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Location Bureaux 8 m² à 217 m²4 Rue Michael Faraday, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
120 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Location Bureaux 21 m² à 217 m²

180 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activité légère au sein de la ZA du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.
Bureaux rénovés divisibles à partir de 21 m² avec possibilité de louer une surface de stockage en rez-de-chaussée (accès porte sectionnelle).
Nombreux services au sein du site : salle de réunion, cuisine, douche ...
Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (N12, A86) et de commerces de proximité (boulangerie ...).
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y1189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceParking extérieurObservations
4/Stockage porte doubleArchives / réserves67.201Loyer mensuel: 728 € HT HC + charges: 308 € HT, soit 1 036,00 € HT/CC/mois
4211Loyer mensuel : 315 € HT HC + charges: 114 € HT, soit 428 75 € HT/CC/mois
4211Loyer mensuel : 315 € HT HC + charges: 114 € HT, soit 428 75 € HT/CC/mois // Dispo : 01/05/2024
4421Loyer mensuel : 630 € HT HC + charges: 228 € HT, soit 857,50 € HT/CC/mois
4421Loyer mensuel : 630 € HT HC + charges: 228 € HT, soit 857,50 € HT/CC/mois
4/Stockage box grillagéArchives / réserves141Loyer mensuel: 147 € HT HC + charges: 62 € HT, soit 209,36 € HT/CC/mois
4Bureaux211Loyer mensuel: 315 € HT HC + charges: 114 € HT, soit 428,75 € HT/CC/mois
4Bureaux631Loyer mensuel: 945 € HT HC + charges: 341 € HT, soit 1286,25 € HT/CC/mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
- Interphone digicode
- Plusieurs surfaces vacantes à partir de 20 m²
- Locaux rénovés (peinture, sol, plafond, pavés LED)
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaire PMR en RDC
- Douche en RDC
- Espaces communs conviviaux : cuisine, salle de réunion.
- Surfaces de stockage possible sur site
- Accès livraison (porte sectionnelle H:2,80 m x L:3m)
- Parkings extérieurs

Location Local d'activités 8 m²

180 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des petites surfaces d'activité divisibles à partir de 14m² de plain-pied.
Locaux lumineux avec sanitaires privatifs.
Possibilité de louer de la surface complémentaire de bureaux au sein de l'immeuble. Nombreux services : salle de réunion partagée, espace cuisine, douche ...
Idéalement situés à proximité des axes routiers et autoroutiers (N12, A12 , A13 et A86).
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y50010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
4Activités/Showroom : 42.50 m²42.50180
4Activités/Showroom : 14 m²14180

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
- Surface d'activité légère en RDC d'environ 418m² locatif (à confirmer)
- Accès par porte sectionnelle (L 3,40 x H 2,85)
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de louer des bureaux au sein du bâtiment (environ 300 m²)
- Hauteur sous plafond : 3,45 m
- Hauteur sous poutre : 3,10 m²

Emplacement

4 Rue Michael FaradayMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 17 min à pied)

Saint-Cyr

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 6 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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