Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Étienne - 15 annonces

À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² sur terrain clos et enrobé, en bon état, accès et cour indépendants, Saint-Etienne Nord, à toute proximité de l'échangeur de l' A 72, Axe Lyon / Clermont

À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² indépendants, en bon état, accès et cour clos et enrobés, situé à Saint-Etienne Nord
CONSTRUCTION (année 2011) :
Structure bois + poteaux poutres béton
Murs béton avec panneaux sandwich habillage bois
Sols béton traité quartz
Couverture Atelier toit terrasse
ACTIVITÉ scindée en 2 parties :
Partie 1 : 660 m²
+ Mezzanine de stockage 200 m² avec accès monte-palettes
Faux plafond avec luminaires LED, Sol plancher, Hauteur 2,20 m à 2,60 m
2 bureaux d'atelier
Partie 2 : 300 m²
+ mezzanine de stockage sur locaux magasin
Vestiaires, douches, wc
Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux
Hauteur 6,20 m
2 accès plain pied : 4 x 4,50 m de haut
Electricité triphasée de 36 KVA
Bâtiment sous contrôle d'accès et vidéosurveillance
BUREAUX 275 m² :
RDC : 1 accueil + 2 bureaux (sol béton ciré)
R+1 : 9 bureaux + espace central en open space, espace pause café, local technique, sanitaires, cloisons modulables , sol thermoplastique,
Faux plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible par pompe à chaleur
LOCAUX SOCIAUX RDC 130 m² :
1 réfectoire / cuisine équipée avec sol carrelage et poêle à granules
1 salle de réunion indépendante avec accès direct extérieur
1 local archives + wc + douches
18 places de stationnement
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Nous vous proposons à la vente à toute proximité du Centre Ville de SAINT ETIENNE, une surface de 2500 m² située en Zone Uac , pouvant accueillir des activités, tertiaire, service et commerce. Ce bâtiment bénéficie d'un terrain privatif clos et goudronné de 7603 m²
VENTE - LOCAUX D'ACTIVITES ou COMMERCE - SAINT ETIENNE - 2500 M²

A deux pas de la Gare de Chateucreux et de l'Hyper Centre Ville de Saint Etienne, ancien supermarché de 2500 m², sur un terrain privatif de 7 603 m² entièrement clos à usage de parkings (90 places environ)
Murs béton
Charpente treillis
Couverture bac acier
Hauteur 4 m
Sol carrelage sur les 2/3 du site
Chauffage gaz
RIA
Bureaux et sanitaires en mezzanine
Terrain entièrement clos et goudronné avec portail électrique
Surface terrain : 7603

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie Saint Etienne Centre
Bus Stas - Ligne 11

À VENDRE (location possible) : Bâtiment d'activité de 1 850 m² situé ZI La Chauvetière à Saint-Etienne, à toute proximité des accès autoroutiers

À VENDRE (location possible) : Bâtiment d'activité de 1 850 m² situé ZI La Chauvetière à Saint-Etienne, à toute proximité des accès autoroutiers
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings + isolant habillé bardage
Couverture fibrociment isolé Shédisol
Accès par voirie commune à 2 entreprises
ACTIVITÉ :
1 atelier principal + 3 annexes
Chauffage au gaz par aérothermes + épingles
Hauteur 3,60 m à 4,20 m (possibilité 5 m en libre)
2 accès plain pied 7 m x 3,70 m de haut et 4 m x 4,50 m de haut
Réseau Canalys
Electricité : 60 kvA / compteur jaune
BUREAUX en RDC :
4 bureaux cloisonnés
Sol carrelage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peints
Chauffage électrique individuel
Système d'alarme
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2253

Situation/Transports :
Route RN88 à 5 min
Route D201 à 2 min

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport à usage d'atelier, de commerce et d'habitation au coeur d'un quartier calme de Saint Etienne - Nombreuses possibilités s'offrent à vous - Nous contacter
A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT ETIENNE VIVARAIZE - 600 m²

Surface terrain : 713

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie Rond Point à 500 m

Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est
entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An.

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité mixte
Bel emplacement, situé au coeur du Quartier Technopole - Saint-Etienne Nord,
A proximité des axes autoroutiers et desservi par le Tram ligne 3

Construction :
Structure métallique
Bardage double peaux
Sols béton traité quartz
Couverture bac acier multicouche
Activité :
Hauteur : 4,50 à 5 m
1 accès de plain pied de 3,70 x 3,60 m de haut
Eclairage skydôme + néons
Chauffage climatisation réversible
Bureaux :
5 bureaux - cloisons amovibles
Sol thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Climatisation réversible
WC - Vestiaire
À la location : Possibilité de surfaces supplémentaires et d'aménagements adaptés suivant demandes
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Situé au coeur de St-Etienne, commune française située au sud-ouest de Lyon, au sud-est de Clermont-Ferrand et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous vous proposons un bâtiment de 5 000 m² à la vente ou à la location. Il est destiné à des activités industriels ou de stockage. Il est équipé d'un pont roulant 10 tonnes. Son emplacement stratégique favorisera les entreprises ayant besoin de livrer ou de recruter facilement.

A Vendre local commercial avec Show Room vitré en façade de rue passante, situé au sein d'un ensemble collectif, Saint-Etienne Sud, à toute proximité de l'axe autoroutier relié à la N88 Lyon / le Puy

A Vendre un local d'activité commercial de 560 m² faisant parti d'un ensemble en copropriété en façade de rue passante.
CONSTRUCTION :
Structure béton
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉ : en 2 parties + 1 local technique
Hauteur : de 5 à 5,50 m
1 accès plain pied de 3 x 4 m de haut
Chauffage gaz par aérotherme
Électricité triphasée
Éclairage néons
Mezzanine posée sur racks : plancher bois avec monte palettes
Racks disponibles
BUREAUX :
4 bureaux + 1 showroom avec SAS et rideau métallique en RDC
1 salle de réunion + 1 bureau au 1er étage
RDC : Sol carrelage, faux plafond avec luminaires encastrés
1er étage : sol thermoplastique, éclairage néons
Climatisation
Câblage informatique
Baie de brassage
Locaux sociaux : wc, douches, vestiaires, réfectoire
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne Châteaucreux
Autoroute A72 à 2 min

Nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs, à SAINT ETIENNE, à toute proximité de l'embranchement autoroutier A72 dans les deux sens LYON / CLERMONT.
Des cellules à la découpe à partir de 210 m² pouvant être idéales pour une activité artisanale.
SAINT ETIENNE Nord - LOCAUX D'ACTIVITES - A VENDRE - A partir de 210 m²

Sur cet axe important en bordure de la zone de Molina la Chazotte, un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux ou industriel au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau avec 2 couches de laine de verre (70 + 50 mm),
Couverture bac acier, étanchéité multicouche avec isolation 120 mm,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons.
Stationnements privatifs en façade.
L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente en partie, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur, installés.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.

Situation/Transports :
SNCF Chateaucreux Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie La Talaudière à 500 m
Bus Ligne 14, Saint Etienne Châteaucreux - Sorbiers

Zone UCA1
À VENDRE : Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings
Sols en béton
Toiture Shed tuiles / vitrages
ACTIVITÉ :
Scindée en 2 parties reliées entre elles par un portail coulissant de 3 x 2,50 m de haut
Hauteur utile : 4,20 m à 5 m
1 accès plain pied électrique sur la Partie 1 de : 3 x 3 m
Un sous-sol d'environ 336 m² relié par un escalier avec une trémie permettant le passage de palettes est positionné sous la Partie 2
Un local archives en sous-sol de 163 m² avec accès par escaliers, plafond poutres béton comprenant 1 annexe
Sols et murs en béton
Éclairage néons
Hauteur 2,80 m à 3,20 m
BUREAUX 145 m² :
En façade de rue
1 accueil + 5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 kitchenette
Sol thermoplastique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peint + cloisons amovibles vitrées
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3)
SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I. Molina-Nord, Stade G. Guichard), A 72 (Sortie)

Depot securisé de 223 m2 avec 3 places de stationnement.
Ce depot est compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un grand bureau avec cuisine et coin salon, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxieme bureau...
En copro (10 lots), ce bien représente les 121/1000èmes des parties communes générales, soit 512€/ trimestre de charges (gardiennage, eau, système de sécurité...), pas de procédure en cours .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

A saisir rapidement, livrable à l'automne. Plusieurs lots encore disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Saint-Etienne, bénéficie de plusieurs dessertes routières importantes qui la relient aux principales villes et axes routiers de France.

Ces dessertes facilitent les déplacements régionaux ainsi que les connexions aux grands axes nationaux.

L’autoroute A47 relie Lyon à Saint-Etienne. L’autoroute A72 permet elle de relier Saint-Etienne à Clermont-Ferrand.

Situé au sud de Saint-Étienne, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété implanté dans une zone industrielle, ce local d'activités privatif développe une surface totale d'environ 376,50 m2, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Composition des surfaces :

Rez-de-chaussée : Local d'activité de 190,10 m2, bénéficiant de beaux volumes

1er étage : Mezzanine de 186,50 m2 avec double sanitaires, idéale pour stockage, bureaux ou locaux sociaux

3 emplacements de stationnement extérieur privatifs

Prestations techniques :

Dalle béton

Murs en moellons

Toiture en bac acier

Portail sectionnel motorisé

Skydôme de désenfumage

Plinthes périphériques équipées de prises

Trémie et escalier reliant le RDC au 1er étage

Arrivées eau, électricité et fibre optique

Un bien parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'un accès rapide aux axes principaux.