Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Étienne - 8 annonces

Secteur Saint Etienne Fauriel - Vivaraize ! Ensemble immobilier de 850 m² sur une parcelle de 1800 m², composé d'un local d'activité avec dépendance de stockage, d'un espace avec vitrine et d'un logement. La partie activité d'une surface de 380 m² et d'une hauteur de 5 m est équipée d'un pont roulant et d'une porte hauteur 4m, largeur 3,60m. Cet espace est ouvert sur plusieurs zones de stockage d'une surface de 250m², hauteur 2,50m/3,20m. A l'avant, un espace avec vitrine de 95 m² utilisable en surface d'accueil ou bureaux offre une belle visibilité. Un logement sur 2 niveaux, en bon état, avec accès indépendant, dispose d'une surface de 125 m², avec terrasse.
ST ETIENNE - Local d'Activité de 850 m² très bien placé- A VENDRE
Pont roulant et porte d'accès hauteur 4m, largeur 3,60m.
Accès bâtiment : Bâtiment indépendant et clos
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus BUS-M2, BUS-M3, BUS-S3, BUS-M4, BUS-80, BUS-M6, BUS-S6, BUS-12, BUS-13, BUS-22, BUS-23
Tram TRAMWAY-M7, TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T2

Murs et FDC Hôtel Bureau indissociables.

EXCLUSIVITÉ
A vendre - Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine
A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers
Sur un terrain de 1.603 m2
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Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.
Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.
Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.
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Construction :
Murs parpaings + mâchefer
Sols béton - Couverture tuiles
Compteur électrique triphasé
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Bureaux :
Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée
1er étage : 2 open space + 1 salle de réunion + 11 bureaux + 2 kitchenettes
Sols thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs placo peints
Climatisation réversible
Baie de brassage - Alarme
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Atelier attenant au bureaux :
Eclairage rampes tubes fluo
Cimatisation réversible
Hauteur : 2,60 à 2,90 m
1 accès de plain pied par rampe de 3,50 x 3,50 m
Sol dalle quartz peinte
Réseau canalys
Monte charges
2 salles annexes (sols carrelage - murs peints)
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Sous-sol avec fenêtres
N-1 : hauteur 2,50 à 2,90 m avec canalys
N-2 : hauteur 2,50 x 2,70 m scindé en 3 parties avec 1 accès extérieur
Quai béton donnant sur rue
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Sanitaires
Surface terrain : 1603
Situation/Transports :
SNCF Gare de Châteaucreux à proximité
Autoroute A 72
Route N 88

Rare, entièrement rénové en 2019, beau design, Catherine Samuel vous propose ce restaurant disposant 2 salles accueillant 70 couverts et 30 places en terrasse, cuisine, plonge et wc accès PMR.
Ancien Hôtel restaurant, possibilité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.
Au niveau 1, 6 chambres à rénover.
Au niveau 2, un appartement.
Combles aménageables et cave.
Licence restauration, chaudière gaz neuve, huisseries neuves.
Dernier CA année pleine : 187.000euros
Emplacement calme, proche via Fluvia, tourisme vert, belle et fidèle clientèle, peu de concurrence.
Surface : 500 m²
MURS ET FONDS A 295.000 euros, HONORAIRES VENDEUR
Prix négociable, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
PRIX : 295000 euros HAI Mandat : 319920
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare, entièrement rénové en 2019, beau design, Catherine Samuel vous propose ce restaurant disposant 2 salles accueillant 70 couverts et 30 couverts en terrasse, cuisine, plonge et wc accès PMR.
Ancien Hôtel restaurant, possibilité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.
Au niveau 1, 6 chambres à rénover.
Au niveau 2, un appartement.
Combles aménageables et cave.
Licence restauration, chaudière gaz neuve, huisseries neuves.
Dernier CA année pleine : 187000euros
Emplacement calme, proche via Fluvia, tourisme vert, belle et fidèle clientèle, peu de concurrence.
Surface : 500m²
MURS ET FONDS A 295.000 euros, HONORAIRES VENDEUR
Prix négociable, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIE
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
PRIX : 295000 euros HAI Mandat : 319920
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Atelier : 1800 m²
Structure métallique, murs béton,
Couverture eternit avec isolation shedisol,
Vitrages latéraux,
Dalle béton traitée,
Chauffage aérothermes au gaz ou radiants gaz,
Hauteur libre 5 mètres,
Ponts roulants 5 tonnes et 1 tonne,
Hauteur sous crochet 4 mètres environ,
Alimentation électrique par canalys,
Réseau d'air comprimé,
Accès par 1 portail sectionnel,
Bureaux et locaux sociaux : 651 m²
Sur 2 niveaux avec entrée indépendante,
A raffraichir,
Sol carrelage ou béton,
Chauffage central gaz,
Cloisons briques ou amovibles,
Câblage informatique,
Huisseries PVC double vitrage neuves,
Locaux sociaux, comprenant vestiaires, sanitaires, réfectoire,
Site entièrement clos, avec accès partagé.
4100 m² de terrain
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr