Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Étienne - 10 annonces

Nous vous proposons à la vente SAINT ETIENNE Le Soleil, un local de 200 m² dans un quartier accessible, avec des commodités à proximité, facilitant la circulation de votre clientèle. Bâtiment individuel sans charges

LOCAUX D'ACTVITES - A VENDRE - SAINT ETIENNE Le Soleil - 200 m²

Local sur deux niveaux à usage d'atelier et bureaux qui peut convenir à tout corps de métier, artisan, garagiste et changement de destination en maison d'habitation possible
- Côté rue une grande vitrine avec un lieu de stockage avec de la hauteur sous plafond d'une superficie de 137 m² avec un espace bureau, WC.
- Côté cour : Garage de 64,93 m², parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La configuration des lieux est adaptée à divers types d'activités commerciales.
3 grandes pièces avec mezzanine
Sol moquette et carrelage
Plinthes techniques
Huisseries métalliques simple vitrage
et huisseries bois (arrière)
Terrain de 70 m²
Surface terrain : 70

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Tram Ligne 3 Chataucreux à prox
Autoroute a72 - Sortie Soleil à proximité

Situé au coeur de St-Etienne, commune française située au sud-ouest de Lyon, au sud-est de Clermont-Ferrand et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous vous proposons un bâtiment de 5 000 m² à la vente ou à la location. Il est destiné à des activités industriels ou de stockage. Il est équipé d'un pont roulant 10 tonnes. Son emplacement stratégique favorisera les entreprises ayant besoin de livrer ou de recruter facilement.

Nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs, à SAINT ETIENNE, à toute proximité de l'embranchement autoroutier A72 dans les deux sens LYON / CLERMONT.
Des cellules à la découpe à partir de 210 m² pouvant être idéales pour une activité artisanale.
SAINT ETIENNE Nord - LOCAUX D'ACTIVITES - A VENDRE - A partir de 210 m²

Sur cet axe important en bordure de la zone de Molina la Chazotte, un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux ou industriel au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau avec 2 couches de laine de verre (70 + 50 mm),
Couverture bac acier, étanchéité multicouche avec isolation 120 mm,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons.
Stationnements privatifs en façade.
L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente en partie, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur, installés.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.

Situation/Transports :
SNCF Chateaucreux Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie La Talaudière à 500 m
Bus Ligne 14, Saint Etienne Châteaucreux - Sorbiers

Depot securisé de 223 m2 avec 3 places de stationnement.
Ce depot est compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un grand bureau avec cuisine et coin salon, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxieme bureau...
En copro (10 lots), ce bien représente les 121/1000èmes des parties communes générales, soit 512€/ trimestre de charges (gardiennage, eau, système de sécurité...), pas de procédure en cours .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, situé au sein d'une zone industrielle au sud de St Etienne, 
Un local privatif à usage d'activités, d'une surface globale d'environ 376,50 m2 comprenant :
- rez de chaussée : local d'activité de 190,10 m2 - en 1er étage : une mezzanine de 186,50 m2 avec double sanitaires - 3 stationnements extérieurs
Prestations
- Dalle béton - Murs moellons - Toiture bac acier - 1 portail sectionnel motorisé - Sky dôme de désenfumage - Plinthes périphériques avec prises - Trémie et escalier entre Rdc et 1er étage - Arrivées eau, électricité et fibre

Saint-Etienne, bénéficie de plusieurs dessertes routières importantes qui la relient aux principales villes et axes routiers de France.

Ces dessertes facilitent les déplacements régionaux ainsi que les connexions aux grands axes nationaux.

L’autoroute A47 relie Lyon à Saint-Etienne. L’autoroute A72 permet elle de relier Saint-Etienne à Clermont-Ferrand.

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

A saisir rapidement, livrable à l'automne. Plusieurs lots encore disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065