Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire (42) - 49 annonces

Maa Immobilier vous propose un local commercial de 700m² avec DRIVE en pleine propriété, emplacement premium sur un axe très fréquenté (20 000 voitures/jour), proche de KFC et Brico dépôt, du centre-ville et des axes autoroutiers entre Saint-Étienne Méons et La Talaudière.
Construit en 2011, sur un terrain indépendant de 4 400 m², entièrement clos et enrobé. Le site dispose d’un grand parking de 70 places.
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
PLU : UFc.
Prix : 1 850 000 €.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
Prix de vente 240.300 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 594m2 dont 52m2 de mezzanine, façade avec mur rideau pour accès show-room livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
Prix de vente 774.000 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

5 cellules disponibles dès 186 m²
CONSTRUCTION :
Bâtiment neuf
Structure métallique
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉ :
Éclairage en skydome
Hauteur : 5,95 m
BUREAUX :
1 bureau cloisonné
Chauffage électrique individuel
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situé au sud de Saint-Étienne, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété implanté dans une zone industrielle, ce local d'activités privatif développe une surface totale d'environ 376,50 m2, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Composition des surfaces :
Rez-de-chaussée : Local d'activité de 190,10 m2, bénéficiant de beaux volumes
1er étage : Mezzanine de 186,50 m2 avec double sanitaires, idéale pour stockage, bureaux ou locaux sociaux
3 emplacements de stationnement extérieur privatifs
Prestations techniques :
Dalle béton
Murs en moellons
Toiture en bac acier
Portail sectionnel motorisé
Skydôme de désenfumage
Plinthes périphériques équipées de prises
Trémie et escalier reliant le RDC au 1er étage
Arrivées eau, électricité et fibre optique
Un bien parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'un accès rapide aux axes principaux.

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.
Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.
Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.
Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.
Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.
Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.
Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

Michèle Girard, vous propose dans la commune de Roanne, cet ensemble immobilier, local commercial murs + appartement T1.
L'ensemble se compose d'un local de 70 m² en deux pièces entièrement refaites, clim' réversible dans les deux pièces, WC aux normes handicapés, pièce très claire, vitrine en alu. + 1 appartement T1 de 24m2 avec une petite terrasse et cave.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau.
Prix de l'ensemble des biens : 86.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Michèle Girard, vous propose en exclusivité ce Local commercial traversant de 597 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.
Situé en centre-ville, ce spacieux local commercial de 597m2, proposé en Exclusivité, offre un potentiel rare pour accueillir vos projets les plus ambitieux.
Grand Plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Electricité aux normes.
Un bureau climatisé (clim' réversible)
4 WC dont 1 PMR
Double portail manuel + portail électrique.
4 Systèmes de chauffage neufs.
Taxe foncière : 2652 euros
Location : 6000 euros
Prix de vente : 864.000 euros
Travaux à prévoir permettant d'adapter le bien à votre activité.
Charges de copro : 1500 euros / an (frais de syndic, TO, assurance)
Ce bien se distingue par son emplacement central, garantissant visibilité et accessibilité ainsi que par son volume généreux permettant d'imaginer une multitude d'implantations :
Commerce de détail, bureaux, activité artisanale, ou projet mixte.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'activités neuf d'environ 360m2, situé dans la zone d'activités du coteau, il se compose d'une grand atelier avec porte sectionnelle électrique grande hauteur, un bureau, sanitaires, à l'étage 3 bureaux, salle de réunion/pause et 4 places de parking privatives.
Ce bien respecte toutes les nouvelles normes de construction et d'isolation. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 389.000 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 1215 euros.

Bâtiment 290 m² sur une parcelle totale d'un peu moins de 800 m² (500 m² disponibles autour du bâtiment).
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 800
Situation/Transports :
SNCF Le Coteau (Gare SNCF)

À VENDRE : Local d'activité indépendant sur terrain de 8 200 m² avec réserve foncière, divisé en 5 lots dont 2 loués, ZI du Coin, à SAINT-CHAMOND
Bon Accès camions, à proximité des axes autoroutiers
À VENDRE : Local d'activité divisé en 5 lots
avec 2 locataires,
Indépendant sur terrain de 8 200 m² clos et partiellement enrobé,
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉ avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux :
Hauteur de 6,70 m à 6,90 m
1 accès plain pied par lot de 4 x 5 m de haut
Électricité triphasée avec compteur jaune
LOT 1 Activités 300 m² :
- Activité 260 m²
- Bureau RDC 40 m²
LOT 2 Activités 707 m² :
- Activité 560 m²
- Bureau RDC 40 m² et R+1 80 m²
- Mezzanine 27 m²
Nombreux parkings
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 8200
Situation/Transports :
Autoroute A47 à 10 min
SNCF Gare St Chamond à 2 min

À VENDRE EN VEFA : Bâtiment d'activité neuf avec permis de construire obtenu, divisible en 4 lots, situé au coeur de la zone commerciale de L'ETRAT, à toute proximité de l'échangeur de l'A72 Axe Lyon / Clermont
A VENDRE Bâtiment neuf, division possible en 4 lots, les locaux d'activité sont livrés avec mezzanines, plancher collaborant 250 kgs/m², rambardes, et escaliers
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉS :
Locaux livrés bruts de béton avec consuel
Fluides en attente : EP / EU / Elec / Tel
Panneaux solaires en auto-consommation relié à chaque lot + compteur commun
Atelier : Hauteur 5,80 m sous gousset
1 accès par lot de 3 x 3 m
PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU
Situé dans une zone à vocation artisanale et tertiaire
Possibilité de retravailler l'aménagement du bâtiment et livraison clé en main possible,
17 places de stationnement dont 10 visiteurs
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

A vendre! L'Agence 42ème Avenue Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire.
BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI 06 50 43 97 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ricamarie, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 248m² composé d'une partie atelier d'environ 170m² avec un accès plain pied et d'une partie bureau d'environ 78m² composé de deux bureaux, réfectoire, sanitaire et douche. Vous disposez également d'une cour privative de 230m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou toute information contactez Emilie Chantelot au 0766799760

Situé dans la zone de Valmy à Roanne, ce parc d'activités fonctionnel et durable propose des cellules modulables à partir de 197 m². Implanté sur un ancien site industriel, il se compose de trois bâtiments aux qualités architecturales et fonctionnelles, idéales pour les PME, artisans et entreprises à la recherche d'espaces d'atelier, de stockage ou de showroom.
Le parc s'étend sur 7 535 m² et propose 18 lots divisibles, avec certains équipés de quais poids lourds et de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour véhicules électriques. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles, dalle béton résistante et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portails automatiques, bardage effet bois, façades vitrées, éclairage LED et zénithal, fibre optique et possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture. Certains bâtiments disposent également d'alimentation gaz et d'emplacements vélos, garantissant un environnement moderne et adapté au développement des entreprises.

En plein coeur de la Zone Commerciale de Ratarieux sur la Commune de L'étrat, nous vous proposons une surface de 1 039 m² à usage artisanal divisible en trois lots à partir de 282 m² sur deux niveaux - L'accessibilité autoroutière est exceptionnel
Locaux d'Activités - A VENDRE - L'ETRAT - 1 039 m² divisibles à partir de 282 m²
MALSH Realty propose en plein coeur de la Zone Commerciale de Ratarieux sur la Commune de L'étrat, une surface de 1 309 m² à usage artisanal divisible en trois lots à partir de 282 m² sur deux niveaux - L'accessibilité autoroutière est exceptionnel
Locaux livrés neufs, brut béton, fluides en attente (sauf EDF livré avec Consuel).
Structure métallique,
Bardage double peau,
Couverture bac acier avec étanchéité multicouche, pouvant recevoir des panneaux solaires pour l'autoconsommation.
Dalle béton quartzée 1,5 t/m2,
Mezzanine béton 250 Kg/m2 avec escalier métallique et garde corps,
1 portail sectionnel électrique,
1 portillon d'accès, huisseries aluminium en mezzanine,
Hauteur libre 6 mètres
Stationnements 7 places privatives et 10 places visiteurs.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF)
Borne de recharge SEMOB L'Etrat Verdun (Bornes de recharge)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Firminy, Le Puy, La Fouillouse, Hôpital Nord)

