Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire (42) - 47 annonces

Spécial investisseur, nous vous proposons à la vente un local d'activité loué. Sur une parcelle de 236m² un local d'environ 287m² composé de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, sanitaires et un garage à destination de chaufferie.
Le local est actuellement loué avec un avenant au bail signé le 1 janvier 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

Nous vous proposons à la vente à toute proximité du Centre Ville de SAINT ETIENNE, une surface de 2500 m² située en Zone Uac , pouvant accueillir des activités, tertiaire, service et commerce. Ce bâtiment bénéficie d'un terrain privatif clos et goudronné de 7603 m²
VENTE - LOCAUX D'ACTIVITES ou COMMERCE - SAINT ETIENNE - 2500 M²

A deux pas de la Gare de Chateucreux et de l'Hyper Centre Ville de Saint Etienne, ancien supermarché de 2500 m², sur un terrain privatif de 7 603 m² entièrement clos à usage de parkings (90 places environ)
Murs béton
Charpente treillis
Couverture bac acier
Hauteur 4 m
Sol carrelage sur les 2/3 du site
Chauffage gaz
RIA
Bureaux et sanitaires en mezzanine
Terrain entièrement clos et goudronné avec portail électrique
Surface terrain : 7603

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie Saint Etienne Centre
Bus Stas - Ligne 11

Cadastre AT 187 / 191
AL Poitiers
À VENDRE : Local neuf à usage d'activité ou commercial de 792 m² en façade de rue passante à Savigneux, showroom avec vitrine possible, à proximité de la zone d'activité et des axes routiers, bon accès camions

À VENDRE : Local d'activité de 792 m² sur un terrain de 2 000 m² à Savigneux
Local d'activité avec showroom commercial possible, au sein d'une zone artisanale, industrielle et commerciale destinée aux professionnels, aux activités de service et de la logistique.
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en panneaux sandwich, isolant épaisseur 80 mm
Couverture en panneaux sandwich, isolant épaisseur 40 mm
Sols en béton traité quartz, charge : 1,5 T au m²
1 mur mitoyen
ACTIVITÉ :
Hauteur : de 6,25 m à 8,80 m
Plusieurs accès plain pied électriques possibles : 4 x 3,50 m + 1 porte de service
Équipé de fenêtres latérales PVC sur 2 niveaux
Locaux livrés brut de béton et fluides en attente : réseau EU, téléphone, eau, électricité, triphasé possible
Divers aménagements possibles : mezzanines, bureaux, locaux sociaux en sus
Toiture permettant de recevoir des panneaux solaires
Division possible
Terrain livré en concassé compacté 3,5
Voie d'accès commune
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2000

À Saint-Haon-le-Vieux, nous vous proposons à la vente, un local d'activités spécialisé agroalimentaire, entièrement aménagé et opérationnel, développant environ 316 m² sur une parcelle d'environ 5000 m². Le site bénéficie d'une conformité HACCP, de plusieurs chambres froides (positives et négatives) et d'espaces de production / stockage permettant une mise en exploitation immédiate. L'ensemble dispose d'importantes surfaces extérieures offrant stationnement et possibilités d'aménagement.

Disponible immédiatement !
Vente Local d'activités / dépôt à usage agroalimentaire - Saint-Haon-le-Vieux (42370) - 316 m² - Terrain 5 248 m²

Surface totale bâtie d'environ 316 m² comprenant notamment :
. Espaces de production / transformation
. Chambres froides positives et négatives
. Espaces de stockage
. Locaux annexes : cave + mezzanine
Conformité HACCP en place
Plusieurs chambres froides (positives et négatives)
Espaces de stockage importants
Mezzanine exploitable
Cave spacieuse
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Bâtiment en très bon état / refait à neuf
Matériel de boucherie non inclus (vente possible en sus)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 5248

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la N7
Autoroute Accès par l'autoroute A89

Zone UCA1
À VENDRE : Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings
Sols en béton
Toiture Shed tuiles / vitrages
ACTIVITÉ :
Scindée en 2 parties reliées entre elles par un portail coulissant de 3 x 2,50 m de haut
Hauteur utile : 4,20 m à 5 m
1 accès plain pied électrique sur la Partie 1 de : 3 x 3 m
Un sous-sol d'environ 336 m² relié par un escalier avec une trémie permettant le passage de palettes est positionné sous la Partie 2
Un local archives en sous-sol de 163 m² avec accès par escaliers, plafond poutres béton comprenant 1 annexe
Sols et murs en béton
Éclairage néons
Hauteur 2,80 m à 3,20 m
BUREAUX 145 m² :
En façade de rue
1 accueil + 5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 kitchenette
Sol thermoplastique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peint + cloisons amovibles vitrées
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3)
SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I. Molina-Nord, Stade G. Guichard), A 72 (Sortie)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport à usage d'atelier, de commerce et d'habitation au coeur d'un quartier calme de Saint Etienne - Nombreuses possibilités s'offrent à vous - Nous contacter
A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT ETIENNE VIVARAIZE - 600 m²

Surface terrain : 713

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie Rond Point à 500 m

Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est
entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An.

À VENDRE / A LOUER : Bâtiment de 935 m² entièrement rénové en 2022, sur un terrain de 3 660 m² avec réserve foncière situé sur la commune du Chambon Feugerolles

À VENDRE / LOCATION POSSIBLE : Bâtiment de 935 m² rénovation complète en 2022, indépendant sur terrain clos et enrobé de 3 660 m² avec une réserve foncière permettant une extension possible du bâtiment, situé sur la commune du Chambon Feugerolles
CONSTRUCTION Année 2010 :
Béton, ossature bois
Toiture souple, toit terrasse sur bureaux
ACTIVITE 480 m² :
Hauteur entre 6 et 7 m
Chauffage par aérothermes
Partie stockage équipée d'une chambre froide et de racks
BUREAUX R+1 :
RDC : 270 m²
1er étage : 185 m² + 48 m² de terrasses
Bâtiment HQE
Cloisons amovibles vitrées
Climatisation réversible et brise-soleil orientables
Câblage informatique , fibre optique
Sanitaires et locaux sociaux
Possibilité d'acquisition d'un terrain de 5 000 m² en complément
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 3655

Situation/Transports :
Route RN 88 à 5 min
Route D201 à 8 min

Situés à Saint-Just-Saint-Rambert, ces locaux d'activités offrent une superficie totale de 6 500 m², divisibles selon vos besoins. Grâce à leur emplacement stratégique et un accès direct aux principaux axes routiers, ces espaces sont idéaux pour optimiser la logistique et les opérations. La modularité de la surface permet d'adapter facilement les locaux à l'évolution de votre activité. Un site de choix pour allier croissance et accessibilité !

Proche de l'autoroute A72 à moins de 100 mètres de la voix rapide donnant accès à l'A72 à moins de 1KM
2 portes sectionnelles avec autorisation plu si besoin pour d'autres ouvertures
5 portes à quais
2 accès routier
Grand parking
Le bâtiment dans son ensemble est en superbe état.
Déjà équipé de rack inclus dans l'offre
Surface RDC : 6400 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Aéroport SAINT-ETIENNE
Autoroute A72
SNCF ANDREZIEU BOUTHEON

À VENDRE : Locaux d'activités de 360 m² + 6 places de stationnement, situés à LE COTEAU

Ce bâtiment entièrement reconstruit en 2021 développe une surface de 360 m² et doté de 6 places de parking en exterieur.
RDC 240 m² :
Espace de stockage équipé de Rack de 160 m²
Hauteur : 5 m
Porte sectionnelle 4,44 m de haut x 3,88 m de large
Bureau / showroom de 53 m²
Sanitaires 7 m²
6 places de parking en exterieur.
R+1 120 m² :
3 bureaux + une salle de réunion / pause entièrement équipée (bar, vidéo, son...)
Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Prestations d'un esprit moderne, fonctionnel et confortable.(Pompe à chaleur, prise RJ 45, vidéo surveillance, ouverture a distance, alarme...)
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Voiture A proximité de la RN7 (2x2)
Autoroute A 89 et A 72 à 20 minutes

?? Projet Immobilier Professionnel - Artisans, PME, Showroom &amp ; Production
? 230 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière
? Emplacement stratégique, proche des axes routiers pour une accessibilité optimale.
Vous êtes artisan, industriel ou entrepreneur ?
Nous vous proposons un espace modulable et sur mesure, conçu pour répondre aux besoins des professionnels :
? Cellules de 202 m² au sol pour ateliers, production ou stockage
? Étage de 75 m² pour bureaux, direction, services administratifs ou bureaux d'études
? Modularité : possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins
? Accès camionettes et vl, parking.
? Tout est envisageable : showroom, atelier, bureau technique, espace logistique, etc.
???? Accompagnement personnalisé par notre équipe tout au long de votre projet.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :
Cabinet Mérieux
? Téléphone : 04 77 49 10 00

Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : en cours de constitution. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Votre agence ARTHUR LOYD*Loire spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 660M², en hyper centre de la ville de Roanne, avec parking.
Le bien se compose de deux cellules d'environ 220M² et 420M² divisibles ainsi que d'un terrain privatif de 690M².
Le bien dispose d'un bureau, et d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Portails accès poids lourd.

Charges de copropriété = 1577 euros/an

Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04

Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE

A VENDRE : local d'activités d'environ 660 m², en hyper-centre de la ville de Roanne, avec parking.
Le bien se compose de deux cellules d'environ 220 m² et 430 m² divisibles ainsi que d'un terrain privatif de 690 m².
Le bien dispose d'un bureau, et d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Portails accès poids lourd.
+ parking 15 places privatives
Surface terrain : 691
Haut. libre min. ss poutre : 450 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en exclusivité ce bâtiment d'activités d'environ 1 885 m², édifié en plusieurs étapes (1962, 1972 et 1974) et bénéficiant d'une toiture rénovée en 2009 ainsi que de l'installation électrique.
Le bien se compose de :
Un atelier principal de 640 m² avec dalle béton, hauteur sous plafond de 3,70 m et toiture bac acier isolé.
Un second atelier de 954 m², équipé de deux ponts roulants de 3 tonnes, avec une hauteur variant de 4 m à 8 m.
Des espaces annexes comprenant :
Zone de stockage, Réfectoire, Réserve, vestiaires et sanitaires, Magasin, Bureaux (4), accueil et sanitaires pour un total de 86 m²
Ce bien fonctionnel et bien entretenu conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou de production nécessitant des volumes importants et des équipements adaptés.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cadastre AT 187 / 191
AL Poitiers
À VENDRE : Bâtiment d'activité indépendant de 924 m² à Savigneux, avec terrain attaché au lot permettant un parking privatif, à proximité de la zone d'activité et proche des axes routiers, bon accès camions

Local d'activité au sein d'une zone destinée à l'artisanat, l'industrie le commerce de gros, les activités de services et de logistique
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Couverture en panneaux sandwich, isolant épaisseur 40 mm
Murs en panneaux sandwich, isolant épaisseur 80 mm
Murs coupe-feu en limite
Sols béton traité quartz, charge : 1,5 T au m²
Équipé de fenêtres latérales PVC sur 2 niveaux
ACTIVITÉ :
Hauteur : de 6,25 m à 8,80 m
1 accès plain pied électrique par lot 4 x 3,50 m + 1 porte de service
Locaux livrés brut de béton et fluides en attente : réseau EU, téléphone, eau, électricité
Triphasé possible
Divers aménagements possibles : mezzanines, bureaux, locaux sociaux en sus
Toiture permettant de recevoir des panneaux solaires
Division possible
Bâtiment indépendant, terrain livré en concassé compacté 3,5
Accès par voies communes
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 3500

Implanté sur la commune de Roche-la-Molière, au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie, ce local d'activités offre une surface totale d'environ 475 m2, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bien se compose de :

35 m2 de bureaux fonctionnels

30 m2 de garage

410 m2 d'atelier spacieux et lumineux

3 places de stationnement extérieur privatives

Prestations techniques de qualité :

Dalle béton industrielle

Charpente métallique

Bardage double peau

Isolation sous toiture

Couverture en bac acier

Portail sectionnel motorisé

Portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier

Chauffage par aérothermes électriques

Skydôme de désenfumage

Un bien en parfait état offrant de belles prestation, idéal pour une activité nécessitant des volumes généreux et une activité artisanale.

Zone Commerciale du Porchon
Zone à forte attractivité Commerciale
Proche axe autoroutier Lyon / Clermont Ferrand

Au coeur de la zone du Porchon, tènement comprenant un bâtiment de 300 m² situé en Zone UFC, sur grand terrain en partie enrobée.
-----
Le tènement est accessible par une voie d'accès en indivision
-----
Construction :
Structure métallique
Murs bardage
Dalle béton
-----
5 accès de plain pied
1 pont niveleur (pour entretien véhicules)
1 mezzanine de stockage
1 bureau + locaux sociaux
Sanitaires + douche
Fluides en attente
-----
Accès immédiat à l'échangeur autoroutier et au centre commercial Auchan. Très bon emplacement.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Aéroport de Bouthéon à moins de 5 minutes
Gare de Châteaucreux à 10 minutes
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand), RD 1082, RD 1498 et RD 201 à proximité immédiate

INDUSTRIE - PRODUCTION - Bâtiment industriel de 530 m² avec terrain de 930 m² - 472 500 € - ZA de Fraisses

Pour investisseurs avec locataire solide mondialement connu en place depuis 6 ans. BAIL 3-6-9. Loué 3600€ TTC/ mois
Situé dans un environnement industriel établi connu et reconnu sur le secteur. ce tènement propose un bâtiment fonctionnel composé d'espaces bureaux et d'un atelier pour une surface totale de 530 m². Implanté sur un terrain de 930 m², le site offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et facilite les opérations logistiques grâce à ses abords dégagés.

L'atelier présente un agencement pratique, pensé pour les activités de production et de maintenance : volumes modulables, circulation aisée entre zones techniques et bureaux, et accès permettant le chargement/déchargement. Les bureaux attenants apportent des espaces de travail cloisonnés et lumineux, adaptés à l'administration d'une unité de production ou à la gestion d'un atelier. Les matériaux et finitions, conçus pour un usage industriel, privilégient la robustesse et l'entretien simplifié.

Le terrain extérieur, d'environ 930 m², complète utilement l'ensemble en offrant des possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou d'implantation d'équipements annexes. L'ensemble est actuellement occupé par un groupe spécialisé en soudure industrielle dans le milieu du nucléaire, ce qui témoigne de la compatibilité du site avec des activités de production exigeantes. Le loyer mensuel charges comprises est de 3 600 € TTC

Pour visiter le site ou obtenir des informations complémentaires (plans, diagnostics, modalités de reprise), contactez Fadila Mezouari mandataire immobilier indépendante au O634533038 afin de convenir d'une visite et découvrir ce bien sur place.
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

A vendre local industriel situé à Roche-la-Molière en plein coeur d'une ZA composé de 410 m2 d'atelier, 35m2 de bureaux et de 30 m2 de garage offrant les prestations suivantes :
Partie Atelier : Dalle béton, Charpente métallique, Bardage double peau, Isolation en sous toiture, Toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier, Aérothermes énergie électrique, Sky dôme de désenfumage.
Partie Bureaux : Faux plancher flottant, Plafond en dalles minérales, Luminaires leds, Chauffage par convecteurs électriques, Cloisons modulables vitrées sur allèges, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (seul le volet roulant du bureau n'est pas motorisé et la mezzanine de stockage est équipée de fenêtres permettant l'agrandissement des bureaux)
Mezzanine structure métallique + plancher bois
Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient cinquante-six millièmes (56 /1000èmes) de la propriété du sol et des parties
communes générales et les cent quatre-vingt-trois millièmes (183 /1000èmes) des parties communes spéciales au
bâtiment C soit 28,80€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Nous vous proposons à la vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve.
A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON à partir de 217 m²

Un ensemble de bâtiments bénéficiant d'un très bon accès autoroutier
Des espaces végétalisés
Une signalétique visible et claire
Harmonie des espaces
Places de parkings nombreuses
Bâtiment recyclables et réversibles
Surfaces livrées brut béton
Création de mezzanine partielle ou totale possible
Possibilité Panneaux photovoltaïques
Bornes de recharge électriques
Larges vitrines
Surfaces Vitrées des bureaux
Hauteur de 4 m à 4,50 m
Dallage 1,50 T
Portail sectionnel
Portillon
1 fenêtre

Situation/Transports :
Aéroport A72 Sortie 8a Andrézieux Bouthéon
Bus Lignes 37 et 39
Route RD D100 - Direction St Galmier

Villars - Local d'activité de plain pied de 260 m2 environ en très bon état - nombreux parkings extérieurs et cour arrière sécurisée pour stockage - accès facile pour livraison - classé ERP - Zone UFb : activités industrielles - artisanales - bureaux et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Thomas Gianfurcaro : O688468606 Agent commercial indépendant

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Nous vous proposons à la vente au CHAMBON FEUGEROLLES (42 500), un bâtiment industriel en bon état
Atelier : 240 m² et Bureaux 87 m²
Appentis 65 m², le tout sur terrain privatif 1002 m²
A VENDRE - LE CHAMBON FEURGEROLLES - Locaux industriels - 327 m² à usage d'atelier et bureaux

LE CHAMBON FEUGEROLLES, bâtiment industriel en bon état
Atelier : 240 m²
Panneaux sandwich aluminium
Dalle résine
Hauteur : 2,75 m à 3,50 m
1 portail sectionnel: 2,50 m x 2,40 m
Air comprimé avec compresseur
Tarif jaune 380 V tri
Climatisation et hygrométrie contrôlée
Vitrages latéraux
Appentis : 65 m²
Hauteur : 2,30 m à 2,95 m
Dalle béton lisée
Non isolé
Toiture bac acier avec feutre tendu
Bureaux et Locaux sociaux : 87 m²
2 bureaux
1 vestiaire
w.c normes PMR
Réfectoire / Laverie
Sol carrelage
Huisseries PVC avec volets manuels roulants
Faux plafonds dalles
Chauffage électrique
Terrain privatif 1002 m²
Surface terrain : 1002

Situation/Transports :
Route RN 88 - Sortie 29 Le Chambon Centre

Depot securisé de 223 m2 avec 3 places de stationnement.
Ce depot est compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un grand bureau avec cuisine et coin salon, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxieme bureau...
En copro (10 lots), ce bien représente les 121/1000èmes des parties communes générales, soit 512€/ trimestre de charges (gardiennage, eau, système de sécurité...), pas de procédure en cours .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37

Nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs, à SAINT ETIENNE, à toute proximité de l'embranchement autoroutier A72 dans les deux sens LYON / CLERMONT.
Des cellules à la découpe à partir de 210 m² pouvant être idéales pour une activité artisanale.
SAINT ETIENNE Nord - LOCAUX D'ACTIVITES - A VENDRE - A partir de 210 m²

Sur cet axe important en bordure de la zone de Molina la Chazotte, un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux ou industriel au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau avec 2 couches de laine de verre (70 + 50 mm),
Couverture bac acier, étanchéité multicouche avec isolation 120 mm,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons.
Stationnements privatifs en façade.
L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente en partie, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur, installés.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.

Situation/Transports :
SNCF Chateaucreux Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie La Talaudière à 500 m
Bus Ligne 14, Saint Etienne Châteaucreux - Sorbiers

Roche-la-Molière, au sein de la ZI du Buisson. Produit rare, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 485m² sur un terrain de 1000m2 composé de 3 grands espaces l'un avec un pont roulant, 3 bureaux, dalle béton, toit désamianté, un espace cuisine, sanitaires et douche et de nombreuse places de parking.
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA 06.25.54.37.91 agent commercial indépendant

Nous vous proposons à la vente un local à usage d'atelier, bureaux et stockage en bon état sur son terrain privatif de 1 237 m² sur lequel une extension est envisageable - Bonne accessibilité routière
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS MONTBRISON - 439 m² - Terrain Privatif 1237 m²

Sur un terrain clos et sécurisé de 1 237 m² bénéficiant d'un excellant visuel sur l'axe Montbrison / Boën
Local industriel d'une surface développée d'environ 439 m²
Stockage :
Structure métallique,
Moers moellons de remplissage crépis,
Toiture bac acier avec isolation shedisol,
Translucides en toiture
Murs moellons isolés,
Dalle béton quartzée,
Hauteur libre 4m50 environ,
2 portails sectionnels avant et 1 portail arrière sur terrain de stockage,
Bureaux :
Entrée, 1 grand bureau, grande salle commune avec sanitaires et réfectoire,
Grande salle de réunion à l'étage et stockage complémentaire
Murs moellons avec crépis extérieur, Doublage intérieur placoplâtre,
Huisseries aluminium
Sol carrelage et parquet
Faux plafond dalles minérales avec luminaires encastrés ou placoplâtre peint et luminaires suspendus
Chauffage électrique

Situation/Transports :
SNCF Montbrison (Gare SNCF)
Bus Boulevard Orelu (Ligne C2)
Autoroute A72 - Sortie Montrond et Montbrison à 8 min

À toute proximité de l'autoroute A72, au coeur d'une zone d'activité dynamique, un bâtiment indépendant en excellent état est disponible à la vente.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie de 1 785 m2.
Description du bien :
Partie dépôt / atelier environ 560 m2

Bardage double peau

Charpente métallique autoporteuse

Toiture bac acier

Dalle béton lisse en parfait état

Chauffage par 2 radiants gaz

1 portail sectionnel (3 m x 3 m)

Hauteur libre intérieure : de 3,15 m à 3,55 m

Bureau d'atelier

Partie bureaux et locaux sociaux environ 85 m2

Accueil, 2 bureaux, coin cuisine, double sanitaires

Sols en carrelage

Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants

Chauffage par radiateurs chaudière murale gaz

1 bureau climatisé (split mural)

Stationnement :

Parking en enrobé en façade permettant le stationnement d'environ 7 véhicules

Stationnement sur rue aisé et gratuit

Un local fonctionnel, propre et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine.

Saint-Etienne, bénéficie de plusieurs dessertes routières importantes qui la relient aux principales villes et axes routiers de France.

Ces dessertes facilitent les déplacements régionaux ainsi que les connexions aux grands axes nationaux.

L’autoroute A47 relie Lyon à Saint-Etienne. L’autoroute A72 permet elle de relier Saint-Etienne à Clermont-Ferrand.