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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Roanne - 6 annonces

    Location Local d'activités 900 m²

    Location Local d'activités 900 m²

    42300 Mably
    Un bâtiment d'activité avec une emprise au sol de 606,60 m², d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 582,50 m² et d'une mezzanine de 233,90 m²
    CONSTRUCTION :
    Structure métallique de type portique et d'un mur coupe-feu en maçonnerie en limite de propriété
    Façades en bardage double peau et cassette métallique
    Menuiseries en aluminium
    Toiture bac acier
    Parking de 10 places dont une accessibilité PMR
    Terrain en enrobé
    Surface RDC : 0 m²
    Surface terrain : 1283
    Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
    7 267 €/mois

    Location Local d'activités 2 440 m²

    42300 Mably
    L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location dans une zone d'activités sécurisée avec forte visibilité, ce local divisible en cellule de 640m2 jusqu'à 6.400m2. Accès PL.
    Loyer mensuel : 2.65 euros HT /m2 hors charges et foncier
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    6 466 €/mois

    Location Local d'activités 305 m²

    42300 Roanne
    L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 305m2 idéalement situé dans la zone du Quai du canal. Il se compose d'un hall d'entrée, 5 bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier et mezzanine. Accès PL par porte sectionnelle grande hauteur, Équipé de la fibre, atelier chauffé par aérotherme gaz. Vous pourrez bénéficier d'une forte visibilité grace à son emplacement stratégique.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 83 lots.
    Charges annuelles : 1572 euros.
    1 990 €/mois

    Location Entrepôt 388 m²

    42300 Roanne
    Votre agence MA BOITE * spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION cet entrepôt de 388M² proche rocade.
    Superficie entrepôt 328M² et environ 60M² de bureaux à rafraîchir.
    Porte sectionnelle poids lourd.
    Loyer : 880 euros HT par mois + taxe foncière
    Honoraires charge locataire. 2 mois de dépôt de garantie. 20% du montant brut du loyer annuel.
    Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04
    ** Honoraires charge preneur
    Mandat 4233
    Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
    État des risques et pollutions
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Bérengère DESMONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    880 €/mois

    Location Local d'activités 197 m²

    42300 Roanne
    L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente.
    Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
    disponible de suite
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 10 500 m²

    42300 Roanne
    L' agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 10.500m2 comprenant ensemble de bureaux, atelier, stockage avec quais de chargement.
    idéal activités de production ou de stockage.
    A voir rapidement
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    27 493 €/mois

    Entrepôts Roanne

    Location d'entrepôts à Roanne en 2026 : tendances et statistiques

    Location d'entrepôts à Roanne en 2026 : un marché logistique en croissance

    Chiffres clés du marché logistique 2026

    Le marché de la location d'entrepôts à Roanne en 2026 affiche un volume total de 72 000 m² placés, soit une hausse de +12 % par rapport à 2025.

    Zones logistiques stratégiques

    Les principaux secteurs sont Roanne Nord, La Pacaudière et Villerest, concentrant 68 % des transactions.

    Loyers moyens et variations

    Les loyers moyens se situent entre 48 € et 65 €/m²/an, avec des pics à 75 €/m²/an pour les entrepôts neufs et sécurisés.

    Taux de vacance

    Le taux de vacance du parc logistique est en baisse, à 5,2 %, reflétant la forte demande des entreprises e-commerce et distribution.

    Typologie des entrepôts recherchés

    En 2026, 55 % des transactions concernent des surfaces entre 1 000 et 5 000 m², adaptées aux PME et TPE locales.

    Durabilité et modernisation des bâtiments

    Près de 42 % des entrepôts loués respectent les normes HQE ou bas carbone, répondant aux exigences environnementales des entreprises.

    Accessibilité et attractivité

    Roanne bénéficie de l’A89 et de la proximité du port fluvial du Rhône, facilitant la logistique et le transport de marchandises.

    Perspectives du marché logistique

    La demande en entrepôts devrait croître de +9 % en 2026, portée par la hausse des flux e-commerce et de la distribution régionale.

    Investir ou louer des entrepôts à Roanne

    Avec un rendement moyen de 6,8 % et un parc modernisé, la location d'entrepôts à Roanne reste une opportunité stratégique pour investisseurs et entreprises.

    Loire - Location Entrepôt

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