Location Bureaux 66 m² à 1 316 m²91370 Verrieres Le Buisson

À partir de
935 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 848 € HT/an
Taxe foncière : 27 636 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein du de la ZAC des Godets à Verrières le Buisson.
Divisible à partir de 66m², les locaux disposent de sanitaires en parties communes, de la climatisation réversible (en fonction des lots), moquette, faux-plafond ...
Situé au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique les locaux sont disponibles immédiatement.
Accès transport : Autoroute Autoroute A10/A6/A86, Route Nationale 20, RER RER C
Parc d'Activité de 1986 comprenant 2 bâtiments d'activités R+2 et 2 bâtiments de bureaux R+2, d'une surface totale d'environ 13 200 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-EU1095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B/321 - Hall B3Bureaux193170
A/311-G - Hall A1/A2Bureaux262170
B/322 B - Hall B3Bureaux79170
B/323 - Hall B371170
A/A 311-e66170
B/121 B - Hall B4Bureaux330170
B/421 - Hall B4Bureaux1831700/6
B/122 - Hall B2Bureaux132170

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Site clos et sécurisé par portail électrique
- Chauffage central immeuble
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux-plafond
- Sanitaires en parties communes
- Points d'eau en fonction des lots
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation réversible en fonction des lots

Emplacement

Verrieres Le Buisson 91370
A 12 kilomètres de Paris
Accès par A6 et par A86 ou N118
RER B Les Baconnets ou Croix de Berny
Bus 196

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marion BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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