Sur la commune de Roanne, Michele GIRARD vous propose un ensemble immobilier mixte, constitué de commerces d'une superficie de 965 m² avec possibilité d'une extension de 280 m².
Une Boucherie de 200 m² + dépôt (peut-être loué 630 euros)
une Epicerie de 200m² + dépôt loué 630 euros
Un garage de 140 m² loué 600 euros
Un Bar - Café de 140 m² + terrasse de 30 m² loué 1000 euros
Un apppartement de 150 m² + 80 m² de terrasse, un appartement T4 de 80m² + 40m² de terrasse, un appartement T2 de 35 m² + 40 m² de terrasse, Un studio de 20 m², 4 emplacements pour voitures de 15m² (peut-être 30 euros l'un)
Un appartement duplex de 100 m² à terminer
4 Studios de 20m2 faire.
Rapport Annuel : 55.920 euros actuellement sans les 4 studios et le duplex soit 15.600 euros de plus annuellement.
Prix de cet ensemble avec Commerces + Murs + Appartements : 970 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où information sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier professionel, nous vous proposons un service bancaire pour l'achat de votre bien , contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .