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Location Local d'activités 218 m² à 2 923 m²67 Bis Rue Des Aubépines, 38280 Villette-d'Anthon

Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 675 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer ou vendre à Villette-d'Anthon avec parkings

Ce parc d'activités moderne situé à Villette-d'Anthon propose 17 lots disponibles à la vente ou à la location, avec des surfaces allant de 195 à 250 m². Les locaux sont livrés bruts ou aménagés selon les besoins. La structure est en bardage double peau et bac acier, avec une hauteur sous poutre supérieure à 6 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Le site est clos et sécurisé et dispose de 80 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que d'espaces verts agrémentés d'arbres à hautes tiges. Des équipements tels que climatisation réversible, carrelage en rez-de-chaussée, faux plafond, vitrages anti-effraction et éclairage LED garantissent confort et sécurité. Le parc bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A432 à 3,5 km et à la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Chaque lot profite d'une porte sectionnelle motorisée, d'une alimentation électrique de 36 kW et de prestations techniques adaptées à l'activité professionnelle. Ce programme est immédiatement disponible pour répondre à vos besoins d'implantation.
Rue des Aubépines
Ville Villette-d Anthon
Code postal 38280
80 stationnements VL
Stationnement pré équipé d un fourreau pour véhicule électrique
Espaces verts engazonnement
Espaces verts plantation arbres à hautes tiges
Présence d une centrale photovoltaïque non incluse dans la vente ou location
Livrés aménagés non cloisonnés courant fort inclus
Carrelage en rez de chaussée
Sol souple à l étage
Faux plafond
Climatisation réversible
Vitrage anti effraction en rez de chaussée
Hauteur sous poutre 6 mètres
Eclairage des parties communes en LED
Aires de stationnement sécurisées pour vélos
Cloisons périphériques préparation du placo
Cloisons périphériques peinture deux couches
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Eclairage extérieur devant les accès bureaux
Charpente métallique
Bardage double peau
Charge de la dalle activité 2T par mètre carré
Charge de la dalle bureau 350 kg par mètre carré
Charge de la dalle mezzanine 350 kg par mètre carré
Lanterneaux pour éclairage des lots supérieurs à 300 m²
Lanterneaux pour désenfumage des lots supérieurs à 300 m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
Electricité 36kw pour chaque lot
Prises électriques dans entrepôt sous le TGBT 2 prises de 380 V
Prises électriques dans entrepôt sous le TGBT 2 prises de 220 V
Recharge possible Fenwick ou autres
Eclairage des ateliers par LED 150 lux
Escalier métallique pour accès à la mezzanine en option
Garde corps pour accès à la mezzanine en option
Surface rez de chaussée 2280,74 m²
Surface terrain 8373 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 3.5 km
Autoroute A42 à 7 km
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Prix de vente parkings: 3 000 HT HD/unité
Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)
Le prix de vente indiqué dans le tableau comprends les parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1113976-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 83,4
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 166,81
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A04 Brut
Bâtiment Bât A Lot A04 Brut
Type Activités
Surfaces 250,21
Disponibilité Réservé
Loyer 106,39 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,43
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 162,81
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A06 Brut
Bâtiment Bât A Lot A06 Brut
Type Activités
Surfaces 218,24
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,44
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 166,91
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A07 Brut
Bâtiment Bât A Lot A07 Brut
Type Activités
Surfaces 222,35
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,42
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 166,92
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A08 Brut
Bâtiment Bât A Lot A08 Brut
Type Activités
Surfaces 222,34
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,14 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,47
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 162,8
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A09 Brut
Bâtiment Bât A Lot A09 Brut
Type Activités
Surfaces 218,27
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,47
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 162,82
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A10 Brut
Bâtiment Bât A Lot A10 Brut
Type Activités
Surfaces 218,29
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 39,96
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 28,28
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Sanitaires
Surfaces 3,55
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 107,98
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 41,29
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Sanitaires
Surfaces 3,55
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A11 Equipés
Bâtiment Bât A Lot A11 Equipés
Type Activités
Surfaces 224,61
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 83,44
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 166,81
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A12 Brut
Bâtiment Bât A Lot A12 Brut
Type Activités
Surfaces 250,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,48
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 162,7
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A13 Brut
Bâtiment Bât A Lot A13 Brut
Type Activités
Surfaces 218,18
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,43
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 162,81
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A14 Brut
Bâtiment Bât A Lot A14 Brut
Type Activités
Surfaces 218,24
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,43
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 166,93
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A15 Brut
Bâtiment Bât A Lot A15 Brut
Type Activités
Surfaces 222,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,46
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 166,92
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A16 Brut
Bâtiment Bât A Lot A16 Brut
Type Activités
Surfaces 222,38
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,14 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Mezzanine
Surfaces 55,45
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 162,8
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A17 Brut
Bâtiment Bât A Lot A17 Brut
Type Activités
Surfaces 218,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 923,97 m²
Étage 5 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bât AMezzanine83,4
RDCBât AActivités166,81
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A04 BrutBât A Lot A04 BrutActivités250,21Réservé106,39 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,43
RDCBât AActivités162,81
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A06 BrutBât A Lot A06 BrutActivités218,24Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,44
RDCBât AActivités166,91
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A07 BrutBât A Lot A07 BrutActivités222,35Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,42
RDCBât AActivités166,92
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A08 BrutBât A Lot A08 BrutActivités222,34Immédiate115,14 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,47
RDCBât AActivités162,8
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A09 BrutBât A Lot A09 BrutActivités218,27Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,47
RDCBât AActivités162,82
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A10 BrutBât A Lot A10 BrutActivités218,29Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât ABureaux39,96
R + 1Bât AMezzanine28,28
R + 1Bât ASanitaires3,55
RDCBât AActivités107,98
RDCBât ABureaux41,29
RDCBât ASanitaires3,55
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A11 EquipésBât A Lot A11 EquipésActivités224,61Immédiate100 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine83,44
RDCBât AActivités166,81
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A12 BrutBât A Lot A12 BrutActivités250,25Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,48
RDCBât AActivités162,7
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A13 BrutBât A Lot A13 BrutActivités218,18Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,43
RDCBât AActivités162,81
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A14 BrutBât A Lot A14 BrutActivités218,24Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,43
RDCBât AActivités166,93
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A15 BrutBât A Lot A15 BrutActivités222,36Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,46
RDCBât AActivités166,92
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A16 BrutBât A Lot A16 BrutActivités222,38Immédiate115,14 HT/HC/m²/an
R + 1Bât AMezzanine55,45
RDCBât AActivités162,8
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A17 BrutBât A Lot A17 BrutActivités218,25Immédiate90 HT/HC/m²/an
Total2 923,97 m²
5 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings: 3 000 HT HD/unité
Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)

Le prix de vente indiqué dans le tableau comprends les parkings.

Conditions particulières à la location : Loyer activité et mezzanine: 95 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux: 140 euros HT HC /m²/an
Loyer parking: 400 euros HT HC/unité/an
Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)

Le loyer indiqué dans le tableau comprends les parkings.

Emplacement

67 Bis Rue Des AubépinesVillette-d'Anthon 38280

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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