Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 422 annonces - Page 11

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS LYON ACTIVITE à BOURGOIN JALLIEU : des locaux d'activité de 605 m², modulables dès 286 m², disponibles à la vente ou à la location. Saisissez cette chance idéale pour propulser votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations !
. Quai extérieur commun
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20 mètres
. Conforme RT2020
. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
. Toiture PV ready
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés
. Clôture rigide 173cm
. Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
. Raccordement réseau EU EP
. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²
. Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds
. Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
. Quai extérieur commun
. Arrivé Fibre
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Portail d'accès du site motorisé avec
. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.
. Local poubelle extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur entré du site
. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.Cloisons périphérique + peinture
.faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
. Réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Surface RDC : 421 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 (3min)
Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)

SAINT MARTIN D'HERES - DIDEROT LABS 1 & 2
Locaux d'activité idéalement situés sur la zone des Glairons, bien desservie par le tram et le bus et proche de l'échangeur de la rocade sud. Locaux bruts et fluides en attente avec porte sectionnelle, parkings, convient parfaitement aux startups et aux activités industrielles propres & Itech.
Locaux d'activité idéalement situés sur la zone des Glairons, bien desservie par le tram et le bus et proche de l'échangeur de la rocade sud. Locaux bruts et fluides en attente avec porte sectionnelle, parkings, convient parfaitement aux startups et aux activités industrielles propres & Itech.

Nous vous proposons ce local d'activité situé à 1 mn de la sortie d'autoroute du VILLAGE DES MARQUES.
Le lot mesure 120 m² en rez de chaussée, 37 m² en mezzanine.
Il est livré avec une dalle béton en rez de chaussé avec un sanitaires.
La mezzanine est aménagée en bureau.
La porte sectionnelle mesure 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 5 m.
Disponibilité fin février 2025.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Villefontaine, au sein d'un parc d'activités neuf, des locaux d'activités disponibles à la vente et à la location. Implantés dans un site clos et sécurisé, ces locaux offrent des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Ils disposent d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une accessibilité PMR ainsi que des fluides en attente, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins et votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, dynamique et facilement accessible, au coeur d'un secteur en plein développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 225 m² à 367 m², bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur façade directe sur l'autoroute A43, exposée à un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules, offrant ainsi un emplacement stratégique.
Chaque cellule est conçue avec des solutions d'isolation de pointe et comprend un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et deux places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos, dispose également d'un quai de déchargement extérieur commun pour optimiser la logistique.
Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec le centre-ville de Bourgoin-Jallieu et la zone commerciale Henri Barbusse garantit un environnement pratique et dynamique.
A visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 171 m² au rez de chaussé et 54 m² de mezzanine.
Le local est situé dans un PARC d'ACT
IVITE neuf et sécurisé.
Le lot fait partie d'une copropriété de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine.
D'autres lots sont disponibles (cf tableau annexe)
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Morestel à 2 mn des commerces, nous proposons ce Local d'activité a LOUER.
L'atelier mesure 135 m2 en rez de chaussée et 35 m2 de mezzanine aménagé en bureau en R+1.
Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine et des sanitaires. La porte sectionnelle motorisée est de 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.
Les bureaux sont climatisés, avec un sol , murs et faux plafond neufs, prises électriques et goulottes périphériques.
Le lot dispose de 3 stationnements privatifs.
Des stationnements mutualisés sont également disponibles en complément.
Disponibilité sur le mois de février 2025.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Saint-quentin-fallavier, 5120 m2 d'activite
Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier de 19 ha avec visibilité A43, développement d'un campus logistique composé de 4 entrepôts Classe A de dernière génération pour une surface globale de 88 932 m² - Autorisations ICPE
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
Bâtiment Classe : A
Aménagements :
. Hauteur libre d'environ 12 m.
. Charge admissible dallage : 5 t/m².
. Trame de 12 m x 24 m.
. Eclairage led pour les quais.
. Rafraîchissement d'air inclus.
. Cloisonnement intérieur des bureaux inclus.
. Pré-câblage informatique et mobilier non inclus.
. Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
BATIMENT A : 27 571 m²
. 5 cellules d'entrepôts. 2 locaux de charge.
. 37 quais autodocks + 2 portes plain-pied.
. 128 places de parking VL.
BATIMENT B : 45 290 m²
. 6 cellules d'entrepôts double face et 3 zones pour produits dangereux. 2 locaux de charge.
. 52 quais autodocks + 2 accès plain-pied.
. 150 places de parking VL.
BATIMENT C : 9 989 m²
. 2 cellules d'entrepôts.
. 12 quais autodocks + 1 accès plain-pied.
. 49 places de parking VL.
BATIMENT D : 5 240 m²
Surfaces non contractuelles qui pourraient être adaptées en fonction du cahier des charges de l'utilisateur, sur ce foncier qui bénéficie de 3 entrées.
Timing prévisionnel :
. Démolitio
. Etat : Neuf

ORPI PRO - À LOUER
Développez votre activité dans un local neuf, performant et immédiatement disponible, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en bordure de l'A43.
L'emplacement :
- Implantation en bordure immédiate de l'autoroute A43
- Visibilité directe depuis un axe à fort passage
L'accessibilité :
- Accès rapide à l'A43
- Circulations adaptées aux véhicules légers et poids lourds
- Parc d'activité sécurisé avec portail d'accès
Le local :
- Surface de 319 m²
- 227 m² en rez-de-chaussée
- 92 m² de mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7,20 m
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
- 2 places de parking privatives
Les prestations techniques :
- Local neuf conforme RT2020
- Charpente métallique
- Dalle béton industrielle
- Dallage porté type industriel 1 000 kg/m²
- Compteur EDF triphasé
- Fibre optique
- Éclairage intérieur et extérieur LED
- Raccordements eau, gaz, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales
- Toiture isolée et PV ready
- Bardage double peau isolé
- Lanterneaux de désenfumage
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Clôture rigide et portail d'accès sécurisé
Les conditions locatives :
- Loyer progressif : Année 1 : 70 Euros/m²/an - Année 2 : 75 Euros/m²/an - Année 2 : 80 Euros/m²/an
- Franchise de loyer possible
Les atouts :
- Local neuf et immédiatement disponible
- Très belle visibilité depuis l'A43
- Accès autoroute immédiat
- Parc sécurisé et qualitatif
Le dossier complet est disponible sur demande : contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce local et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LE CHEYLAS, proche de PONTCHARRA Local industriel dans le grésivaudan, entre GRENOBLE et CHAMBERY, sur ancien site industriel de 30 hectares réhabilité avec de nombreuses sociétés petites ou grosses.
Nouveaux local de 1500 m² avec porte sectionnelle, bureaux-sanitaires-vestiaires-coin cuisine pour activités diverses notamment entreprises du bâtiment et travaux publics, logistique, distributeurs matériaux... Différentes utilisations possibles: dépôt, atelier, stockage, location de box...
Hauteur sous faitage de 12.50m
Grosse puissance électrique, embranché ferroviaire, des services sur place (sport, restauration) ainsi que des bureaux sur le site qui est sécurisé, proximité autoroute.
(photos non contractuelles)
AUTRES LOTS DISPONIBLES FIN 2026 DE 2000 ET 4000 M² avec pont roulant de 30T (se renseigner auprès de l'agent)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.946441

Local d'activité de 450 m² avec quatre bureaux et un sanitaire sur ST VINCENT DE MERCUZE, proche du TOUVET, dans ZA avec une grande cour de 1000 m² fermée et sécurisée.
Proche autoroute, accès camions facile, deux portes sectionnelles grande hauteur, environ 6 mètres au faitage.
Pour activité industriel, bâtiment ou stockage et atelier.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 225 M², loyer à 2000€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.911180

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, un local d'activités de 635 m² environ. Conçu avec une architecture atypique de type maison, ce bien offre un cadre de travail chaleureux et agréable, idéal pour allier performance et bien-être au quotidien. Vous bénéficierez de beaux volumes de stockage intérieur et extérieur, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et convivial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de CHANAS, local d'activité à louer de 960m² avec une cour et quai de déchargement, grande hauteur (jusqu'à 6.50 m), deux portes sectionnelles plus une entrée indépendante. Pour activités de stockage, atelier ou loisirs.
Sanitaires et bureaux.
Accès facile pour camions, idéal pour stockage.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 500 M² (loyer à 2500€ HTHC)
Containers de 33 m3 possible à proximité.
Cour sécurisée avec portail.
VENTE POSSIBLE (voir avec l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.917092

SONNAY, beau site à louer de 488 m² plus cour et terrain, grande hauteur, deux portes sectionnelles électriques plus un quai de déchargement. Vous avez 70 m² de bureaux, pièce archive, coin cuisine et sanitaires.
Environ 410 m² de locaux de stockage ou d'activité avec aussi WC, douche et vestiaires.
Accès facile pour camions, zone de CHANAS proche et autoroute.
Cour sécurisée avec portail.
Containers de 33 m3 à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7027,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913424

Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 26 000 m². Idéalement implanté au coeur de la zone Clé Sud, l'un des pôles logistiques majeurs de la région, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'A54 et d'une connectivité rapide aux autoroutes A7 et A8. L'ensemble se compose de quatre cellules d'exploitation modulables et de deux plots de bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Doté d'un embranchement ferroviaire, le site constitue une opportunité rare pour les utilisateurs souhaitant intégrer des solutions multimodales performantes et optimiser leurs flux logistiques dans une logique durable et compétitive.
. Portes à quai : 8
. Accès plain pied : 1
. Hauteur libre : 11.60
. Resistance au sol : 5t/m²
. Chauffage : aérotherme
. LED
. ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5563 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A48
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
TGV 12 km de la Gare TGV Lyon Saint Exupery
Route 25 km de Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ – 192 m²
BOURGOIN-JALLIEU – ZONE COMMERCIALE DE LA MALADIÈRE
Situé au cœur de la très dynamique zone commerciale de La Maladière à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial / local d'activité d'environ 192 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.
Un emplacement recherché
Implanté dans un environnement commercial attractif, ce bien profite d'une belle visibilité sur le rond-point grâce à son enseigne lumineuse incluse dans le loyer, un véritable atout pour renforcer votre présence.
Descriptif du bien
Le local est accessible par :
2 portes piétonnes
1 porte sectionnelle
Il se compose de :
1 bureau d'accueil
1 sanitaire PMR
1 atelier / espace de stockage réparti en deux volumes :
106 m² avec une hauteur de 4 mètres sous poutre
65 m²
1 point d'eau dans l'atelier
Les atouts du local
Surface totale : 192 m²
Belle visibilité commerciale
Enseigne lumineuse incluse dans le loyer
8 places de stationnement privatives devant le local
Accès pratique pour les clients, collaborateurs et livraisons
Disponibilité immédiate
Accessibilité
A43 à 5 minutes
Sortie n°7 Bourgoin-Jallieu Ouest
Bus CAPI dans la rue
Arrêt à 1 minute à pied
Loyer 1916€ HT / HC
Charges et taxes
Panneau d'affichage lumineux : 1 504 € / an soit 125€ par mois
Entretien des espaces verts : 400 € / an
Honoraires
Honoraires preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel
Disponibilité
Immédiate
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Bourgoin-Jallieu.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Locaux d'activité à louer – 145 m², 310 m² ou 455 m² – cours privatives – dalle charge lourde
À louer, locaux d'activité fonctionnels et polyvalents, situés dans un environnement adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique légère ou petite production.
L'ensemble se compose de 2 lots pouvant être loués séparément ou ensemble, avec cours privatives fermées et sécurisées.
Lot 1 – 310 m² – Disponible immédiatement
Local d'activité d'environ 265 m² au sol, comprenant :
Une mezzanine de 45 m²
Une cour privative d'environ 150 m²
Une porte métallique coulissante
Une hauteur sous faîtage de 7,37 m
Une dalle béton charge lourde
Un circuit d'air comprimé
Alimentation 220V et 380V
Coffrets prises sur les 4 côtés
L'ensemble bénéficie également d'une cuisine et de sanitaires avec douche.
Lot 2 – 145 m² – Libre en juin 2026
Local d'activité d'environ 145 m² au sol, comprenant :
Une cour avant d'environ 50 m²
Une cour arrière d'environ 30 m²
Un rideau métallique motorisé
Une hauteur sous faîtage de 7,37 m
Une dalle béton charge lourde
Possibilité de louer l'ensemble
Les deux lots peuvent être réunis pour former un ensemble d'environ 455 m², complété par 200 m² de cours fermées et sécurisées.
Conditions locatives
Loyer pour l'ensemble : 3 000 € HT / mois
TF : 5€ m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer à Domarin, local d'activité d'environ 145 m² au sol, comprenant :
cour avant 50 m²
cour arrière 30 m²
rideau métallique motorisé
hauteur sous faîtage 7,37 m
dalle béton charge lourde
site fermé et sécurisé
Loyer : 1 200 € HT / mois
Taxe foncière : 5 €/m²/an
Disponible à partir de juin 2026
Possibilité de rattacher ce lot à un autre pour former un ensemble de 455 m² + 200 m² de cours fermées et sécurisées.
Idéal artisan, stockage, atelier ou activité professionnelle.
Contactez-nous pour en savoir plus.

A louer local d'activité d'environ 148,5m2 situé à Veurey Voroise. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 148,5m2 Partie Activité au RDC : 128 m² + Sanitaires : 2 m² (douche + toilettes)Dalle béton6.5m au faitagePorte sectionnelle 3.5 par 3.5 motoriséeWc et douche au rdcBureaux en R+1 de 18,40 m² avec toilettesParquet flottantClimatisation réversibleWc3 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

à louer local mixte Activité-Bureaux de 142 m² au sein d'un bâtiment de bureaux en zone d'activité (y compris quote-part commun) à proximité immédiate A43.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Immeuble sécurisé Digicode et interphoneLocal d'activité et bureaux 142m² en RdCBureaux en RdC 68m²: 2 privatifs , accueil, coursive, salle de réunionsÉclairage : pavés courants faibles et forts : en plinthes périphériques / baie de brassage, armoire électriquesol moquettechauffage électrique VMCLocal d'activité en RdC 74m² : sol dallage béton quartzéhauteur sous dalle 6m17porte sectionnelle motorisée (3m00 x 3m00 Htr)stockage, atelier , magasinEclairage tubes néon et châssis vitrés courants forts : armoire électriqueChauffage par aérothermeSurfaces communes 21m² : bloc sanitairesNombreuses places de parking en foisonnement, restauration et hôtels à proximitéProximité des gare et autoroute A43 ( inférieur à 5 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry ( inférieur à 15 min. en voiture)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Idéalement situé entre l'Est lyonnais et Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1063 m² bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43 (5 min). Implanté sur un terrain indépendant et sécurisé de 2927 m², ce local offre des surfaces activités et bureaux bien proportionnées, adaptées à de nombreuses configurations d'exploitation. Le bâtiment est polyvalent et entièrement équipé (pont roulant, portes sectionnelles, air comprimé) permettant l'accueil d'une activité industrielle légère, de stockage ou artisanale. Les accès poids lourds et l'aire de manoeuvre facilitent les flux logistiques.
Disponible immédiatement !
Location Bâtiment d'Activités indépendant - Frontonas (38290) - 1 063 m² (Division possible à partir de 763 m²)
Activités :
Deux surfaces pouvant être rendues indépendantes
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles (4 m x 4 m)
1 porte piéton
Pont roulant de 3,2 tonnes
Électricité tarif jaune
Alimentation 380 V
Réseau d'air comprimé
Hauteur minimale : 4,10 m
Hauteur maximale : 5,70 m
Petit bureau de production
Aérotherme gaz
Bureaux de 263 m² répartis sur 2 niveaux :
Climatisation
Éclairage dalle LED
Sol : carrelage
R+1 aménagé comprenant des bureaux, une salle de réunion et un local d'archives
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2927
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 5 min)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 16 min
Bourgoin-Jallieu et Lyon Est à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 194 m² comprenant 110 m² d'activités et 84 m² de bureaux. Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Location Local mixte Activités & Bureaux - La Verpillière (38290) - 194 m²
Lot 3B :
Accès à l'entrepôt par les bureaux
4 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6 à 1 min)
Bus Bus TCL lignes 8, 5, 7, 6 et C26
A 500 mètres du Village des marques
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rare sur le secteur de La Verpillière, nous vous proposons ce local d'activité d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain de 3 800 m².
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds et semi-remorques, grâce à une large aire de manoeuvre facilitant les retournements, ainsi qu'à plusieurs accès de plain-pied comprenant portes coulissantes, portes sectionnelles et quai de déchargement.
Le bâtiment offre une belle hauteur sous toiture, parfaitement adaptée aux activités de stockage, logistique ou production. Des espaces bureaux complètent l'ensemble pour un usage mixte exploitation/administration.
À l'extérieur, le foncier permet des possibilités d'extension ou de rehausse du bâtiment, offrant un réel potentiel de développement.
Le bien peut également être divisé en deux lots indépendants, chaque partie disposant de ses propres réseaux et accès privatifs.
Des travaux de remise à niveau sont à prévoir
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Situé sur la commune de Granieu, au coeur du Nord-Isère, ce bâtiment neuf de 690 m² offre des prestations de qualité pour le développement de votre activité.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce qui permet de rejoindre aisément : Bourgoin-Jallieu en 25 minutes, Chambéry en 35 minutes,
Implanté sur un terrain indépendant, ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou de stockage :
- Hauteur importante pour optimiser le stockage et la circulation intérieure
- Porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds
- Isolation double peau garantissant confort thermique et efficacité énergétique
L'intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal :
- Bureaux aménagés prêts à l'emploi
- Sanitaires et locaux sociaux déjà intégrés
- Mezzanine offrant une surface complémentaire modulable selon vos besoins
Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et accessible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF A LOUER
Situé à l'Est de Lyon, à Saint-Quentin-Fallavier lot de 274 m² dont 68 m² de bureaux entièrement aménagés à louer.
Accès PL avec sens entrée/sortie.
Le local est accessible via une porte piétonne et une porte sectionnelle.
A seulement 5 min de l'autoroute A43.
Honoraires de 4 155 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, local d'activité de 1 000 m² disponible immédiatement, idéal pour activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, un accès de plain-pied via porte adaptée, ainsi qu'un espace bureau et des sanitaires.
Il bénéficie également d'un foncier d'environ 1 000 m² à l'extérieur, idéal pour stationnement, stockage ou manoeuvres. Possibilité de division en deux lots.
Loyer : 60 Euros HT/HC/m²/an.

