ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

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CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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    Location Entrepôt 6 100 m²

    78370 Plaisir

    Bâtiment industriel indépendant à Plaisir (78)



    Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune de Plaisir, cet ensemble immobilier neuf offre un environnement stratégique, à proximité immédiate de la N12, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.



    Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 6 100 m², implanté sur un terrain de 13 000 m², idéal pour des activités de stockage, logistique ou industrielle.



    Caractéristiques principales :



    oSurface totale : 6 100 m²
    oRépartition : environ 90 % entrepôt / 10 % bureaux
    oHauteur libre : 9 m
    oAccès :



    o4 portes sectionnelles
    o4 quais de chargement
    o
    oParking : 87 places
    oStructure : charpente métallique
    oCouverture : bac acier
    oBardage : double peau isolé
    oÉclairage : LED dernière génération
    oAlimentation électrique : triphasé - tarif jaune
    oBâtiment neuf, prestations de qualité



    Atouts :



    oImplantation indépendante permettant une exploitation optimale du site
    oGrande hauteur et large aire de manoeuvre
    oZone d'activité établie, assurant visibilité et services de proximité
    oLocalisation stratégique pour les flux logistiques



    Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site moderne, fonctionnel et parfaitement positionné au sein de l'Ouest parisien



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    66 083 €/mois

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    UNE AGENCE DE ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS
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