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Location Local d'activités 1 393 m² à 4 060 m²Herblay I, 22 Avenue Paul Langevin, 95220 Herblay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 140 € HT/an
Taxe foncière : 38 570 €/an
À partir de
8 706 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt - Logistique A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'entrepôt/logistique de 4 060 m² pouvant être divisée en deux cellules de 1 393 m² et de 2 667 avec bureaux d'accompagnement située à Herblay.
Elle dispose de 5 portes à quai par cellule, adaptées aux activités de stockage et de distribution, avec des aires de manoeuvre permettant l'accueil de poids lourds.
Implanté dans une zone d'activités dynamique d'Herblay, le site bénéficie d'une excellente desserte routière via l'A15 et la N184 et en transports en commun, par la gare de Pierrelaye (ligne H du Transilien et RER C).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
12667Activités : 2546 m² / Bureaux : 121 m²757
21393Activités : 1272 m² / Bureaux : 121 m²754
Bât/Lot 1
Surface 2667
Détail des surfaces Activités : 2546 m² / Bureaux : 121 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Parking 7
Bât/Lot 2
Surface 1393
Détail des surfaces Activités : 1272 m² / Bureaux : 121 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Parking 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
- 5 portes à quai par cellule
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment sous alarme
- Chauffage : aérothermes à eau chaude
- Désenfumage
- Emplacements de stationnement VL
- Hauteur : 8,50 m
- ICPE 1510
- Profondeur cour : 27m
- RIA/Sprinkler
- Site gardienné et clos

Emplacement

22 Avenue Paul LangevinHerblay-sur-Seine 95220
Nom de l'immeuble : Herblay I

Transports

Pierrelaye

2 km (soit 4 min en voiture)

Herblay

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 54 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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