Location Bureaux Loire (42) - 65 annonces

À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du quartier du Technopole à Saint-Etienne
Au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur son terrain clos avec parking privatif, à toute proximité de l'échangeur A72 Lyon/Clermont-Ferrand

À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du Technopole à Saint-Etienne dans un immeuble indépendant de 1 200 m² en R+1 sur sous-sol comprenant 4 lots
CONSTRUCTION :
Structure béton
Murs et Sols béton
Couverture Toit terrasse bitumé
BUREAUX :
Lot n°1 : 135 m² dont 16 m² de parties communes
1 accueil, 4 bureaux + 1 salle de réunion
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Murs peints
Sol thermoplastique
Climatisation réversible indépendante
Sanitaires collectifs dont 1 PMR
1 monte personnes
4 parkings privatifs
En complément, possibilité de louer un local de stockage non-attenant, en sous-sol (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec porte d'accès à double battant 1,74 m x 2 m, hauteur 2,64 m, avec 1 place de parking
Loyer 6 000 euros HT HC / an en sus
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Saint Priest en Jarez, nous vous proposons à la location, 200m² environ de bureaux en très bon état et lumineux; composés de 4 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, de sanitaires et de rangements. Possibilité accès PMR. Vous disposez de 10 places de parking privatives + un parking libre à disposition. Climatisation
Honoraires à la charge du Preneur: 3180€HT
Charges de copropriété: 366€ comprenant le chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Louer 320 m² de bureaux, à deux pas du centre-ville, dans un très bel immeuble, facile d'accès avec parking

À louer Bureaux de 320 m² à Roanne, gare et N7 à 5 minutes
CONSTRUCTION :
Structure et murs en béton
Couverture en tuiles
9 bureaux cloisonnés
Sol thermoplastique
Faux plafond
Murs en placo peint
Chauffage individuel gaz
9 parkings
Arrêt TC au pied de l'immeuble
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Roanne à 5 min
Route N7 à 5 min

Nous vous proposons à la location sur SAINT ETIENNE, en plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 145 m² en parfait état. dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR pouvant bénéficier ERP 5 - 6 parkings privatifs

SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux de 145 m² en parfait état - 6 stationnements privatifs - A LOUER

En plein coeur du Technopole, une surface de 145 m² disponible de suite comprenant :
Open space
Salle de réunion
3 bureaux
Local technique
Sanitaire commun normes PMR
Prestations
Sol en PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Cloisons modulables
Chauffage et Climatisation réversibles
Câblage informatique avec plinthes périphériques et baie de brassage

Situation/Transports :
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER : Local d'activités mixte de 300 m² au coeur de la ZI de Villars avec bonne hauteur et accès PL, à toute proximité de Saint-Étienne Nord et des accès autoroutiers

Local mixte de 300 m² à Louer dans la zone industrielle sur la commune de Villars, à toute proximité des accès autoroutiers et proche de Saint-Étienne Nord
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs parpaing + bardage
Sols en béton
Couverture bac acier isolé laine tendue
ACTIVITÉ :
1 accès plain pied 4,50 x 4,60 m de haut
Hauteur : 6 à 8 m
éclairage néons
électricité triphasé
En complément : mezzanine de stockage de 70 m², plancher bois
BUREAUX :
RDC : Accueil + 5 bureaux+ 1 local technique avec baie de brassage
R+1 : 1 bureau
Sol carrelage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peints
Climatisation réversible
Câblage informatique
Locaux sociaux : 1 kitchenette + 2 wc + 1 douche
Nombreux parkings
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Réseau routier : A 72 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Avion Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

À Louer : Surface de Bureaux aménagée de 67 m²

Description :

Dans un bel immeuble, 67 m² de bureau aménagés offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Actuellement la surface est cloisonnée en un acceuil et 3 bureaux indépendants.

Ce bien est une opportunité unique pour une société recherchant des locaux 'prêt à l'emploi' dans un secteur demandé d'Andrézieux-Bouthéon.

Loyer HT/HC : 670 euros/mois
Charges : 150 euros
Taxe Foncière : 50 euros de provision
Honoraires agence : 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le bailleur et 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE, une surface d'environ 160 m² à usage tertiaire pouvant bénéficier d'une vitrine pour une exploitation commerciale sur grand axe FAURIEL, bénéficiant d'un bon visuel - Site entièrement réhabilité à neuf
A LOUER - Bureaux / Commerce - SAINT ETIENNE FAURIEL - 160 m²

Au rez de chaussée d'un immeuble du Cours Fauriel à proximité immédiate de la CCI
Une surface de plain pied avec son sous-sol à usage de locaux sociaux et stockage
Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés pour la partie rez de chaussée
Sanitaires privatifs pouvant être PMR
Bureaux climatisés
Possibilité d'agrandir la vitrine

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Autoroute Sortie Rond Point - A 300 m
Bus Lignes M6 et M13

La Fouillouse Zone d'activités
Situés au sein d'une zone d'activités de La Fouillouse, ces bureaux fonctionnels développent une surface totale de 62 m2, parfaitement adaptée à une TPE, une profession libérale ou une activité de services.
Répartition des espaces :

Accueil / open-space de 32 m2

Bureau fermé de 14 m2

Réfectoire de 13 m2

Sanitaire et placard de 3 m2

Prestations :

Revêtement de sol en carrelage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires encastrés

Chauffage électrique et climatisation réversible

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés

Stationnement :

3 places de stationnement privatives

Un ensemble clé en main, offrant un excellent rapport fonctionnalité / surface, idéal pour une installation rapide dans un environnement professionnel facilement accessible.

Au 40 rue de la Montat à St Etienne, proche de la gare de Châteaucreux, autoroute et centre commercial du Steel. Bureau situé au rez de chaussée d'environ 105.48m2, avec coin cuisine, wc, chauffage individuel gaz. Loyer 490€/mois HT Dépôt de garantie 1 470€ Frais d'agence : Visite, Dossier, Bail 663.56€ TTC et Frais d'état des lieux 316.44€ TTC. Agence 42ème Avenue 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vous recherchez des bureaux au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant parfaitement accessibles ? Ces bureaux de 44 m2 répondront pleinement à vos attentes.
Implantés au sein d'un parc arboré, facilement accessible depuis l'A47, ils bénéficient d'un cadre de travail paisible et de stationnements privatifs.
Composition des locaux :

Vaste pièce principale, lumineuse et modulable

Kitchenette équipée

WC privatif

2 espaces d'archives

Prestations :

Climatisation réversible

Luminaires LED

Fibre optique

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés

Revêtement de sol en lames PVC

Baie de brassage et câblage RJ45

Services complémentaires :

Possibilité de garage et de caves

Borne de recharge pour véhicule électrique

Un ensemble clé en main, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou un indépendant, recherchant un environnement qualitatif, calme et facilement accessible

Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un petit immeuble de bureaux et d'activité, nous vous proposons à la location 126m² de bureaux sur 2 niveaux composés au rez de chaussé d'un accueil, de 2 bureaux et sanitaires et au 1er étage 5 bureaux.
Les locaux offrent de belles prestations et une possibilité de places de stationnement aisée.
Honoraires charges Preneur : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA : 0625543791 - Agent commercial

Au coeur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, Réseau Brokers vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.

Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 926 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d'effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d'effet du bail.

Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel.

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

N'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouard au 0661206605, agent commercial immatriculée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées.
Stationnements possibles
BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m²

SAINT ETIENNE LA TERRASSE
Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel.
1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés.
Prestations
Dalle béton cirée
Huisseries aluminium
Stores brise lumière
Sanitaires communs normes PMR
Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot
14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble).

Situation/Transports :
Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m
Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse

Stationnements inclus dans le prix de vente

Face à la gare SNCF de Saint-Étienne Châteaucreux, découvrez ces bureaux neufs immédiatement disponibles à la location.
Idéalement situés, ils bénéficient d'une excellente accessibilité :

Tramway à seulement 100 mètres,

Accès direct en voiture, avec parkings privatifs en sous-sol et public en face de l'immeuble.

Ces bureaux lumineux, offrant une triple exposition, proposent des prestations de qualité :

Faux plafonds en dalles minérales,

Sols en PVC,

Chauffage et rafraîchissement réversible,

Huisseries aluminium avec double vitrage et stores d'occultation.

Modulables et adaptés à toutes les activités tertiaires, ils peuvent également convenir à des professions médicales.
Disponibilités de 100 à 1 867 m2. Venez les visiter sans attendre !

Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux

A VENDRE ou A LOUER - Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - 804 m² divisibles en 2 avec parkings

Au coeur du Quartier de Chateaucreux, deus étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF
Grand open space
Quelques bureaux fermés
1 Grande salle de réunion
Grand coin détente et repas kitchenette
Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche
Local technique avec baie de brassage
Prestations
Immeuble très lumineux
Menuiseries aluminium avec stores
Ascenseur
Sol moquette
Faux Plafonds dalles avec luminaires leds
Climatisation réversible

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Le Soleil
Tram Lignes 1 et 3

Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux

Au coeur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, AVINIM Réseau Brokers vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.

Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d'effet du bail. Cette provision inclue l'électricité des parties communes et privatives, l'eau des espaces communs, chauffage ainsi que le service de maintenance.)

Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 926 € HT/HC et hors révision.

Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel soit 833.40 € HT (soit 1000,08 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons à la location une surface à usage tertiaire d'environ 140 m² livrée brute béton, bénéficiant d'un visuel exceptionnel; 2 parkings privatifs complètent cette offre
Bureaux - A louer - 140 m² - SAINT RAMBERT

Surface brute béton fluides en attente
Menuiseries Aluminium verre sécurit
2 entrées indépendantes
2 parkings privatifs

Situation/Transports :
SNCF Andrézieux (Gare SNCF)
Route RD498 - Sortie Montbrison
Autoroute A 72 - Sortie Montbrison 8b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité locative exceptionnelle face à la Gare de Saint-Étienne.

Caractéristiques du Bien :

Points Forts :

Venez découvrir cette opportunité unique et explorez les nombreux avantages de cet espace bien situé et de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché !

Nous vous proposons à la location sur la Commune des Sorbiers, des locaux à usage de stockage propre et bureaux de 224 m² et 106 m². Site bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une bonne accessibilité
Bureaux et petit stockage. 2 lots de 224 m² et 106 m² - A LOUER - SORBIERS

Lot B11 + B13B
Bureaux :
. Stockage en sous-sol : env. 100 m²
. 1 entrée « bureaux » indépendante (non PMR)
. 1 accès sous-sol via rampe d'accès
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. 3 bureaux indépendants, 1 open-space disposant d'une issue donnant sur les parties communes du
bâtiment,
. Stationnement commun .
Lot B15
. Bureaux : 106 m² (QP PC comprise)
. 2 entrées indépendantes
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. 2 bureaux indépendants, 2 salles de réunion ou open-spaces,
. Stationnement commun

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France)
Bus Bus 10, 14, 84 et 85
Autoroute a72 - Sortie Sorbiers La Talaudière à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au Technopole de St Etienne, située au 1er étage (accès par escalier), cette surface de 156 m2 entièrement rénovée offre une configuration idéale pour l'accueil de sessions de formation, de réunions ou d'activités pédagogiques.
Composition des locaux :

Vaste hall central, facilitant la circulation et l'accueil

4 salles de formation

Salle de réunion

Cuisine

Sanitaire PMR avec douche

Sanitaire indépendant

Prestations :

Revêtement de sol en parquet

Faux plafonds en dalles minérales

Climatisation réversible

Luminaires encastrés

VMC

Huisseries bois double vitrage

Fibre optique

Cuisine entièrement équipée

Stationnement :

3 places de stationnement privatives

Un ensemble fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une activité de formation, un centre pédagogique, un organisme de conseil ou toute structure nécessitant des espaces dédiés à l'accueil de groupes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technpole, une surface de bureaux en rez de chaussée de 255 m² aux normes PMR, en parfait état avec stationnements privatifs
BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Technpole - A LOUER - 255 m² en RDC avec parkings privatifs

SAINT ETIENNE Techopole:
Une surface de bureaux de 255 m² en rez de chaussée disponible à la location
. 4 grands bureaux
- 1 bureau
. 1 coin café
- 3 sanitaires dont 2 normes PMR
Prestations
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage individuel gaz
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Faux plafonds en dalles minérales
Cloisons amovibles
Câblage informatique
4 parkings privatifs
Surface RDC : 255 m²

Situation/Transports :
Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Christian Cabal 300 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

St Etienne, en dehors de l'agitation de la ville, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons 285m2 de bureaux idéal pour une crèche et déjà aménage avec une cours privative.
Cette bâtisse de part sa conception peut accueillir profession libérale, architecte, bureaux....
De nombreuses places de parking sont disponibles.

285m2 par étage (1er et 2ème étage) soit 564m2
Carrelage et parquet au sol
Bureaux climatisés
Rafraîchissement à prévoir
Parking à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur du bâtiment
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du centre-ville de Roanne, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 510 m² au 4ème étage, avec 18 places de parking en sous-sol. Division possible à partir de 250 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.

Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bureaux - Roanne (42300) - 510 m² divisibles à partir de 250 m²

Immeuble fibré (raccordement à réaliser)
Ascenseur (sortie d'ascenseur privative avec badge)
13 bureaux (individuels ou collectifs)
Possibilité de supprimer des cloisons pour retravailler l'espace
Sanitaires
Une cuisine
Salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails
Nombreux placards / rangements dans couloirs et bureaux
Faux-plafonds
Prises RJ45 dans les bureaux
Baie de brassage informatique
Chauffage au gaz collectif
Stationnements : 18 places de stationnement en sous-sol

Situation/Transports :
Route Accès par la RN7
SNCF Gare de Roanne à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Bus Réseau STAR

Nous proposons à la location une surface de bureaux de 59 m² avec vitrine plain pied PMR, bénéficiant d'un bon visuel et d'un stationnement aisé à deux pas de l'accès RD 498 - Bon état
Bureaux - A LOUER - ANDREZIEUX BOUTHEON - 59 m²

Au rez de chaussée d"un immeuble tertiaire bénéficiant d'un bon visuel et d'un stationnement aisé
Surface à usage de bureaux ou semi commercial de 59 m²
2 bureaux
Sanitaire privatif
Accès PMR
Sol carrelage et / ou sol moquette (neuf)
Cloisons placo-plâtre crépis
Huisseries PVC avec volets roulants manuels
Plinthes de distribution techniques
Courant fort et courant faible
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés en partie leds.
Chauffage électrique par inertie

Situation/Transports :
SNCF Andrézieux (Gare SNCF)
Bus Square Violette (Ligne S6, Ligne M5, Ligne M6, Ligne 11), Chateaucreux (Ligne 83, Ligne M4, Ligne 29),
Autoroute A72 - Sortie 8b à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, située au 1er étage (accès par escalier), cette surface de bureaux de 176 m2 offre une organisation rationnelle et confortable, parfaitement adaptée à une entreprise de services ou une profession libérale.
Composition des locaux :

Vaste hall central, structurant les circulations

Bureau d'accueil

7 bureaux

Salle de réunion

Kitchenette

2 sanitaires

Prestations :

Revêtement de sol en parquet

Faux plafonds en dalles minérales

Climatisation réversible

Luminaires encastrés

VMC

Huisseries bois double vitrage

Fibre optique

Cuisine entièrement équipée et meublée

Stationnement :

3 places de stationnement privatives

Un ensemble tertiaire clé en main, offrant de belles prestations, une bonne luminosité et une capacité d'accueil optimale, idéal pour une structure souhaitant s'installer rapidement dans des bureaux prêts à l'emploi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location sur la Commune de Monbrison, des bureaux d'une surface totale d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux. Ces locaux mélangeant l'ancien et le moderne bénéficient de 2 caves.
Bureaux - A louer - Montbrison (42600) - 300 m²

A toute proximité du centre ville de Montbrison, un immeuble ancien entièrement rénové avec goût, sur 3 niveaux et bénéficiant de 2 entrées en façade.
Il comprend :
RDC : 5 bureaux y compris un poste accueil avec accès PMR et une zone d'archive et 2 sanitaires,
R+1 : 4 bureaux et une salle de réunion et 1santaire
R+2 : Une salle d'archives un coin détente et cuisine, sanitaire et douche
En sous sol 2 caves.
Les prestations :
Sol parquet,
Plafond poutres apparentes,
Murs en pierre jointés ou placoplâtre peint,
Huisseries aluminium double vitrage,
Chauffage central gaz de ville, distribution par radiateurs (chaudière changée en 2019-2020)
Câblage informatique intégré aux cloisons
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A72

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme neuf 'Le Chaudron', plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées rue des 3 Glorieuses à Saint Etienne.
Situé sur le site de l'ancien hôtel restaurant 'Le Chaudron Vert', l'immeuble vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 555 m². Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement, sur demande.
A proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité T2 2025
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 17 10 22 12 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble neuf en cours de finition livrable 1er Trimestre 2025, 2 lots de 150 m² avec terrasse chacun
Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels
Immeuble a haute performance énergétique

A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - à partir de 150 m² - Neuf - Haute Performance énergétique

Saint Etienne La Terrasse
Immeuble neuf en cours de finition
Au 3ème étage avec terrasse
2 lots contigus de 150 m² chacun
Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier
Immeuble Haute Performance Energétique
Label Passiv'Haus
Lumineux
Huisseries triple vitrage
Ascenseur
Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits.
5 stationnements (3 en extérieur et 2 en sous-sol)

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings
Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels

A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - 284 m² divisibles à partir de 112,90 m² - Immeuble neuf Haute Performance énergétique

Saint Etienne La Terrasse
Au 3ème étage avec terrasse
2 lots contigus de 112,90 m² et 171,30 m²
Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier
Immeuble Haute Performance Energétique
Label Passiv'Haus
Lumineux
Huisseries triple vitrage
Ascenseur
Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits.
4 stationnements (2 en extérieur et 2 en sous-sol)

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m