Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 413 annonces - Page 9

A louer local d'activité de 1760m² en grande hauteur (10.8m) sur une parcelle indépendante d'environ 3500 m² situé sur Centr'Alp à Voreppe proche accès autoroute. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OMNIUM vous présente ce bâtiment d'une surface totale de 617 m² composés de cellules d'activité et bureaux proposant des surfaces à partir de 265 m² . Cette opération bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A43 (5 mn) de la Gare TER de St Quentin Fallavier (6 mn) et de l' Aéroport et de la Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 20 mn
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous présente un petit programme de locaux d'activités spécialement conçus pour les artisans, disponibles à la vente et à la location. Ces locaux sont idéalement pensés pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs activités.

Chaque local offre une configuration fonctionnelle et pratique, permettant d'optimiser l'organisation et la productivité. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour établir votre atelier, entreposer vos outils ou développer votre activité, ces locaux offrent des solutions sur mesure.

Situés dans la zone d'activités de CREMIEU, ces locaux bénéficient d'un excellent accès aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le programme est conçu pour offrir un environnement sécurisé et professionnel, propice à la croissance de votre entreprise.

Ne manquez pas cette chance unique de trouver l'espace idéal pour votre activité artisanale. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, nous avons la solution adaptée à vos besoins.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 1 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 2772 m²

Situation/Transports :
Autoroute
Bus

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activité au sein du Parc Eugène Robba à Saint-Quentin-Fallavier, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Nationale 6.

Le lot 6, d'une surface totale de 341 m², dispose d'un quai PL, d'un espace d'accueil et de bureaux aménagés.
Le lot 9, d'une surface totale de 226 m², comprend 176 m² d'atelier et 50 m² de bureaux.

Le parc est clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'une vidéosurveillance et d'accès PL.
Chaque cellule bénéficie d'un éclairage et d'aménagements fonctionnels pour une installation rapide.

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV

Dans une zone avec accès par portail sécurisé ce lot en R+1 est composé de :

Au sein d'un bâtiment de 3 niveaux,
Bureaux cloisonnés de 97 m2 à louer

Sanitaires en commun
Parking commun en nombre

Conditions financières mensuelles :
Loyer 750€ HT
Charges 256€ HT
TF 133€ HT

Honoraires d'agence payable à la signature du bail : 1350€ HT

RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
Dans un parc d'activité de 4 bâtiments, dont 16 cellules. Construit sous les dernières réglementations en vigueur, une installation de panneaux solaires, vous sera bénéfique sur votre consommation d'énergie.

Accessibilité poids lourds 38 tonnes, portail coulissant motorisé, place de parking, porte sectionnelle motorisée, hauteur libre de 6 à 7 mètres.
Activité liée à l'automobile ou nécessitant une habilitation ERP, non autorisée.

. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds 38 T
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux aménagés
. Sanitaires
. Carrelage
. Faux plafonds acoustiques
. Climatisation réversible bureaux/activité
. Gaine textile rétractable
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dalle quartzée
. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
. Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4
(L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L)
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Toiture peinte en blanc
. Panneaux solaire avec
autoconsommation
. Charges incluant (charges d'exploitation,
Assurance, Taxe foncière et Honoraires de
gestion)
Surface RDC : 9327 m²

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 225 m² à 367 m², bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur façade directe sur l'autoroute A43, exposée à un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules, offrant ainsi un emplacement stratégique.

Chaque cellule est conçue avec des solutions d'isolation de pointe et comprend un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et deux places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos, dispose également d'un quai de déchargement extérieur commun pour optimiser la logistique.

Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec le centre-ville de Bourgoin-Jallieu et la zone commerciale Henri Barbusse garantit un environnement pratique et dynamique.

A visiter rapidement.

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment indépendant type siège social de 8 357 m² à Villefontaine (38) à la location ou à la vente.

Ce bien se compose de 5 842 m² pour la partie stockage et 2 515 m² de bureaux, locaux sociaux pour une surface totale de 8 357 m².

Les caractéristiques techniques de l'offre sont : hauteur libre de 5 m à 9.90 m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL, réserve foncière.

EOL commercialise à la location/vente un bâtiment à usage d'entrepôt et bureaux à proximité des accès routiers A43 et gare de La Verpillière.

Disponibilité : Après accord

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Vous êtes à la recherche d'un local neuf alliant activité et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique ? La SLDI vous propose un bâtiment d'exception à Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 3 minutes de l'accès à l'A43, et à 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Avec une surface plancher de 1016 m² et une hauteur de 8 mètres, ce local indépendant est entièrement sécurisé et parfaitement équipé :

Portes adaptées : porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), quai de déchargement (porte 3 m x 3,5 m), porte de service et accès aux bureaux.
Aménagements optimisés : terrain clos, portail motorisé, 12 places de parking, avec possibilités de personnalisation des aménagements intérieurs en collaboration avec l'investisseur.
Un emplacement stratégique et un cadre fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Espace bureaux sur mesure,
Climatisation réversible
Eclairage LED
Coin cuisine et locaux sociaux
Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1016 m²
Surface terrain : 3360
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Enrobé

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 474 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial très fréquenté.

Il se compose d'une surface au sol d'environ 330 m², complétée par deux mezzanines de respectivement 84 m² et 25 m². Un espace accueil avec sanitaires d'environ 35 m², fermé par un rideau métallique, complète l'ensemble.

L'accès est facilité par une porte coulissante de 4 m sur 2,8 m et une court devant le bâtiment.

Le terrain, clos et indépendant, s'étend sur environ 1 200 m² avec un accès privatif via un portail coulissant. Le bien est hors copropriété. Des travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont programmés.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.

EVOLIS vous propose un bâtiment rare et entièrement rénové (bardage, dalles béton, portes industrielles, électricité et éclairage, locaux sociaux) situé au PONT DE CLAIX dans ZA en plein essor et très accessible - convient pour de la logistique, de la production industrielle ou pour du négoce.

. Alarme
. Aire de circulation P-L
. Transformateur électrique
. Bardage double peau
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur : 9 mètres environ
. 3 portes sectionnelles grande hauteur
. Bureau et sanitaires
. P-V de contrôle des installations à jour
Surface RDC : 2700 m²

Situation/Transports :
SNCF Pont-De-Claix (France)
Bus (21, 25, C2, T90)
Autoroute proche A480 (sortie 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Morestel à 2 mn des commerces, nous proposons ce Local d'activité a LOUER.

L'atelier mesure 135 m2 en rez de chaussée et 35 m2 de mezzanine aménagé en bureau en R+1.

Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine et des sanitaires. La porte sectionnelle motorisée est de 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.

Les bureaux sont climatisés, avec un sol , murs et faux plafond neufs, prises électriques et goulottes périphériques.

Le lot dispose de 3 stationnements privatifs.

Des stationnements mutualisés sont également disponibles en complément.

Disponibilité sur le mois de février 2025.

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 654 m², comprenant 531 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, situé au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

La SLDI vous propose à deux minutes du péage de L'A43, dans un parc d'activité clos et sécurisé par vidéo surveillance, plusieurs lots de 155 m² chaqu'un composé de 120 m² d'activité et 35 m² de bureau en mezzanine, bureau climatisé. Sanitaire avec lave main.
Porte sectionnelle motorisé 4 m x 4 m, porte de service, hauteur sous poutre de 5 m à 6,5 m, deux places de parking par lot

Surface RDC : 120 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Béton

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un local d'activités idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Cet ensemble développe une surface globale d'environ 450 m², incluant 300 m² de locaux d'activités complétés par un espace extérieur/terrain de 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Le bâtiment, de construction récente, dispose d'une vitrine, d'un accès privatif sur rue, d'une cour privative ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des professionnels. Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour une activité de showroom, de stockage ou de services, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

. Bâtiment récent
. Façade en bardage double peau
. Ossature métallique
. Mur moellons
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Cour privative
. Brut de béton
. Eau tirée
. Eclairage LED
. Sol béton
. Possibilité d'installer une climatisation
réversible
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
. Pas de commerce de détail ni de restauration
possible
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU
Boulevard Périphérique: D1006 / D312
Autoroute A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer local d'activité de 220m² entièrement rénové sur parc de 1 430m²

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Découvrez un local d'activité exceptionnel de 1000m² à louer près de la Côte Saint-André ! IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 1000m² environ indépendant disponible immédiatement.
Avec une grande surface modulable, ce local offre une multitude de possibilités pour accueillir vos bureaux, votre entrepôt, ou tout autre type d'activité professionnelle.
Son accès facile, son environnement calme et sa proximité avec les grands axes routiers assurent un quotidien pratique et agréable pour vos équipes et clients.
Caractéristiques :
. Surface totale : 1000 m²
. Accès indépendant et sécurisé
. Espaces modulables selon vos besoins
. Proximité immédiate des grands axes de transport
. Parking privé et accès facile pour les livraisons
. Idéal pour : bureaux, entrepôt, show-room, activités artisanales ou industrielles

. Façade en bardage double peau
. Charpente bac acier
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Crèche juste à côté
. Cour privative
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage néon
. Stores aux fenêtres dans la partie bureaux
. Chaufferie
. Salle d'archives
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire :
radiateurs eau par chaufferie
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,70 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 3000

Situation/Transports :
Autoroute A48
Route départementale : D51 / D518

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt logistique de 10 124 m² non divisibles à louer à Saint Quentin Fallavier, proposé par EVOLIS.
Cet entrepôt logistique dispose d'une cour de débord de 36m, de 16 portes à quai, d'un accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9m95, d'un parking VL de 72 places, d'une porte PL de 3, d'une résistance au sol de 5t/m², d'un sprinkler ESFR norme APSAD et d'un éclairage LED. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace logistique de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."

Cour de débord 36M
Portes à quai 16
Accès plain-pied 1
Hauteur libre 9m95
Parking VL 72
Porte PL 3
Résistance au sol 5t/m²
Sprinkler ESFR norme APSAD
Eclairage LED
Surface RDC : 10124,5 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
TGV Lyon Saint Exupéry
Aéroport Lyon Saint Exupéry

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, Immprove vous propose un bâtiment d'activité de 2 927 m² sur terrain indépendant de 6 889 m².

Structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond allant de 4 à 5M50 : stockage sur palette idélament.

Ce local bénéficie d'une proximité à l' A43.
Il est composé d'une partie bureau de 162 m² et activité de 2 762 m².

Bail précaire de 36 mois maximum.
Pas d'activité liée à l'automobile.

. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Isolation feutre tendu
. Skydômes
. Charpente métallique
. Accès véhicules léger et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Porte sectionnelle à quai niveleur 3
. Hauteur Minimum 3M60
. Hauteur Maximum 5M10
. Terrain indépendant et clos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2924 m²
Surface terrain : 6889

Situation/Transports :
SNCF Gare TER de Saint Quentin Fallavier
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry à 15 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un local d'activités de 140 m² de plain pied, idéal pour un artisan ou PME pour du stockage ! Le local dispose d'une grand porte sectionnelle électrique avec accès poids lourds ! Le local est équipé d'une alarme, éclairage et attentes EU/EV ! Contactez nous pour organiser une visite !

TRES BELLES PRESTATIONS -

Nous vous proposons ce d'activité NEUF très lumineux à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Vaulx Milieu.

Le local total de 3000 m² peut être divisé à partir de 550 m².

Accessible aux semi remorques, chaque lot est adaptable sur mesure gràce a des accès le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages.

L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7.5 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, une grande porte sectionnelle de plein pied et un accès par une porte à quai se situent sur l'arrière.

Les prestations du lot : Doublage double peau de très large épaisseur (17 cm en périphérie, 20 cm en plafond) porte sectionnelle 4m x 4.5 m motorisée, compteur électrique (tarif bleu ou jaune possible), dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente.

Le stationnement est possible sur place .

Les bureaux sont aménageables sur demande.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 470 m² entièrement équipé à neuf pour les métiers de transformation alimentaire. Cette surface bénéficie de plusieurs chambres froides avec un espace de préparation réfrigéré couplé à un espace de préparation pour les plats chauds ainsi que d'une surface dédié au stockage sec. Une grande porte sectionnelle vous permettra de faciliter vos entrées et départs de livraisons. De plus 8 places de viennent compléter le lot. A seulement 5 minutes des accès autoroute A46 et seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

À la recherche de locaux d'activités à louer à Sassenage ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce local de 280 m² non divisibles. Idéalement situé, ce bien offre un espace de travail fonctionnel et adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Autoroute A480 et la N481 sont facilement accessibles depuis l'adresse. De plus, les lignes de bus 19, 20 et 50 assurent une liaison efficace avec les principales destinations de la ville.

ERP : Catégorie non définie
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Circuit d'air comprimé
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A480 et N481
Bus Bus 19, 20, 50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.

Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot)
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2
Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
Mezzanine :
. Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus

Situation/Transports :
Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Veurey Voroize, entrée nord de Grenoble, à proximité de la barrière de péage de Voreppe, au sein d'une copropriété datant de 2009 bien entretenue, à louer local d'activité en bon état développant 489,22 m2.
Ces locaux bénéficient de 10 places de parking privatives.

Possibilité d'adjoindre un local d'activité de 297m2 d'atelier / stockage et 34m2 de Bureaux + 6 places de parking.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 700 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité.
Emplacement stratégique au coeur de la zone logistique dynamique, avec accès direct aux axes autoroutiers et proximité de l'aéroport / gare - optimal pour logistique, distribution ou e-commerce.
Local livré neuf, dans un cadre professionnel attractif, avec possibilité d'installer bureaux, ateliers ou entrepôts.
Une offre sérieuse pour toute entreprise désireuse de s'installer dans un environnement moderne, accessible et modulable.

. Charpente métallique de toiture
. Ossature métallique de façades
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle isolée motorisée
. Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
. rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
. Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
. Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
. Tarif bleu
. Alarme incendie
. Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Lanterneau de désenfumage
. Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1102 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location une surface mixte composée de 74 m² d'activité, d'une hauteur de 6.17 m, équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.20 m (H) x 2.50 m (L), ainsi qu'une surface de 68 m² composée de 2 bureaux fermés et 1 salle de réunion au coeur de la zone d'activité de SAINT QUENTIN FALLAVIER permettant un accès à seulement 5 minutes de l'A43.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A VAULX MILIEU, Immprove vous propose à la location une cellule logistique de 6 655 m² avec de nombreux quais. La cellules bénéficie d'une hauteur libre de 10 mètres, d'une dalle de 5 T/m² et d'un réseau de sprinklage.

Le bâtiment bénéficie d'un entrepôt de 5 823 m², 832 m² de bureaux et 9 portes à quais. Accès autoroutier immédiat (A43). . ICPE présentes sur site :
Autorisations : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1 / 2663-2
Déclaration : 2925

Cellule B3 :
. Site clos et sécurisé, poste de gardiennage
24/24
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. 9 portes avec quais niveleurs 1 rampe
. 695 places de stationnement
. Structure : bardage double peau
. Hauteur libre 8 m
. Ossature béton armé
. Couverture : bac acier isolé
. Sol en béton quartz
. Charges au sol : 5T/m²
. Sprinkler ESFR-NFPA
. RIA
. Sprinkler
. Local de charge
. Bureaux type Algeco
. Climatisation réversible
. ICPE Présentes sur site :
Autorisation : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1
et 2663-2
Déclaration : 2925

Situation/Transports :
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 35 min
Aéroport Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A proximité des autoroutes A43, A46 et A7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local d'activité de grande hauteur de 600m2 environ situé à Domène. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier (38), au coeur d'une zone d'activité dynamique, offrant une excellente deserte depuis l'autoroute A43. Cet entrepôt moderne dispose d'une surface totale de 20 182 m², divisibles à partir de 8 650 m², permettant une grande flexibilité pour répondre à différents besoins logistiques ou industriels.

Bénéficiant des autorisations ICPE pour les rubriques 1510, 2663 et 2910, ce site est conforme aux réglementations pour le stockage, le traitement et la manipulation de marchandises sous conditions particulières, garantissant ainsi une exploitation en toute sérénité. Sa situation géographique stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de Lyon en fait un emplacement privilégié pour optimiser vos opérations de distribution et de stockage.

Parking voitures: 75
Parking camions: 5
Cour Camion: 35 m
Autorisation d'exploiter: 1510, 2663, 2910
Surface RDC : 7730 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 13
ICPE :
Autorisations : 1510,2663,2910

Situation/Transports :
Route N7 à 2 Kms
Aéroport St-Exupéry 15 mns