À louer, local d'activité de 1 500 m², idéal pour activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Le bâtiment dispose d'une dalle béton propre et d'un espace immédiatement exploitable, avec accès facilité par porte sectionnelle adaptée aux flux logistiques.
Il comprend également vestiaires, coin cuisine et sanitaires, offrant un confort optimal pour les équipes.
Loyer mensuel : 12 500 Euros HT (15 625 Euros HT charges comprises).
Contact : Moulin Mathis - 07.67.23.02.15

À louer, local d'activité de 1 000 m² disponible immédiatement, idéal pour activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, un accès de plain-pied avec porte adaptée, ainsi qu'un espace bureau et des sanitaires pour une exploitation fonctionnelle.
Un foncier d'environ 1 000 m² complète le bien, idéal pour stationnement, stockage ou manoeuvres. Possibilité de division en deux lots.
Loyer : 60 Euros HT/HC/m²/an.

Locaux à louer emplacement numéro 1 sur un axe à fort passage.
Ces locaux sont neufs, modulables, pré équipés, avec de nombreuses places de parking.
Idéal pour activités tertiaires, commerciales ou artisanales.
Possibilité de louer des espaces supplémentaires pour obtenir un plateau plus important.
Conviendrait parfaitement à espace bien-être, Pôle médical, groupement de professionnels de santé (kiné, médecins, infirmiers (infirmières), etc. ), cabinets juridiques (notaires, avocats, etc.), mais également pour artisans avec espace exposition, possibilité stockage à l'arrière, Cabinet comptables, commerces (primeurs ou autres), etc.
Loyer mensuel 1600 € HT HC
Charges mensuelles 60 € HT
Disponible à compter d'octobre 2026.
Possibilité d'ajouter 2 autres locaux de 170 m² et 78 m².
Possibilités de choisir, l'un ou l'autre ou plusieurs en fonction des besoins.
Vous avez un projet dans la Vallée du Grésivaudan, ces locaux sont idéalement situés à équi distance entre Grenoble et Chambéry.
Pour toutes questions ou pour obtenir un dossier complet, contactez-moi rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6912,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.939923

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activités d'une surface de 310 m² et 145 m² situés à l'entrée de Bourgoin-Jallieu. Chaque lot dispose d'une cour privative. Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A43. Ces locaux sont à 1.8 km de la gare TER de Bourgoin Jallieu.
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches
Surface RDC : 455 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,37 m
Accès bâtiment : Manoeuvre et stationnement de véhicules VUL / PL
Cour privative enrobée de 150 m²
Stockage extérieur léger ou stationnement
Places de parking en diffus sur parking extérieur
Terrain clôturé
Equipements entrepôts : Lot 1 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, circuit d'air comprimée - courant 220 et 380 V avec coffrets prises 4 cotés.
Lot 2 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, deux cours, une avant 50 m² et une arrière 30 m²
Possibilité d'aménager une mezzanine
Vidéosurveillance
Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² - RDC)
Coursive d'accès
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 2 km
Bus Bus à 400 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC