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Location Bureaux 500 m²42000 Saint Etienne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 100 €/an

3 334 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

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Bureaux - A louer - SAINT ETIENNE - 500 M²

Nous vous proposons à la location une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Saint-Étienne, une ville dynamique et en pleine croissance. Cet espace de bureaux moderne et fonctionnel, d'une superficie totale de 500 m², idéalement situé pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail stimulant, avec des infrastructures de qualité et des services à proximité, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à une desserte efficace par les transports en commun et une proximité immédiate des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre professionnel de choix, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le siège idéal de votre entreprise à Saint-Étienne.
Surface rénovée en 2021 et aménagée en surface d'exposition de 200 m² environ et 50 m² de bureaux.
L'extension de 250 m² est en cours d'aménagement et sera terminée en fonction des besoins.
Sol parquet,
Faux plafonds dalles luminaires encastrés et suspendus,
Climatisation réversible,
Menuiseries métalliques ou PVC,
Stationnements en façade.
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Bus Hopital Bellevue (Ligne M1, Ligne S1), Place du Moulin (Ligne 44, Ligne 41), H. Dunant Haut (Ligne 45), La Valette (Ligne 46, Ligne 59, Ligne 78, Ligne 81), Mairie Valfleury (Ligne 48), Gare St-Chamond (Ligne 58),
Borne de recharge SEMOB Ambroise Paré (Bornes de recharge)
Autoroute A 72 - Entrée et Sortie La Rivière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209868-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Réserve	250	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	200	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	50	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	500		80 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		500 m²

Étage RDC

Type Réserve

Surfaces 250

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Show Room

Surfaces 200

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 50

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule

Type Bureaux

Surfaces 500

Loyer 80 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 500 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Emplacement

Saint Etienne 42000

Transports

Cite Du Design

600 m (soit 7 min à pied)

Saint-Étienne Carnot

700 m (soit 8 min à pied)

Zenith-Comedie

700 m (soit 8 min à pied)

Chaleassiere

700 m (soit 9 min à pied)

Place Carnot

700 m (soit 9 min à pied)

Saint-Étienne Châteaucreux

1 km (soit 16 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

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Location Bureaux 500 m²42000 Saint Etienne

Bureaux - A louer - SAINT ETIENNE - 500 M²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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