Vente commerces Montmagny

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à louer à Montmagny.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités neuf d'environ 262 m², situé à Montmagny, au sein d'une zone d'activité dynamique, à environ 8 km de Paris, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Répartition des surfaces :
RDC : 181 m² (hauteur + ou - 8m)
R+1 : 81 m²
Caractéristiques principales :
Bâtiment neuf
Bureaux en étage
Environnement professionnel qualitatif
Accès facile pour livraisons et exploitation
Conditions financières :
Loyer : 170 €/m² HT HC / an (hors honoraires agences)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à la charge du locataire
Charges non estimées à ce jour
Activités automobiles non autorisées.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 531 m² divisibles à partir de 262 m² situés à MONTMAGNY.
Les + :
- Locaux neufs
- Libre d'aménagement
- 10 mn de la Gare du Nord
- Possibilité de regrouper les deux lots, soit une surface totale de 531 m²
- Gare à proximité immédiate
- 12 km du centre de Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

France Locaux vous propose un local d'activité à louer au sein d'un parc d'activité à proximité immédiate de la gare d'Epinay-Villetaneuse (T11 et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

STC vous propose à la location un local d'activités de 203 m² avec une grande hauteur sous plafond et 2 places de parking à la croisée du 93 et du 95.
ACTIVITES
Construction en béton
Toiture isolée
Hauteur sous plafond de 6,6 m environ
Dalle béton supportant la charge au sol
Accès camion de plain-pied par une porte sectionnelle de 3,4 m / 4,4 m
Sanitaires
BUREAUX
Bureau en open space au R+1
Moquette
Faux-plafond
Chauffage par convecteur électrique
Peu de bureaux
Grande hauteur sous plafond
Possibilité de rentrer un camion dans le local

Immprove est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 150 m² comprenant des lots de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP. Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre à Montmagny.

Découvrez à Montmagny la seconde phase d'un parc neuf proposant des locaux d'activité à vendre, conçus avec une ossature métallique robuste et immédiatement disponibles. Chaque cellule bénéficie d'une hauteur libre pouvant atteindre 7 mètres, d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, ainsi que d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. La puissance électrique disponible est de 42 kVA et le chauffage s'effectue par aérothermes électriques pour un confort optimal.
Les espaces de bureaux en R+1 disposent d'un espace d'accueil en rez-de-chaussée, de sanitaires adaptés PMR et de faux plafonds. Le parc, entièrement clos et sécurisé, permet l'accès aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes.
La structure avec murs périphériques en double bardage et couverture bac acier offre performance énergétique et sécurité. La desserte routière est idéale avec la proximité de l'A15, de l'A86 et de la N1. Ce parc nouvelle génération répond parfaitement aux besoins des PME, TPE ou activités logistiques légères, alliant fonctionnalité et confort d'exploitation pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Accès SNCF Deuil-Montmagny 15 minutes à pied et SNCF Groslay 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H 15 minutes
Arrêts de bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en R+1
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre sous poutre minimum 3,5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment pour moyens porteurs jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Ossature métallique
Murs périphériques en Double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1, A86
Route N1, D316, D301
SNCF Deuil-Montmagny 15 minutes à pied
SNCF Groslay 12 minutes à pied
Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H 15 minutes
Bus Berteaux BUS 37, 337, 256

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, implanté à Montmagny, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.
Le bien d' une superficie de 150 m² environ est édifié sur une parcelle de 340 m². et est réparti de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : entrée, plusieurs pièces aménageables en bureaux, cuisine, salle d'eau et sanitaires.
1er étage : plusieurs bureaux/pièces, espace de rangement/dressing, salle de bains et salle d'eau.
Sous-sol complet : plusieurs locaux permettant d'accueillir archives, stockage, locaux techniques, salle de réunion ou espaces complémentaires.
Des combles viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement bénéficie d'une gare à proximité, facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs en transports en commun.
L'accès en voiture est également pratique, avec des possibilités de stationner à l'intérieur 4 voitures.
Caractéristiques:
Surface : environ 160 m²
Terrain : 374 m²
Immeuble indépendant
ERP 5e catégorie
Usage bureaux
Sous-sol complet
Combles
Nombreuses pièces
Stationnement
Gare à proximité
Bonne accessibilité routière
Prix: 650 000€ FAI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Vente de locaux sans locataire.

Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256

DATA IMMO vous présente à Montmagny, 418 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location des cellules neuves avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Montmagny de 418 m² et 718 m² .
Site clos composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment).
25% bureaux, 75% activités
Belles prestations. Bardage double peau.
Site clos et sécurisé par des caméras de télésurveillance
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall
Activité :
1 porte sectionnelle de plain pied motorisée
HSP de 8 à 8,50m
chauffage par aérotherme électrique
Monte charges selon les lots
bureaux :
Climatisation réversible bureaux
WC aux normes PMR
Eclairage LED
5 parkings / possibilité de parkings complémentaires

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Montmagny, un entrepôt neuf d'une surface totale d'environ 371 m² au sol avec 160 m² de bureaux à l'étage, disponible à la location.
Caractéristiques :
— Surface totale : 371 m² au sol + 160 m² à l'étage
— Division possible : 2 lots
— Possibilité de louer la totalité ou un lot d'environ 190 m² au sol + 80 m² de bureaux
— Hauteur sous plafond : 8 m
— Accès : 2 portes sectionnelles
— Bureaux à l'étage
— 3 places de parking par lot
— Bâtiment neuf
— Pas de taxe foncière ni charges pour le moment
— Activités autorisées : hors ERP et hors activités liées à l'automobile
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410761)

Montmagny
Parc neuf
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé à Montmagny, dans un parc neuf avec des espaces paysagers et boisés à proximité directe.
Ce nouveau parc, à seulement 15 min à pied de la gare Groslay ligne H, sera composé de deux bâtiments divisés en un total de 5 cellules allant de 451 m² à 1237 m².
Chaque cellule seront équipées de bureaux d'accompagnement, d'une porte plain-pied, de sanitaires et d'une belle hauteur sous poutre de 7m.
Vous pourrez bien évidement réunir plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.
Pour toute question,
N'hésitez pas à prendre contact ;
Maxime Landais Consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE
06 72 39 00 49 laissez-moi message vocal ou sms, je vous recontacterai.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Montmagny, un entrepôt neuf d'une surface d'environ 190 m² au sol avec 80 m² de bureaux à l'étage, disponible à la location.
Caractéristiques :
— Surface : 190 m² au sol + 80 m² à l'étage
— Hauteur sous plafond : 8 m
— Accès : 1 porte sectionnelle
— Bureaux à l'étage
— 3 places de parking
— Bâtiment neuf
— Pas de taxe foncière ni charges pour le moment
— Activités autorisées : hors ERP et hors activités liées à l'automobile
Atout supplémentaire : à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Épinay–Villetaneuse.
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050762)

MONTMAGNY (95) – LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER – 440 m²
SCAMAC-IMMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise dans le Val-d'Oise (95), vous propose à la location un local d'activités neuf idéalement situé sur la commune de Montmagny.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur N1 / D301, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens.
SURFACES DISPONIBLES
Surface totale : 440 m²
Hauteur sous plafond : de 3,86 m à 7,50 m
Accès livraison : 2 accès de plain-pied
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Construction neuve offrant des prestations de qualité
Accès livraison de plain-pied pour faciliter la logistique
Belle hauteur sous plafond permettant un stockage optimal
Emplacement idéal dans une zone d'activités dynamique
Proximité immédiate des axes N1 et D301
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 57 200 € HT/HC/an
Hors honoraires de commercialisation
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
Situé au cœur du Val-d'Oise (95), ce local d'activités à louer à Montmagny bénéficie d'une excellente desserte routière et d'un environnement professionnel attractif.
Idéal pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un bâtiment industriel neuf, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise en Île-de-France.

Le cabinet GHT IMMO vous proposes :
A la location au sein d'un parc d'activités neuf un Entrepot bureaux d'une superficie totale de 160 m2 divisible a partir de 80 m2.
-HSP d'environ 6 M
-accès semi
À proximité: à moins de 5 minutes de tous commerces, écoles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050238)

Exclusivité IMMPROVE !
À proximité immédiate de la gare de Montmagny, découvrez ce futur bâtiment indépendant d'environ 556 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et moderne. Desservi par un ascenseur, l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une surface d'activité ou de stockage léger d'environ 166 m², idéale pour les opérations logistiques, artisanales ou techniques. Les deux niveaux supérieurs accueillent des espaces de bureaux lumineux et modulables, offrant un cadre de travail confortable et performant. Une terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace de détente pour les occupants. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des transports, ce bien rare constitue une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement. Livraison prévisionnelle en 2026.

Le cabinet GHT IMMO vous proposes :
A la location au sein d'un parc d'activités neuf un Entrepot bureaux d'une superficie totale de 160 m2 divisible a partir de 80 m2.
-HSP d'environ 6 M
-accès semi
À proximité: à moins de 5 minutes de tous commerces, écoles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048756)

Exclusivité IMMPROVE !
À proximité immédiate de la gare de Montmagny, découvrez ce futur bâtiment indépendant d'environ 556 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et moderne. Desservi par un ascenseur, l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une surface d'activité ou de stockage léger d'environ 166 m², idéale pour les opérations logistiques, artisanales ou techniques. Les deux niveaux supérieurs accueillent des espaces de bureaux lumineux et modulables, offrant un cadre de travail confortable et performant. Une terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace de détente pour les occupants. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des transports, ce bien rare constitue une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement. Livraison prévisionnelle en 2026.

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un bâtiment de 2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé dans le Parc des Trois Cornets de MONTMAGNY.
Les + :
- Locaux neufs en VEFA
- Bureaux aménagés
- Garantie décennale
- Frais de notaire réduits
- Rare sur le secteur

Exclusivité IMMPROVE !
Idéalement situé face à la gare d'Épinay-Montmagny et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un secteur dynamique, IMMPROVE vous propose un bâtiment neuf d'environ 326 m², dont la livraison est prévue en 2026. Ce bien se compose d'un espace de plain-pied d'environ 200 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage léger, ainsi que de 126 m² de bureaux à l'étage offrant un environnement de travail confortable et lumineux. Des aménagements spécifiques peuvent être étudiés afin de répondre aux besoins de votre activité. L'ensemble est complété par une grande cour privative facilitant les manoeuvres et le stationnement, ainsi que 10 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des principaux axes de circulation.

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un bâtiment de 1 845 m² divisible en deux locaux d'environ 920 m² chacun, idéalement situé à MONTMAGNY.
Les + :
- Locaux neufs en VEFA
- Bureaux aménagés
- Garantie décennale
- Frais de notaire réduits
- Rare sur le secteur

Au coeur de la petite zone d'activité de Montmagny, Immprove propose deux surfaces indépendantes de 80 m² chacune, livrées brutes et adaptées à des usages de bureaux ou de stockage. Les lots ne communiquent pas et peuvent être loués séparément, offrant une flexibilité d'occupation. Le site ne dispose pas de porte sectionnelle. Activité sans nuisance sonore. Idéal pour activité médicale ou tertiaire.

MyLocaux vous propose un bâtiment indépendant à la vente sur le secteur de Montmagny à proximité des axes routiers.
Bureaux :
- moquette en dalle ou PVC
- faux plafond avec éclairage LED
- plinthe périphérique pour courant faible et fort
- chauffage électrique
Activités :
- résistance au sol 3T/m²
- hauteur sous poutre 7m
- accès livraison de plain-pied : 3,5m X 4m
- chauffage aérotherme électrique
- éclairage LED
- tarif jaune 48 KVA
Sur site :
- parkings privatifs
- accès moyens porteurs
- site clos accesible 7jours/7 et 24h/24

Situé dans une zone dynamique du nord de l’Île-de-France, ce site bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d’activité de la région. Les infrastructures de transport en commun, incluant des gares et des lignes de bus, permettent également une excellente connectivité pour les employés et partenaires.
L’environnement économique alentour est marqué par un tissu d’entreprises diversifié, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la présence de commerces, de services et d’équipements publics à proximité constitue un atout supplémentaire pour le confort des salariés.
Le site lui-même offre un cadre fonctionnel et adaptable, pouvant répondre aux besoins variés d’une activité professionnelle, qu’il s’agisse de bureaux, de stockage ou d’activités logistiques légères. Son implantation dans un secteur en plein développement en fait une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, attractivité et qualité de vie au travail.

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à la vente sur le secteur de Montmagny à proximité
des axes routiers
.Bureaux :
- moquette en dalle ou PVC
- faux plafond avec éclairage LED
- plinthe périphérique pour courant faible et fort
- chauffage électrique
Activités :
- résistance au sol 3T/m²
- hauteur sous poutre 7m
- accès livraison de plain-pied : 3,5m X 4m
- chauffage aérotherme électrique
- éclairage LED
- tarif jaune 48 KVA
Sur site :
- parkings privatifs
- accès moyens porteurs
- site clos accesible 7jours/7 et 24h/24

ACTI'LOG Transaction vous propose à l'achat en VEFA, des locaux d'activités situés à Montmagny à proximité de la
D301.
Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant à partir de 1845 m².
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Activité / Stockage :
Toiture : bac acier, isolation cf. à la réglementation en vigueur,
étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –
200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
Chauffage par aérotherme électrique
HSP : 7m
Tarif jaune
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 60 x 60 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm
Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux plafond –
350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue,
carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à la vente sur le secteur de Montmagny à proximité
des axes routiers.
Bureaux :
- moquette en dalle ou PVC
- faux plafond avec éclairage LED
- plinthe périphérique pour courant faible et fort
- chauffage électrique
Activités :
- résistance au sol 3T/m²
- hauteur sous poutre 7m
- accès livraison de plain-pied : 3,5m X 4m
- chauffage aérotherme électrique
- éclairage LED
- tarif jaune 48 KVA
Sur site :
- parkings privatifs
- accès moyens porteurs
- site clos accesible 7jours/7 et 24h/24