Location Bureaux Saint-Étienne - 37 annonces

Nous vous proposons à la location sur SAINT ETIENNE, en plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 145 m² en parfait état. dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR pouvant bénéficier ERP 5 - 6 parkings privatifs

SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux de 145 m² en parfait état - 6 stationnements privatifs - A LOUER

En plein coeur du Technopole, une surface de 145 m² disponible de suite comprenant :
Open space
Salle de réunion
3 bureaux
Local technique
Sanitaire commun normes PMR
Prestations
Sol en PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Cloisons modulables
Chauffage et Climatisation réversibles
Câblage informatique avec plinthes périphériques et baie de brassage

Situation/Transports :
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au 40 rue de la Montat à St Etienne, proche de la gare de Châteaucreux, autoroute et centre commercial du Steel. Bureau situé au rez de chaussée d'environ 105.48m2, avec coin cuisine, wc, chauffage individuel gaz. Loyer 490€/mois HT Dépôt de garantie 1 470€ Frais d'agence : Visite, Dossier, Bail 663.56€ TTC et Frais d'état des lieux 316.44€ TTC. Agence 42ème Avenue 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE, une surface d'environ 160 m² à usage tertiaire pouvant bénéficier d'une vitrine pour une exploitation commerciale sur grand axe FAURIEL, bénéficiant d'un bon visuel - Site entièrement réhabilité à neuf
A LOUER - Bureaux / Commerce - SAINT ETIENNE FAURIEL - 160 m²

Au rez de chaussée d'un immeuble du Cours Fauriel à proximité immédiate de la CCI
Une surface de plain pied avec son sous-sol à usage de locaux sociaux et stockage
Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés pour la partie rez de chaussée
Sanitaires privatifs pouvant être PMR
Bureaux climatisés
Possibilité d'agrandir la vitrine

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Autoroute Sortie Rond Point - A 300 m
Bus Lignes M6 et M13

Au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble neuf, Le Consortium, 35 rue de la Télématique à Saint Etienne, au coeur du Technopole, une surface de bureaux neuve de 394,50 m2 entièrement aménagée suivant vos besoins

- Cloisonnement aménagé à votre demande (voir plans joints)

Prestations
- Sol en revêtement plastique type dalles Gerflor - Faux plafonds en dalles minérales - Luminaires leds encastrés - Chauffage et climatisation réversibles - Cloisons modulables - Sanitaires privatifs - Kitchenette
Locaux neufs et livraison après travaux d'environ 3 mois Reste à la charge du locataire le cablage informatique
Terrasse privative de 37 m2 4 places de parking en sous sol + 1 place de parking double en sous sol Nombreux parkings publics gratuits autour de l'immeuble Accès PMR Très bon standing Proximité Tramway Restaurants Autoroute

Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux

A VENDRE ou A LOUER - Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - 804 m² divisibles en 2 avec parkings

Au coeur du Quartier de Chateaucreux, deus étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF
Grand open space
Quelques bureaux fermés
1 Grande salle de réunion
Grand coin détente et repas kitchenette
Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche
Local technique avec baie de brassage
Prestations
Immeuble très lumineux
Menuiseries aluminium avec stores
Ascenseur
Sol moquette
Faux Plafonds dalles avec luminaires leds
Climatisation réversible

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Le Soleil
Tram Lignes 1 et 3

Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux

Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, 165 m2 de bureaux en parfait état disponibles à la location.
Au rez de chaussée d'un bel immeuble de bureaux, le plateau est composé de
-Hall d'accueil
- 6 bureaux
- Coin cuisine
- Local Technique
- Archives
- Double sanitaires ( dont un PMR)
1 place de parking privative

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées.
Stationnements possibles
BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m²

SAINT ETIENNE LA TERRASSE
Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel.
1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés.
Prestations
Dalle béton cirée
Huisseries aluminium
Stores brise lumière
Sanitaires communs normes PMR
Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot
14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble).

Situation/Transports :
Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m
Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse

Stationnements inclus dans le prix de vente

À toute proximité immédiate de l'A72, au sein d'un bel immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 114 m2 est disponible à la location.
Ces bureaux en parfait état, très lumineux et entièrement meublés, sont prêts à l'emploi et offrent un cadre de travail confortable et qualitatif.
Composition des locaux :

Hall d'entrée

Espace accueil / réunion

2 grands bureaux avec nombreux rangements intégrés

Bureau de direction spacieux, intégrant un espace réunion ainsi qu'une salle de douche et sanitaire privatif

Cuisine équipée (lave-vaisselle, four micro-ondes, rangements)

Local technique avec baie de brassage

Sanitaire PMR

Prestations et aménagements :

Revêtements de sol en parquet ou moquette

Faux plafonds décoratifs

Luminaires encastrés

Cloisons modulables vitrées avec stores intégrés

Baies vitrées isolantes

Climatisation réversible individuelle

Stationnement :

2 places de parking couvertes

2 places de parking extérieures

Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise de services, une profession libérale ou un cabinet de conseil, recherchant des bureaux fonctionnels, qualitatifs et immédiatement opérationnels, avec une excellente accessibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Etienne, en dehors de l'agitation de la ville, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons 285m2 de bureaux idéal pour une crèche et déjà aménage avec une cours privative.
Cette bâtisse de part sa conception peut accueillir profession libérale, architecte, bureaux....
De nombreuses places de parking sont disponibles.

285m2 par étage (1er et 2ème étage) soit 564m2
Carrelage et parquet au sol
Bureaux climatisés
Rafraîchissement à prévoir
Parking à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur du bâtiment
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saint-Étienne Technopole | Roof Top
? Exceptionnel Découvrez vos futurs bureaux entièrement aménagés et équipés, situés au dernier étage en roof top, au coeur du Technopole de Saint-Étienne.
Parfois, notre métier nous permet de révéler de véritables pépites... ???? Ces bureaux en sont incontestablement une.
Un espace unique de 72 m2 en roof top, clé en main :

Open-space de 4 postes de travail, entièrement équipé et meublé

Salle de réunion / espace convivialité, aménagée avec écran géant

Espace salon, ouvert sur l'extérieur

Salle de douche et sanitaires

Accès direct par ascenseur, pour un confort absolu

Un extérieur rare et spectaculaire :

106 m2 de terrasse privative, idéale pour recevoir clients et partenaires

Vue plongeante exceptionnelle sur le Zénith et la Comédie de Saint-Étienne

Stationnement :

Garage en sous-sol avec 2 places de stationnement privatives

Prestations :

Très haut niveau de standing

Locaux extrêmement lumineux

Ambiance professionnelle, élégante et inspirante

???? Disponibilité : immédiate ?? Bien rare sur le marché Visite fortement recommandée
Un lieu unique, idéal pour dirigeants, cabinets de conseil, entreprises innovantes ou professions recherchant une adresse différenciante, alliant image, confort et exclusivité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité locative exceptionnelle face à la Gare de Saint-Étienne.

Caractéristiques du Bien :

Points Forts :

Venez découvrir cette opportunité unique et explorez les nombreux avantages de cet espace bien situé et de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché !

Saint-Étienne Technopole
Installez votre entreprise au coeur du Technopole de Saint-Étienne, au sein d'un espace de bureaux partagés accueillant 3 entreprises, offrant un cadre professionnel, collaboratif et immédiatement opérationnel.
Surfaces disponibles :

84 m2 utiles privatifs, comprenant :

1 bureau de 17 m2

1 bureau de 9 m2

1 bureau de 19 m2

1 espace de réunion de 34 m2

1 local de rangement de 5 m2

Surface pondérée incluant les parties communes : 112,56 m2

Espaces communs partagés :

Sanitaires

Coin kitchenette

Stationnement :

2 places de parking privatives

Un ensemble flexible et économique, parfaitement adapté à une entreprise de services, une start-up, un cabinet de conseil ou une profession libérale, souhaitant bénéficier d'un environnement tertiaire dynamique tout en maîtrisant ses coûts.

Au coeur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, Réseau Brokers vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.

Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d'effet du bail. Cette provision inclue l'électricité des parties communes et privatives, l'eau des espaces communs, chauffage ainsi que le service de maintenance.)

Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 926 € HT/HC et hors révision.

Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel soit 833.40 € HT (soit 1000,08 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Saint-Étienne Hyper centre-ville
Situés au 4? étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ces bureaux de caractère développent une surface de 197 m2 et offrent une luminosité remarquable ainsi qu'un cachet architectural rare sur le marché tertiaire stéphanois.
Prestations de grand standing :

Revêtement de sol en dalles moquette

Plafonds avec staffs et moulures, apportant élégance et prestige

Cheminées en marbre, véritables éléments de caractère

Câblage informatique RJ45

Baie de brassage

Fibre optique

Aménagements actuels :

Vaste hall central, idéal pour un espace d'accueil ou de représentation

6 grands bureaux avec nombreux rangements intégrés

2 bureaux supplémentaires

Local archives

Local technique

Kitchenette

2 sanitaires

Information importante : les locaux ne disposent pas d'accès PMR, mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
À proximité immédiate, de nombreux parkings publics souterrains facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle.
Un bien rare, élégant et lumineux, parfaitement adapté à des professions libérales, cabinets de conseil, études, ou à toute entreprise recherchant une adresse prestigieuse en coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne Immeuble Le 912, rue de Molina
Au sein de l'immeuble tertiaire Le 912, situé 6 rue de Molina, une surface de bureaux d'environ 150 m2 est disponible à la location.
Ce plateau fonctionnel et particulièrement lumineux offre une organisation rationnelle, idéale pour accueillir des équipes dans un cadre de travail confortable et professionnel.
Composition des locaux :

6 bureaux privatifs

Salle de réunion

Espace accueil

Espace café

Cuisine équipée

Local technique avec baie de brassage

2 sanitaires

Stationnement :
Les bureaux bénéficient de 4 places de stationnement, dont :

2 places couvertes,

2 places extérieures sécurisées.

Un ensemble clé en main, parfaitement adapté à une entreprise de services, une profession libérale ou une activité médicale, recherchant un environnement tertiaire de qualité, facilement accessible et immédiatement opérationnel.

Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technpole, une surface de bureaux en rez de chaussée de 255 m² aux normes PMR, en parfait état avec stationnements privatifs
BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Technpole - A LOUER - 255 m² en RDC avec parkings privatifs

SAINT ETIENNE Techopole:
Une surface de bureaux de 255 m² en rez de chaussée disponible à la location
. 4 grands bureaux
- 1 bureau
. 1 coin café
- 3 sanitaires dont 2 normes PMR
Prestations
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage individuel gaz
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Faux plafonds en dalles minérales
Cloisons amovibles
Câblage informatique
4 parkings privatifs
Surface RDC : 255 m²

Situation/Transports :
Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Christian Cabal 300 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Parce que votre entreprise mérite un cadre à la hauteur de ses ambitions...
Installez vos bureaux au sein de l'immeuble Lex'a, un immeuble tertiaire neuf de grand standing, idéalement situé en bordure immédiate de l'A72, au nord de l'agglomération de Saint-Étienne.
Une adresse stratégique et valorisante
L'immeuble Lex'a bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité directe depuis l'autoroute et d'un environnement professionnel moderne, parfaitement adapté aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.
Une offre flexible et qualitative :

Plateaux de bureaux neufs

Surfaces disponibles de 490 à 980 m2

Standing incomparable, prestations soignées et confort optimal

Espaces pensés pour le bien-être et la performance des équipes

Bureaux disponibles à la location
Un ensemble tertiaire premium, idéal pour un siège social, une entreprise en développement ou une structure souhaitant renforcer son image et sa visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux d'exception : Bertrand SERRE 06 10 02 36 05

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme neuf 'Le Chaudron', plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées rue des 3 Glorieuses à Saint Etienne.
Situé sur le site de l'ancien hôtel restaurant 'Le Chaudron Vert', l'immeuble vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 555 m². Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement, sur demande.
A proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité T2 2025
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 17 10 22 12 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre activité au coeur du Technopole de Saint-Étienne, en zone franche urbaine !
Nous vous proposons un plateau de bureaux de 35 m2, composé d'une grande pièce lumineuse d'environ 30 m2 et de sanitaires privatifs.
Fini le coworking partagé ! Retrouvez votre indépendance et votre tranquillité dans des bureaux en parfait état, spacieux et baignés de lumière naturelle.
Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement professionnel de qualité, entouré d'experts-comptables, d'avocats, d'assureurs et d'autres acteurs du monde économique.
Une place de stationnement privative est incluse pour plus de confort, et le tramway au pied de l'immeuble vous relie au centre-ville et à la gare en moins de 15 minutes.
Loyer tout inclus : 635 EUR HT / mois
N'attendez plus pour découvrir ces bureaux alliant praticité, confort et visibilité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings
Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels

A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - 284 m² divisibles à partir de 112,90 m² - Immeuble neuf Haute Performance énergétique

Saint Etienne La Terrasse
Au 3ème étage avec terrasse
2 lots contigus de 112,90 m² et 171,30 m²
Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier
Immeuble Haute Performance Energétique
Label Passiv'Haus
Lumineux
Huisseries triple vitrage
Ascenseur
Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits.
4 stationnements (2 en extérieur et 2 en sous-sol)

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m

Face à la gare SNCF de Saint-Étienne Châteaucreux, découvrez ces bureaux neufs immédiatement disponibles à la location.
Idéalement situés, ils bénéficient d'une excellente accessibilité :

Tramway à seulement 100 mètres,

Accès direct en voiture, avec parkings privatifs en sous-sol et public en face de l'immeuble.

Ces bureaux lumineux, offrant une triple exposition, proposent des prestations de qualité :

Faux plafonds en dalles minérales,

Sols en PVC,

Chauffage et rafraîchissement réversible,

Huisseries aluminium avec double vitrage et stores d'occultation.

Modulables et adaptés à toutes les activités tertiaires, ils peuvent également convenir à des professions médicales.
Disponibilités de 100 à 1 867 m2. Venez les visiter sans attendre !

Nous vous proposons à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble neuf en cours de finition livrable 1er Trimestre 2025, 2 lots de 150 m² avec terrasse chacun
Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels
Immeuble a haute performance énergétique

A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - à partir de 150 m² - Neuf - Haute Performance énergétique

Saint Etienne La Terrasse
Immeuble neuf en cours de finition
Au 3ème étage avec terrasse
2 lots contigus de 150 m² chacun
Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier
Immeuble Haute Performance Energétique
Label Passiv'Haus
Lumineux
Huisseries triple vitrage
Ascenseur
Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits.
5 stationnements (3 en extérieur et 2 en sous-sol)

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, située au 1er étage (accès par escalier), cette surface de bureaux de 176 m2 offre une organisation rationnelle et confortable, parfaitement adaptée à une entreprise de services ou une profession libérale.
Composition des locaux :

Vaste hall central, structurant les circulations

Bureau d'accueil

7 bureaux

Salle de réunion

Kitchenette

2 sanitaires

Prestations :

Revêtement de sol en parquet

Faux plafonds en dalles minérales

Climatisation réversible

Luminaires encastrés

VMC

Huisseries bois double vitrage

Fibre optique

Cuisine entièrement équipée et meublée

Stationnement :

3 places de stationnement privatives

Un ensemble tertiaire clé en main, offrant de belles prestations, une bonne luminosité et une capacité d'accueil optimale, idéal pour une structure souhaitant s'installer rapidement dans des bureaux prêts à l'emploi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours Fauriel, au sein d'un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location 188m² de bureaux composé d'un accueil, de 4 open space, d'un bureau, sanitaires et un coin cuisine. Les locaux offrent de belles prestations et la possibilité de traiter la surface entièrement en open space (cloisons amovibles). 5 places de stationnement. Honoraires charges Preneur: 3 334€ HT soit 4000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA : 0625543791

Au Technopole de St Etienne, située au 1er étage (accès par escalier), cette surface de 156 m2 entièrement rénovée offre une configuration idéale pour l'accueil de sessions de formation, de réunions ou d'activités pédagogiques.
Composition des locaux :

Vaste hall central, facilitant la circulation et l'accueil

4 salles de formation

Salle de réunion

Cuisine

Sanitaire PMR avec douche

Sanitaire indépendant

Prestations :

Revêtement de sol en parquet

Faux plafonds en dalles minérales

Climatisation réversible

Luminaires encastrés

VMC

Huisseries bois double vitrage

Fibre optique

Cuisine entièrement équipée

Stationnement :

3 places de stationnement privatives

Un ensemble fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une activité de formation, un centre pédagogique, un organisme de conseil ou toute structure nécessitant des espaces dédiés à l'accueil de groupes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, Réseau Brokers vous propose :
Un atelier/bureau qui se présente en deux parties.

Description:
Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins.
Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d'effet du bail.
Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à
parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d'effet du bail.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

N'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouard au 0661206605, agent commercial immatriculée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Saint-Étienne Secteur Cours Fauriel
À toute proximité immédiate du cours Fauriel et de la sortie du rond-point, ce local professionnel indépendant, organisé sur deux niveaux, bénéficie d'une entrée directe en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un accès aisé pour le public.
Composition des locaux :
Rez-de-chaussée :

Vaste espace d'accueil de 56 m2, idéal pour la réception du public ou un open-space

Bureau de 17 m2

Sanitaires

Local archives de 9 m2

Mezzanine (accessible par escalier intérieur) :

Grande pièce de 22 m2, pouvant accueillir bureau, salle de réunion ou espace polyvalent

Stationnement :

Possibilité de stationner sur 2 places au sein de la copropriété

Un bien rare et fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de conseil ou toute activité nécessitant un accueil clientèle en rez-de-chaussée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne

Saint-Étienne Quartier Châteaucreux
Situés au coeur du quartier d'affaires de Châteaucreux, à proximité immédiate de la gare TGV et de la ligne de tramway, ces bureaux de très bon standing, d'une surface de 202 m2, sont entièrement aménagés et équipés, prêts à accueillir votre activité.
Les locaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une adresse stratégique.
Organisation des espaces :

Bel espace d'accueil avec zone d'attente

4 grands bureaux, particulièrement lumineux

Vaste salle de réunion, entièrement équipée

Cuisine équipée

2 salles d'archives

Sanitaire PMR

Prestations de qualité :

Ascenseur

Huisseries aluminium double vitrage avec stores

Revêtements de sol en PVC ou dalles moquette

Cloisons amovibles entièrement vitrées double vitrage

Plinthes techniques avec câblage informatique

Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés

Ventilation double flux

Fenêtres ouvrantes

Climatisation réversible

Stationnement :

2 places de parking privatives en sous-sol, accessibles directement par ascenseur

Un ensemble tertiaire clé en main, conjuguant image, confort et accessibilité, au sein du principal pôle tertiaire et de transport de Saint-Étienne.

Saint-Étienne Secteur Gare Châteaucreux
Idéalement situés à deux pas de la gare de Châteaucreux, au sein d'un immeuble tertiaire d'excellent standing, ces bureaux de 146 m2, en parfait état, offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Composition des espaces :

Vaste espace d'accueil en open-space d'environ 40 m2

4 bureaux de 11 à 17 m2

Salle de réunion de 23 m2

Sanitaires PMR

Prestations de qualité :

Revêtement de sol en moquette

Faux plafonds en dalles minérales

Cloisons amovibles vitrées, favorisant la luminosité

Climatisation réversible

Câblage informatique complet avec baie de brassage et fibre optique

Les locaux sont particulièrement lumineux et bénéficient d'un excellent état général, garantissant une prise à bail rapide et sans travaux.
Stationnement :

2 places de parking en sous-sol

Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale, recherchant une adresse stratégique à proximité immédiate des transports et du principal pôle d'affaires de Saint-Étienne