Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire (42) - 58 annonces

Maa Immobilier vous propose un local commercial de 700m² avec DRIVE en pleine propriété, emplacement premium sur un axe très fréquenté (20 000 voitures/jour), proche de KFC et Brico dépôt, du centre-ville et des axes autoroutiers entre Saint-Étienne Méons et La Talaudière. Construit en 2011, sur un terrain indépendant de 4 400 m², entièrement clos et enrobé. Le site dispose d’un grand parking de 70 places. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. PLU : UFc. Prix : 1 850 000 €.

Trellins, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel de 806m² sur une parcelle de 6490m². Ce bâtiment se compose d'un showroom, 2 bureaux, un atelier et une mezzanine. Un locataire est en place pour une surface de 70m². Structure métallique, bardage double peau, dalle béton, terrain clos et en partie enrobé. 1 accès plain pied. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 82 65 80.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local d'environ 92m2 idéal artisan, garage voitures, stockage..... situé dans une rue très calme et un bâtiment sécurisé. équipé d'un portail de 2,50mX3m, eau et électricité en attente. A voir rapidement. Possibilité d'acquérir une surface plus grande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 800 euros.

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 376,5m² sur deux niveaux. Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau. Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 224 165€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce bien rare sur la commune de Renaison, il s'agit d'un local d'activités d'environ 300m2 comprenant une ensemble de bureaux entièrement rénové d'environ 98m2, d'un atelier/stockage, terrain clos d'environ 2.209m2. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Roche La Molière, local d'activité à vendre, 252m² comprenant 3 bureaux, un hall d'accueil, un garage et un dépôt, sanitaires et douche. Un cour privative et 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite vous contactez l'agence au O4 82 28 65 80.

Andrézieux, au sein d'un ensemble, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 265m² comprenant 217m² d'atelier, 41m² de bureaux et des sanitaires. Porte sectionnelle, accès poids lourds. Idéal artisan. Possibilité de regroupement ou modification des surfaces à la demande, réseaux en attente. Prix de vente 175 000€HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Andrézieux, au sein d'un ensemble, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 373m². Porte sectionnelle, accès poids lourds. Lot privatif extérieur et stationnement. Idéal artisan. Possibilité de regroupement ou modification des surfaces à la demande, réseaux en attente. Prix affiché: 235 000€HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

MAA Immobilier PRO vous propose ce local de 147m2 au sein d'un futur ensemble tertiaire et commercial. Le bien est vendu hors d’eau / hors d’air, offrant une totale liberté d’aménagement intérieur selon vos besoins (activité commerciale, artisanale, stockage, bureaux, etc.). La façade, la toiture ainsi que l’intérieur seront re-suivi. Parking public en foisonnement à proximité immédiate. Environnement dynamique, à deux pas de la maison médicale et du siège de la communauté d’agglomération, restaurant et commerces. Secteur accessible et attractif. Ce local conviendra parfaitement à un professionnel, un investisseur ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Possibilité de moduler les surfaces à la demande et suivant contraintes techniques. Lot disponible à la location sur demande. Contacter Benjamin au 06 70 77 97 31 Benjamin Estable, directeur agence. Mandat n°2026612. DPE en cours - ERP disponible en agence. Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

A vendre! L'Agence 42ème Avenue Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire. BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Emilie CHANTELOT O7 66 79 97 60 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement situé au centre de Rive de Gier. D'une surface utile de 160 m² + garage de 50 m², caves et grenier, il est possible d'agrandir et de faire 4 appartements pour optimiser la rentabilité. - Au RDC surélevé, vous trouverez un appartement de 43 m² de type T2 avec 1 chambre et salle d' eau. Le tout à rafraichir. L 'appartement est libre de toute occupation avec possibilité de louer 360 euros mensuel. DPE: D - Au 1° et 2° étage, un appartement loué de type Duplex de 118 m² , avec 2 chambres cave et grande terrasse. Possibilité de 3° chambre. La chaudière est récente et toutes les huisseries sont en double vitrages. Prévoir travaux de rénovation. DPE: C - Au 1° étage un appartement à créer - Un garage double de plus de 50 m² Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une belle rentabilité. Prix de vente: 126 000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat ref: 439947 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris. Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m² Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m² Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos. Construction : Structure métallique, Bardage double peau , Couverture bac acier en panneaux sandwichs, Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm, Hauteur libre sous gousset de 6 m mini, Huisseries aluminum double vitrage coulissants, Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique. Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h. Stationnements privatifs sur le site. Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente. Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur. Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots. Situation/Transports : SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE) Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente. Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2 Prix de vente 240.300 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ? N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné ! > belles prestations de rénovations : > menuiseries extérieures et porte sectionnelle neuves, > électricité (tarif bleu) et réseaux neufs. Fibre optique, > toiture et lanterneaux entièrement rénovés, > deux sanitaires et trois places de parking par lot, > copropriété close et sécurisé avec deux portails motorisés, > environnement calme et arboré, faibles charges de copropriété, .. A saisir rapidement, livrable rapidement. Reste seulement 4 lots disponibles à la vente. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Cadastre AT 187 / 191 AL Poitiers À VENDRE : Local d'activité de 200 m² à Savigneux, idéal pour artisans ou activité de service, au sein d'un bâtiment collectif de 4 lots avec terrain privatif attaché aux lots, bon accès camions et proche des axes routiers Lots d'activité au sein d'une zone destinée à l'artisanat, l'industrie le commerce de gros, ainsi qu'aux activités de services et de logistique. CONSTRUCTION : Structure métallique Couverture en panneaux sandwich, isolant épaisseur 40 mm Murs en panneaux sandwich, isolant épaisseur 80 mm, Murs coupe-feu en limite Sols en béton traité quartz, charge : 1,5 T au m² Équipé de fenêtres latérales PVC sur 2 niveaux ACTIVITÉ : Hauteur : de 6,25 m à 8,80 m 1 accès plain pied électrique par lot 4 x 3,50 m + 1 porte de service Locaux livrés brut de béton et fluides en attente : réseau EU, téléphone, eau, électricité Triphasé possible Divers aménagements possibles : mezzanines, bureaux, locaux sociaux en sus Toiture permettant de recevoir des panneaux solaires Terrain livré en concassé compacté 3,5 Accès sur site partagé Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 1560 Inclut des terrains d’une surface totale de 190 m²

Cadastre AT 187 / 191 AL Poitiers Idéal pour artisans ou activité de service, au sein d'un bâtiment collectif de 4 lots avec terrain privatif attaché aux lots, bon accès camions et proche des axes routiers Lots d'activité au sein d'une zone destinée à l'artisanat, l'industrie le commerce de gros, ainsi qu'aux activités de services et de logistique. CONSTRUCTION : Structure métallique Couverture en panneaux sandwich, isolant épaisseur 40 mm Murs en panneaux sandwich, isolant épaisseur 80 mm, Murs coupe-feu en limite Sols en béton traité quartz, charge : 1,5 T au m² Équipé de fenêtres latérales PVC sur 2 niveaux ACTIVITÉ : Hauteur : de 6,25 m à 8,80 m 1 accès plain pied électrique par lot 4 x 3,50 m + 1 porte de service Locaux livrés brut de béton et fluides en attente : réseau EU, téléphone, eau, électricité Triphasé possible Divers aménagements possibles : mezzanines, bureaux, locaux sociaux en sus Toiture permettant de recevoir des panneaux solaires Terrain livré en concassé compacté 3,5 Accès sur site partagé Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 1560 Inclut des terrains d’une surface totale de 150 m²

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2. Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve. De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées.. NON SOUMIS AU DPE. Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 350€/trimestre, pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37.

Spécial investisseur, nous vous proposons à la vente un local d'activité loué. Sur une parcelle de 236m² un local d'environ 287m² composé de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, sanitaires et un garage à destination de chaufferie. Le local est actuellement loué avec un avenant au bail signé le 1 janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne. Ce Garage automobile toutes marques à vendre ? Roanne (42) Prix : 324 000 euros ? honoraires charge vendeur A vendre, garage automobile toutes marques à Roanne, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et flux régulier de clients. Le terrain est clos, sécurisé par un portail coulissant électrique et équipé d'une alarme, garantissant une protection optimale pour les véhicules et le matériel. Le bâtiment de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m² et a été entièrement rénové. Le bâtiment a été entièrement refait : toiture neuve, intérieur rénové, crépi extérieur neuf. Le parking pour l'exposition des véhicules a été goudronné, offrant un espace pratique et attrayant. L'établissement comprend : 1 bureau entièrement équipé . 1 cuisine 2 WC et 2 douches Le garage est en très bon état général. Taxe foncière : 1 500 euros Emplacement stratégique sur un axe passant Terrain clos et sécurisé par portail électrique + alarme Bâtiment rénové et fonctionnel Parking et visibilité optimale pour l'exposition des véhicules Potentiel de développement immédiat de l'activité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me joindre au 0663220889 Mme Girard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Villars - Local d'activité de plain pied de 260 m2 environ en très bon état - nombreux parkings extérieurs et cour arrière sécurisée pour stockage - accès facile pour livraison - classé ERP - Zone UFb : activités industrielles - artisanales - bureaux et services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Thomas Gianfurcaro : O688468606 Agent commercial indépendant

?? Projet Immobilier Professionnel - Artisans, PME, Showroom & ; Production ? 230 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière ? Emplacement stratégique, proche des axes routiers pour une accessibilité optimale. Vous êtes artisan, industriel ou entrepreneur ? Nous vous proposons un espace modulable et sur mesure, conçu pour répondre aux besoins des professionnels : ? Cellules de 202 m² au sol pour ateliers, production ou stockage ? Étage de 75 m² pour bureaux, direction, services administratifs ou bureaux d'études ? Modularité : possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins ? Accès camionettes et vl, parking. ? Tout est envisageable : showroom, atelier, bureau technique, espace logistique, etc. ???? Accompagnement personnalisé par notre équipe tout au long de votre projet. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Cabinet Mérieux ? Téléphone : 04 77 49 10 00 Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : en cours de constitution. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Depot securisé de 223 m2 avec 3 places de stationnement. Ce depot est compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un grand bureau avec cuisine et coin salon, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxieme bureau... En copro (10 lots), ce bien représente les 121/1000èmes des parties communes générales, soit 512€/ trimestre de charges (gardiennage, eau, système de sécurité...), pas de procédure en cours . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37

Michèle Girard, vous propose dans la commune de Roanne, cet ensemble immobilier, local commercial murs + appartement T1. L'ensemble se compose d'un local de 70 m² en deux pièces entièrement refaites, clim' réversible dans les deux pièces, WC aux normes handicapés, pièce très claire, vitrine en alu. + 1 appartement T1 de 24m2 avec une petite terrasse et cave. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau. Prix de l'ensemble des biens : 86.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Michèle Girard, vous propose ce local commercial situé dans un faubourg de Roanne avec un grand passage. Local en très bon état, il a été refait, belle pièce d'accueil, avec climatisation' réversible, WC aux normes handicapés, accès P.M.R, belle vitrine . Une seconde pièce sur l'arrière donnant sur la cour avec clim' réversible également. + 1 cave de 10 m2 Ce local est idéal pour les professions médicales, Fleuriste, Magasin de vêtements, Magasin Bio, Primeur, Pressing, Institut de Beauté, Salon de Thé, Boulangerie, Coiffeur, Fromagerie, Couturière, Cordonnier, Maroquinerie , auto-école, etc....... Très joli local à saisir au prix de 59000 euros honoraires charge vendeur. Pas de loyer, ce sont le prix des murs. Oser vous lancer dans votre activité. N'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités entièrement clos, composé de trois immeubles récents implantés en bordure de la zone de Molina La Chazotte. La structure métallique, l’isolation renforcée et la dalle béton quartzée témoignent d’une construction de qualité adaptée aux activités artisanales et industrielles. L’environnement immédiat est mixte, dynamique et bien desservi par les infrastructures routières ainsi que par les transports en commun, notamment la ligne de bus 14 et la proximité de la gare de Châteaucreux.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local d'environ 119m2 idéal artisan, garage voitures, stockage..... situé dans une rue très calme et un bâtiment sécurisé. équipé d'un portail de 2,50mX3m, eau et électricité en attente. A voir rapidement. Possibilité d'acquérir une surface plus grande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 800 euros.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local d'environ 58m2 idéal artisan, garage voitures, stockage..... situé dans une rue très calme et un bâtiment sécurisé. équipé d'un portail de 2,50mX3m, eau, électricité en attente. A voir rapidement. Possibilité d'acquérir une surface plus grande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 500 euros.

Nous vous proposons à la vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve. A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON à partir de 217 m² Un ensemble de bâtiments bénéficiant d'un très bon accès autoroutier Des espaces végétalisés Une signalétique visible et claire Harmonie des espaces Places de parkings nombreuses Bâtiment recyclables et réversibles Surfaces livrées brut béton Création de mezzanine partielle ou totale possible Possibilité Panneaux photovoltaïques Bornes de recharge électriques Larges vitrines Surfaces Vitrées des bureaux Hauteur de 4 m à 4,50 m Dallage 1,50 T Portail sectionnel Portillon 1 fenêtre Situation/Transports : Aéroport A72 Sortie 8a Andrézieux Bouthéon Bus Lignes 37 et 39 Route RD D100 - Direction St Galmier

Nous vous proposons à la vente un local industriel d'une surface de 2828 m² à usage d'atelier et bureaux sur Saint Galmier bénéficiant d'un grand terrain de 12000 m² à uasge de stationnements et stockage A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT GALMIER - 2848 m² Construction édifiée au cours des années 80. Atelier, Stockage : Structure moellons et crépis, Charpente métallique, Couverture éternit avec tuiles en partie, Isolation en sous-toiture de type Shédisol, Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse sur la partie expédition, Trappes de désenfumage, Hauteur sous poutres basses 3,05 m, sous faitage 4,75 m. Chauffage central gaz, distribution par radiateurs ou par aérothermes à circulation d'eau, Huisseries bois simple vitrage, Accès par 2 portails sectionnels, Alimentation électrique par transformateur, RIA, Bureaux : Au sein de la structure avec entrée indépendante, Sol carrelage, Faux plafonds dalles, Cloisons amovibles semi-vitrées Chauffage par radiateurs à circulation d'eau, Plinthes de distribution techniques, Terrain clos, bénéficiant de 3 accès Surface terrain : 11968 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF) Borne de recharge CHAMBOEUF (Bornes de recharge)

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6396 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 197 m², offrant des espaces fonctionnels et modulables selon vos besoins. Livrés en plateau brut, avec fluides en attente, ils vous permettent une personnalisation complète de l'aménagement intérieur. La localisation est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité et une excellente visibilité. Disponibilité immédiate ! Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Roanne (42300) - 6 396 m² divisibles à partir de 197 m² Site clos et sécurisé Portes sectionnelles (4 m × 4,5 m) avec accès piéton Quais poids-lourds sur les lots 3 et 4 Nombreuses places de parking Stationnements pré-équipés IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques) Emplacements vélos Menuiseries aluminium Hauteur libre sous poutre : 6 m Bardage double peau Bardage effet bois avec nombreuses façades vitrées Dalle industrielle : Charge au sol RDC de 2T/m² Vitrage retardateur d'effraction RDC (Stadip 44/2 - 12 - 4) Eclairage zénithal Livraison en plateau brut, fluides en attente Mezzanine non aménagée Charge au sol R+1 : 250 Kg/m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la N7. Raccordement à l'A89 et l'A72