Vente de bureaux Loire (42) - 21 annonces

Nous vous proposons à la vente des très beaux bureaux au 7ème et dernier étage d'un immeuble dédié aux professions libérales, à proximité de la citée du design.
4 places de stationnements, une terrasse et une pièce d'archives complètent ce bien qui bénéficie d'une facilité d'accès et de la proximité des transports en commun.
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès
Ascenseur PMR desservant directement les locaux
Bureaux aménagés, cloisonnés, placards bois intégrés
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Revêtement sol : moquette
Fenêtres oscillo-battants, store électriques
Immeuble raccordé, fibre optique
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires et cuisine privatifs
Terrasse privative partagée
Locaux traversants et lumineux
Portail automatique
Stationnement extérieur : 1 places et 3 places en sous-sol
Pièce d'archives en sous-sol 20m².
Situation/Transports :
Tram T1
Bus
Autoroute A72

Riorges centre - A deux pas des commerces
A vendre bureaux.
Idéal pour professions médicales ou paramédicales.
Bureaux.
Idéal pour professions médicales ou paramédicales disposant d'un SAS d'entrée, une salle d'attente, deux espaces de consultation, deux espaces servant de remise, sanitaires.
Peut également convenir à des métiers tertiaires type agence d'intérim, assurances, etc ...
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5 bureaux
Sol thermoplastique
Eclairage par luminaires encastrés
Chauffage électrique individuel
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Environ 10 places de parking
Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus à 2 minutes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON . Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement
existant et à venir, et s’ouvre vers l’espace public. Il longe l’Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne
ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration.
L’HORIZON s’organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue pietonne intérieure à ciel ouvert .
Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et
assure ainsi transparence et luminosité à l’espace profitant d'un Parking sous terrain public .
Prestations :
Ascenseur accessible aux PMR
Chauffage urbain CPCU
Climatisation (ventilo-convecteurs)
Faux plafond technique
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives en sous-sol Prestations : Ascenseur accessible aux PMR
Chauffage urbain CPCU
Climatisation (ventilo-convecteurs)
Faux plafond technique
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives en sous-sol

A vendre à investisseur
Plateau de bureaux au 2ème étage, rénovés, idéalement situés en centre ville de Roanne à proximité immédiate d'une école maternelle, d'un collège et d'un lycée.
Nombreuses possibilités d'aménagement
Accès PMR.
Construction :
Structure béton - Murs et sols béton
Toiture terrasse
La quote-part des parties communes est incluse dans la surface des lots.
Bureaux cloisonnés
Sols thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs placo peints et cloisons amovibles
Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible
Standard téléphonique - Câblage informatique
Locaux accessibles par ascenseur avec sanitaires collectifs aux normes PMR.
Salle de réunion en commun et kitchenette communes.
Reste disponible : 2 volumes d'archivage de 84m2 en sous-sol tout équipés
3 parkings intérieurs, en sous-sol
8 parkings extérieurs
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Loyer lot 1 de 95 m2 = 11.400 eurosuros HT/an
Loyer lot 2 de 120m2 = 14 400 eurosuros HT/an
Loyer lot 3 de 65 m2 = 7.800 eurosuros HT/an
Possibilité d'augmenter la rentabilité via les places de parking disponibles et les archives en location.
Situation/Transports :
Bus A 2 minutes à pied
Route Stationnement facile

Au sein d'un bel immeuble de bureaux situé en façade de l'autoroute A72 à Villars, au nord de Saint Etienne, une surface de bureaux située au 2ème étage et pouvant bénéficier de 10 places de stationnements privatives
Vaste parking gratuit devant l'immeuble
Accès A72 direct en provenance de Clermont Ferrand
Accessibilité PMR
Prestations
Bureaux en bon état général
Sol en carrelage ou revetement plastique
Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre / A louer - Bureaux en R+1 - Quartier attenant au Technopole Saint-Etienne Nord
En indivision - pas de charge de copropriété
Bon état - Accès plain pied
A toute proximité de l'axe autoroutier
Construction :
Structure bois - Murs béton et pierres - Sols béton
Couverture tuiles
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Bureaux :
Rez-de-chaussée :
1 open space + sanitaires dont 1 PMR
Sols carrelage + thermoplastique
1er étage :
2 bureaux + 1 kitchenette + archives + balcon + 1 local technique
Sols plancher + moquette
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Faux plafonds luminaires encastrés - Murs placo peints
Chauffage électrique / Climatisation
Câblage informatique avec baie de brassage (équipement possible : 15 postes)
Volets extérieurs
Local adaptable ERP - Parking non payant à proximité
Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes

Au nord de l'agglomération stéphanoise, à toute proximité de l'autoroute A72 et du quartier de la Terrasse,un immeuble de bureaux indépendant sur son terrain privatif est disponible à la vente ou à la location.
Terrain d'une surface d'environ 1 900 m2 entièrement clos et arboré, bénéficiant d'un parking d'environ 15 places de stationnements,
Un immeuble édifié sur rez de chaussée et 1 étage :
Rez de chaussée 313,33 m2
1er étage 66,95 m2
Soit une surface développée de380,28 m2
Rezde chaussée :
Bureaux, Accueil, 2 salles de réunion,11 bureaux, 4 sanitaires, Prestations : Sol carrelage, faux plafond en dalles minérales luminaires encastrés, Chauffage individuel gaz, Câblage informatique, huisseries PVC double vitrage, Volets roulants
1er étage :
Hall d'entrée, salle de réunion, Cuisine, 2 bueraux, Salle de bain + WC
Disponibilité Mars 2023
Immeuble proposé à la vente mais possibilité de location
Bailcommercial 3.6.9 années Loyer payable par trimestre d'avance Indexation annuelle selon variation indice Insee Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT Taxe foncière et TOM refacturée au locataire : 8 287 EUR en 2022 Loyer annuel hors taxes 48 000 Honoraires fde location à la charge du locataire : 9 600 EUR HT

EXCLUSIVITÉ
A vendre - Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine
A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers
Sur un terrain de 1.603 m2
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Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.
Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.
Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.
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Construction :
Murs parpaings + mâchefer
Sols béton - Couverture tuiles
Compteur électrique triphasé
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Bureaux :
Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée
1er étage : 2 open space + 1 salle de réunion + 11 bureaux + 2 kitchenettes
Sols thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs placo peints
Climatisation réversible
Baie de brassage - Alarme
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Atelier attenant au bureaux :
Eclairage rampes tubes fluo
Cimatisation réversible
Hauteur : 2,60 à 2,90 m
1 accès de plain pied par rampe de 3,50 x 3,50 m
Sol dalle quartz peinte
Réseau canalys
Monte charges
2 salles annexes (sols carrelage - murs peints)
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Sous-sol avec fenêtres
N-1 : hauteur 2,50 à 2,90 m avec canalys
N-2 : hauteur 2,50 x 2,70 m scindé en 3 parties avec 1 accès extérieur
Quai béton donnant sur rue
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Sanitaires
Surface terrain : 1603
Situation/Transports :
SNCF Gare de Châteaucreux à proximité
Autoroute A 72
Route N 88

Catherine Samuel vous propose à la vente ce Restaurant entièrement rénové d'une surface de 150 m², disposant de plus de 30 couverts en salle et 25 places en terrasse, rénovation récente avec Accès PMR.
Mobilier récent, Cuisine aux normes , cave en pierre voutée.
Chambre froide récente, chauffage climatisation et clientèle fidélisée.
Matériel compris dans le fonds.
Loyer 990euros/mois, bail 3/6/9.
PRIX FONDS DE COMMERCE : 162.000euros Honoraires vendeur.
Dossier et photos sur demande en contactant le 0688706588, Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
MANDAT 317617 PRIX : 162000euros HAI
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

EXCLUSIVITÉ
A vendre / A louer - Bureaux au 1er étage d'un immeuble bien placé, en plein coeur du centre ville de Saint-Chamond.
Façade entièrement rénovée.
Aménagement en logement possible.
Commerces à proximité
1 lot de bureaux au 1er étage d'un immeuble en R+2 avec commerces en rez-de-chaussée.
Façade rénovée en 2020.
Immeuble sécurisé - Accès fibre optique
Sol moquette et thermoplastique
Murs toile de verre
Chauffage par chaudière indépendante au gaz
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7 bureaux + 1 accueil + 1 salle de réunion + archives
Faux plafonds
Compteur individuel eau/gaz/électricité
Possibilité accès PMR, travaux à réaliser.
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WC
Parking public à proximité immédiate
Situation/Transports :
Autoroute A 47 - N 88 à proximité
SNCF Gare de Saint-Chamond

Au sein d'un bel immeuble du Technopole de Saint-Etienne édifié dans les années 1990, au coeur de la principale zone tertiaire de Saint-Etienne, une surface de bureaux est disponible à la vente.
Les locaux sont actuellement composés de
Beau hall d'accueil
5 grands bureaux très lumineux
1 salle de réunion
1 réfectoire
2 Sanitaires
Prestations
Sol revêtement moquette
Faux plafonds en dalles minérales
Climatisation installée en 2018
Chauffage gaz (chaudière neuve)
Luminaires encastrés
VMC
Huisseries aluminium double vitrage avec protections solaires intérieures
Baie de brassage - câblage informatique type RJ45 - Fibre

Alouer / A vendre
Bureaux en R+3 dans un immeuble récent très lumineux - Normes BBC - Basse consommation
Au coeur du quartier des affaires de Châteaucreux
A toute proximité de la gare et des transports en commun (Tram & Bus)
Construction :
Structure béton
Murs et sols béton
Normes BBC
Nombreux vitrages - Bonne lumière naturelle
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Bureaux : Lot 405
4 Bureaux + 1 grand open space + 1 espace détente avec point d'eau + local technique
Sols thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Cloisons amovibles semi-vitrées
Climatisation réversible reliée au réseau de chaleur urbain
Câblage informatique
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2 WC dont 1 PMR
Situation/Transports :
SNCF Gare de Châteaucreux au pied de l'immeuble
Autoroute A 72 à 5 minutes
Tram Tram au pied de l'immeuble

Au Technopole de Saint-Etienne, ue surface de bureaux en parfait état est disponible à la vente.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de bureaux, ce plateau très lumineux bénéfice :
- d'un hall d'accueil 
- d'un petit bureau de 8 m2
- de 2 bureaux individuels de 12 m2 chacun
- de 2 bureaux de 15 m2 chacun
- une salle de réunion de 9 m2
- local archives 5 m2
- sanitaire PMR
- Coin Kitchenette
- Nombreux placards intégrés
1 place de parking extérieur
1 pace de parking couverte en sous-sol
 

218 m² de bureaux ainsi que 30 m² d'archives en sous-sol
Une surface de bureaux accessible directement sur le parking de l'immeuble
6 bureaux dont un accès direct sur extérieur
1 salle de réunion
9 parkings privatifs
Sanitaires H/F
Kitchenette
Prestations
Sol moquette ou revêtement plastique
Faux plafonds dalles minérales
Huisseries métalliques double vitrage
Luminaires encastrés
Chauffage par rafraîchissement d'air
Salle serveur climatisée
Accès Fibre optique
9 parkings privatifs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur de la Fouillouse, une commune du nord de l'agglomération stéphanoise, facilement desservie par depuis l'A72, et bénéficiant de stationnements publics gratuits,
au sein d'un immeuble de bureaux entièrement restructturé et rénové à neuf en 2018,
une surface indépendante au rez dechaussée de 266 m2.
Les locaux sont actuellement composés de:
Vaste accueil à usage de salles d'attente et accueil
1 bureau d'accueil
2 bureaux de 22 et 23 m2
2 vaste openspace de 43 et 76 m2
Unpatio central très lumineux
2 Sanitaires dont un aux normes PMR
Nombreux espaces de rangements
Local ménage
Local technique
Prestations
Sol carrelage
Faux plafonds en dalles minérales
Chauffage par radiateurs chauffage collectif gaz
Luminaires encastrés
VMC
Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés
Installation téléphonique
Fibre
Bureaux en état neuf
Très lumineux
Décoration contemporaine et soignée
Possibilité d'accès direct dans les locaux par porte double
4places de parkings devant l'immeuble en plus au prix de 14 000 EURHT
1place en jouissance privative

Au sein du Cinépôle de Saint Just Saint Rambert (Loire), à deux pas de la sortie de la rocade 498, un plateau de bureau en état neuf disponible immédiatement.
Aménagements intérieurs
Vaste accueil de 23 m²
Bureau 1 : 13 m²
Bureau 2 : 12 m²
Bureau 3 : 13 m²
Bureau 4 : 10 m²
Open space : 37 m²
Cuisine : 16 m²
Local technique
WC aux normes PMR
Prestations
Les locaux sont situés au 1er étage accessible par un ascenseur.
Climatisation réversible
Faux plafonds dalles minérales
Luminaires leds encastrés
Cloisons amovibles vitrées
Dalles moquette ou PVC dans les pièces d'eau
Huisseries aluminium double vitrage
Cablâge informatique
WC PMR
Cuisine avec évier et placards
Le tout à l'état neuf
Belle luminosité
Parkings publics nombreux devant l'immeuble
Restaurants et services dans la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Face au siège social du groupe CASINO, à saisir beaux bureaux spacieux et très lumineux à la fois au calme et en plein centre des affaires. Gare TGV à 3 minutes. TC à 1 minute.
Parking public sous l'immeuble : idéal pour vos visiteurs.
A la vente ou à la location.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Contactez moi pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055

Aménagements
Vaste hall d'entrée avec accueil et open space
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 sanitaire aux normes PMR
Kitchenette
Prestations
Sol en dalles moquette
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage
Stores intérieurs
Cloisons modulables
Cablage RJ45
Baie de brassage
Alarme
Chauffage par convecteurs électrique
Possibilité d'installer une climatisation
Info vérité
Accès PMR
Accès de plain pied
Bon état général
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose au coeur de la zone piétonne, ce lieu de 180 m² au cachet incomparable doté d'une importante hauteur sous plafond.
Différents projets peuvent y être imaginé : Profession Libérale, Architecte, décorateur ou Bureau + show-room, salle de danse..
A visiter absolument !!
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 euros.
Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose à ROANNE HYPER CENTRE-VILLE FACE AU PALAIS DE JUSTICE AU SEIN D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX INSTITUTIONNEL REFERENT, 1 PLATEAU TERTIAIRE DE 355 M2 BRUT A AMENAGER.
AU 4ème ET DERNIER ETAGE DE L'IMMEUBLE, LE PLATEAU BUREAU DE 355 M2 TRES LUMINEUX BENEFICIE D'UNE VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS DE LA VILLE.
ACCES ET ASCENSCEUR PRIVATIF, CE LOT BNENEFICIE DE 2 PARKINGS PRIVATIFS. PROCHE COMMERCES ET RESTAURATION, LES TRANSPORTS EN COMMUN SE TROUVE AU PIED DE L'IMMEUBLE.
Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .