Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 426 annonces - Page 13

À louer local d'activité de 220m² entièrement rénové sur parc de 1 430m²
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité de 220m² en rez de chaussée entièrement rénovécomposé d'un hall principal hsp 4m50 de 185m² et un appentis hsp 3m00 de 35m² et un bloc sanitaire.local très lumineux, nombreuses huisseries sur une parcelle de 1 430m² dallage béton armé, charpente bois, porte d'accès de grandes dimensions-plus d'informations sur demande-situé à proximité immédiate de la D520accès Voiron : 5 kmàccès Grenoble : 30 kmaccès Chambéry : 40 km
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Nous vous proposons ce local d'activité à la LOCATION
La surface totale est de 192 m² en rez de chaussée et 110 m² de mezzanine dont une partie aménagé en bureaux (climatisé).
Le local dispose de deux portes sectionnelles motorisées, et d'une porte piétonne.
Le bâtiment se situe sur une parcelle clôturée et sécurisé, à 3 mn des accès d'autoroute de l'A43 (sortie la tour du pin).
Accès Poids lourd possible
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

À louer Local d'activité de 144m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.
Au sein d'un programme neuf.
Lancement de la Tranche 1 : livraison Mai 2027
Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité de 144m2 (programme neuf) : 1 cellule- RDC : 108m2- Mezzanine : 36m2 Hauteur sous jarret : 6.65 à 7.15mHauteur mezzanine : 3.90 m3 Places VL Portes sectionnelles : 3m x 3mdallage quartzéaménagements et escalier intérieur à charge du preneur (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains" : nous consulter)panneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

À louer Locaux d'activité de 3 312m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.
Au sein d'un programme neuf.
Lancement de la Tranche 1 : livraison Mai 2027
Divisibilité en lots à partir de 576m².
Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité de 3312m2 (programme neuf)- RDC : 2 376m2- Mezzanine : 936m2 Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir en quatre lots ou plus4 lots de 180m2 dont 72m2 de mezzanine18 lots de 144m2 dont 36m2 de mezzanine Hauteur sous jarret : 6.65 à 7.15mHauteur mezzanine : 3.90 m78 Places VL en totalité (soit ~3 par cellule de 144m²)Portes sectionnelles : 3m x 3mdallage quartzé aménagements et escalier intérieur à charge du preneur (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains" : nous consulter)panneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

À louer local d'activité d'environ 140m2 situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 140m² dont 35m² de mezzanineHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

À louer local d'activité d'environ 3 205m² (divisibilité à partir de 140m2) situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 3 205m²en RDC : 2 410m² en Mezzanine : 795m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité141m² dont 35m² de mezzanine pour les lots 2-3-5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-17 283m² dont 70m² de mezzanine pour le lot 1-18272m² dont 68m² de mezzanine pour le lot 4-16266m² dont 66m² de mezzanine pour le lot 9Hauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

A louer local d'activité d'environ 2 000 m² composé de 2 hall mitoyens. A 5 minutes de l'échangeur autoroute. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité de grande hauteur de 2000 m²Composé de 2 hall mitoyensHall 3 et hall 4 mitoyens 2000 m²Hauteurs sous Poutres 9.32m à 10.7mGrande porte coulissante accès PLGrande Porte Rideau accès PLCours commune d'environ 1500 m²Toiture neuve panneaux sandwich isolésDésenfumage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à proximité de La Côte-Saint-André. Découvrez ce local d'activité indépendant de 1 000 m² sur un grand terrain clos de 3 000 m², disponible à partir de juin 2025.
. Bâtiment ancien (1986)
. Façade en bardage double peau
. Charpente bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire : radiateurs eau par chaufferie
. Crèche juste à côté
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage néon
. Stores aux fenetres dans la partie bureaux
. Chaufferie
. Salle d'archives
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage électrique (radiateurs dans les bureaux)
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,70 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Triphasé
. Terrain de 3000 m² (bâti compris)
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Autoroute A48
Route Route départementale D51/D518
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons ce local d'activité NEUF très lumineux à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 5 de St Quentin Fallavier.
Accessible aux semi remorques, chaque lot est accessible aux livraisons.
L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, une grande porte sectionnelle de plein pied .
Les prestations du lot : Doublage double peau , porte sectionnelle motorisée, compteur électrique (tarif bleu ou jaune possible), dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente.
Le stationnement est possible sur place .
Les bureaux sont aménageables sur demande.
Honoraires : 15% TTC du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Porte Sectionelle : Motorisée
- Portes plain-pied : 2
- Puissance électrique (KVA) : Possible sup 36 kwh
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique

Nous vous proposons un local d'activités de 694 m², situé au 586, impasse du Grand Planot à La Verpillière (38290). Ce bien, rare sur le secteur, est disponible immédiatement. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 7,5 m, 20 places de parking, et deux rideaux automatisés. Des travaux de rafraîchissement sont prévus dans les bureaux et l'entrepôt, incluant le relamping LED et la peinture des murs.
Le bâtiment, situé au sein d'un parc d'activités multilocataires, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend 198 m² de bureaux et 496 m² d'activités au rez-de-chaussée. La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé en façade de l'autoroute A43, sortie n°6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus 8, 5, 7, 6 et C26 à proximité, ainsi que la gare TER de La Verpillière, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Verpillière.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

Idéalement situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 26 428m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région lyonnaise. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, il offre un accès direct à l'autoroute A43 et une proximité immédiate avec l'autoroute A6.
. Bâtiment indépendant
. Terrain 51 200 m²
ENTREPÔT :
. Année de construction 1991/1997
. Cour camion 33 mètres
. Toiture bac acier
. Hauteur libre sous poutres : 11mètres
. Dalle béton armé : 5T/m²
. Portes à quai : 46
. Accès plain-pied 1
. Parking VL 112
. Parking PMR VL 3
. Installation aérothermes électriques au plafond
. Installation bornes IRVE et pré-équipées
. Conformité loi LOM
. Installation GTB
. Conformité décret BACS
. Certification BREEAM Excellent
. Full LED
. Rubrique ICPE : Autorisation : 1510 Déclaration : 2925
Surface RDC : 26428 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove Ex-Evolis, vous propose à la location sur la commune de Vaulx-Milieu, un site logistique d'environ 22 000 m² divisible à partir 11 300 m², au pied de la A43. Belles prestations logistiques. ICPE 1510. Disponibilité après accord.
. Bâtiment logistique
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11.5 mètres
. Quai : 33
. Sprinkler ESFR-NFPA
. RIA
. ICPE 1510 A
2663-1 A
2663-2 A
Surface RDC : 22500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NOUVEAUTE IMMPROVE ! Sur la commune La Cote Saint André, une zone de plus en plus attractive et industrielle du Grand EST LYONNAIS, agréable et accessible proche des échangeurs autoroutiers, nous vous proposons un bâtiment d'entrepôt sur son terrain indépendant, idéal pour les moyennes entreprises, d'une surface totale de 1 000 m².
. Accès privatif
. Secteur calme et verdoyant
. Portail d'accès
. 4 portes sectionnelles
. Double peaux isolés
. Dalle quartz
. 2T au m²
. Hauteur 7 m
. Charpente métallique
. Air de retournement
. Environ 20 places de stationnements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A48
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Saint-Georges d'Espérances, Immprove vous propose à la location une plateforme logistique de 64 000 m² divisible à partir de 12 000 m². Prestations logistiques de qualités : nombreux quais, grandes hauteurs, attentes PL. ICPE 1510 en autorisation.
. Bâtiment indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 35 m
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur sous poutre : 11 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès quais : 64
. Accès plain-pied : 1
. Locaux de charges
. Sprinkler ESFR
. RIA
. ICPE 1510 A
. Terrain : 12ha
. PL 28
. VL 193
. Bureaux : 1 500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43; A7
Route N7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose, sur la commune de REVENTIN VAUGRIS deux locaux d'activités de 260 et 600 m² chacun.
Pas de possibilité de les unir. Ils sont fait uniquement pour du stockage de marchandises, pas de production à l'intérieur.
Parking visiteurs et 3 quais communs sont à disposition.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. 3 quais commun
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Caméras sur site
. Fibre optique
. Façade en bardage
. Toiture isolée
. Lot uniquement pour du stockage de marchandise, pas de bureaux
. Electricité
. Eclairage néon
. Hauteur libre : 6 m mini à 12 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 .30(H) x3.90 (L) m
. Cour
. Parking visiteurs sur le site
Surface RDC : 860 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7
Route Nationale N7
Route Départementale D1007
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Site industriel 33 605 m² divisible à partir de 12 635 m² sur la commune d'Aoste. Idéalement située au carrefour de 3 grandes métropoles innovantes, Lyon, Chambéry, Grenoble, et aux portes de la Suisse, Immprove vous propose un site industriel et logistique d'une surface de 33 605m² divisible à partir de 12 635m² à la location sur la commune d'Aoste, à proximité des axes autoroutiers.
. Terrain : 6,4 hectares
. Bâtiment indépendant
. Site sécurisé
. Développement écoresponsable dernière génération
Entrepôt
. Type de construction : Structure béton ou mixte bois lamellé-collé / béton
. Couverture Bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en toiture
. Isolation des murs : Bardage double peau isolé
. Hauteur libre sous poutre : 12 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès de plain-pied : 5
. Accès à quai : 38
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Voirie lourde
. Parking VL : 138 - Plot Nord : 110 dont 3 PMR et 6 électriques Plot Sud : 28 dont 1 places PMR et 4 électriques
. Parking PL : 4 Equipements / Aménagement
. Chauffage entrepôt : Chauffage pour maintien hors gel
. Éclairage entrepôt : LED + skydome en toiture
. Incendie : Sprinklage NFPA et RIA
. Prestations : Alimentation tarif jaune 630 kVa
. ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925, 1532, 4331
Bureaux
. Plinthes électriques PVC
. Climatisation double-flux,
. GTB
. Plateaux à aménager
. Faux-plafonds,
. Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
. Locaux sociaux
. Accès PMR par ascenseur
Surface RDC : 27114 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43 Lyon
Autoroute Tunnel de Fréjus 4 min
Autoroute A41 Genève, Grenoble 25 min
Autoroute A48
Aéroport Chambéry-Savoie 27 min
Aéroport Grenoble-Isère 37 min
SNCF Les Abrets-Fitilieu 9 min
Bus PBE01 - CORBELIN-GRANIEU-PONT DE BEAUVOISIN 25 min à pied
Bus PAOSA - PRIMAIRE GRANIEU-AOSTE 25 min à pied
Bus SGC02 - CHIMILIN-GRANIEU-ST GENIX/GUIERS 25 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la zone d'activité de Lumbin, beau batiment de 600m² sur terrain clos avec parking. Atelier de 400m², 2 mezzanines de 100m² au total, 100m² de bureaux entièrement rénovés. Ideal PME ayant besoin d'une surface atelier / Stockage et de bureaux pour son activité.
Prestations - équipements : Beau batiment lumineux, bien isolé. Accès par porte sectionnelle motorisés. Accès indépendant aux bureaux par porte piéton. WC au rez de chaussée. Douche et sauna en mezzanine.Vaste salle de réunion, pouvant aussi servir d'espace social, en mezzanine.Les bureaux sont équipés de climatisation réversible.Sol industriel dans la partie atelier. Hauteur sous poutre de 5 mètres environ.ERP possible.11 places de parking au contact du batiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Cellule d'activité neuve de 367 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)
Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°8, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Description du bien
La cellule n°8 développe une surface totale de 367 m², comprenant :
Atelier / activité : 257 m²
Mezzanine : 110 m²
Surface totale : 367 m²
Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.
Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds
Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc
Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel :
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l'entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé
Conditions locatives – Lot n°8
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC
Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 25 690 €
Loyer mensuel HT/HC : 2 140 €
Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.
Autres conditions :
Charges de parc : 210 €/mois
Dépôt de garantie : 6 420 €
Paiement des loyers : mensuel d'avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €
Disponibilité
Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Blot Immo Pro
Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

Emplacement stratégique – En proximité immédiate du centre commercial Carrefour, dans le très dynamique parc commercial des Sayes, nous vous proposons un local commercial de 405 m².
Situé à L'Isle d'Abeau, ce pôle économique regroupe plus de 100 établissements (commerces, services, restauration, etc.), avec plus de 50 boutiques au sein et autour de la galerie Carrefour. Une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité et assurer une belle visibilité à votre enseigne.
Une véritable opportunité pour toute marque souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi et en plein essor.
Loyer 6075€ par mois HT/HC
Charges + TF : 930€ par mois
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.

ORPI PRO - À LOUER
Développez votre activité dans un local neuf, performant et immédiatement disponible, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en bordure de l'A43.
L'emplacement :
- Implantation en bordure immédiate de l'autoroute A43
- Visibilité directe depuis un axe à fort passage
L'accessibilité :
- Accès rapide à l'A43
- Circulations adaptées aux véhicules légers et poids lourds
- Parc d'activité sécurisé avec portail d'accès
Le local :
- Surface totale : 367 m²
- 257 m² en rez-de-chaussée
- 110 m² de mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7,20 m
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
- 2 places de parking privatives
Les prestations techniques :
- Local neuf conforme RT2020
- Charpente métallique
- Dalle béton industrielle
- Dallage porté type industriel 1 000 kg/m²
- Compteur EDF triphasé
- Fibre optique
- Éclairage intérieur et extérieur LED
- Raccordements eau, gaz, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales
- Toiture isolée et PV ready
- Bardage double peau isolé
- Lanterneaux de désenfumage
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Clôture rigide et portail d'accès sécurisé
Les conditions locatives :
- Loyer progressif : Année 1 : 70 Euros/m²/an - Année 2 : 75 Euros/m²/an - Année 2 : 80 Euros/m²/an
- Franchise de loyer possible
Les atouts :
- Local neuf et immédiatement disponible
- Très belle visibilité depuis l'A43
- Accès autoroute immédiat
- Parc sécurisé et qualitatif
Le dossier complet est disponible sur demande : contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce local et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité dans un parc récent et sécurisé, à proximité des grands axes et à seulement quelques minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
L'emplacement :
- Situé à Tignieu-Jameyzieu
- Localisation stratégique à proximité des grands axes
- À environ 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
L'accessibilité :
- Accès rapide à l'A432
- Parc d'activités sécurisé avec fermeture par portail
- Stationnement extérieur
Le local :
- Surface totale : 230 m²
- 170 m² en rez-de-chaussée
- 60 m² de mezzanine
- Bureau aménagé en mezzanine
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires avec WC, lavabo et chauffe-eau
- Éclairage intérieur
Les prestations :
- Parc d'activités récent
- Site sécurisé avec portail
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Aménagement flexible selon les besoins de votre activité
- Mezzanine permettant d'optimiser les espaces
Les atouts :
- Local fonctionnel dans un parc récent
- Accès rapide aux axes routiers
- Site sécurisé et facilement accessible
Le dossier complet est disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Très belle visibilité AUTOROUTE avec un flux de 100 000 véhicule jour.
Cellule d'activité de 312 m² au rez de chaussée, et 66 m² sur la mezzanine.
Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
Possibilité d'exercer du commerce de GROS
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT

Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous présente un petit programme de locaux d'activités spécialement conçus pour les artisans, disponibles à la vente et à la location. Ces locaux sont idéalement pensés pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs activités.
Chaque local offre une configuration fonctionnelle et pratique, permettant d'optimiser l'organisation et la productivité. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour établir votre atelier, entreposer vos outils ou développer votre activité, ces locaux offrent des solutions sur mesure.
Situés dans la zone d'activités de CREMIEU, ces locaux bénéficient d'un excellent accès aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le programme est conçu pour offrir un environnement sécurisé et professionnel, propice à la croissance de votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance unique de trouver l'espace idéal pour votre activité artisanale. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, nous avons la solution adaptée à vos besoins.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 1 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 2772 m²
Situation/Transports :
Autoroute
Bus

Location Local d'Activités - Villemoirieu (ZI du Buisson Rond)
Nous vous proposons à la location un local d'activités de 203 m², idéalement situé dans un parc d'activités dynamique sur la commune de Villemoirieu, au coeur de la Zone Industrielle du Buisson Rond.
. Façade en bardage double peau
. Charpente métallique
. Bac acier isolé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Sol en dalle béton finition quartzé
. Hauteur libre : 5,9 mètres
. Sous mezzanine : 3 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 6 kVA
. Tarif bleu
. Eclairages extérieurs en façade avec des
projecteurs à LED contrôlé par horloge
astronomique.
. Un totem sera mis en place à l'entrée du site
pour accueillir les différentes enseignes «
logo ».
. Une enseigne « nom société » sera autorisée
sur la façade du bâtiment suivant les
préconisations du parc d'activité.
Surface RDC : 150,56 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 - A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds 38 T
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux aménagés
. Sanitaires
. Carrelage
. Faux plafonds acoustiques
. Climatisation réversible bureaux/activité
. Gaine textile rétractable
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dalle quartzée
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
. Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4
(L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L)
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Toiture peinte en blanc
. Panneaux solaire avec
autoconsommation
. Charges incluant (charges d'exploitation,
Assurance, Taxe foncière et Honoraires de
gestion)
Surface RDC : 9327 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc.
. Façade en mur moellon enduit
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. 5 places de parking communes et public
dans la zone
. Eclairage led dans la partie activité,
. Puit de lumière
. Possibilité d'aménager des bureaux selon
votre convenance
Surface RDC : 284,49 m²
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OMNIUM vous propose au sein d'un parc d'activité, un local d'une surface de 230m² , Excellente desserte routière.
Disponible immédiatement.

Immprove vous propose à la location sur Saint Quentin Fallavier, un site logistique de 19 500 m² au pied A43.
Nombreux quais (51), grandes hauteurs (8 à 13.5 m). Autorisation 1510 E. Disponibilité janvier 2026.
. Bâtiment logistique neuf Classe A
. Aire de manoeuvre 32 m
. Poste de garde
. Site clos et sécurisé
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 à 13 mètres
. Quai : 51
. Plain-pied : 3
. Locaux de charges
. Sprinklers type 'spray' (FM Global)
. Sprinkler en nappe
. RIA
. Autorisation ICPE :
. ICPE : E : 1510-2,
D :1530, 1532, 2663-3,
NC : 1412, 1432, 1435, 2930-1
. Terrain : 6 ha
Surface RDC : 15200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Aéroport LYON (15km)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous recherchez des locaux d'activité ou des entrepôts à vendre ou à louer dans le Nord Isère ? SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur d'un programme neuf sur la commune de Villefontaine.
Idéalement situés dans un parc d'activités moderne, ces locaux d'activité neufs offrent des surfaces flexibles, parfaitement adaptées aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Que vous cherchiez un showroom, un entrepôt de stockage, des ateliers ou des locaux mixtes activité/bureaux, vous trouverez la solution sur mesure.
Pourquoi implanter votre entreprise à Villefontaine, au coeur du Nord Isère ?
Une localisation stratégique : à seulement 20-25 minutes de Lyon et 45 minutes de Grenoble via l'autoroute A43 (sortie 6 Villefontaine directe).
Accès routiers exceptionnels : proximité immédiate des grands axes (A43, A48, A49) pour une desserte rapide vers Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry, Chambéry et le sud de la France.
Dynamisme économique : intégration au Parc Technologique Porte de l'Isère, un écosystème dynamique qui accueille déjà plus de 90 entreprises et près de 2 800 salariés.
Cadre attractif : territoire en plein essor, avec une filière d'excellence en construction durable, de nombreux services aux entreprises et une qualité de vie reconnue (proximité nature, commerces, logements).
Avantages concrets : foncier compétitif, bassin d'emploi qualifié, accompagnement des entreprises par la CAPI et la CCI Nord Isère.
Ces locaux d'activité neufs sont exclusivement destinés à l'activité et au showroom (aucun commerce de détail). Ils bénéficient des dernières normes environnementales, d'une conception moderne et de prestations de qualité pour optimiser votre productivité et le confort de vos équipes.
Que vous soyez une TPE, une PME en développement ou une entreprise en recherche d'extension, ces surfaces modulables à Villefontaine vous permettront de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts à vendre et à louer à Villefontaine et dans le Nord Isère sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails, les surfaces disponibles ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité dans un programme neuf idéalement placé au carrefour du Nord Isère !
Cellules avec mezzanines
Livraison fluides en attente
Réseau électrique primaire
Mezzanine avec escalier
Fibre
Surface RDC : 1649 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Situation/Transports :
Autoroute A43 sortie 6
Bus Ruban lignes A et B

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à La Côte Saint André : un bâtiment indépendant de 1 080 m² non divisibles, situé sur un terrain de 3 000 m² comprenant 1 000 m² de bâtiment. Doté de 4 portes sectionnelles électriques de 4x5 mètres, cet espace offre une aire de retournement et une hauteur sous plafond de 6 à 7,30 mètres. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace et une configuration pratique, ce local d'activité bénéficie d'un raccordement triphasé.
GENERAL :
. Terrain de 3 000 m² dont 1 000 m² de bâtiment
. Portail électrique
. Bâtiment indépendant
. Aire de retournement
. Charpente métallique
. Bardage double peau
ACTIVITE :
. Panneau sandwich isolé
. 4 portes sectionnelles de 4×5 sectionnelles électriques
. Dalle béton quartz
. 6 skydomes
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Triphasé
. 32 kva
. Hsp de 6 a 7.30 mètres
. Éclairage LED
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 48
Route D519
Bus MI PLAINE (BEAUREPAIRE-LA COTE ST ANDRE), EGLISE (BEAUREPAIRE-MOIRANS-GRENOBLE, COTEAUX DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS), P+R LE RIVAL (EXPRESS BEAUREPAIRE-GRENOBLE), GAGNAGES (LA COTE ST ANDRE-RIVES-VOIRON), MAIRIE (LA COTE ST ANDRE-ST ETIENNE-IZEAUX), HAMEAU LE TEMPLE (ROYBON-ST SIMEON-LA COTE ST ANDRE), LE RIVAL (VIRIVILLE-ST SIMEON-LA COTE ST ANDRE)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC