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Location Local d'activités 7 795 m²West Oak663 Chemin Du Cuvalu, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 52 021 € HT/an
Taxe foncière : 66 285 €/an
61 354 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Location Local d'activités Saint-Quentin-Fallavier 38070
- West Oak est proposé en bail direct pour une mise en place locative claire et immédiate.
- L’offre réunit trois bâtiments flex au sein d’un même ensemble.
- Cette configuration permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation sur un seul site.
- L’implantation à Saint-Quentin-Fallavier place les utilisateurs dans une adresse d’activité reconnue.
- Le site bénéficie d’un environnement adapté aux entreprises recherchant souplesse et efficacité.
- Le positionnement dans le secteur de Chesnes renforce la lisibilité de l’adresse pour les occupants.
Type de contrat : Négociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment A
30 Rue De Madrid, Saint-Quentin-Fallavier- Type de bâtiment
- Local d'activité / Classe B
- Sous-type de bâtiment
- Distribution légère
- Année de construction
- 2023
- Surface du bâtiment
- 2 236 m²
- Hauteur
- R+1
- Surface du lot
- 3 399 m²
- Type de construction
- Béton armé
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 1118 m² | 94 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
| ||||
| RDC | 1118 m² | 94 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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Batiment C
30 Rue De Madrid, Saint-Quentin-Fallavier- Type de bâtiment
- Local d'activité / Classe B
- Sous-type de bâtiment
- Industrie légère
- Année de construction
- 2023
- Surface du bâtiment
- 5 443 m²
- Hauteur
- R+1
- Surface du lot
- 24 847 m²
- Type de construction
- Acier
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 995 m² | 94 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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| RDC | 1118 m² | 94 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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| RDC | 995 m² | 94 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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Batiment B
30 Rue De Madrid, Saint-Quentin-Fallavier- Type de bâtiment
- Local d'activité / Classe B
- Sous-type de bâtiment
- Industrie légère
- Année de construction
- 2023
- Surface du bâtiment
- 3 297 m²
- Hauteur
- R+1
- Surface du lot
- 1 902 m²
- Type de construction
- Acier
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 667 m² | 95 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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| RDC | 667 m² | 95 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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| RDC | 667 m² | 95 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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| RDC | 450 m² | 95 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 8,53 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6,72 €/m²/an
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Batiment A
30 Rue De Madrid, Saint-Quentin-Fallavier- Type de bâtiment
- Local d'activité / Classe B
- Sous-type de bâtiment
- Distribution légère
- Année de construction
- 2023
- Surface du bâtiment
- 2 236 m²
- Hauteur
- R+1
- Surface du lot
- 3 399 m²
- Type de construction
- Béton armé
Espace / Lot RDC
Surface 1118 m²
Loyer 94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1118 m²
Loyer 94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Batiment C
30 Rue De Madrid, Saint-Quentin-Fallavier- Type de bâtiment
- Local d'activité / Classe B
- Sous-type de bâtiment
- Industrie légère
- Année de construction
- 2023
- Surface du bâtiment
- 5 443 m²
- Hauteur
- R+1
- Surface du lot
- 24 847 m²
- Type de construction
- Acier
Espace / Lot RDC
Surface 995 m²
Loyer 94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1118 m²
Loyer 94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 995 m²
Loyer 94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Batiment B
30 Rue De Madrid, Saint-Quentin-Fallavier- Type de bâtiment
- Local d'activité / Classe B
- Sous-type de bâtiment
- Industrie légère
- Année de construction
- 2023
- Surface du bâtiment
- 3 297 m²
- Hauteur
- R+1
- Surface du lot
- 1 902 m²
- Type de construction
- Acier
Espace / Lot RDC
Surface 667 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 667 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 667 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 450 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Bâtiment
- Année de construction : 2023
- Hauteur sous plafond : 7 m
Emplacement
663 Chemin Du CuvaluSaint-Quentin-Fallavier 38070
Transports
Saint-Quentin-Fallavier
3 km (soit 5 min en voiture)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
12 km (soit 11 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué