A vendre - Locaux d'activité - Entrepôt - Saint-Étienne. Découvrez cette opportunité d'acquisition de locaux d'activités et d'entrepôt adaptés à vos besoins. Située dans une zone stratégique, cette propriété à vendre s'étend sur une superficie totale de 3 188 m², offrant une flexibilité inégalée grâce à sa divisibilité à partir de 508 m². Ce bien se distingue par un dépôt de 1 099 m², ingénieusement réparti sur deux bâtiments distincts, identifiés comme le lot B et le lot C. Cette configuration permet une modularité optimale, répondant ainsi aux exigences variées des entreprises modernes. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle, avec des espaces pouvant être adaptés pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses trois ouvertures équipées de portes sectionnelles, facilitant ainsi l'accès et la gestion des flux logistiques. De plus, un quai de déchargement est à disposition, optimisant les opérations de chargement et déchargement, un critère essentiel pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et rapide. L'extérieur de la propriété, d'une superficie de 347 m², offre un espace précieux à l'avant du dépôt. Cet espace extérieur est idéal pour aménager des stationnements, répondant ainsi aux besoins des employés et des visiteurs, tout en offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse pour les entreprises cherchant à optimiser leur espace de travail tout en garantissant un accès facile et rapide aux installations. La localisation de ces locaux à Saint-Étienne, une ville dynamique et en pleine expansion, ajoute une valeur stratégique à cette offre. La proximité des axes routiers majeurs et des infrastructures de transport facilite les déplacements et les échanges commerciaux, renforçant ainsi l'attractivité de cette propriété pour les entreprises locales et internationales. En somme, ces locaux d'activités représentent une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise, combinant flexibilité, accessibilité et fonctionnalité. Que vous soyez une PME en pleine croissance ou une grande entreprise cherchant à étendre ses opérations, cette propriété offre le cadre idéal pour soutenir votre développement et optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier qui saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus La Chauvetiere (Ligne 22)
Bus Place Bellevue (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE, SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
Borne de recharge La Ricamarie - Carrefour (Bornes de recharge)

Situé au sud de Saint-Étienne, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété implanté dans une zone industrielle, ce local d'activités privatif développe une surface totale d'environ 376,50 m2, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Composition des surfaces :
Rez-de-chaussée :
Local d'activité de 190,10 m2, bénéficiant de beaux volumes
1er étage :
Mezzanine de 186,50 m2 avec double sanitaires, idéale pour stockage, bureaux ou locaux sociaux
3 emplacements de stationnement extérieur privatifs
Prestations techniques :
Dalle béton
Murs en moellons
Toiture en bac acier
Portail sectionnel motorisé
Skydôme de désenfumage
Plinthes périphériques équipées de prises
Trémie et escalier reliant le RDC au 1er étage
Arrivées eau, électricité et fibre optique
Un bien parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'un accès rapide aux axes principaux.

Rue du Père Thoisy - SAINT-ETIENNE (42)
A vendre locaux d'activité Saint Etienne
BNP PRE vous propose à la vente 3 bâtiments d'activité de 233 m², 910 m² et 6 080m². Ces bâtiments disposent d'une aire de manoeuvre, de 2 portes à quais et 2 portes de plain-pied ainsi que de bureaux cloisonnés. Situé à Saint-Etienne, sur un terrain goudronné et des places de parking à disposition.
Saint-Etienne, bénéficie de plusieurs dessertes routières importantes qui la relient aux principales villes et axes routiers de France.
Ces dessertes facilitent les déplacements régionaux ainsi que les connexions aux grands axes nationaux.
L'autoroute A47 relie Lyon à Saint-Etienne. L'autoroute A72 permet elle de relier Saint-Etienne à Clermont-Ferrand.

Secteur Richelandiere/Montplaisir, grand dépot de 400 m2 avec grande hauteur sous plafond.
Grand portail de 10 m de large et possibilité de faire deux dépots de 200 m2.
Non soumis au DPE.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité à Saint-Étienne, proposée par Malsh. Ces locaux, d'une superficie totale de 560 m², offrent une flexibilité rare grâce à leur divisibilité à partir de 106 m², permettant ainsi d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces locaux bénéficient d'une structure en béton robuste et d'un bardage double peau, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La dalle en béton assure une solidité à toute épreuve, tandis que la hauteur minimale de 4,50 mètres offre un volume généreux pour diverses activités. Un portail sectionnel facilite l'accès et la gestion des flux logistiques. Le confort n'est pas en reste avec un système de chauffage par aérothermes au gaz, assurant une température agréable en toute saison. Les bureaux situés au rez-de-chaussée sont dotés de sols en carrelage et PVC, et bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Les cloisons amovibles semi-vitrées permettent une modularité de l'espace, tandis que les huisseries en simple vitrage assurent une luminosité naturelle. Les locaux comprennent également des sanitaires et une cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. À l'étage, deux bureaux supplémentaires sont disponibles, avec un sol en PVC et des sanitaires dédiés, complétés par une mezzanine qui optimise l'espace de stockage ou de travail. Pour faciliter l'accès et le stationnement, quatre places de parking privatives sont mises à disposition. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir des locaux d'activité polyvalents et bien équipés, dans une région dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement adapté à vos besoins, avec le soutien de Malsh Realty , votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété de locaux artisanaux :
Stockage :
Structure béton
Bardage double peau
Dalle béton
Hauteur mini : 4,50 m
1 portail sectionnel
Chauffage aérothermes au gaz
Bureaux RDC :
Vaste accueil ou exposition et bureaux
Sol Carrelage et PVC
Climatisation réversible
Cloisons amovibles semi vitrées
Huisseries simple vitrage
Sanitaires, douche et cuisine
Bureaux étage :
2 bureaux
Sanitaire
Sol PVC
Mezzanine de stockage plancher bois
4 stationnements doubles privatifs
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF)
Bus Ligne 11 - Montplaisir
Borne de recharge SEMOB Montplaisir (Bornes de recharge)
Autoroute A72 - Sortie et Entrée Monplaisir

Saint Etienne, secteur Sud Est de Saint Etienne, proche de l'autoroute avec une très bonne visibilité, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel en excellent état de 759,89m² composé d'atelier, bureaux, boutique, réfectoire, vestiaires et locaux sociaux. Vous disposez d'une terrasse pour les pauses. Accès poids lourd. Le tout sur une parcelle de 1820m² clos (sécurisé) et en partie enrobé. Portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prixe de vente HT: 990000€HT
Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

Idéalement situés à la sortie de Roche La Molière, ce bâtiment sera prochainement édifié
Prestations:
o Charpente métallique
o Bardage double peau
o Dépôt dalle béton lisse
Le bâtiment est livré brut béton, fluides en attente
Accès PL aisé
Contactezé nous pour nous précisez votre projet pour nous permettre de vous faire une offre clef en main adapté à vos besoins.

Saint Etienne, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la vente un local d'activité sur deux niveaux composé d'une partie atelier avec bureaux, d'une surface totale de 231m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

Nous vous proposons à la vente, local d'activités d'environ 985 m² sur SAINT ETIENNE Quartier Technopole / Soleil,
LOCAL D'ACTIVITES - A VENDRE - 985 m² - SAINT ETIENNE Technopole / Soleil
SAINT. ETIENNE Quartier Technopole / Soleil
Atelier 635 m²
Charpente métallique treillis
Couverture éternit non isolée
Dalle bitumeuse
Murs moellons bruts
Hauteur libre 4 à 6 m
2 rideaux métalliques électriques (un piéton,, l'autre pour véhicules légers)
Chauffage partiel à aérothermes à circulation d'eau.
Bureaux sur deux niveaux (avec entrée indépendante possible): 210 m²
Sol carrelage
Cloisons semi vitrées de type bois ou placoplatre.
Climatisation réversible
Chauffage central gza par radiateures
Câblage informatique
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés.
Mezzanine plancher bois : 140 m² à usage de stockage et archivage

À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² clos et enrobé, à Saint-Etienne Nord
À toute proximité de l'échangeur de l' A 72, Axe Lyon / Clermont
À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² indépendants, en bon état, accès et cour clos et enrobés, situé à Saint-Etienne Nord
CONSTRUCTION (année 2011) :
Structure bois + poteaux poutres béton
Murs béton avec panneaux sandwich habillage bois
Sols béton traité quartz
Couverture Atelier toit terrasse
ACTIVITÉ scindée en 2 parties :
Partie 1 : 660 m²
+ Mezzanine de stockage 200 m² avec accès monte-palettes
Faux plafond avec luminaires LED, Sol plancher, Hauteur 2,20 m à 2,60 m
2 bureaux d'atelier
Partie 2 : 300 m²
+ mezzanine de stockage sur locaux magasin
Vestiaires, douches, wc
Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux
Hauteur 6,20 m
2 accès plain pied : 4 x 4,50 m de haut
Electricité triphasée de 36 KVA
Bâtiment sous contrôle d'accès et vidéosurveillance
BUREAUX 275 m² :
RDC : 1 accueil + 2 bureaux (sol béton ciré)
R+1 : 9 bureaux + espace central en open space, espace pause café, local technique, sanitaires, cloisons modulables , sol thermoplastique,
Faux plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible par pompe à chaleur
LOCAUX SOCIAUX RDC 130 m² :
1 réfectoire / cuisine équipée avec sol carrelage et poêle à granules
1 salle de réunion indépendante avec accès direct extérieur
1 local archives + wc + douches
18 places de stationnement
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

A vendre! L'Agence 42ème Avenue Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire.
BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI 06 50 43 97 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente à toute proximité du Centre Ville de SAINT ETIENNE, une surface de 2500 m² située en Zone Uac , pouvant accueillir des activités, tertiaire, service et commerce. Ce bâtiment bénéficie d'un terrain privatif clos et goudronné de 7603 m²
VENTE - LOCAUX D'ACTIVITES ou COMMERCE - SAINT ETIENNE - 2500 M²
A deux pas de la Gare de Chateucreux et de l'Hyper Centre Ville de Saint Etienne, ancien supermarché de 2500 m², sur un terrain privatif de 7 603 m² entièrement clos à usage de parkings (90 places environ)
Murs béton
Charpente treillis
Couverture bac acier
Hauteur 4 m
Sol carrelage sur les 2/3 du site
Chauffage gaz
RIA
Bureaux et sanitaires en mezzanine
Terrain entièrement clos et goudronné avec portail électrique
Surface terrain : 7603
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie Saint Etienne Centre
Bus Stas - Ligne 11

?? Projet Immobilier Professionnel - Artisans, PME, Showroom &amp ; Production
? 230 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière
? Emplacement stratégique, proche des axes routiers pour une accessibilité optimale.
Vous êtes artisan, industriel ou entrepreneur ?
Nous vous proposons un espace modulable et sur mesure, conçu pour répondre aux besoins des professionnels :
? Cellules de 202 m² au sol pour ateliers, production ou stockage
? Étage de 75 m² pour bureaux, direction, services administratifs ou bureaux d'études
? Modularité : possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins
? Accès camionettes et vl, parking.
? Tout est envisageable : showroom, atelier, bureau technique, espace logistique, etc.
???? Accompagnement personnalisé par notre équipe tout au long de votre projet.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :
Cabinet Mérieux
? Téléphone : 04 77 49 10 00
Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : en cours de constitution. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.