Au coeur du centre-ville de Roanne, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 510 m² au 4ème étage, avec 18 places de parking en sous-sol. Division possible à partir de 250 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.

Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bureaux - Roanne (42300) - 510 m² divisibles à partir de 250 m²

Immeuble fibré (raccordement à réaliser)
Ascenseur (sortie d'ascenseur privative avec badge)
13 bureaux (individuels ou collectifs)
Possibilité de supprimer des cloisons pour retravailler l'espace
Sanitaires
Une cuisine
Salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails
Nombreux placards / rangements dans couloirs et bureaux
Faux-plafonds
Prises RJ45 dans les bureaux
Baie de brassage informatique
Chauffage au gaz collectif
Stationnements : 18 places de stationnement en sous-sol

Situation/Transports :
Route Accès par la RN7
SNCF Gare de Roanne à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Bus Réseau STAR

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce bureau d'environ 112m2 situé dans le centre ville de Roanne,
comprenant trois bureaux individuels, une zone open space ou salle de réunion, sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux et calme d'une surface totale d'environ 365 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville de Roanne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services, ainsi que de nombreux parkings publics. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.
A LOUER - Plateau de bureaux à louer de 365 m² - ROANNE

Bureaux
Faux-plafond
Luminaires encastrés (Pavés LED)
Sol : moquette
Surface RDC : 365 m²

Situation/Transports :
Bus Réseau STAR : 1, 2, 4, 11 et 14
SNCF Gare de Roanne à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location secteur hôtel de ville des bureaux d'environ 100m2 situé au 1er étage dans un immeuble de bureaux de standing et déclaré en ERP, ils sauront vous séduire par leur luminosité et un cadre de travail de qualité.
Comprenant deux bureaux individuels, zone open space, une salle de réunion, réserve et une place de parking privative.
A voir rapidement.
Loyer mensuel : 1.100 euros HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce bureau d'environ 190m2 à proximité du centre ville bénéficiant de 4 places de parking privatives et d'un parking gratuit. Il comprend espace accueil, open space, 4 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'attente, archive, coin cuisine et sanitaires. climatisation dans la presque tous les bureaux.
A voir rapidement
Disponible 1er Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr