Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 366 annonces - Page 9

Sur un terrain indépendant de 33 187 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique.
Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m²
20 portes à quai (coté ouest)
3 portes à quai (coté sud)
1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud)
Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m
Nombreux parkings extérieurs
Hauteur jusqu'à 10,20 m
Toiture isolée
Sol : dalle industrielle
Bureaux cloisonnés
Immeuble indépendant
Surface terrain : 33187
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min)
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Ruy-Montceau un local d'activités d'environ 180 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Le bien comprend une partie bureaux de 50 m², offrant un espace administratif confortable, ainsi qu'une cave de 30 m² permettant un stockage complémentaire. Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, ce bien offre une excellente accessibilité pour vos déplacements et vos flux professionnels.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité de 1 836 m² à Ruy Montceau, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un espace potentiellement divisible, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir professionnel !
Terrain & Bâtiment
. Terrain de 7 177 m² indépendant
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Grand volume exploitable (stockage, production, showroom.)
. Charpente bois
. Sol béton
Accès & Logistique
. Proximité échangeur A43
. Excellente visibilité
. Accès poids lourds possible
. 2 portes sectionnelles 4×4
. Plusieurs places de parking
. Portail manuel
Espaces & Aménagements intérieurs
. Bureaux en mezzanine et en RDC
. Sas d'entrée
. Locaux sociaux (sanitaires + douche)
. Salle de pause
Équipements techniques
. Système gainable de dépoussiérage
. Système d'air comprimé
. Éclairage néon
. Radiateurs dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7177
Situation/Transports :
Autoroute A 43
Bus Champaret (1), LYCEE PRIVE ST MARC (VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE, ST ROMAIN DE JALIONAS-NIVOLAS VERMELLE, ST GEOIRE VNE-PT BEAUVOISIN-N.VERMELLE, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA T. DU PIN-NIVOLAS VERMELLE (ST-MARC), CHAVANOZ-NIVOLAS VERMELLE), PONT DE L'AGNY (ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU), RUE DES ERABLES (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), Saint-Michel (MOZAS, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS BOURGOIN-LYON), RUFFIEU PARKING (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU), Pharmacie (BJA02, BJA01), J.C. Aubry (AUBRY, 2091), Médiathèque (ALLENDE), Petit Mont (9), Marechal Leclerc (4), Le Rivet (3), Folatière (1141), Ces Pré Bénit (1131), Premins La Croix (1021), LYCEE J-C. AUBRY (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE)
Borne de recharge Freshmile France/LLKQZKI261LPOZ (Bornes de recharge)
Il est également possible de scinder le local en 5 cellules :
. Première cellule de 320 m² côté route, avec des bureaux aménagés à l'intérieur, au prix de 425 000 euros HD.
. 3 autres cellules de 320 m² chacune au milieu du bâtiment, au prix de 385 000 euros HD par cellule.
. Dernière cellule côté autoroute, le meilleur emplacement, au prix de 450 000 euros HD.

A louer local d'activité d'environ 300 m² situé à Le Pont de Claix. Proximité autoroute, Grande hauteur et pont Roulant 5 Tonnes. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activités de 300 m² environDalle bétonPont roulant 5T sur toute la longueurToiture isolée double peauPorte rideau 4m de large par 4.41m de haut1 bureau de 15m2 Hauteur sous poutres de 6,5m à 7.28mDisponibilité 1er juillet 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux pour activité à louer – Centre-ville – 238 m²
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer des locaux d'activité d'environ 238 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente et location.
Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.
Ce lot de 238 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 et sera disponible dès cet été.
Loyer mensuel = 5704 €
Charges mensuelles = 230 €.
Payable trimestriellement
L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.
3 places de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.
La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.
Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Un autre lot attenant de 265 m² supplémentaire est également disponible à la location
Actif total disponible à la vente et divisible
Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9853,20€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953921

EVOLIS vous offre la possibilité de profiter d'un environnement privilégié à seulement 500 mètres du Village des Marques, situé dans la commune de La Verpillière. Nous vous proposons à location des locaux d'activités de 194 m². L'autoroute A43 est l'endroit parfait pour toute entreprise qui souhaite renforcer sa présence et son image.
Bâtiment de 2005, 4 places de parking.
. Bâtiment : Construction récente datant de 2005
. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation et esthétique
. Charpente : En bois, offrant une structure solide
. Toiture : Bac acier isolé pour une protection optimale
. Accès pour véhicules légers et pour poids lourds
. Manoeuvre : Aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter les opérations
. Sécurité : Portail d'accès avec système de télésurveillance
. État : En bon état général
. Faux plafonds dans les bureaux
. Pavé LED
. Revêtement de sol : Carrelage dans les bureaux
. Murs Moellons dans la partie stockage
. Climatisation : Climatisation dans la partie bureaux
. Accès à l'entrepôt par les bureaux
. Hauteur sous plafond environ 7,5 mètres
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 1 min de la sortie n°6 VILLEFONTAINE
Bus TCL 8,5,7,6 C26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PARC VALVERT – Cellule d'activité / entrepôt de 230 m² à louer (libre fin juillet 2026)
Tignieu-Jameyzieu – 38230
Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d'activité de 230 m², située au cœur du Parc d'Activités Valvert à Tignieu-Jameyzieu.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Tignieu-Jameyzieu et avec un accès facilité vers l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, permettant de répondre aux besoins des entreprises recherchant un local fonctionnel, accessible et sécurisé.
Disponible fin juillet 2026, cette cellule est parfaitement adaptée à une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de production légère.
Description du bien
Le local développe une surface totale de 230 m², répartie comme suit :
- 170 m² environ en rez-de-chaussée
- 60 m² environ en mezzanine aménagée
La cellule dispose d'un accès de plain-pied et d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons, le chargement et le déchargement.
La mezzanine est déjà aménagée et comprend :
- Un bureau existant
- Une salle de repos
- Un espace cuisine
- Une possibilité de création d'un second bureau selon les besoins de l'utilisateur
Le bien est équipé de sanitaires privatifs avec lavabo, eau chaude et VMC.
Prestations du site
Le Parc Valvert offre un environnement professionnel sécurisé et bien organisé :
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d'accès motorisé avec digicode
Boucle de sortie
Télécommande fournie
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l'entrée du site
2 places de stationnement privatives par lot
Équipements de la cellule
Chaque cellule bénéficie de prestations adaptées à une exploitation professionnelle :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Bloc sanitaire avec WC, lavabo, eau chaude et VMC
Porte sectionnelle motorisée
Accès de plain-pied / accès semi
Caractéristiques techniques
Surface totale : 230 m²
Rez-de-chaussée : 170 m²
Mezzanine : 60 m²
Ossature : métallique
Murs périphériques : bardage double peau
Couverture : bac acier
Surface non divisible
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 790 € HT/HC
Loyer annuel : 21 480 € HT/HC
Charges mensuelles : 115 €
Régime fiscal : TVA
Bail commercial : 3/6/9 ans
Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d'avance
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires d'agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT
Les points forts
Parc d'activités fermé et sécurisé
Cellule disponible immédiatement
Mezzanine aménagée avec bureau, salle de repos et cuisine
Porte sectionnelle motorisée
Fibre, gaz et triphasé
2 stationnements privatifs
Emplacement stratégique proche Tignieu et accès Saint-Exupéry
Une opportunité fonctionnelle et très rapidement exploitable
Ce local offre une solution simple, efficace et opérationnelle pour toute entreprise recherchant un espace d'activité bien situé, sécurisé et déjà partiellement aménagé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

Chasse sur Rhône ( 38 670) FAYET IMMO vous propose dans un immeuble de bureaux, neuf , un local lumineux avec vue dégagée d'environ 115 m² comprenant un open space , un bureau , une salle de repos avec cuisine équipée , belles prestations , immeuble sécurisé équipé de sanitaires homme/ femme , accès PMR , parking en bas de l'immeuble . Loyer annuel HT HC de 22320 euros soit 1860 euros HT /HC par mois . honoraires d'agence de 15HT du loyer annuel HT .A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

MIONS — Local d'activité neuf de 154 m² à louer
Idéal artisan / stockage / petite activité professionnelle
Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 154 m², située sur la commune de Mions, au sein d'un parc d'activités récent, clôturé et sécurisé.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route d'Heyrieux, de l'A46 et des grands axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Lyon, l'Est lyonnais et les principales zones économiques de la métropole.
Un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Située dans la métropole lyonnaise, Mions bénéficie d'un environnement économique dynamique, particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de services, de stockage ou de petite production.
La commune profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes majeurs :
Accès rapide à l'A46
Connexion facilitée vers l'A43
Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes
Arrêts de bus à proximité : Bus 62 / T36 — Les Muerières
Cet environnement en fait une implantation pertinente pour une entreprise souhaitant gagner en visibilité, en efficacité logistique et en confort d'exploitation.
Description du local
Le lot développe une surface totale de 154 m², répartie comme suit :
106 m² en rez-de-chaussée
48 m² en mezzanine
La mezzanine peut être utilisée en bureaux, en espace administratif, en showroom léger ou conservée en zone de stockage complémentaire, selon les besoins de l'activité.
Le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, idéale pour les livraisons, le chargement et le déchargement.
Prestations techniques
Le bâtiment propose des prestations modernes et adaptées à une exploitation professionnelle :
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
Accès de plain-pied
Hauteur libre : 6 m
Dalle béton : 2 T/m²
Bâtiment isolé en bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Éclairage LED
Fibre optique installée
Arrivée gaz
Électricité triphasée — puissance maximale 36 kVA
Sanitaires privatifs
Escalier sécurisé pour accès mezzanine
Garde-corps
2 places de stationnement privatives
Prestations du parc
Le local est situé dans un parc d'activités neuf, fonctionnel et sécurisé :
Site entièrement clôturé
Portail motorisé avec fonctionnement automatique jour/nuit
Accès véhicules légers
Environnement professionnel récent
Parc adapté aux artisans, entreprises de services, stockage ou activité légère
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 77 € HT
Taxe foncière estimée : environ 850 € HT / an par lot
Régime fiscal : TVA 20 %
Type de bail : commercial 3/6/9
Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d'avance
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT/HC
Les points forts
Local neuf dans un parc d'activités sécurisé
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A46
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
Mezzanine exploitable en bureaux ou stockage
Fibre optique, triphasé, arrivée gaz
Hauteur libre de 6 m
2 stationnements privatifs
Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle légère
Une opportunité rare sur Mions
Ce local offre une solution immédiatement adaptée aux professionnels recherchant un espace moderne, bien placé et fonctionnel.
Avec ses 154 m², sa mezzanine, sa porte sectionnelle motorisée et son environnement sécurisé, il constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans l'Est lyonnais.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

Au sein d'un parc d'activités composé d'un bâtiment réhabilité et de deux bâtiments neufs, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 234 m² comprenant 182 m² d'activités, 26 m² de bureaux aménagés et 26 m² de mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'un stationnement et d'une zone de déchargement.
Location Local d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 234 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail électrique
1 porte sectionnelle (3 m x 3,50 m)
Zone de déchargement
Parking extérieur
Charpente métallique
Hauteur sous ferme : 7 m
Structure : bardage double peau
Couverture : multicouche / Isolation
Sol : dalle industrielle
Compteur électrique
Bureaux aménagés
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
Bus Réseau de bus
vélo'V Zone trottinettes et vélos électriques autorisés.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Cellule d'activité neuve de 286 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)
Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°4, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Description du bien
La cellule n°4 développe une surface totale de 286 m², comprenant :
Atelier / activité : 194 m²
Mezzanine : 92 m²
Surface totale : 286 m²
Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.
Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds
Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc
Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel :
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l'entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé
Conditions locatives – Lot n°4
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC
Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 20 020 €
Loyer mensuel HT/HC : 1669 €
Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.
Autres conditions :
Charges de parc : 170 €/mois
Dépôt de garantie : 5004 €
Paiement des loyers : mensuel d'avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €
Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Blot Immo Pro
Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

Dans ZA ST VINCENT DE MERCUZE, local industriel pour atelier ou stockage, 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaire et parking.
Accès camions, proche autoroute.
Libre de suite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.952868

À LOUER – Cellule d'activité neuve de 319 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)
Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°6, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Description du bien
La cellule n°6 développe une surface totale de 319 m², comprenant :
Atelier / activité : 227 m²
Mezzanine : 92 m²
Surface totale : 319 m²
Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.
Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds
Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc
Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel:
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l'entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé
Conditions locatives – Lot n°6
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC
Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 22 330 €
Loyer mensuel HT/HC : 1860 €
Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.
Autres conditions :
Charges de parc : 180 €/mois
Dépôt de garantie : 5580 €
Paiement des loyers : mensuel d'avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €
Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Blot Immo Pro
Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 176 m² comprenant 146 m² d'activités et 30 m² de bureaux aménagés. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle et bénéficie de places de parking privatives. Idéalement situé dans la ZAC de Chesnes à Saint-Quentin-Fallavier, zone dynamique à proximité immédiate de l'A43.
Location Local d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 176 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Zone de manoeuvre
Porte sectionnelle (3 m x 3 m)
Eclairage extérieur
Parkings extérieurs privatifs
Charpente métallique
Bardage avec ondes horizontales ou verticales et isolation épaisseur
Couverture : bac acier isolé
Charges au sol de 3,5 T/m²
Tarif bleu
Eclairage LED
Alarme incendie
Chauffage aérotherme au gaz
Bureaux
Sanitaires
Faux-plafonds
Câblage informatique
Chauffage / Rafraîchissement des bureaux
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
Route A proximité immédiate de la route D311
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 13 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local d'activité d'environ 272 m² situé à Echirolles en emplacement n°1. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'actiivité de 272 m² en emplacement n°1150 m² d'atelier, 50m2 d'accueil en rez-de-chausséeShowrom entièrement refait à neuf70 m² de bureaux en étagePrestations / équipements :- Chauffage par aérotherme gaz- 1 porte sectionnelle neuve d'une hauteur de 2,30m- 3 places de parking privativesAccessibilité / desserte :- Bus sur la rue de Comboire à environ 300 m- Accès rapide par l'A480, avec 2 sorties à proximité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ.
Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier.
Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PL
- Aérothermes
- Alarme incendie
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Label environnemental : BREEAM Very Good
- Menuiserie Alu
- Nbre Parkings extérieurs : 127
- Portes sectionnelles : 1 parlot
- Quai : PL
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Tarif Jaune
- Portillon
- Espaces verts,
- Mats d'éclairage,
- Panneaux photovoltaïques en toiture,
- Abris vélo.
- Hauteur sous poutre : 7.5 m
- Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m²
- Exutoires de fumée en toiture
- Murs séparatifs en maçonnerie
- RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5

À louer local d'activité de 1 000m² sur parcelle clôturée de 1 000m²
Division possible en 2 lots : nous consulter
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité de 1 000m² en rez de chaussée sur parcelle clôturée de 1 000m²composé de 2 halls de ~500m² hsp supérieur à 6m50 un bloc bureaux (climatisation réversible) et un bloc sanitaire.dallage béton armé, charpente bois et métallique, portes sectionnelles motorisées de grandes dimensions-aménagements possibles : plus d'informations sur demande-situé à proximité immédiate de la D520accès A7 sortie 12 Chanas : 10min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

ORPI PRO - À LOUER
Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur autoroute pour développer votre activité dans un local neuf et performant.
Franchise de loyer POSSIBLE
Caractéristiques
Local d'activité de 286 m²
194 m² en rez-de-chaussée + 92 m² de mezzanine
Hauteur sous plafond : 7,20 m
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
Dalle béton industrielle + compteur EDF triphasé
Fibre optique + éclairage intérieur
2 places de parking privatives
Informations financières
Loyer : 1 668 Euros HT/HC / mois
Année 1 : 70 Euros/m²/an - Année 2 : 75 Euros/m²/an - Année 2 : 80 Euros/m²/an
Franchise de loyer possible + loyer progressif
Charges : 170 Euros HT / mois
Bail commercial 3/6/9
Atouts
Visibilité directe depuis l'A43 (+50 000 véhicules/jour)
Accès immédiat autoroute
Local neuf dans un parc sécurisé
Environnement dynamique proche centre de Bourgoin-Jallieu
Parc modulable (possibilité surfaces supplémentaires)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local d'activité/laboratoire/bureaux et SALLE BLANCHE en RDC d'environ 850 m² situés à Grenoble. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité/Laboratoire/bureaux en RDC d'environ 850 m2Quartier Bouchayer Viallet1 Salle BlancheClimatisation moins de 3ansAlarmeSol résine sur dalle bétonFaux plafondsPavés ledsCompteur électrique Tarif jauneFenêtres sur rueRéseau hydroliqueIdéal laboratoireWC et DouchesExtraction d'airGarage 5-6 places de stationnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RIVES (38)
ENTREPÔT LOGISTIQUE
Nous vous proposons à la location (vente possible) un bâtiment logistique construit en 2005, composé de 5 cellules et d'une surface totale d'environ 33 646 m² dont 32 242 m² de stockage, de 814 m² de bureaux et de 590 m² de locaux techniques. Disponible immédiatement.
ICPE : 1510 (E) / 1530 (E) / 2662 (E) /2663.1 (E) /2663.2 (E) / 2925 (D)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location (vente possible) un bâtiment logistique Classe A construit en 2005, composé de 5 cellules d'une surface totale d'environ 33 646 m². Le bâtiment est situé à Rives (38) à proximité de l'autoroute A48.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 814 m²
Local de charge
Hauteur libre : 11 mètres
Porte d'accès à quai : 37
Porte de plain-pied : 3
Aire de manoeuvre : 35 ml
Charges au sol : 5 tonnes / m²
Sprinklers
Transformateur
ICPE
ICPE E : 1510 / 1530 /2662 /2663.1 /2663.2
ICPE D : 2925
Accessibilité
Accès routiers : A48 / A49
Aéroport Grenoble Alpes Isère à 13 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

à Louer au sein d'un bâtiment d'activité rénové, un local mixte d'activité et atelier d'environ 293 m².
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité composé d'un atelier de 226 m² en RdCh et de 2 locaux contremaitre / bureau (21m² en RdCh + 37m² en Mezzanine)1 bloc vestiaires et 1 bloc sanitaire / douche au RdChAtelier : dallage béton quartzé / charpente treillis / Hauteur libre 5m00 / éclairage tubes néons / isolation rampanteLocaux : sols carrelés / courants forts et faibles en plinthes / chauffage clim réversible en mezzanine / radiateurs / faux plafonds avec éclairage en pavésaménagements possibles : nous consulter2 portes sectionnelles de 4m00x4m50Ht sur atelier et 1 porte piétons.Places de parking en diffus su parking extérieur en enrobésPossibilité surface de bureaux supplémentaires : nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

ECHIROLLES ZI
Bâtiment industriel de 2320 m² comprenant 300 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, 5 ponts roulants de 3 x 16T et 2 x 6,3T, ateliers chauffés avec grosse puissance électrique, 29 places de parking privatives, 3 grandes portes sectionnelles motorisées, belle hauteur libre de 9m et 7,50m sous crochet, terrain privatif de 2187 m²
Bâtiment industriel de 2320 m² comprenant 300 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, 5 ponts roulants de 3 x 16T et 2 x 6,3T, ateliers chauffés avec grosse puissance électrique, 29 places de parking privatives, 3 grandes portes sectionnelles motorisées, belle hauteur libre de 9m et 7,50m sous crochet, terrain privatif de 2187 m²

A louer, Local d'activité de 200m² composé de 100m2 d'atelier en RDC et de 100m² de bureaux au R+1 à VOIRON. Ces locaux situés dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de l'autoroute vous sont proposés à la location par Prolocaux
Prestations - équipements : Local d'activité et Bureaux à louer de 200 m²Dans une zone d'activité dynamique du nord de Grenoble, le local au rdc (2,76m de hauteur sous plafond) possède une fenêtre et une porte côté sud donnant sur un jardinet d'environ 70m2. WC au rdc. Une porte sectionnelle existe (3,5large sur 2,5m) mais actuellement aménagée en vitrine avec une large double porte fenêtre. les bureaux en R+1 sans ascenseur sont aujourd'hui aménagés en 3 bureaux cloisonnés de 20m² environ et un grand hall pouvant servir d'accueil ou de 4ème bureau de réception. Pavé led. Ils peuvent convenir pour toute utilisation tertiaire. Ils disposent pour les deux bureaux situés au sud d'une climatisation réversible, de volets electriques et de placards. Lumineux, Ils comportent une salle d'eau avec 1 WC et un espace fermé de 9m² à usage de stockage. 4 places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT EGREVE ZI DES GLAIRAUX
Local d'activité de 425 m² idéalement situé sur la zone dynamique CAP DES H' comprenant un espace de stockage, des bureaux en mezzanine, espace de vente sanitaires, un showroom, des places de parking.
Local d'activité de 425 m² idéalement situé sur la zone dynamique CAP DES H' comprenant un espace de stockage, des bureaux en mezzanine, espace de vente sanitaires, un showroom, des places de parking.

À louer Local professionnel de 399m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.
Division possible : nous contacter
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité de 399m2 très récent sur une parcelle de 1 160m² / parkings en enrobés, portail coulissantcomprenant une partie bureaux (20m²) et un local social + WC (14m²)Hauteur sous jarret : 4m50Hauteur sous toiture : 5m102 portes sectionnelles motorisées 4m00x4m20 Htissues de secours, châssis de désenfumage en toituredallage quartzéprises et armoires électriqueschauffage / clim réversible (Pompe à Chaleur) accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

SAINT MARTIN D'HERES - DIDEROT LABS 1 & 2
Locaux d'activité idéalement situés sur la zone des Glairons, bien desservie par le tram et le bus et proche de l'échangeur de la rocade sud. Locaux bruts et fluides en attente avec porte sectionnelle, parkings, convient parfaitement aux startups et aux activités industrielles propres & Itech.
Locaux d'activité idéalement situés sur la zone des Glairons, bien desservie par le tram et le bus et proche de l'échangeur de la rocade sud. Locaux bruts et fluides en attente avec porte sectionnelle, parkings, convient parfaitement aux startups et aux activités industrielles propres & Itech.

CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 555 m² environ.
Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier.
Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 200 m² à 320 m², bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur façade directe sur l'autoroute A43, exposée à un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules, offrant ainsi un emplacement stratégique.
Chaque cellule est conçue avec des solutions d'isolation de pointe et comprend un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et deux places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos, dispose également d'un quai de déchargement extérieur commun pour optimiser la logistique.
Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec le centre-ville de Bourgoin-Jallieu et la zone commerciale Henri Barbusse garantit un environnement pratique et dynamique.
A visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Villefontaine, au sein d'un parc d'activités neuf, des locaux d'activités disponibles à la vente et à la location. Implantés dans un site clos et sécurisé, ces locaux offrent des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Ils disposent d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une accessibilité PMR ainsi que des fluides en attente, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins et votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, dynamique et facilement accessible, au coeur d'un secteur en plein développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO - À LOUER
Développez votre activité dans un local neuf, performant et immédiatement disponible, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en bordure de l'A43.
L'emplacement :
- Implantation en bordure immédiate de l'autoroute A43
- Visibilité directe depuis un axe à fort passage
L'accessibilité :
- Accès rapide à l'A43
- Circulations adaptées aux véhicules légers et poids lourds
- Parc d'activité sécurisé avec portail d'accès
Le local :
- Surface de 319 m²
- 227 m² en rez-de-chaussée
- 92 m² de mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7,20 m
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
- 2 places de parking privatives
Les prestations techniques :
- Local neuf conforme RT2020
- Charpente métallique
- Dalle béton industrielle
- Dallage porté type industriel 1 000 kg/m²
- Compteur EDF triphasé
- Fibre optique
- Éclairage intérieur et extérieur LED
- Raccordements eau, gaz, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales
- Toiture isolée et PV ready
- Bardage double peau isolé
- Lanterneaux de désenfumage
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Clôture rigide et portail d'accès sécurisé
Les conditions locatives :
- Loyer progressif : Année 1 : 70 Euros/m²/an - Année 2 : 75 Euros/m²/an - Année 2 : 80 Euros/m²/an
- Franchise de loyer possible
Les atouts :
- Local neuf et immédiatement disponible
- Très belle visibilité depuis l'A43
- Accès autoroute immédiat
- Parc sécurisé et qualitatif
Le dossier complet est disponible sur demande : contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce local et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance