Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire (42) - 51 annonces

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 1040m2 comprenant espace accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires, grand atelier, parking en façade et terrain complémentaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local d'environ 400m2 édifié sur un terrain d'environ 2.600m2. Idéalement situé sur l'axe de la route de Briennon (forte visibilité) et à l'entrée d'une zone d'activités en pleine rénovation.
Il se compose d'une partie bureaux et d'une partie salle de réunion transformable en atelier d'environ 200m2.
Accès PL, parking privatif.
Possibilité restauration, une cuisine à rénover est déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Etienne, nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte totalement réhabilité. Composé de plusieurs surfaces d'activités et doté de porte sectionnelle et porte à quai, cet immeuble sera disponible dès septembre 2023.
Immeuble mixte 4300 m²
Activité / bureau
Immeuble en copropriété
Portes sectionnelles motorisées pour chaque lot
Prestation de qualité
39 places de parkings
Sanitaires H/F dans les locaux d'activité et les bureaux
Surface terrain : 0
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus E. MARTEL BAS (BUS-22)
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local Neuf alliant charme de l'ancien et confort du neuf, d'environ 860m2 comprenant un grand atelier, espace bureaux avec accueil, bureaux individuels, salle de réunion, sanitaires, accès véhicule de livraison. Climatisation réversible dans les bureaux et chauffage par aérotherme gaz dans l'atelier, réseau informatique.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Etienne, nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte totalement réhabilité. Composé de plusieurs surfaces d'activités et doté de porte sectionnelle et porte à quai, cet immeuble sera disponible dès septembre 2023.
Immeuble mixte 4300 m²
Activité / bureau
Immeuble en copropriété
Portes sectionnelles motorisées pour chaque lot
Prestation de qualité
39 places de parkings
Sanitaires H/F dans les locaux d'activité et les bureaux
Surface terrain : 0
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus E. MARTEL BAS (BUS-22)
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce grand local d'activités 914m2 situé dans le centre de Roanne, il comprend des bureaux entièrement rénovés, deux grand ateliers, stockage avec quai de chargement + un sous-sol en sus d'environ 250m2. Idéal pour activité artisanale ou changement de destination en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain indépendant et clos de 17 204 m², nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier d'une surface d'environ 7 100 m² (bâtiment existant) comprenant 6 600 m² d'activités et 500 m² de bureaux.
Division possible en plusieurs lots à partir de 92 m². Actif en bon état et bien entretenu.
Possibilité de construction supplémentaire de 4430 m². (PC obtenu)
Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle automatique
Portail automatique et manuel
Quais
Aire de stockage
Charpente métallique
Hauteur : 6 m
Couverture : bac acier
Structure : agglo
Sol : dalle béton
Triphasé
Rampes tubes / Skydomes
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Cuisine
Faux-plafonds / Sol : carrelage
Luminaires encastrés
Téléphone
Baie de brassage
Câblage RJ45
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Surface terrain : 17204
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport
SNCF Bouthéon (France)
Bus LA CHAPELLE (BUS-37), RD PT DE L'AVION (BUS-C1), RD PT COLONNA (BUS-C2, BUS-39)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la vente ce local neuf livré brut de 270m2, situé dans dans une parc d'activités neuf dénommé ACTIPARC DE L'AVIATION une réalisation ACTIPOLE.
Possibilité d'acquérir différentes surface allant de 270m2 à 5.000m2
caractéristiques principales :
Dispo 1er semestre 2024
Structure metallique
Façade bardage double peau
Portes sectionnelles 4,5m de haut
hauteur libre 5,75m
Parkings privatifs
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Stationnement pré-équipé IRVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

La SLDI vous propose un superbe local d'activité avec bureaux attenants à louer ou à vendre situé dans la zone d'activité de la Talaudière, idéalement situé et proche de tous les accès routiers.
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Alarme
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Porte sectionnale électrique
Accès camionnettes de plain-pied
Stores électriques
Trappe de désemfumage
Sol : dalle industrielle
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Accès poids lourds de plain-pied
3 PONTS ROULANTS
Surface terrain : 11000
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
Situation/Transports :
Bus BAS CHANEY (BUS-10, BUS-84)
Autoroute A72
Aéroport SAINT ETIENNE

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la vente ce local neuf livré brut de 961m2 édifié sur un terrain de 3.187m2, situé dans dans une parc d'activités neuf dénommé ACTIPARC DE L'AVIATION une réalisation ACTIPOLE.
Possibilité d'acquérir différentes surface allant de 270m2 à 5.000m2
caractéristiques principales :
Dispo 1er semestre 2024
Structure metallique
Façade bardage double peau
Portes sectionnelles 4,5m de haut
hauteur libre 5,75m
Parkings privatifs
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Stationnement pré-équipé IRVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain clos et sécurisé de 18 815 m², au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 5 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5678 m² divisibles à partir de 270 m².
Bâtiments mono-utilisateur avec terrain privatif ou Bâtiments divisibles.
Locaux d'activités à Vendre - Riorges (42153) - 5678 m² divisibles à partir de 270 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail coulissant
Portes sectionnelles de 4,5 m de haut
Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Stationnements pré-équipés IRVE
Charpente métallique
Hauteur libre : 5,75 m
Structure : bardage double peau
Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
Options : Aménagement possible
Bureaux et locaux sociaux / Mezzanine
Surface terrain : 18815
Situation/Transports :
Route Accès direct à la N7 (à 2 min)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 594m2 dont 52m2 de mezzanine, façade avec mur rideau pour accès show-room livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
Prix de vente 774.000 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
Prix de vente 267.000 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF: Derniers lots disponible (LOT 3). Surface d'environ : 752 m² divisible en deux.

Composé dune surface au sol de 560 m² et de 192 m² de mezzanine locaux réhabilités structure charpente métallique façades et toiture isolés avec bardage double peau - hauteur sous toiture de 4.05 m à 5.30 m - éclairage extérieur - portes sectionnelles de 3.50 m x 4.50 mH - livré fluides en attente - site clos avec portail métallique motorisé sur horloge - accès gros porteurs - 6 places de stationnement - livrable à partir de juillet.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local à rénover d'environ 260m2 idéalement situé à la sotie Roanne de la N7 dans une zone artisanale entièrement rénovée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Au coeur de Lorette, commune attractive de la Vallée du Gier, nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 380 m². Ce local, à rénover, est édifié sur une parcelle de 1440 m². Cette parcelle représente également une très belle opportunité de construction nouvelle.
Local d'activité à vendre - Lorette (42420) - 380 m²
Accès PL
Quai de déchargement
Toiture récente bac acier
Parcelle constructible en habitation
Surface terrain : 1440
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A47

Vous cherchez un espace de travail professionnel de qualité pour votre entreprise en pleine croissance Euros Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter ce local artisanal, industriel ou de bureaux situé à Riorges, avec un accès facile et rapide à la N7.

Notre bâtiment se distingue par son architecture sobre et épurée, ainsi que par son terrain arboré, clos et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un environnement de travail paisible et serein, propice à la concentration et à la productivité.

Nous vous proposons la possibilité de prendre une partie d'un bâtiment ou de posséder un bâtiment entier indépendant avec son terrain attenant, pour répondre à vos besoins spécifiques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite !

Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 ou au 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000Euros, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal

Secteur Saint Etienne Fauriel - Vivaraize !
Ensemble immobilier de 630 m² à usage d'activité ou de stockage sur une parcelle d'un total de 1800 m².
La partie principale de 380 m² possède une hauteur jusqu'à 5 m et d'une grande porte d'accès. Un second espace de 250 m² est divisé en plusieurs zones avec accès indépendant.
L'ensemble est à rénover.
ST ETIENNE - Local d'Activité de 630 m² très bien placé - A VENDRE
Pont roulant et porte d'accès hauteur 4m, largeur 3,60m.
Accès bâtiment : Bâtiment indépendant et clos
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus BUS-M2, BUS-M3, BUS-S3, BUS-M4, BUS-80, BUS-M6, BUS-S6, BUS-12, BUS-13, BUS-22, BUS-23
Tram TRAMWAY-M7, TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T2

Murs et FDC Hôtel Bureau indissociables.

Des locaux d'activités mixtes sont à vendre ou à louer, sur le Green Park Metrotch, à proximité de Saint-Etienne (42).

Répartis sur 5 bâtiments, le parc dispose encore de presque 7 500 m² comprenant :

Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités tertiaires ou mixtes.

Acquisition avec une petit FDC

Sur la commune de Roanne, Michele GIRARD vous propose un ensemble immobilier mixte, constitué de commerces d'une superficie de 965 m² avec possibilité d'une extension de 280 m².
Une Boucherie de 200 m² + dépôt (peut-être loué 630 euros)
une Epicerie de 200m² + dépôt loué 630 euros
Un garage de 140 m² loué 600 euros
Un Bar - Café de 140 m² + terrasse de 30 m² loué 1000 euros
Un apppartement de 150 m² + 80 m² de terrasse, un appartement T4 de 80m² + 40m² de terrasse, un appartement T2 de 35 m² + 40 m² de terrasse, Un studio de 20 m², 4 emplacements pour voitures de 15m² (peut-être 30 euros l'un)
Un appartement duplex de 100 m² à terminer
4 Studios de 20m2 faire.
Rapport Annuel : 55.920 euros actuellement sans les 4 studios et le duplex soit 15.600 euros de plus annuellement.
Prix de cet ensemble avec Commerces + Murs + Appartements : 970 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où information sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier professionel, nous vous proposons un service bancaire pour l'achat de votre bien , contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

Spécial investisseurs !
Vend local industriel loué situé à 15 mn de Saint-Etienne.
Surface totale d'environ 650 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 528 m².
Bail commercial initial du 16/11/2016 renouvelé le 15/11/2020.
Loyer annuel 13200 € net de TVA.
Rentabilité : 8 %
Prix de vente : 163.000 euros HAI.
Ce bien vous est présenté par Anna CAPOLONGO / Agent mandataire RESEAU BROKERS® (Entreprise individuelle) / Tel. 06.51.68.74.10 /
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € Pas de TVA. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO - Tél. 0651687410
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Rare, entièrement rénové en 2019, beau design, Catherine Samuel vous propose ce restaurant disposant 2 salles accueillant 70 couverts et 30 couverts en terrasse, cuisine, plonge et wc accès PMR.
Ancien Hôtel restaurant, possibilité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.
Au niveau 1, 6 chambres à rénover.
Au niveau 2, un appartement.
Combles aménageables et cave.
Licence restauration, chaudière gaz neuve, huisseries neuves.
Dernier CA année pleine : 187000 euros
Emplacement calme, proche via Fluvia, tourisme vert, belle et fidèle clientèle, peu de concurrence.
Surface : 500m²
MURS ET FONDS A 295.000 euros, HONORAIRES VENDEUR
Prix négociable, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIE
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
PRIX : 295000 euros HAI Mandat : 319920
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .