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Vente Commerce 550 m²42120 Le Coteau

420 000 €
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PRIX DE VENTE NET VENDEUR

CELLULE COMMERCIALE VACANTE + PARKING

Local traversant de 550 m² (ancienne station-service)
Libre d’occupation
Situé sur une avenue qui comptabilise 19 000 voitures par jour (direction Roanne)
Loyer potentiel : 46 000 € /an soit 84 €/m²
Le site comprend également :
- 2 caves de 25 m² chacune
- une dizaine de places de parkings sur l’arrière du bâtiment (arrière-cours)
Bien dépollué, plus de présence des cuves de carburants
Hauteur de 4 m
Façade du linéaire 27 m
Toiture refaite en 2019
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 420 000 €
Frais de commercialisation en sus de 7% HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-2545-4225997551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 27 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Le Coteau 42120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PRO IMMO INVEST

Loic FICHOU

Avenue de Port Fréjus
83600 Fréjus
Notre entreprise est implantée sur le secteur du Var depuis de nombreuses années avec une bonne connaissance des acteurs locaux.
Dans le cadre de notre activité d’immobilier d’entreprises, notre société à l’expérience dans l’étude de dossier pour l’implantation de diverses activités professionnels.
Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour comprendre leurs besoins en matière d’immobilier commercial, y compris leur budget, leur emplacement idéal, leur taille et leurs exigences en matière d’installation.

Loire - Vente Locaux commerciaux

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