Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire (42) - 56 annonces

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'environ 395 m² en parfait état sur L'ouest de SAINT ETIENNE, bénéficiant d'un très bon accès par la Rocade Ouest , le tout sur un site clos et goudronné.
Locaux d'activités - SAINT ETIENNE Zone industrielle - A louer - 395 m²

Un bâtiment existant, construit en 2000, au sein de la zone industrielle de Malacussy, à l'Ouest de Saint Etienne, aux
prestations suivantes
Lot A5
Atelier :
Charpente metallique autoporteuse
Bardage double peau isolé
Toiture Bac acier isolée avec trappes de désemfumage et
translucides
Chauffage aérothermes au gaz
Dalle béton traitée
Hauteur minimum sous toiture : 4m70 m
Hauteur minimum sous faîtage : 6m60 m
Distribution électrique par coffrets 380 tri
1 portail sectionnel 3 m 50 x 4 m
Bureaux :
A l'interieur de la Structure
2 bureaux, 1 vestiaire et sanitaire hommes/femmes
Sol carrelage, cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs
Huisseries métalliques

Situation/Transports :
Route Contournement Ouest Sortie Parc d'activités Ouest

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location un local d'environ 320m2 très lumineux situé dans une zone d'activités, il est composé d'un grand atelier espace bureaux, sanitaires, accès PL avec grande porte sectionnelle et terrain privatif d'environ 460m2. compteur bleu en triphasé.
Loyer mensuel : 1.500 euros HT hors charges et foncier
disponible le 15/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de 538 m² à usage d'atelier dépôt avec mezzanine à usage de stockage et auvent extérieur et bureaux sur son terrain privatif clos de 1570 m²
A LOUER.- MONTROND LES BAINS - 538 M² - LOCAL INDUSTRIEL

Bâtiment édifié en 2003-2004, sur un terrain entièrement clos.
Atelier :
Structure métallique,
Bardage double peau,
Dalle béton quartzée,
Couverture bac acier avec feutre tendu en sous face,
Trappes de désemfumage,
Hauteur libre mini sous gousset : 4,30 m
Hauteur libre mini sous toiture 4m90,
Hauteur sous poutres faitage 5,49 m,
1 portail sectionnel 4m x 4m30.
Bureau et locaux sociaux :
Au sein de la structure avec sanitaire et douche. Bureau 9 m².
Mezzanine de stockage avec plancher bois.
Auvent à usage de déchargement le long du bâtiment.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1570

Situation/Transports :
SNCF Montrond-Les-Bains (Gare SNCF)
Bus Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39)
Autoroute A 72 (Entrée / Sortie Montrond les Bains, Montbrison), A 5 min

Nous proposons un local d'activité de 2500 m² sur une hauteur de 20m² dédié aux sports et loisirs dans le centre de saint Étienne à proximité de l'autoroute.

bureau neuf de 110 à 256m² possible
site clos portail
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A72
Tram
SNCF SAINT ETIENNE

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local neuf d'environ 200m2 situé dans un parc d'activité neuf dans la zone de la villette à Riorges comprenant un bureaux, sanitaires, grand atelier, mezzanine.
équipements :
porte sectionnelle motorisée et deux portes d'entrée (atelier et bureau). Il dispose de nombreuses fenêtres permettant un confort de travail important.
La hauteur de la construction est de 6 mètres (3 mètres au-dessus de la mezzanine).
Eclairage industriel. Escalier et garde-corps installés.
Espace bureau de 15m2
Bloc sanitaire
Place de parking en commun (parking en foisonnement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1308.48 euros.

À Saint-Priest-en-Jarez, un immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 440 m2, comprenant 220 m2 de dépôt en rez-de-chaussée et 220 m2 de bureaux à l'étage.
Le dépôt, accessible par un portail coulissant, permet l'entrée de véhicules légers ou petits porteurs et offre une hauteur libre intérieure de 3,50 m. Il est également équipé d'un sanitaire.
L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille 220 m2 de bureaux composés de cinq bureaux cloisonnés et d'un vaste open space.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : sols en carrelage, huisseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz, câblage informatique avec baie de brassage. L'ensemble est en bon état, fonctionnel et très lumineux.
Le stationnement est aisé sur le site et l'accessibilité est rapide depuis l'A72.
Les locaux sont desservies par la STAS

Situés à Saint-Just-Saint-Rambert, ces locaux d'activités offrent une superficie totale de 6 500 m², divisibles selon vos besoins. Grâce à leur emplacement stratégique et un accès direct aux principaux axes routiers, ces espaces sont idéaux pour optimiser la logistique et les opérations. La modularité de la surface permet d'adapter facilement les locaux à l'évolution de votre activité. Un site de choix pour allier croissance et accessibilité !

Proche de l'autoroute A72 à moins de 100 mètres de la voix rapide donnant accès à l'A72 à moins de 1KM
2 portes sectionnelles avec autorisation plu si besoin pour d'autres ouvertures
5 portes à quais
2 accès routier
Grand parking
Le bâtiment dans son ensemble est en superbe état.
Déjà équipé de rack inclus dans l'offre
Surface RDC : 6400 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Aéroport SAINT-ETIENNE
Autoroute A72
SNCF ANDREZIEU BOUTHEON

À Sorbiers, aisément accessible depuis le centre-ville et La Talaudière, local artisanal de 210 m2 développés, comprenant :

un local de stockage de 110 m2

des bureaux et sanitaires aménagés à convenance de 50 m2

une mezzanine de 50 m2

Le local bénéficie :

d'une bonne accessibilité,

d'un environnement adapté aux activités artisanales,

de deux portails sectionnels

d'une hauteur libre de 5,65 m

d'un terrain clos avec portail

Idéal pour activité artisanale, technique ou de petite production.
Disponibilité : immédiate Loyer : 1 800 EUR HT par mois + remboursement taxe foncière Honoraires : à la charge du preneur : 3 240 EUR HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de l'hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m².
Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Neulise (42590) - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m²

Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
Chaussées et parkings goudronnés
Eclairage extérieur
Portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m)
15 places de parking
Structure bâtiment :
Fondations : massifs et longrines B.A
Charpente métallique
Hauteur utile : 5 m
Structure : bardage double peau
Dallage béton lissé avec durcisseur
Couverture : bac acier isolation + étanchéité
Menuiseries alu double vitrage
Isolation thermique mur et toiture
Murs séparation des lots agglo béton
Arrivée des réseaux en attente
Possibilité d'aménager des bureaux lumineux, en premier jour
Excellente visibilité depuis la Nationale 7

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A89 et de l'A72 (à 5 min)
Route En bordure de la RN 82
À 10 min de Roanne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À toute proximité de l'autoroute A72, au coeur d'une zone d'activité dynamique, un bâtiment indépendant en excellent état est disponible à la location
L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie de 1 785 m2.
Description du bien :
Partie dépôt / atelier environ 560 m2

Bardage double peau

Charpente métallique autoporteuse

Toiture bac acier

Dalle béton lisse en parfait état

Chauffage par 2 radiants gaz

1 portail sectionnel (3 m x 3 m)

Hauteur libre intérieure : de 3,15 m à 3,55 m

Bureau d'atelier

Partie bureaux et locaux sociaux environ 85 m2

Accueil, 2 bureaux, coin cuisine, double sanitaires

Sols en carrelage

Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants

Chauffage par radiateurs chaudière murale gaz

1 bureau climatisé (split mural)

Stationnement :

Parking en enrobé en façade permettant le stationnement d'environ 7 véhicules

Stationnement sur rue aisé et gratuit

Un local fonctionnel, propre et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine.

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms. Local dédié ALIMENTAIRE
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 121 m² - ALIMENTAIRE

Lot B1 - B2B entièrement rénové en 2022/2023 pour une activité agroalimentaire (fabrication de pizzas)
Atelier :
Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
Hauteur libre de 6 m
Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2
2 portails sectionnels 4 x 4 m électriques
- Aménagement pour de l'agroalimentaire: panneaux sandwich, revêtement sol souple, faux plafonds dalles lessivables, bac à graisse (1500 litres) et séparateur, climatisation réversible
- Chambres froides négatives et positives avec enregistreur de températures.
- Zones de lavages
- Cellule de congélation, diverses réserves
- Zone de stockage et expédition plain pied
Bureaux et locaux sociaux
Le plateau de bureaux est entièrement rénové
Entrée indépendante en façade
Murs placoplâtre, avec peintures lessivables
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Sol PVC ou parquet stratifié
Chauffage par convecteurs électriques
Mezzanine à usage de stockage
Le site est entièrement clos sur l'accès arrière

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Andrézieux-Bouthéon Zone commerciale Centre de Vie
Dans le cadre du développement ou de la relocalisation de votre activité à Andrézieux-Bouthéon, nous avons le plaisir de vous présenter Le Rocher Noir, un nouvel ensemble immobilier commercial alliant modernité, visibilité et attractivité.
Implanté à l'entrée de la ville, à proximité immédiate de la sortie A72, Le Rocher Noir bénéficie d'une accessibilité optimale et de nombreux stationnements privatifs, facilitant l'accueil de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Une offre commerciale flexible et visible

Locaux commerciaux neufs

Surfaces disponibles de 159 à 545 m2

Hauteur libre intérieure de 6 mètres, permettant la création de mezzanines pour optimiser les surfaces

Grandes vitrines en façade, offrant une visibilité maximale

Situés en façade du rond-point Auguste Colonna, à l'entrée de la zone commerciale Centre de Vie, les locaux bénéficient d'un emplacement no1 au coeur d'un pôle dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Sport 2000, Mondo Vélo, Gémo, JouéClub, La Foir'Fouille, et bien d'autres.
Un environnement idéal pour votre activité
Grâce à leur conception moderne et à leurs volumes généreux, ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités de commerce, showroom, services ou loisirs, souhaitant conjuguer image, fonctionnalité et performance commerciale.
???? Locaux neufs, prêts à l'emploi, proposés à partir de 1 990 EUR HT HC par mois.
???? Saisissez cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement commercial reconnu, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de fréquentation.

Situé au coeur de St-Etienne, commune française située au sud-ouest de Lyon, au sud-est de Clermont-Ferrand et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous vous proposons un bâtiment de 5 000 m² à la vente ou à la location. Il est destiné à des activités industriels ou de stockage. Il est équipé d'un pont roulant 10 tonnes. Son emplacement stratégique favorisera les entreprises ayant besoin de livrer ou de recruter facilement. _

Développez votre activité dans un espace flexible et moderne de 1071 m² à Saint-Étienne, au coeur du Parc de la Chauvetière. Idéal pour bureaux et activités, cet emplacement stratégique sur la Rue du Vercors vous offre tout le potentiel pour booster votre croissance. Proche des commodités.

Faux plafond
Plinthes périphériques
Moquette
Surface RDC : 633 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Isolation/étanchéité bicouche

Situation/Transports :
Autoroute A72
Autoroute A47
Route N88

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location ce bâtiment d'activités d'environ 1 885 m², édifié en plusieurs étapes (1962, 1972 et 1974) et bénéficiant d'une toiture rénovée en 2009 ainsi que de l'installation électrique.
Le bien se compose de :
Un atelier principal de 640 m² avec dalle béton, hauteur sous plafond de 3,70 m et toiture bac acier isolé.
Un second atelier de 954 m², équipé de deux ponts roulants de 3 tonnes, avec une hauteur variant de 4 m à 8 m.
Des espaces annexes comprenant :
Zone de stockage, Réfectoire, Réserve, vestiaires et sanitaires, Magasin, Bureaux (4), accueil et sanitaires pour un total de 86 m²
Ce bien fonctionnel et bien entretenu conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou de production nécessitant des volumes importants et des équipements adaptés.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location à ANDREZIEUX BOUTEHON, un local industriel récent dans la zone d'activités des Murons, bénéficiant d'une bonne accessibilité autoroutière A72
335 m² avec hauteur libre de 5,5 m avec son bureau et sanitaire, sur son terrain à usage d'accès et stationnements

A LOUER - Locaux d'Activités - 335 m² - ANDREZIEUX BOUTHEON

Construction réalisée en 2011
Atelier :
Structure métallique,
Dalle béton quartzée,
Bardage double peau, couverture bac acier avec étanchéité multicouche
Skydome et trappes
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur libre 5m50
Accès par un portail sectionnel manuel 4m50 x 4m,
Portillon pieton,
Bureau :
Au sein de la structure,
Cloisons amovibles semi-vitrée,
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage,
Chauffage convecteur électrique,
Câblage informatique dans cloisons
Sanitaire/douche
L'ensemble bénéficiant de stationnements en façade du lot.
L'ensemble du site est clos, avec portail extérieur électrique coulissant.