MAA Immobilier PRO vous propose ce local de 147m2 au sein d'un futur ensemble tertiaire et commercial.
Le bien est vendu hors d’eau / hors d’air, offrant une totale liberté d’aménagement intérieur selon vos besoins (activité commerciale, artisanale, stockage, bureaux, etc.).
La façade, la toiture ainsi que l’intérieur seront re-suivi.
Parking public en foisonnement à proximité immédiate.
Environnement dynamique, à deux pas de la maison médicale et du siège de la communauté d’agglomération, restaurant et commerces.
Secteur accessible et attractif.
Ce local conviendra parfaitement à un professionnel, un investisseur ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Possibilité de moduler les surfaces à la demande et suivant contraintes techniques.
Lot disponible à la location sur demande.
Contacter Benjamin au 06 70 77 97 31
Benjamin Estable, directeur agence.
Mandat n°2026612. DPE en cours - ERP disponible en agence.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m²
Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m²
"MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location un ensemble de locaux d'activités neufs situé à Saint-Étienne, au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé. Développé sur plus de 3 000 m², cet ensemble offre des surfaces divisibles à partir de 198 m², adaptées aux activités artisanales, industrielles ou commerciales.
Idéalement implanté sur un axe très fréquenté de l'Ouest stéphanois, ce programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Les bâtiments, à l'architecture fonctionnelle et contemporaine, offrent des prestations de qualité et une grande modularité permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Chaque cellule dispose d'un accès indépendant et de stationnements privatifs, dans un environnement entièrement clos et sécurisé. Selon les lots, les locaux peuvent être livrés bruts ou aménagés, avec la possibilité d'intégrer des bureaux ou une mezzanine.
Une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur dynamique et stratégique."
Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau ,
Couverture bac acier en panneaux sandwichs,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h.
Stationnements privatifs sur le site.
Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente.
Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots.
Situation/Transports :
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France)
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France)
Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE)
Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2.
Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve.
De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées..
NON SOUMIS AU DPE.
Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37.

Rue du Père Thoisy - SAINT-ETIENNE (42)
BNP PRE vous propose à la vente 3 bâtiments d'activité de 233 m², 910 m² et 6 080m². Ces bâtiments disposent d'une aire de manœuvre, de 2 portes à quais et 2 portes de plain-pied ainsi que de bureaux cloisonnés. Situé à Saint-Etienne, sur un terrain goudronné et des places de parking à disposition.
Saint-Etienne, bénéficie de plusieurs dessertes routières importantes qui la relient aux principales villes et axes routiers de France.
Ces dessertes facilitent les déplacements régionaux ainsi que les connexions aux grands axes nationaux.
L’autoroute A47 relie Lyon à Saint-Etienne. L’autoroute A72 permet elle de relier Saint-Etienne à Clermont-Ferrand.

Depot securisé de 223 m2 avec 3 places de stationnement.
Ce depot est compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un grand bureau avec cuisine et coin salon, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxieme bureau...
En copro (10 lots), ce bien représente les 121/1000èmes des parties communes générales, soit 512€/ trimestre de charges (gardiennage, eau, système de sécurité...), pas de procédure en cours .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37

Nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs, à SAINT ETIENNE, à toute proximité de l'embranchement autoroutier A72 dans les deux sens LYON / CLERMONT.
Des cellules à la découpe à partir de 210 m² pouvant être idéales pour une activité artisanale.
SAINT ETIENNE Nord - LOCAUX D'ACTIVITES - A VENDRE - A partir de 210 m²
MALSH Realty propose à la vente,à la vente, des locaux d'activités neufs, à SAINT ETIENNE, à toute proximité de l'embranchement autoroutier A72 dans les deux sens LYON / CLERMONT. Des cellules à la découpe à partir de 210 m² pouvant être idéales pour une activité artisanale.
Sur cet axe important en bordure de la zone de Molina la Chazotte, un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux ou industriel au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau avec 2 couches de laine de verre (70 + 50 mm),
Couverture bac acier, étanchéité multicouche avec isolation 120 mm,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons.
Stationnements privatifs en façade.
L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente en partie, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur, installés.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.
Situation/Transports :
SNCF Chateaucreux Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie La Talaudière à 500 m
Bus Ligne 14, Saint Etienne Châteaucreux - Sorbiers