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Location Entrepôt 12 046 m²Batiment E2, 20 Rue Du Ruisseau, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 120 586 € HT/an

Taxe foncière : 55 755 €/an

80 282 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier 38070

SNCF : Gare de Saint Quentin Fallavier à 3 min en voiture
Autoroute : A43

A LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER - Plusieurs cellules sont disponibles pour des locations de 1700 à 3500 m². Plusieurs quais avec niveleurs par lots, RIA et sprinklage. 1510, 1530.
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage double peau
Accès : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Bâtiment à Quai
Bâtiment de plain pied
Portes à quai : 3 pour 1700 m²
Emplacement privilégié à Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 15 minutes de Lyon via l'A43.
Les lignes de bus n°5 et n°7 se trouvent à proximité.
RIA
Sprinkler
Charpente béton
Quai fer
Informations financières :
Loyer Entrepôts : 80 euros/m²/an/HT-HC
Charges Entrepôts : 10 euros/m²/an HT
Conditions particulieres à la location :
- 2/3 cellules : 75 euros/m²/HT HC
- 4 cellules : 70 euros/m²/HT HC
- Assurance : 1,63 euros/m²/an
- Charges communes générales (hors fluides) : 10 euros/m²/an
- Estimations des consommations : 9,94 euros/m²/an (base conso réelles locataires en place)
Taxe foncière : 4.58 eurosm²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions particulieres à la location :
- 2/3 cellules : 75 euros/m²/HT HC
- 4 cellules : 70 euros/m²/HT HC
- Assurance : 1,63 euros/m²/an
- Charges communes générales (hors fluides) : 10 euros/m²/an
- Estimations des consommations : 9,94 euros/m²/an (base conso réelles locataires en place)
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1418535

Type de contrat : 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment A

20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment: Entrepôt
Année de construction: 2011
Surface du bâtiment: 7 637 m²
Hauteur: R+0
Type de construction: Acier

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	1711 m²	80 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,63 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Cellule disponible immédiatement

Batiment E2

20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment: Centre de distribution
Année de construction: 2011
Surface du bâtiment: 17 000 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 75 365 m²
Type de construction: Acier

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	1709 m²	80 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,63 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Lumière naturelle Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Cellule disponible immédiatement Sprinkler et RIA intégrés Bureaux intégrés Quais avec niveleurs
RDC	1712 m²	80 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Comprend 140 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,63 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Lumière naturelle Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Cellule disponible immédiatement Sprinkler et RIA intégrés Bureaux intégrés Quais avec niveleurs
RDC	1757 m²	80 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Comprend 172 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,63 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Lumière naturelle Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Cellule disponible immédiatement Sprinkler et RIA intégrés Bureaux intégrés Quais avec niveleurs

Bâtiment C

20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment: Centre de distribution
Année de construction: 2011
Surface du bâtiment: 13 829 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 75 365 m²
Type de construction: Acier

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	1726 m²	80 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Comprend 141 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,63 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Cellule disponible immédiatement Bureaux intégrés Sprinkler et RIA intégrés
RDC	1716 m²	80 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Comprend 143 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,63 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Cellule disponible immédiatement Sprinkler et RIA intégrés Bureaux intégrés
RDC	1715 m²	80 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Comprend 143 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,63 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Cellule disponible immédiatement Bureaux intégrés Sprinkler et RIA intégrés

Bâtiment A

20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment: Entrepôt
Année de construction: 2011
Surface du bâtiment: 7 637 m²
Hauteur: R+0
Type de construction: Acier

Espace / Lot RDC

Surface 1711 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Batiment E2

20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment: Centre de distribution
Année de construction: 2011
Surface du bâtiment: 17 000 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 75 365 m²
Type de construction: Acier

Espace / Lot RDC

Surface 1709 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 1712 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 1757 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Bâtiment C

20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier

Type de bâtiment: Entrepôt / Classe B
Sous-type de bâtiment: Centre de distribution
Année de construction: 2011
Surface du bâtiment: 13 829 m²
Hauteur: R+1
Surface du lot: 75 365 m²
Type de construction: Acier

Espace / Lot RDC

Surface 1726 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 1716 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 1715 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2011
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

20 Rue Du RuisseauSaint-Quentin-Fallavier 38070

Nom de l'immeuble : Batiment E2

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

1 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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Location Entrepôt 12 046 m²Batiment E2, 20 Rue Du Ruisseau, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Location Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier 38070

Bâtiment A

Batiment E2

Bâtiment C

Bâtiment A

Batiment E2

Bâtiment C

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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Isère - Location Entrepôt

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