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Location Local d'activités 160 m²7 Impasse Des Agathes, 38280 VILLETTE-D'ANTHON

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 200 €/an
1 300 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d’activités à vendre ou à louer à Villette-d’Anthon bureaux chauffés

Situé dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, ce bâtiment d'activités est proposé à la vente ou à la location. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A432, facilitant les déplacements professionnels. L'ensemble comprend un espace bureaux propre et équipé d'un chauffage électrique, offrant un environnement de travail confortable. L'entrepôt est fonctionnel et bien éclairé, et dispose de nombreuses prises de courant pour l'ensemble des besoins en équipements. À l'extérieur, des espaces sont réservés au stationnement et au stockage, avec un enrobé récemment repris. De plus, une cour de déchargement, des vestiaires, des sanitaires et plusieurs prestations techniques comme la puissance électrique de 36 kVA, le tri phasé, et une isolation performante complètent l'ensemble. Ce bien offre ainsi une solution complète pour accueillir une activité professionnelle, dans un état général très satisfaisant et avec des équipements adaptés à différents usages industriels ou logistiques.
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Parking 6 places
Eclairage néons dans les bureaux
Chauffage électrique
Revêtement au sol PVC imitation bois
Pas de chauffage dans la partie activités
Puissance électrique 36 kVA avec tarif jaune possible
Tri phasé
Structure agglo
Isolation
Charpente béton
Sol dalle béton
Couverture multicouches
Surface rez-de-chaussée 160 m²
Hauteur libre sous poutre minimum 2,6 m
Hauteur libre sous poutre maximum 3 m
Situation/Transports :
Autoroute A432
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2200970-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités145Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux15Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités160Immédiate97,5 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 187,5 m² HT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total160 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 97,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Loyer: 1300 euros/mois HT HC

Emplacement

7 Impasse Des AgathesVILLETTE-D'ANTHON 38280

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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