Vente commerces Loire (42) - 53 annonces

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové.

DESCRIPTIF :
Surface de 124 m2, bien disposée
+8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique).
Restauration exclue (pas d'extraction).
Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT
Frais de notaire en sus
Taxe foncière: 1850€/an.
Charges de copropriété d'environ 1500€/an
Location possible, loyer annuel 7200 € HT

Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situé sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE

Structure béton,
Sol parquet flottant,
Murs placopâtre peints,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries aluminium,
1 sanitaire et coin cuisine,
Vitrine 10 m linéaires
Cave d'une surface de 84 m2 avec accès individuel depuis le rez-de-chaussée et mezzanine de stockage.
Locataire en place depuis 2023 : 18 000 euros HT/An hors impôt foncier à sa charge.

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)

À vendre - Local commercial - 170 m² - Saint-Étienne Centre Ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 170 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Le bien est actuellement composé de 2 grands espaces de travail, d'une salle de réunion et d'un grand bureau fermé, d'un coin cuisine et sanitaires.

En annexe 6 places de parking privatives et une cave complètent ce bien.

Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1052 /100000 èmes) des parties communes générales soit 1 400€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours.
Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur la commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON, des locaux à usage de show room, de stockage et de bureaux neufs
Locaux d'activités - ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) - A LOUER ou A VENDRE à partir 103 m²

ANDREZIEUX BOUTHEON Zac de l'Aéroport
Bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant
Surfaces à usage de show room, stockage, et tertiaire livrées brutes béton, fluides en attente
Très bon accès autoroutier
Ascenseur
Dalle béton quartzée
Portail sectionnel
Huisseries aluminium

Situation/Transports :
SNCF Bouthéon (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs), A 72 (Sortie Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs)

Saint Etienne, secteur Bergson, forte visibilité grâce à la façade principale sur rue - axe tram, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'environ 122m² composé d'un grand accueil, de 3 bureaux, sanitaires, sous-sol pour stockage et 2 places de parking privative.
Parking à disposition devant l'entrée pour la clientèle. En copropriété de 23 lots, il détient les 550/10000èmes des parties communes générales soit 3 444€ de charges par an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter Jacques RAIA: O625543791

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité les murs commerciaux d'environ 510m2 avec très forte visibilité, bâtiment a usage de restauration, bar, location de salle de réception (mariage séminaire). comprenant, bar, salle de restaurant, terrasse 150m2, cuisine, salle de réunion, salle de réception, studio, sanitaires, cave, parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble commercial en pied d'immeuble d'environ 1.250 m², idéalement situé en hyper-centre de Roanne, et loué à plusieurs enseignes nationales.
Volume d'investissement : 2.500.000 € net vendeur
Rentabilité : 7,1 % AEM
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #roanne #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave.
Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Monts du Forez St Didier sur Rochefort (42) à 15km de la sortie d'autoroute A89 n°31 "Les Salles", entre Clermont-Ferrand et Lyon, Hôtel-Bar-Restaurant multi-services de centre village, mairie propriétaire du bâti avec bail 3/6/9 loyer environ 800€ HT/mois, entièrement rénové en 2018, chauffage, électricité aux normes. 3 niveaux de 80m2 environ. Au RDC, 4 tables à l'intérieur en avant salle, possibilité d'autres en arrière salle, 3 en extérieur. WC PMR. Possibilité tables supplémentaires et barnum sur la place du village pour événementiels. Au 1er étage 3 chambres d'hôtel , environ 11, 15 et 20m2, kitchenette commune esprit gîte. Au 2ème étage logement T3 de fonction. Bar licence 4, dépôt de tabac. Possibilité dépôt de pain, petite épicerie, journaux. Affaire familiale tenue 7ans à reprendre et développer, idéal pour un couple, forte rentabilité assurée. Prix 58000€ frais d'agence inclus.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité 42eme Avenue, 10min à pied du centre ville de Saint-etienne. Au 1 er étage d'une petite copropriété. Grand local de 140m2 avec sa terrasse de 100m² et 2 places de parking privatives. Utilisé actuellement en habitation. Une vente en locale commerciale est autorisé dans le PLU avec 3 bureaux et grande pièce ou double utilisation possible .. Idéalement pour des professions libérales qui souhaitent faire un mix entre habitation et professionnel , système de chauffage chaudière gaz. Calcul des charges en cours. DPE D PRIX 149000€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante 42eme Avenue Fadila Nait-sidous au 0634533038
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

EXCLUSIVITE 42eme AVENUE, A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue . Grand atelier de 43 m² et garage de 26,9 M² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 90m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1000€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 59900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'environ 165m2 bénéficiant d'une très forte visibilité sur la rue de Charlieu. il se compose d'un grand espace de vente, un bureau, locaux sociaux, sanitaires et parking privatif de 6 places.
L'ensemble est en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

POTENTIEL ENORME POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² à St Étienne Chateaucreux qui peut convenir à tout corps de métier, artisan, garagiste et changement de destination en maison d'habitation possible.

Découvrez ce local commercial idéalement situé offrant une surface de 200m². Ce bien est libre de toute occupation, ce qui permet une disponibilité immédiate pour votre projet professionnel.

L'agencement du local est fonctionnel, permettant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Côté rue une grande vitrine avec un lieu de stockage avec de la hauteur sous plafond d'une superficie de 137m² avec un espace bureau, WC. Au rez de chaussée vous bénéficierez également d'un garage de 64,93 m², parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La configuration des lieux est adaptée à divers types d'activités commerciales.

Ce local se trouve dans un quartier accessible, avec des commodités à proximité, facilitant la circulation de votre clientèle. La propriété ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une gestion simplifiée. La taxe foncière s'élève à 1 069 €,Bâtiment individuel sans charges.

Ce local commercial pourrait correspondre parfaitement à vos attentes, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer les possibilités qu'offre cet espace.
Bien non soumis au DPE . Prix 128000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ces locaux d'environ 315m2 à usage médical, situé sur la commune de Roanne dans un centre médical, il se compose d'un espace accueil + 2 salles d'attente, 10 salles de consultations, locaux sociaux, bureaux, sanitaires. Parkings en commun.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 10218 euros.

Emplacement idéal pour cette très belle affaire!!
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, avec une salle de 50 couverts et une terrasse de 26 couverts.
Actuellement ouvert que les midis du lundi au samedi fermés les jours fériés et cinq semaines par an, vous aurez possibilité de développer le chiffre d'affaire.
La cuisine est très fonctionnelle et vous disposez également d'un vestiaire. Faible loyer.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 28 65 80.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité fonds de commerce restauration, bar, location de salle de réception (mariage séminaire). idéalement situé entre différents pôles de loisir et à proximité du centre ville, vous bénéficiez de nombreux parking gratuit à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre - Local commercial - 97 m² - Saint-Étienne Centre Ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 97 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Le bien est actuellement composé d'une entrée, de 3 grands bureaux, d'un coin cuisine et sanitaires.

Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (798 /100000 èmes) des parties communes générales soit 689€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours.

Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents lots commerciaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON . Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement
existant et à venir, et s'ouvre vers l'espace public. Il longe l'Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne
ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration.
L'HORIZON s'organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert .
Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et
assure ainsi transparence et luminosité à l'espace profitant d'un parking sous terrain public.
Ces locaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.

A saisir fonds de commerce sur le secteur de Saint-Chamond avec possibilité d'achat des murs commerciaux (prix nous consulter)

Ce fonds de commerce d'une superficie de 65.34m² propose une activité de terminal de cuisson (pain), avec autre activité de traiteur, sandwicherie, viennoiserie; il se situe en plein cœur d'une zone passante, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Équipement complet : matériel de boulangerie/pâtisserie, chambres froides, chambres de pousse

Chiffre d'affaires en constante progression : Excellents résultats, idéal pour un repreneur ambitieux.

Clientèle diversifiée : Vente sur place, à emporter

Accompagnement assuré : Le cédant s'engage à accompagner le repreneur pendant la période de transition.

Prix attractif : Fonds de commerce vendu à un prix compétitif, justifié par son potentiel et son emplacement avec les murs

Photos sur demande!!

Pour plus de renseignements Jerome Zebboudji 06.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant Agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local commercial d'environ 189 m2 livré brut, idéal pour une activité de bureau ou bureau commercial. Forte visibilité sur rue très passante.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 23 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Emplacement n°1, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, bar an hyper centre ville de Saint Etienne. Excellent chiffre d'affaires avec possibilité de développement. Vous disposez d'un local de 200m² composé d'une salle de restauration, bar, une cuisine très fonctionnelle tout équipée, une réserve. Très belle décoration pour cet établissement, aucun travaux à prévoir avec un faible loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local commercial d'environ 135m2 livré brut, idéal pour une activité de bureau ou bureau commercial. Forte visibilité sur rue très passante.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 23 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Saint Etienne, secteur Bergson, au sein du centre commercial, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'environ 140m² composé d'une grande salle, de 3 cabines avec points d'eau, sanitaires, cuisine et arrière boutique.
Parking à disposition
Ce lot détient les 477/10000èmes des parties communes générales soit 2750€ de charges par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Roanne proche, à 30 minutes, dans un village dynamique, vente d'un Fonds de Commerce + Murs d'un Hôtel*** Restaurant, licence IV. L'hôtel a une capacité de 17 chambres (dont une chambre PMR, et une chambre suite familiale). Le restaurant compte une salle de restaurant de 60 couverts, et une salle dédiée aux petits déjeuner d'une capacité de 30 couverts (construite en 2024). La cuisine est vaste et très fonctionnelle, de nombreuses réserves, garages. Grand logement de fonction (env. 170 m²). Possibilité d'une terrasse. CA : 870 000 Euros HT. Loyer 54 000 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.932002

Saint Etienne, nous vous proposons à la vente, un fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, Bar, relais colis, PMU avec possibilité de faire de la restauration. Au rez de chaussée, une salle de 90m² avec une cuisine de 15m² avec à l'étage un appartement d'environ 50m² et une terrasse. Loyer faible et très bon chiffre d'affaire avec possibilité de dèveloppement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Emplacement N°1 à Saint Etienne, nous vous proposons à la vente un très bel établissement, aucun travaux à prévoir avec de très belles prestations. Cuisine fonctionnelle, professionnelle tout équipé avec du matériel récent. Une surface de 450m² sur deux niveaux avec salle de restauration, cuisine, sanitaires PMR, salle de réunion (tout équipée) vestiaires, bureau et caves. Vous disposez de 160 couverts à l'intérieur et 150 en terrasses. Très belle affaire avec un excellent chiffre d'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 28 65 80.

Saint Etienne, hyper centre ville, très rare!! Nous vous proposons à la vente une très belle affaire! Le chiffre d'affaire ne cesse d'augmenter pour ce restaurant composé d'une salle de restauration (environ 100 couverts), d'une cuisine très fonctionnelle et très bien équipée ainsi qu'une terrasse de 110 couverts et de caves. La décoration et le cadre de travail vous séduiront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Saint Etienne Sud, nous vous proposons à la vente un salon de coiffure tout équipé. La clientèle est fidèle depuis de nombreuses années. Possibilité de développement. Vous disposez d'un espace de coiffure, d'une cuisine-réserve et d'une petite cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.