Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 200 m² à 519 m²Rue De La Petite Plaine, 38300 Bourgoin Jallieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 152 € HT/an
À partir de
2 054 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité 519 m² à BOURGOIN JALLIEU

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Bourgoin-Jallieu, deux cellules d'activités neuves de 200 m² et 319 m², divisibles ou réunissables, au sein d'un parc fermé et sécurisé. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute et d'un accès rapide à la sortie, le site profite d'un emplacement stratégique.
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous jarret de 7,20 m, de portes sectionnelles motorisées, d'un quai extérieur commun et de mezzanines. Une cellule bénéficie également d'un bureau aménagé climatisé et d'un sanitaire avec lavabo et chauffe-eau. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives.
Prestations neuves et raccordements fibre, gaz, eau et électricité.
. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
. Quai extérieur commun
. Arrivé Fibre
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Portail d'accès du site motorisé avec
. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.
. Local poubelle extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur entré du site
. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.Cloisons périphérique + peinture
.faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
. Réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Surface RDC : 375 m²
Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique
Centre de BOURGOIN JALLIEU
Proximité sortie autoroute
Visibilité autoroute +50.000 voitures jour
Eclairage dans la cellule
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Bureau aménagé, clim réversible
Porte sectionnelle motorisée
2 Places de parking privatives
Quai extérieur commun
Situation/Transports :
Autoroute A43 (3min)
Bus Curie (1)
Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)
Borne de recharge YES55/1998769822770999298 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2157005-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot 2Activités14815% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLot 2
MEZBureaux5215% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités200Immédiate108 m²/an/ HT/HC8 m²/an HT15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLot 2
RDCLot 6Activités22715% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLot 6
MEZActivités9215% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités319Immédiate70 m²/an/ HT/HC8 m²/an HT15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLot 6
Total519 m²
Étage RDC
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 148
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 52
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Lot 6
Type Activités
Surfaces 227
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 92
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Lot 6
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 519 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue De La Petite PlaineBourgoin Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

2 km (soit 3 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bourgoin-Jallieu

Isère - Location Local d'activités

Bourgoin-Jallieu - Autres recherches