Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Étienne - 19 annonces

Maa Immobilier vous propose un local commercial de 700m² avec DRIVE en pleine propriété, emplacement premium sur un axe très fréquenté (20 000 voitures/jour), proche de KFC et Brico dépôt, du centre-ville et des axes autoroutiers entre Saint-Étienne Méons et La Talaudière. Construit en 2011, sur un terrain indépendant de 4 400 m², entièrement clos et enrobé. Le site dispose d’un grand parking de 70 places. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. PLU : UFc. Prix : 1 850 000 €.

Roche La Molière, local d'activité à vendre, 252m² comprenant 3 bureaux, un hall d'accueil, un garage et un dépôt, sanitaires et douche. Un cour privative et 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite vous contactez l'agence au O4 82 28 65 80.

A vendre! L'Agence 42ème Avenue Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire. BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI 06 50 43 97 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m² Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m² Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos. Construction : Structure métallique, Bardage double peau , Couverture bac acier en panneaux sandwichs, Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm, Hauteur libre sous gousset de 6 m mini, Huisseries aluminum double vitrage coulissants, Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique. Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h. Stationnements privatifs sur le site. Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente. Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur. Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots. Situation/Transports : SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE) Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ? N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné ! > belles prestations de rénovations : > menuiseries extérieures et porte sectionnelle neuves, > électricité (tarif bleu) et réseaux neufs. Fibre optique, > toiture et lanterneaux entièrement rénovés, > deux sanitaires et trois places de parking par lot, > copropriété close et sécurisé avec deux portails motorisés, > environnement calme et arboré, faibles charges de copropriété, .. A saisir rapidement, livrable rapidement. Reste seulement 4 lots disponibles à la vente. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2. Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve. De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées.. NON SOUMIS AU DPE. Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 350€/trimestre, pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37.

Spécial investisseur, nous vous proposons à la vente un local d'activité loué. Sur une parcelle de 236m² un local d'environ 287m² composé de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, sanitaires et un garage à destination de chaufferie. Le local est actuellement loué avec un avenant au bail signé le 1 janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

?? Projet Immobilier Professionnel - Artisans, PME, Showroom & ; Production ? 230 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière ? Emplacement stratégique, proche des axes routiers pour une accessibilité optimale. Vous êtes artisan, industriel ou entrepreneur ? Nous vous proposons un espace modulable et sur mesure, conçu pour répondre aux besoins des professionnels : ? Cellules de 202 m² au sol pour ateliers, production ou stockage ? Étage de 75 m² pour bureaux, direction, services administratifs ou bureaux d'études ? Modularité : possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins ? Accès camionettes et vl, parking. ? Tout est envisageable : showroom, atelier, bureau technique, espace logistique, etc. ???? Accompagnement personnalisé par notre équipe tout au long de votre projet. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Cabinet Mérieux ? Téléphone : 04 77 49 10 00 Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : en cours de constitution. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Depot securisé de 223 m2 avec 3 places de stationnement. Ce depot est compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un grand bureau avec cuisine et coin salon, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxieme bureau... En copro (10 lots), ce bien représente les 121/1000èmes des parties communes générales, soit 512€/ trimestre de charges (gardiennage, eau, système de sécurité...), pas de procédure en cours . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37

Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités entièrement clos, composé de trois immeubles récents implantés en bordure de la zone de Molina La Chazotte. La structure métallique, l’isolation renforcée et la dalle béton quartzée témoignent d’une construction de qualité adaptée aux activités artisanales et industrielles. L’environnement immédiat est mixte, dynamique et bien desservi par les infrastructures routières ainsi que par les transports en commun, notamment la ligne de bus 14 et la proximité de la gare de Châteaucreux.

CADASTRE 4221 BPY28 00 DK 77 A VENDRE : Bâtiment d'activité de 900 m² indépendant, cour enrobé, sur un terrain de 2 066 m² avec un locataire sur 125 m² ou A LOUER : local d'activité de 775 m² situé au coeur de la zone de Molina la Chazotte à Saint-Etienne, à toute proximité de l'accès autoroutier sur l'axe A72 Lyon/Clermont avec bon accès camions A VENDRE ou À LOUER : Un local d'activités de 775 m² dans un bâtiment de 900 m² avec un locataire sur la partie mitoyenne de 125 m² indépendant sur son terrain de 2 066 m², comprenant 2 lots, Situé en Zone UFc permettant l'installation d'activités économiques de production industrielle et artisanale, de commerce de gros et de logistique de transport CONSTRUCTION : Structure métallique Murs en bardage double peau Couverture en bac acier isolé Shédisol Sols en béton traité quartz 1) LOCAL DISPONIBLE : Partie activité de 625 m² divisée en 2 parties : Bureaux d'atelier + sanitaires sur la partie 2 Hauteur de 5,50 m à 6,75 m 2 accès plain pied : 4,50 m x 4,70 m de haut + 4 x 4 m avec portail coulissant (partie 2) Électricité triphasée, BUREAUX 150 m² (partie 1) : 4 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion climatisée + Archives + Locaux sociaux (vestiaires, réfectoire) Sol thermoplastique Éclairage tubes néons Cloisons amovibles Chauffage électrique 2) LOCAL LOUÉ : 125 m² d'entrepôt de stockage Bail 3/6/9 ans depuis le 7/12/2011 échéance 7/12/2029 LOYER : 6.287 euros/HT/HC/an Provision sur charges : 850 euros/HT/an Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 2066 Situation/Transports : Autoroute A72 à 2 min

À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² clos et enrobé, à Saint-Etienne Nord À toute proximité de l'échangeur de l' A 72, Axe Lyon / Clermont À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² indépendants, en bon état, accès et cour clos et enrobés, situé à Saint-Etienne Nord CONSTRUCTION (année 2011) : Structure bois + poteaux poutres béton Murs béton avec panneaux sandwich habillage bois Sols béton traité quartz Couverture Atelier toit terrasse ACTIVITÉ scindée en 2 parties : Partie 1 : 660 m² + Mezzanine de stockage 200 m² avec accès monte-palettes Faux plafond avec luminaires LED, Sol plancher, Hauteur 2,20 m à 2,60 m 2 bureaux d'atelier Partie 2 : 300 m² + mezzanine de stockage sur locaux magasin Vestiaires, douches, wc Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux Hauteur 6,20 m 2 accès plain pied : 4 x 4,50 m de haut Electricité triphasée de 36 KVA Bâtiment sous contrôle d'accès et vidéosurveillance BUREAUX 275 m² : RDC : 1 accueil + 2 bureaux (sol béton ciré) R+1 : 9 bureaux + espace central en open space, espace pause café, local technique, sanitaires, cloisons modulables , sol thermoplastique, Faux plafond avec luminaires LED encastrés Climatisation réversible par pompe à chaleur LOCAUX SOCIAUX RDC 130 m² : 1 réfectoire / cuisine équipée avec sol carrelage et poêle à granules 1 salle de réunion indépendante avec accès direct extérieur 1 local archives + wc + douches 18 places de stationnement Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0

Rue du Père Thoisy - SAINT-ETIENNE (42) BNP PRE vous propose à la vente 3 bâtiments d'activité de 233 m², 910 m² et 6 080m². Ces bâtiments disposent d'une aire de manœuvre, de 2 portes à quais et 2 portes de plain-pied ainsi que de bureaux cloisonnés. Situé à Saint-Etienne, sur un terrain goudronné et des places de parking à disposition. Saint-Etienne, bénéficie de plusieurs dessertes routières importantes qui la relient aux principales villes et axes routiers de France. Ces dessertes facilitent les déplacements régionaux ainsi que les connexions aux grands axes nationaux. L’autoroute A47 relie Lyon à Saint-Etienne. L’autoroute A72 permet elle de relier Saint-Etienne à Clermont-Ferrand.   Desserte routière : D201 / N88 / A72 Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sécurité : Contrôle d'accès Charpente : Béton et bois lamellé-collé Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Hauteur sous poutre : 7 / 8 m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Verrière Equipements : Canalis et compresseur Puissance électrique : Tarif Jaune Réseau Incendie Armé : Oui Locaux sociaux : Vestiaires

Saint-Étienne ZI Molina | Proximité immédiate A72 Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l'autoroute A72, ce local d'activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026. L'ensemble développe une surface globale d'environ 775 m2, comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Espaces dépôt 625 m2 Dépôt principal 480 m2 Bardage double peau Charpente métallique Dalle béton Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m) Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m Dépôt secondaire communicant 145 m2 Bardage double peau Charpente métallique Dalle béton Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m) Bureaux & locaux sociaux 150 m2 Revêtement de sol PVC Faux plafonds en dalles minérales Huisseries métalliques avec barreaudage Chauffage électrique Climatisation dans la salle de réunion Cloisons modulables vitrées sur allèges Composition : Hall d'accueil 3 bureaux Salle de réunion Coin café Double sanitaires Réfectoire En complément, dans le dépôt secondaire : 2 bureaux supplémentaires 1 sanitaire Extérieurs : Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant, Capacité de stationnement d'environ 10 véhicules. Informations clés : Bâtiment en bon état général Ensemble très fonctionnel Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros Petit dépôt supplémentaire de 150 m2 avec accès inbdépendant loué 6 287 EUR par an Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.

Idéalement placé au pied du Zénith de Saint-Etienne, sur un terrain privatif d'environ 2 000 m2 entièrement clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface totale de 990 m2 comprenant : - Bureaux et salle de réunion 240 m2 - Dépôt 350 m2 - Magasin 400 m2 Prestations : oCharpente métallique oBardage double peau o1 portail plain-pied oDépôt dalle béton lisse oMagasin revêtement PVC oBureaux moquette ou PVC oFaux plafonds bureaux en dalles minérales oLuminaires encastrés oChauffage par radiateurs dans les bureaux et aérothermes dans le dépôt oSanitaires Nombreux stationnements privatifs + parkings publics gratuits autour de l'immeuble Accès PMR Proximité Tramway Restaurants - Autoroute

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé à Roche-La-Molière, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'une accessibilité facilitée, proche des axes autoroutiers. Ce dépôt industriel développe 581,25 m² de surface couverte, implantée sur un terrain de 1 130 m². Le bâtiment, en parfait état, se compose d'un espace atelier/entrepôt lumineux et fonctionnel, doté d'une porte sectionnelle motorisée d'une hauteur supérieure à 5 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La configuration convient parfaitement à une activité de stockage, logistique ou production légère. Les locaux annexes offrent un réel confort d'exploitation : entrée indépendante, trois bureaux permettant d'organiser les postes administratifs, une salle d'eau, une cuisine, une réserve et un débarras. Ces volumes complémentaires favorisent une organisation fluide des flux et des espaces de travail, tout en séparant clairement les fonctions administratives et opérationnelles. Le site présente un accès extérieur suffisant pour les manœuvres et le stationnement, et profite d'un environnement desservi par les grands axes, ce qui optimise les déplacements professionnels. Le bâtiment, entretenu et en bon état, permet une mise en service rapide sans travaux majeurs. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Taxe foncière 2700€ Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre local industriel situé à Roche-la-Molière en plein coeur d'une ZA composé de 410 m2 d'atelier, 35m2 de bureaux et de 30 m2 de garage offrant les prestations suivantes : Partie Atelier : Dalle béton, Charpente métallique, Bardage double peau, Isolation en sous toiture, Toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier, Aérothermes énergie électrique, Sky dôme de désenfumage. Partie Bureaux : Faux plancher flottant, Plafond en dalles minérales, Luminaires leds, Chauffage par convecteurs électriques, Cloisons modulables vitrées sur allèges, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (seul le volet roulant du bureau n'est pas motorisé et la mezzanine de stockage est équipée de fenêtres permettant l'agrandissement des bureaux) Mezzanine structure métallique + plancher bois Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient cinquante-six millièmes (56 /1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales et les cent quatre-vingt-trois millièmes (183 /1000èmes) des parties communes spéciales au bâtiment C soit 28,80€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Nous vous proposons à la vente à toute proximité du Centre Ville de SAINT ETIENNE, une surface de 2500 m² située en Zone Uac , pouvant accueillir des activités, tertiaire, service et commerce. Ce bâtiment bénéficie d'un terrain privatif clos et goudronné de 7603 m² VENTE - LOCAUX D'ACTIVITES ou COMMERCE - SAINT ETIENNE - 2500 M² A deux pas de la Gare de Chateucreux et de l'Hyper Centre Ville de Saint Etienne, ancien supermarché de 2500 m², sur un terrain privatif de 7 603 m² entièrement clos à usage de parkings (90 places environ) Murs béton Charpente treillis Couverture bac acier Hauteur 4 m Sol carrelage sur les 2/3 du site Chauffage gaz RIA Bureaux et sanitaires en mezzanine Terrain entièrement clos et goudronné avec portail électrique Surface terrain : 7603 Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF) Autoroute A72 - Sortie Saint Etienne Centre Bus Stas - Ligne 11

Situé au sud de Saint-Étienne, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété implanté dans une zone industrielle, ce local d'activités privatif développe une surface totale d'environ 376,50 m2, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Composition des surfaces : Rez-de-chaussée : Local d'activité de 190,10 m2, bénéficiant de beaux volumes 1er étage : Mezzanine de 186,50 m2 avec double sanitaires, idéale pour stockage, bureaux ou locaux sociaux 3 emplacements de stationnement extérieur privatifs Prestations techniques : Dalle béton Murs en moellons Toiture en bac acier Portail sectionnel motorisé Skydôme de désenfumage Plinthes périphériques équipées de prises Trémie et escalier reliant le RDC au 1er étage Arrivées eau, électricité et fibre optique Un bien parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'un accès rapide aux axes principaux.