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Location Bureaux 119 m² à 4 002 m²Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

À partir de
2 083 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

Bureaux et commerces à partir de 119 m² à louer dans un immeuble neuf ERP 5 avec une certification BREAM VERY GOOD en face de la gare d'Epinay sur Seine (10 min de Paris Nord) situé à Montmagny dans le Val d'Oise (95)

STC vous propose à la location des locaux à usage de bureaux et commerces situés sur un axe passant et à toute proximité de la gare d'Epinay sur Seine (93)
IMMEUBLE
Ascenseur 12 personnes
Borne d'accueil
Carrelage dans les parties communes
Panneaux photovoltaïques en toitures
Accessibilité PMR
Local vélo
Parkings aériens
Parkings en sous-sol
Bornes de recharge pour les véhicules électriques
BUREAUX
Moquette
Faux-plafond
Eclairage LED
Climatisation réversible
Sanitaires
Visiophone
Possibilité de cloisonner les plateaux de bureaux
Possibilité de réunir plusieurs lots
Terrasses
Courant fort
Courant faible à prévoir
Cuisine privative possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : V5422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
C-1Locaux commerciaux22059400Fin 2025
C-2Locaux commerciaux17647520Fin 2025
1-1Bureaux28459640Fin 2025
1-2Bureaux21344730Fin 2025
1-3Bureaux22847880Fin 2025
1-4Bureaux15033000Fin 2025
1-5Bureaux12126620Fin 2025
1-6Bureaux12026400Fin 2025
1-7Bureaux11926180Fin 2025
2-1Bureaux28459640Fin 2025
2-2Bureaux20943890Fin 2025
2-3Bureaux22847880Fin 2025
2-4Bureaux15033000Fin 2025
2-5Bureaux12126620Fin 2025
2-6Bureaux12026400Fin 2025
2-7Bureaux11926180Fin 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP 5
Parkings en sous sol
Ascenseur
Climatisation réversible
Commerces en RDC

Emplacement

Route de Saint-LeuMontmagny 95360

Transports en commun

Épinay - Villetaneuse

497 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T11
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STC

5
(18 avis)

Guillaume Starck

26 rue Constantin Pecqueur
95150 TAVERNY
STC est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise en Île de France.
Fort d’une expérience professionnelle de plus de 10 ans dans la commercialisation de locaux d’activités / bureaux et entrepôts, nous vous proposerons des solutions adaptées et personnalisées que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs.
Acteur local implanté en plein cœur de la zone d’activité de Taverny au bord des axes autoroutiers A15 et A115, nous vous apporterons notre connaissance du secteur et du marché de l'immobilier d'entreprise.
Notre implantation stratégique au cœur du marché, notre expertise de professionnelle dans le secteur et notre proximité avec le client constituent nos forces.
NOS ATOUTS
Réactivité
Proximité
Créativité
Connaissance du marché

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