Situation/Transports :
SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF)
Bus Dorian/H. Ville (Ligne 24)
Autoroute A72 - Sortie 8b Montbrison

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

42eme Avenue Immobilier vous propose à la location : ce local d'activité sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert, bel emplacement ! Accessibilité facile. Idéal pour un entrepôt de logistique.
D'une surface de 6700 m2 environ, il dispose de bureaux d'environ 300 m2 chauffés, Bardage double peau. 5 quais.
Terrain d'environ 120000 m2 avec grand parking.
Bâtiment en parfait état idéalement placé proche des axes autoroutiers;
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04.
Honoraires charge Preneur : 80000€ HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2021 d'une surface totale d'environ 462 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 462 m²

Lot B2a entièrement rénové en 2021
Atelier :
Porte sectionnelle
Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
Hauteur libre de 8 m
Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2
Hauteur libre de 5,20 m mini
1 portail sectionnel 4 x 3,50 m électrique
Chauffage par radiants au gaz
2 vestiaires avec sanitaires et douches
Bureaux : au 1er Etage,
Le plateau de bureauxest entièrement rénové
Entrée indépendante en façade
Murs peints sur toile de verre
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Leds
Sol PVC
Chauffage par convecteurs électriques
Le site est entièrement clos sur les accès arrières

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur de Saint-Étienne, un entrepôt logistique classé ICPE traversant et divisible. Bâtiment ayant donné lieu à des travaux de rénovation (dalle 5T/m², bardage, éclairage LED) Commercialisation EOL.

Dans un batiment mixte, la SLDI vous propose des locaux mixtes bureaux/activités proche des transports en commun et de l'autoroute A72. De nombreuses places de parking complètent le bien.

Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Cloison amovible
Escalier intérieur
Alarme
Détection incendie
Kitchenette
Portail manuel
Revêtement sol : carrelage
Sol : dalle industrielle
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
Surface RDC : 350 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
Autoroute A72 à 6 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saint-Étienne ZI Molina | Proximité immédiate A72
Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l'autoroute A72, ce local d'activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026.
L'ensemble développe une surface globale d'environ 775 m2, comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle.
Espaces dépôt 625 m2
Dépôt principal 480 m2

Bardage double peau

Charpente métallique

Dalle béton

Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m)

Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m

Dépôt secondaire communicant 145 m2

Bardage double peau

Charpente métallique

Dalle béton

Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m)

Bureaux & locaux sociaux 150 m2

Revêtement de sol PVC

Faux plafonds en dalles minérales

Huisseries métalliques avec barreaudage

Chauffage électrique

Climatisation dans la salle de réunion

Cloisons modulables vitrées sur allèges

Composition :

Hall d'accueil

3 bureaux

Salle de réunion

Coin café

Double sanitaires

Réfectoire

En complément, dans le dépôt secondaire :

2 bureaux supplémentaires

1 sanitaire

Extérieurs :

Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant,

Capacité de stationnement d'environ 10 véhicules.

Informations clés :

Bâtiment en bon état général

Ensemble très fonctionnel

Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros

Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.

Nous vous proposons à la location à Saint Etienne, à proximité du Technopole, dans le secteur du Zenith, un local d'activités de 489 m² à usage de commerce, stockage et bureaux en parfait état
Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Proximité Technopole - 489 m²

Les locaux situés en façade de la rue Scheurer Kestner, bénéficient d'un accès depuis le parking.
Showroom - Dépôt :
Structure métallique,
Bardage double peau,
Couverture bac acier,
Dalle béton quartzée et peinte dans la masse,
Huisseries aluminium,
Chauffage par aérothermes gaz,
1 portail sectionnel d'accès,
1 accès showroom indépendant,
Hauteur libre 6 mètres,
Bureaux :
Au sein de la structure,
Cloisons placoplâtre peintes,
Faux plafonds dalles, pavés leds,
Chauffage central gaz, distribution par radiateurs,
Câblage informatique,
Mezzanine :
Plancher bois, avec bureaux en cloisons bois vitrées et archives
Terrain entièrement clos, aménagé et arboré avec entrée commune, stationnements privatifs.

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Tram Ligne 3 Arrêt Zénith à 100 m
Autoroute A72 - Sortie Technonpole à 500 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saint-Étienne Proximité A72 / Technopole / Méons
Idéalement situé à toute proximité immédiate de l'A72, à deux pas du Technopole et de la zone de Méons, ce local d'activités fonctionnel développe une surface totale d'environ 160 m2, répartie entre dépôt et bureaux / locaux sociaux.
Partie Dépôt
Accès véhicules

Dalle béton

Charpente métallique

Toiture en fibrociment (éternit)

Hauteur libre intérieure : 4,60 m

Portail sectionnel (3,20 x 4,00 m)

Bureaux & locaux sociaux 80 m2

Revêtement de sol en carrelage

Huisseries PVC double vitrage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires LED

Chauffage par convecteurs électriques

Câblage informatique

Aménagements :

Open-space

2 bureaux

Cuisine

Douche

WC PMR

Stationnement :

Possibilité de stationner 2 véhicules devant le local

Un bien polyvalent et bien situé, parfaitement adapté à une activité artisanale, de services recherchant une excellente accessibilité et un outil de travail immédiatement exploitable

Nous vous proposons, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités trés récent situé à SORBIERS, 218 m² à usage d'atelier et bureau
Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 218 m² en parfait état

Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 3
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
Sous bassement moellon et Bardage double peau,
Murs moellons séparatifs peints,
Hauteur sous gousset : De 4.83 m à 5.28 m
Eclairage rampes leds,
Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
Possibilité de chauffage aérothermes gaz
Bureau
2 bureaux
Un sanitaire et douche
Prestations
Cloison amovible,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries PVC avec volets roulants
Chauffage convecteur électrique,
Dalle béton.
L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements.
Accès bâtiment : Accès poids lourds

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France)
Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone d'activités, ce local d'activités fonctionnel développe une surface globale d'environ 318 m2, comprenant bureaux, dépôt, locaux sociaux et mezzanine, offrant une organisation idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.
Bureaux 68 m2

Revêtement de sol en carrelage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires encastrés

Chauffage gaz et climatisation réversible

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés

Dépôt & locaux sociaux 190 m2

Bardage double peau

Charpente métallique

Toiture isolée en sous-plafond Shedisol

Chauffage par aérothermes à eau, alimentés par chaudière individuelle gaz de ville

Portail motorisé (3,80 x 4,00 m)

Hauteur libre intérieure : 4 m

Dalle béton

Mezzanine 60 m2

Mezzanine accessible par escalier métallique

Dalle béton, idéale pour stockage ou bureaux complémentaires

Stationnement :

3 places de stationnement privatives

Possibilité de stationner des véhicules dans la cour située devant les locaux

Un ensemble polyvalent et immédiatement exploitable, parfaitement adapté à une PME, un artisan ou une activité logistique légère, recherchant un outil de travail complet au seind'une zone aisément accessible.

Nous vous proposons à la location à Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs à partir de 140 m², avec stationnements privatifs, Idéalement situés à 500 m de l'autoroute A72 et 12 kms de Saint-Etienne.

Locaux d'Activités à ANDREZIEUX BOUTHEON - A LOUER - A partir de 140 m²

Dans parc d'activités neuf à 2 pas de l'embranchement autoroutier A72 / LYON OU CLERMONT
Accès de plain-pied / Accès semi
Voirie adaptée aux 19T
Porte sectionnelle motorisée, isolée de 3,50 m x 4 m
Parkings extérieurs
Hauteur sous poutre de 5,80 m
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Résistance de la dalle à 1,5 T/m²
Tarif bleu (36 kVa)
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m
Mezzanine surcharge 250 kg/m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport
SNCF Gare de Bouthéon à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs d'une surface 215 m²
Nombreux emplacements de parking.
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 215 m²

Dans un parc d'activités neuf
Local d'acidités de 215,20 m²
Atelier : 177,10 m²
Structure bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt
Dalle béton traité
Résistance dalle 3T/m²
Portail sectionnel
Portillon
Mezzanine : 38,10 m²
Hauteur : 2,50 m minimum
250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines
Sanitaire mixte au RDC accessible PMR.
Alimentation 380 V Tri
Aérotherme éclectique dans l'atelier.

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC