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Location Commerce 400 m²86300 Chauvigny

4 333 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 360 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Cellule commerciale neuve - 400 à 700 m² à la demande

L'agence NOVIO vous propose à la location, en zone commerciale de CHAUVIGNY (86) :
Cellule commerciale neuve, livrée brute de béton, fluides en attente.
Surface à la demande, de 400 à 700 m².
Il est possible d'adapter le bâtiment aux besoins de votre activité.
Bon environnement commercial (Centre commercial Leclerc, Bricorama, Decathlon, Mc Donald, L'orange Bleue)
Grand parking clientèle de 43 places
Loyer annuel HT HC: 130 € / m²
Charges locatives : 10 % du loyer annuel HT
Bail 6/9/10 ans.
Disponible sous 8 mois après obtention des autorisations administratives par le bailleur, soit le délai de construction du bâtiment
(délai total estimé pour la livraison du local à 15 mois après signature du bail)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT soit 18 % TTC du loyer annuel HT, soit à titre indicatif 9360 € TTC pour un local de 400 m², 16 380 € TTC pour un local de 700 m².
Belle opportunité !
Réf NOVIO: 0013
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
Disponibilité : 15 mois après signature
Référence : 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Chauvigny 86300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVIO IMMOBILIER

NOVIO

29 rue de la butte
86490 BEAUMONT SAINT CYR
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel.
Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions.
Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité,
Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice.
Bienvenue chez NOVIO !

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