Emplacement N°1, Centre ville de Saint-Etienne, RUE GAMBETTA. Dans une copropriété bourgeoise, 2 plateaux à aménager à usage de local commercial et de dépôts de 220m². Accès PMR. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 200/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 90€/mois Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots. Pas de procédure en cours. NON SOUMIS AU DPE. Prix 129000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au nord de Saint-Etienne, l'immeuble Le Saint Exupéry sera livré au 1er semestre 2024
 
Premier bâtiment passif privé de la région stéphanoise, vous bénéficierez de bureaux vertueux et économes en énergie !
Les bâtiments passifs permettente des économies d'énergies considérables. En effet, leur besoin en énergie de chauffage et rafraichissement est inférieur à 15kWh/m2/an ce qui limite les coûts.
Ces bâtiments réduisent l'impact du prix croissante des énergies et favorise votre pouvoir d'achat.
 
Au 3ème étage de cet ensemble immobilier, nous vous proposons un plateau de 112.30 m2 bénéficiant d'une terrasse de 15.20 m2
Contactez nous !

Nous vous proposons à la location sur la Commune de Monbrison, des bureaux d'une surface totale d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux. Ces locaux mélangeant l'ancien et le moderne bénéficient de 2 caves.
Bureaux - A louer - Montbrison (42600) - 300 m²

A toute proximité du centre ville de Montbrison, un immeuble ancien entièrement rénové avec goût, sur 3 niveaux et bénéficiant de 2 entrées en façade.
Il comprend :
RDC : 5 bureaux y compris un poste accueil avec accès PMR et une zone d'archive et 2 sanitaires,
R+1 : 4 bureaux et une salle de réunion et 1santaire
R+2 : Une salle d'archives un coin détente et cuisine, sanitaire et douche
En sous sol 2 caves.
Les prestations :
Sol parquet,
Plafond poutres apparentes,
Murs en pierre jointés ou placoplâtre peint,
Huisseries aluminium double vitrage,
Chauffage central gaz de ville, distribution par radiateurs (chaudière changée en 2019-2020)
Câblage informatique intégré aux cloisons
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A72

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON .
Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement existant et à venir, et s'ouvre vers l'espace public. Il longe l'Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne
ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration.
L'HORIZON s'organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert .
Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et
assure ainsi transparence et luminosité à l'espace profitant d'un Parking sous terrain public .

Nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un immeuble récent en plein coeur du Quartier Chateaucreux , 146 m² de bureaux en parfait état avec 2 parkings qui complètent cette offre.
Bureaux - A Vendre ou A Louer - 146 m² - Saint Etienne Chateaucreux - 2 parkings privatifs

Sol PVC
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Câblage plinthes techniques
Huisseries aluminium double vitrage oscillo battantes
1 Accueil
4 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires H/F dont un aux normes PMR
2 parkings couverts (1er Sous-sol)

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Tram Ligne 3 - Arrêt Chateacreux

Nous vous proposons à la vente en plein coeur du Technopole, petit espace à usage de bureaux et stockage indépendant avec stationnements privatifs
Bureaux - Saint Etienne - Technopole - A vendre - 376 m²

Ensemble sur deux niveaux de 376 m² développés
Rez de chaussée : 175 m²
Accueil / Bureaux et Petit Stockage
Etage: 201 m²
Bureaux cloisonnés
Prestations
Structure métallique
Bardage double peau
Dalle béton, sol PVC, sol plancher ou moquette
Faux plafonds dalles avec luminaires leds
Chauffage central gaz
Huisseries métalliques
Cloisons placoplâtre avec peinture
3 parkings privatifs

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Autoroute A72 - Sortie Technopole à 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Cabal à 100 m

Droits d'enregistrements et tantièmes de TVA

A vendre, bureaux de 327m², proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles ainsi que ces 4 places de stationnement privatives. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Prix de vente: 777 000€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Nous vous proposons en plein coeur du Technpole de Saint Etienne, une belle surface de bureaux de 650 m² à vendre avec ses 19 parkings privatifs
Bureaux - SAINT ETIENNE Technopole - A vendre - 650 m² - Stationnements nombreux

Bureaux en bon état
Sol carrelage ou moquette
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Murs périphériques peints
Huisseries aluminium double vitrage avec stores intérieurs
2 blocs sanitaires normes PMR
Douche
2 locaux archives de (20 m² et 33 m²)
2 compteurs électriques rendent les lots divisibles en deux lots

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Technopole

À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 154 m² dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 154 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT et honoraire de commercialisation inclus : 208 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant

Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux de 100 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. Des parkings privatifs complètent ces bureaux.
Bureaux - A VENDRE - SAINT ETIENNE La Terrasse - 100 m²

En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel 100 m² décomposés comme suit:
Sol PVC
Chauffage individuel gaz
Huisseries PVC double vitrage
Cloisons briques crépis
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Accueil
5 bureaux
Sanitaires
Salle de réunion
3 Parkings privatifs

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m
Bus 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Nous vous proposons à la vente ou à la location, d'une surface totale de 890 m², divisible dès 222,50 m²,.
Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux sur site.
Prestations soignées - Très bon état général
Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 890 m² divisibles dès 222,50 m²

Deux niveaux de bureaux identiques, au 2ème étage et 3ème étage :
Lot 1 de 222,50 m2 ( Façade gauche)
6 bureaux ide 12 à 16 m2
1 bureau «Direction» de 21 m2
1 salle de réunion de 47 m2
2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR
Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite)
1 bureau de 14 m2
2 vastes open space de 53 et 35 m2
3 bureaux individuels
1 salle serveur avec baie de brassage
3 sanitaires dont 1 PMR
Prestations
Bureaux en bon état général
Sol en carrelage
Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur

Possibilité de division d'un étage à hauteur de 222,50 m² pour 1 600 euros HDE/m²

À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 216 m² avec 46 m² de Terrasse dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 216 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse de 46 m² idéale pour des espaces extérieurs, une zone de détente, ou des aménagements paysagers.
Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 312 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/jour (angle rue de charlieu/N7 et à la sortie "ROANNE"). Plateau de 287m2 avec sa périphérie entièrement vitrée vous profiterez d'un espace de travail très lumineux. vous bénéficiez d'un parking collectif à la zone d'environ 220 places et l'immeuble peut accueillir du public (classé en ERP 5).
Travaux effectués sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage alu, rénovation des parties communes, toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 3272 euros.

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Au 1er étage d'un bel immeuble du Technopole de Saint-Etienne, à deux pas du Zénith et de l'arrêt du Tramway, une surface de 186 m2 de bureaux est disponible à la vente.
Un vaste hall d'accueil avec bureau d'accueil de espace attente de 31 m2
Bureau 1 de 11.68 m2
Bureau 2 de 13.70 m2
Bureau 3 (direction) de 22.95 m2
Bureau 4 de 15.23 m2
Bureau 5 de 7.65 m2
Salle de réunion centrale de 15.20 m2
Salle de réunion principale de 18.60 m2
2 sanitaires privatifs
Réfectoire de 10.20 m2
Rangement archives de 5.75 m2
Local technique

Prestations :
Sol moquette
Faux plafond en dalles minérales
Luminaires encastrés
Climatisation réversible individuelle

Accès PMR possible par table élévatrice à installer
Vaste parking de la copropriété permettant des stationnements gartuits et aisés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau médical d'environ 85m2 comprenant un espace accueil, salle d'attente, deux cabinets de consultation, sanitaires. dans un ensemble médicale vous bénéficiez d'une synergie avec différentes activités médicales.
un des deux cabinets est loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 2724 euros.

En hyper centre-ville de Saint-Etienne, au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois,
197 m2 de bureaux d'excellent standing et très lumineux,
- Sol en dalles moquettes - Plafonds avec staffs et moulures - Cheminées marbres - Câblage informatique RJ45 - Baie de brassage - Fibre
Les locaux sont actuellement composés de
- Vaste hall central - 6 grands bureaux avec nombreux placards - 2 bureaux - Local archives - Local technique - Kitchenette - 2 sanitaires
Info vérité : pas d'accès PMR mais Ascenseur
Parkings publics souterrains à toute proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez vous installer rapidement, sans aucun travaux ni frais supplémentaire ?
Nous vous proposons des bureaux entièrement meublés, libres de suite !
Description:
Un open space avec 4 postes de travail + coin salon
2 salles de réunions ou bureaux (selon organisation)
1 cuisine entièrement équipée
1 WC PMR
Fibre
climatisation réversible (neuve)
Bâtiment neuf
Offre de restauration sur site, crèche, salle de sport, kiné, ...
Site idéal pour un siège, profession libérale, startup...
3 places de parking privatives + de nombreuses autres, libres + borne de recharge véhicules électriques sur le site.

Conditions financières :
Prix de vente frais d'agence compris : 301 000€ HT meublé.

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Au nord de l'agglomération stéphanoise, en plein coeur du Technopole de Saint-Etienne, une surface de bureaux en dernier étage de 102,79 m2.
2 places de stationnements privatives
Descriptif
Accès par ascenseur
- un vaste hall d'accueil dessert
- 3 bureaux de respectivement 10, 12 et 25 m2
- 1 vaste salle de réunion de 29 m2
- 1 wc indépendant
- 1 local technique de 9 m2
Aménagements
Dalle moquette
Faux plafond en dalles minérales
Huisseries aluminium double vitrage
Luminaires encastrés
Cloisons modulables
Chauffage par radiateurs et chaudière individuelle énergie gaz de ville
Climatisation par splits muraux
Câblage informatique avec baie de brassage

Locaux à rafraichir
Superbe vue dégagée locaux très lumineux

'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau d'environ 143m2 situé au centre du coteau dans un environnement médical avec parking. il se compose d'un hall d'entrée, grande zone open space, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires, dégagement, salle serveur et une cave.
Local idéal pour bureau commercial ou profession libérale.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Des locaux à usage de bureaux situés au coeur du Technopole à Saint-Etienne, d'une surface de 147 m2 et 2 places de stationnements privatives sur le parking du bâtiment.
 Prestations
-Locaux à l'état neuf entièrement rénovés en 2023
-Sol revêtement PVC
-Cloisons amovibles
-Climatisation réversible
-Huisseries double vitrage
-Faux plafonds en dalles minérales
-Luminaires leds encastrés
-Câblage informatique
-Fibre
-Alarme incendie
-Cuisine équipée
 
Aménagements actuels :
- Hall d'accueil 
- 4 bureaux cloisonnés
- Cuisine équipée 
- Vaste open-space
- Sanitaire PMR 
- Local technique

Saint Etienne, secteur faculté, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 264m² à la vente. Ils se composent de 3 grandes salles, 3 bureaux, une cour couverte, cuisine et sanitaires. Accès PMR en angle de rue. En excellent état avec de belles prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 271/10000èmes des charges des parties communes générales soit 470€ de charges par mois comprenant le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot: 0766799779

Au 2ème étage d'un immeuble récent, une surface de bureaux d'environ 105 m2 à l'état neuf comprenant :
- Un hall comprenant des placards équipés intégrés - Une salle de réunion de 21 m2 avec placard, coin kitchenette équipée et équipement TV - Un bureau de 13,60 m2 - Un bureau de 22 m2 - Un bureau de 20,50 m2 équipé de plan de travail et évier (placard intégré) - Doubles sanitaires - Une phone box Sanitaires PMR sur le palier
Prestations :
- Sol revêtement PVC
- Faux plafonds en dalles minérales
- Luminaires leds encastrés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique baie de brassage fibre
- Cloisons modulables
- Mobilier, frigo et équipements de la cuisine
1 place de stationnement privative en sous-sol
Autoroute A72 à toute proximité, tramway à 100 mètres 
Info vérité : locaux état neuf avec accès PMR

À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 593 m² avec 151 m² de Terrasse dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 593 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse de 151 m² idéale pour des espaces extérieurs, une zone de détente, ou des aménagements paysagers.
Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 857 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant

Au sud de l'agglomération stéphanoise, au sein d'un immeuble de bureaux en copropriété, au dernier étage, une surface de bureaux de 368 m2 bénéficiant de 6 places de parkings
Le local bénéficie de deux entrées distinctes et de deux blocs sanitaires (4 WC et une douche)
Il présente un vaste accueil, 4 grands bureaux, 2 openspace respectivement de 105 et 86 m2, un espace salle de réunion, une cuisine équipée, une phone box, un local technique avec baie de brassage et fibre
Prestations Bureaux rénovés en très bon état Locaux particulièrement lumineux sans vis-à-vis Sol dalles moquettes Faux plafonds en dalles acoustiques Luminaires leds Cloisons modulables vitrées Climatisation individuelle Baie de brassage Câblage RJ45 dans goulottes Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au nord de l'agglomération stéphanoise, au rez de chaussée et 1er étage d'un immeuble en copropriété, 450 m2 de bureaux en parfait état disponible à la vente.
Prestations
o Sol parquet ou moquette o Luminaires type downlightou leds o Huisseries aluminium o Chauffage et rafraichissement par climatisation réversible o VMC o Baie de brassage avec câblage informatique o Fibre Descriptif
Au rez de chaussée
SAS d'accueil 4 bureaux 1 salle de réunion 2 espaces archives 1 sanitaire
Au 1er étage
4 bureaux 1 salle de réunion Vaste Open 1 sanitaire Espace pause
2 places de parkings privatives
Possibilité de stationnements gratuits et nombreux à moins de 150 mètres Tramway ligne T3 à 200 mètres
Info vérité : accès PMR au rez de chaussée mais pas à l'étage
Locaux disponibles fin 2025

L'immeuble le 5ème Elément est en cours de construction à l'angle du boulevard Thiers et de la rue des aciéries à Saint-Etienne. Il sera livré fin 2025.
Idéalement placé à l'entrée du Technopole et à proximité de la gare de Chateaucreux et de l'autoroute, les surfaces proposées à la vente bénéficieront de nombreux stationnements privatifs en sous-sol.
Les visiteurs pourront se garer sur le parking du Zénith et accéder à l'immeuble via le tramway (arrêt Zénith).
De 95 à 2182 m2, vous pouvez acquérir vos futurs bureaux qui profiteront d'une vue exceptionnelle et d'une terrasse privative.
Par exemple, un lot de 274.50 m2 bénéficie de 28 m2 de terrasse et de 7 places de parkings en sous-sol.

Alors contactez nous rapidement pour connaitre en avant première les disponibilités.
Bertrand SERRE - 06 10 02 36 05