Location Local d'activités 341 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 341 m²Parc d’Activité Eugène Robba, 13 Rue De Savoie, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 000 € HT/an

Taxe foncière : 4 000 €/an

2 600 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Local d'activités de 341 m² avec bureaux

Nous vous proposons à Saint-Quentin-Fallavier un local d'activité de 341 m² dont 78m² de bureaux et un accueil de 33 m² à la location. Cette cellule d'activité bénéficie d'un quai et est située dans un parc d'activité à proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ce parc bénéficie de l'attractivité de la ZI. Disponibilité immédiate.
Espace d'accueil
Plateau bureaux
LED
Parkings
Restauration, salle de sport au sein du parc
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Equipements entrepôts : Alarme
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
Vidéo surveillance
Skydôme
Accès PL, aire de retournement
Porte sectionnelle
Quai
Situation/Transports :
Autoroute A 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
Route Proximité immédiate N6, accès PL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1427969-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	230				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
		Bureaux	78				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
		Accueil	33				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule Lot 6	Lot 6	Activités	341	Immédiate	91,5 HT HC/m²/an	11,73 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	Lot 6
Total			341 m²

Type Activités

Surfaces 230

Type Bureaux

Surfaces 78

Type Accueil

Surfaces 33

Étage Total Cellule Lot 6

Bâtiment Lot 6

Type Activités

Surfaces 341

Disponibilité Immédiate

Loyer 91,5 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 341 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 91.50 euros HT HC/m²/an
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HT

Emplacement

13 Rue De SavoieSaint-Quentin-Fallavier 38070

Nom de l'immeuble : Parc d’Activité Eugène Robba

Transports

La Verpillière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Quentin-Fallavier

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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