Vente commerces Loire (42) - 12 annonces

LOCAL COMMERCIAL OCCUPE, situé à Saint-Étienne, au sein d'un environnement commerçant du centre-ville.
RENTABILITE BRUTE : 8.25 %
Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours.
Un renouvellement du bail commercial est prévu dans le cadre de la cession.
Données locatives
Surface : 50 m2
Loyer annuel : 6 600 EUR HT HC
Charges annuelles : 207 EUR à charge utilisateur
Taxe foncière : 768 EUR à charge utilisateur
Conditions financières
Prix : 80 000 EUR net vendeur
Honoraires : 10 % HT en sus à la charge de l'acquéreur

Local commercial en centre ville de Firminy
Surface de vente : 430m2
Au sous sol 178m2 de réserves, accès marchandise via tapis roulant.
Surfaces totales : 630m2
Très beau potentiel d’activité commerciale, stationnement public à proximité parking de la gare.
Proposé à 400 000€
Benjamin Estable, 06 70 77 97 31 - Directeur d'agence - Mandat n°2025589 - Honoraires charge vendeur.
DPE non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situés sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE
Structure béton,
Sol parquet flottant,
Murs placopâtre peints,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries aluminium,
1 sanitaire et coin cuisine,
Vitrine 10 m linéaires
Cave d'une surface de 84 m² avec accès individuel depuis le rez-de-chaussée et mezzanine de stockage.
Locataire en place depuis 2023 : 18 000 euros HT/An hors impôt foncier à sa charge.
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)

À VENDRE : Local commercial d'environ 235 m² + mezzanine de m² sur une parcelle de 695 m² à SAVIGNEUX
L'actif se situe en bordure d'un axe passant avec une petite visibilité.
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en béton et bardage double peau
Sols en bitume
Couverture en bac acier
Très bonnes prestations
Terrain de 695 m²
COMMERCE :
Sol carrelage
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Murs en placo peint
Chauffage électrique individuel
Climatisation et câblage informatique
Surface RDC : 0 m²

Nous vous proposons à la vente, une surface commerciale sur deux niveaux pour 161 m² avec 10 m linéaires de vitrine sur grand axe passant de l'hyper centre ville de Saint Etienne
LOCAUX COMMERCIAUX - SAINT ETIENNE - A VENDRE - 161 m²
Local commercial sur deux niveaux en Centre Ville de Saint Etienne
90 m² de surface plain pied avec grand linéaire de vitrine
Structure béton,
Sol plancher
Murs placopâtre peints,
Huisseries aluminium
Rideau métalique
Escalier bois
Accès mezzanine : 71 m²
Hauteur 2.10 m
Reserve
Sanitaire
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Bus Nombreuses lignes depuis Place Dorian et PLace Fourneyron
Tram Lignes 1 et 2 - Place hôtel de ville

Nous proposons à la vente ou à la location, un local commercial bénéficiant de prestations de qualité, vitrine, climatisation et accès et équipements normes PMR en plein coeur du Centre Ville de Saint Etienne sur axe piétons.
Surface commerciale de 100 m² en rez de chaussée et 25 m² à l'étage
SAINT ETIENNE Hyper Centre - Local Commercial - A VENDRE ou A LOUER - 125 M²
Local commercial au sein d'un immeuble en plein coeur du Centre Ville de Saint Etienne, sur axe piétons,
Rez de chaussée 100 m²
vitrine linéaire 3 m
Sol carrelage
Murs placoplatre
Sanitaires normes PMR
Climatisation réversible
Cuisine avec hotte
Etage : 25 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne Chateaucreux (Gare SNCF)
Borne de recharge QPARK - SAINT ETIENNE - HÔTEL DE VILLE (Bornes de recharge)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Hôtel de Ville

La Grand-Croix Vallée du Gier
Au coeur de la vallée du Gier, sur la commune de La Grand-Croix, un local commercial neuf d'une surface d'environ 472 m2 sera disponible en 2026.
Ce futur espace bénéficie d'un emplacement stratégique et se prête parfaitement à l'implantation de nombreuses activités : restauration, surface alimentaire, commerce, professions médicales ou paramédicales, professions libérales, etc.
Livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, le local offrira une liberté totale d'aménagement et disposera d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 mètres sur l'axe principal, garantissant une visibilité maximale.
Une opportunité rare pour développer, transférer ou créer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine attractivité.

Spécial investisseur! Local commercial avec locataire en place. Nous vous proposons à la vente, un local commercial de 98,97m² loué. Situé dans le centre de Saint Etienne, ce local est composé d'une pièce de vente avec vitrine, d'une pièce, d'un atelier et de sanitaires.
Charges : €/mois (chauffage au sol électrique, charges générales, fonds travaux ALUR)
Quote-part : 186 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties générales communes.
Pour toute information ou toute visite contactez Emilie Chantelot 0766799760. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave.
Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové.
DESCRIPTIF :
Surface de 124 m2, bien disposée
+8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique).
Restauration exclue (pas d'extraction).
Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT
Frais de notaire en sus
Taxe foncière: 1850€/an.
Charges de copropriété d'environ 1500€/an
Location possible, loyer annuel 7200 € HT
Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 !
Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ...
Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 €
Dispose de 2 caves.
Prix : 135 000 € HT
Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

42eme Avenue Immobilier vous propose, ce local commercial d'environ 430 m2 en centre ville de Saint-Etienne Secteur JEAN JAURES, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Actuellement à usage de discotheque ce local peu facilement etre transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport, ou en habitation
Le local commercial est en rez-de-chaussée, il se compose de 2 bureaux, d'une surface vente et d'une arrière boutique. L'ensemble est à rénover pour l'aménager selon vos besoins. En copropriété (de 35 lots), détient les 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges s'élevant à 1495,51€/an, pas de procédure en cours avec le syndic. Pour plus de renseignements et une visite, c'est avec Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'