Vente de Bureaux Loire (42) - 55 annonces - Page 2

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ces bureaux d'environ 386m2 comprenant grand espace accueil avec possibilité de vitrine, un bureau, locaux sociaux, salle de réunion, plateau de travail dont 3 bureaux fermés, 2 salles de réunion, local informatique climatisé, archives et 12 places de parkings privatives.
Profitez d'un emplacement N°1 avec un cadre de travail idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 15744.93 euros.

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/jour (angle rue de charlieu/N7 et à la sortie "ROANNE"). Plateau de 287m2 avec sa périphérie entièrement vitrée vous profiterez d'un espace de travail très lumineux. vous bénéficiez d'un parking collectif à la zone d'environ 220 places et l'immeuble peut accueillir du public (classé en ERP 5).
Travaux effectués sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage alu, rénovation des parties communes, toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 3272 euros.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON .
Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement existant et à venir, et s'ouvre vers l'espace public. Il longe l'Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne
ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration.
L'HORIZON s'organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert .
Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et
assure ainsi transparence et luminosité à l'espace profitant d'un Parking sous terrain public .

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau médical d'environ 85m2 comprenant un espace accueil, salle d'attente, deux cabinets de consultation, sanitaires. dans un ensemble médicale vous bénéficiez d'une synergie avec différentes activités médicales.
un des deux cabinets est loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 2724 euros.

À Unieux, à 16 km de Saint-Étienne, opportunité rare : un local professionnel fonctionnel et bien situé, parfaitement conçu pour une activité de kinésithérapie ou de soins paramédicaux.
Les locaux bénéficient de deux accès directs sur rue, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité aisée pour la patientèle.
En bon état d'entretien, ils proposent des prestations de qualité :

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés

Climatisation réversible par splits muraux

Sols en carrelage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires LED encastrés

L'ensemble est situé dans un immeuble récent, édifié en 2007, garantissant confort et performance énergétique.
De plus, les locaux disposent de 3 places de stationnement couvertes et de 6 places de parking privatives, un atout rare pour ce type de bien

Nous vous proposons à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés.
SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un immeuble au coeur du Technopole de Saint Etienne, au dernier étage avec une vue imprenable depuis la terrasse privative de 37 m².
Les locaux sont bruts béton, fluides en attente et permettent un aménagement sur mesure.
En cas de location ces derniers seront aménagés selon vos besoins (hors cloisonnement).
5 stationnements en sous-sol.

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A72
Bus Bus

Au coeur du Technopôle de Saint-Étienne, au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre, surface de bureaux de 137 m2 en excellent état.
Un hall d'entrée dessert :

1 bureau de 19 m2

2 bureaux de 15 et 20 m2

2 open spaces de 37 et 38 m2

Sanitaires homme et femme

Aménagements et équipements :

Sols en parquet ou revêtement PVC

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires encastrés

Plinthes périphériques avec câblage informatique RJ45 et baie de brassage

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage par convecteurs électriques + climatisation réversible

Atouts :

Bureaux très lumineux

Ensemble en excellent état

Tramway au pied de l'immeuble

Accès autoroute A72 à moins de 5 minutes

Info vérité : accès par escalier uniquement (pas d'accès PMR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Etienne, secteur faculté, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 264m² à la vente. Ils se composent de 3 grandes salles, 3 bureaux, une cour couverte, cuisine et sanitaires. Accès PMR en angle de rue. En excellent état avec de belles prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 271/10000èmes des charges des parties communes générales soit 470€ de charges par mois comprenant le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Saint-Étienne Technopole
Situés au 1er étage d'un bel immeuble tertiaire du Technopole de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Zénith et de l'arrêt du tramway, ces bureaux d'une surface de 186 m2 sont proposés à la vente.
Les locaux offrent une organisation fonctionnelle et rationnelle, idéale pour une entreprise, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans le premier quartier tertiaire de l'agglomération.
Répartition des espaces :

Vaste hall d'accueil avec bureau d'accueil et espace attente (31 m2)

Bureau 1 : 11,68 m2

Bureau 2 : 13,70 m2

Bureau 3 (direction) : 22,95 m2

Bureau 4 : 15,23 m2

Bureau 5 : 7,65 m2

Salle de réunion centrale : 15,20 m2

Salle de réunion principale : 18,60 m2

Réfectoire : 10,20 m2

Rangement archives : 5,75 m2

Local technique

2 sanitaires privatifs

Prestations :

Revêtement de sol en moquette

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires encastrés

Climatisation réversible individuelle

Accessibilité & stationnement :

Accès PMR possible par installation d'une table élévatrice

Vaste parking de la copropriété, offrant des stationnements gratuits et aisés

Un ensemble tertiaire clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel reconnu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cet ensemble de bureaux d'environ 150 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Roanne.
Ce bien se compose de :
Deux espaces distincts comprenant chacun trois bureaux et un coin cuisine,
Une salle de réunion fonctionnelle,
Des sanitaires pour plus de confort.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Atout supplémentaire : un parking public gratuit en sous-sol, rare et pratique en centre-ville.
Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique et reconnu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 9268 euros.

Saint-Étienne Technopole
Implantés au coeur du Technopole de Saint-Étienne, ces bureaux modernes et fonctionnels développent une surface totale de 147 m2 et bénéficient de 2 places de stationnement privatives sur le parking du bâtiment.
Entièrement rénovés à neuf en 2023, les locaux offrent un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux entreprises innovantes, start-up ou professions tertiaires.
Prestations de qualité :

Locaux état neuf

Revêtement de sol PVC

Cloisons amovibles

Climatisation réversible

Huisseries double vitrage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires LED encastrés

Câblage informatique et fibre optique

Alarme incendie

Cuisine équipée

Aménagements actuels :

Hall d'accueil

4 bureaux cloisonnés

Vaste open-space

Cuisine équipée

Sanitaire PMR

Local technique

Un bien clé en main, offrant une grande souplesse d'aménagement, dans un secteur tertiaire recherché de Saint-Étienne

'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau d'environ 143m2 situé au centre du coteau dans un environnement médical avec parking. il se compose d'un hall d'entrée, grande zone open space, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires, dégagement, salle serveur et une cave.
Local idéal pour bureau commercial ou profession libérale.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne Hyper centre-ville
Idéalement situés en hyper centre-ville de Saint-Étienne, au 4? étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ces bureaux de caractère développent une surface d'environ 197 m2 et offrent une luminosité remarquable ainsi qu'un cachet architectural rare sur le marché tertiaire.
Prestations de standing :

Revêtement de sol en dalles moquette

Plafonds décorés de staffs et moulures

Cheminées en marbre, apportant élégance et authenticité

Câblage informatique RJ45

Baie de brassage

Fibre optique

Aménagements actuels :

Vaste hall central, idéal pour un espace d'accueil ou de représentation

6 grands bureaux avec nombreux rangements intégrés

2 bureaux supplémentaires

Local archives

Local technique

Kitchenette

2 sanitaires

?? Information importante : les locaux ne disposent pas d'accès PMR, mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
À proximité immédiate, de nombreux parkings publics souterrains facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle.
Un bien rare et de caractère, idéal pour professions libérales, cabinets de conseil, études notariales ou sièges d'entreprises recherchant une adresse prestigieuse en coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Etienne Nord, nous vous proposons à la vente des bureaux à partir m² situé sur un axe très passant, à proximité du stade Geoffroy Guichard avec stationnement privatif, une terrasse privative. Ce lot est situé au rez de chaussée d'un immeuble de bureaux, il est livré neuf hors d'eau et hors d'air avec de nombreuses possibilités d'aménagements qui s'offrent à vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Technopole - Nord de l'agglomération stéphanoise
Au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet ensemble de bureaux en parfait état, d'une surface totale d'environ 450 m2, est proposé à la vente. Les locaux offrent une organisation fonctionnelle, des prestations actuelles et une excellente accessibilité.
Prestations :

Revêtements de sol en parquet ou moquette

Luminaires type downlight ou LED

Huisseries aluminium

Chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible

VMC

Baie de brassage avec câblage informatique

Fibre optique

Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée :

SAS d'accueil

4 bureaux

Salle de réunion

2 espaces archives

1 sanitaire

1er étage :

4 bureaux

Salle de réunion

Vaste open-space

1 sanitaire

Espace pause

Les locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives. De plus, des stationnements gratuits et nombreux sont disponibles devant l'immeuble et à moins de 150 mètres, ainsi qu'un accès au tramway ligne T3 à seulement 200 mètres.
?? Information importante : accès PMR au rez-de-chaussée uniquement (absence d'accès PMR à l'étage).
Un ensemble clé en main, idéal pour le siège d'une entreprise, un regroupement de services ou un investissement tertiaire dans un secteur bien desservi du nord stéphanois

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72
Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE un tènement immobilier à usage professionnel (BUREAUX) d'une surface de 1 670 m² divisé en 3 lots :
LOT 1 : 1 007 M² (VIDE)
LOT 2 : 330 M² (LOUÉ)
LOT 3 : 330 M² (VIDE)
Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir !
N'attendez plus, contactez-nous !

Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sud de l'agglomération stéphanoise - Proximité Place Bellevue
Situés au dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, ces bureaux rénovés développent une surface totale d'environ 368 m2 et bénéficient de 6 places de stationnement privatives.
Les locaux offrent une excellente fonctionnalité grâce à leurs deux entrées indépendantes et à la présence de deux blocs sanitaires comprenant 4 WC et une douche, permettant un usage confortable pour des équipes importantes ou des activités distinctes.
Descriptif des espaces :

Vaste espace d'accueil

4 grands bureaux

2 open-spaces de 105 m2 et 86 m2, offrant de beaux volumes

Espace salle de réunion

Cuisine équipée

Phone box

Local technique avec baie de brassage et fibre optique

Prestations :

Bureaux rénovés en très bon état

Locaux particulièrement lumineux, sans vis-à-vis

Revêtement de sol en dalles moquette

Faux plafonds en dalles acoustiques

Luminaires LED

Cloisons modulables vitrées

Climatisation individuelle

Baie de brassage

Câblage RJ45 en goulottes

Fibre optique

Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise en croissance, un siège régional ou un regroupement de services recherchant de grands volumes lumineux dans un secteur facilement accessible du sud stéphanois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72
Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE dans un tènement immobilier à usage professionnel un bureau de 330 m².
Vous bénéficiez de stationnements privatifs.
Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir !
N'attendez plus, contactez-nous !

Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Étienne Quartier Gare Châteaucreux
Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale depuis l'autoroute et d'une excellente desserte en transports en commun (train, tramway).
À la vente, bureaux en parfait état développant une surface totale de 1 661 m2, répartie sur deux niveaux et entièrement aménagés en 2021.
Occupant les deux derniers étages d'un immeuble tertiaire de standing, les locaux offrent une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue entièrement dégagée, gage de confort et de qualité de vie au travail.
Aménagements intérieurs de qualité :

Bureaux individuels et collectifs

Open-spaces fonctionnels

Salles de réunion

Espace réfectoire entièrement équipé

Prestations haut de gamme :

Chauffage et climatisation réversible

Revêtements de sols en PVC et moquette

Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés

Cloisons modulables semi-vitrées

Stores d'occultation pour la gestion de la luminosité

Les bureaux sont complétés par 24 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout en coeur de quartier d'affaires.
Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour le siège d'une entreprise, un regroupement de services ou un investissement de qualité dans le secteur le plus dynamique de Saint-Étienne.

Saint-Étienne Technopole (Nord de l'agglomération)
Implantés au coeur du Technopole de Saint-Étienne, au dernier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 102,79 m2 bénéficient d'une excellente luminosité et d'une superbe vue entièrement dégagée.
Les locaux disposent de 2 places de stationnement privatives, un atout rare sur ce secteur recherché.
Descriptif des surfaces :

Accès par ascenseur

Vaste hall d'accueil distribuant les différents espaces

3 bureaux de 10, 12 et 25 m2

Grande salle de réunion de 29 m2

WC indépendant

Local technique de 9 m2

Prestations et aménagements :

Revêtement de sol en dalle moquette

Faux plafonds en dalles minérales

Huisseries aluminium double vitrage

Luminaires encastrés

Cloisons modulables

Chauffage par radiateurs avec chaudière individuelle gaz de ville

Climatisation par splits muraux

Câblage informatique avec baie de brassage

Les locaux sont à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon les besoins de l'utilisateur.
Un ensemble tertiaire fonctionnel et lumineux, idéal pour une PME, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et reconnu.

Saint-Étienne Secteur Châteaucreux
À proximité immédiate du quartier d'affaires de Châteaucreux, au sein d'un immeuble résidentiel situé en coeur de ville, ensemble de lots à usage de bureaux intégralement loués, répartis aux 1er, 2? et 3? étages.
Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare de Châteaucreux, avec une accessibilité optimale :

Accès autoroutier direct depuis l'A47 (axe Lyon / Saint-Étienne)

Tramway au pied de l'immeuble, arrêt Place Fourneyron

Stationnements loués :

Sous-sol :

4 places de parking accessibles par ascenseur à voitures, toutes louées

Rez-de-chaussée :

5 places de parking dans la cour intérieure, également louées

Répartition des surfaces louées :
1er étage :

67 m2 de bureaux loués à la SNCF

50,70 m2 à usage de bureaux/logement loués à une société privée

2? étage :

163 m2 de bureaux loués à l'Entraide Pierre Valdo

3? étage :

167 m2 de bureaux loués à l'Entraide Pierre Valdo

Situation locative :

Ensemble entièrement loué

Locataires institutionnels et associatifs de qualité

Tous les loyers réglés à jour, garantissant une sécurité locative immédiate

Un actif d'investissement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant :

un emplacement central et premium,

des revenus locatifs en place,

une diversification tertiaire au coeur du principal pôle de transport de Saint-Étienne.

Situé au 3? étage d'un superbe immeuble de bureaux neufs, ce plateau de bureaux de 160 m2 bénéficie d'une terrasse privative de 15 m2, offrant un véritable confort d'usage et un cadre de travail privilégié.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'image de l'utilisateur ou de l'investisseur.
Immeuble à haute performance énergétique
L'immeuble Le Saint-Exupéry est un bâtiment passif, garantissant des charges d'exploitation particulièrement maîtrisées. À titre indicatif, la consommation estimée pour le chauffage et le rafraîchissement s'élève à seulement 25 EUR par mois pour l'ensemble du plateau de 160 m2.
Stationnement :

1 place de parking en sous-sol

1 place de parking extérieure

Un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise souhaitant des bureaux modernes, économes en énergie et personnalisables, ou pour un investissement tertiaire de qualité

Roche-la-Molière
Idéalement situé, facilement accessible depuis les autoroutes et parfaitement desservi par les transports en commun (ligne M2), ce local commercial neuf se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble récent.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau et hors d'air, offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.
Implanté face au collège et bénéficiant de la proximité immédiate d'un parking public, il profite d'un emplacement visible et fréquenté.
Ce local est particulièrement adapté à l'accueil de :

Activités médicales et paramédicales

Professions de conseil

Bureaux d'études

Professions libérales

Une opportunité idéale pour créer ou développer votre activité dans un environnement neuf, accessible et attractif.

Saint-Étienne Technopole
Au coeur du Technopole, au 3? étage d'un immeuble neuf de grand standing, ce plateau de bureaux à aménager développe une surface de 194,50 m2 et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures.
Les locaux sont complétés par 2 places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur, offrant un réel confort d'usage au quotidien.
Atouts majeurs :

Immeuble tertiaire neuf et qualitatif

Tramway ligne T3 à moins de 2 minutes à pied

Accès autoroutier à moins de 5 minutes

Plateau offrant une grande liberté d'aménagement

???? Budget d'aménagement estimatif : Prévoir un coût d'environ 600 à 700 EUR HT / m2, permettant la création de bureaux modernes et parfaitement adaptés à votre organisation.
Un bien idéal pour une entreprise souhaitant concevoir des bureaux sur mesure dans le premier quartier tertiaire de l'agglomération stéphanoise, au sein d'un environnement dynamique et parfaitement connecté.