Location Local d'activités 320 m²42160 Andrézieux-Bouthéon

Un bâtiment fonctionnel pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage
Situé à La Fouillouse limitrophe Andrézieux-Bouthéon, au coeur d'un secteur dédié aux activités professionnelles, ce bâtiment industriel d'environ 320 m² offre une solution fonctionnelle pour une entreprise à la recherche d'un espace adapté à son activité.
Sa configuration permet d'envisager différentes utilisations : atelier, stockage, petite production, activité artisanale ou maintenance, selon les besoins de l'utilisateur.
Un espace professionnel polyvalent :
Le bâtiment bénéficie d'une surface d'environ 320 m², permettant d'organiser facilement les espaces selon les contraintes de l'activité.
Sa configuration industrielle offre notamment la possibilité de créer différentes zones dédiées au stockage, à la production ou aux opérations de manutention.
Une implantation au coeur d'un secteur économique dynamique :
Andrézieux-Bouthéon constitue un pôle majeur d'activités économiques de la Plaine du Forez, bénéficiant d'un tissu important d'entreprises et d'une bonne desserte routière. La commune dispose notamment d'un accès aux principaux axes routiers du secteur et à l'A72.
Les atouts :
Environ 320 m²
Bâtiment à vocation industrielle
Configuration adaptée à l'activité, au stockage ou à l'artisanat
Implantation dans un secteur d'activités reconnu
Commune bénéficiant d'une bonne accessibilité routière
Solution adaptée aux entreprises recherchant un bâtiment professionnel à taille intermédiaire
Une solution adaptée aux PME et entreprises artisanales
Avec sa surface de 320 m² et son environnement professionnel, ce bâtiment constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil d'exploitation fonctionnel à Andrézieux-Bouthéon, tout en conservant une surface maîtrisée.
Un local industriel à taille intermédiaire, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de maintenance.
Bâtiment industriel de 320 m²
CONSTRUCTION au début des années 2000 :
Murs en béton
Toiture fibrociment non-amianté (certificat à disposition)
ATELIER 190 m² :
Dalle béton en très bon état
Lumineux
Chauffé avec chaudière gaz
Mezzanine 60 m² pouvant supporter poids important (type chaîne de production)
Hauteur sous plafond 3.94 m
Porte sectionnelle de L3.80 x H4.00 m et porte de service
Accès poids lourds et camionnettes - cour de déchargement - espace de rangement extérieur partagé
1 kitchenette + 1 WC + 1 douche.
BUREAU 70 m² :
1 Espace accueil et hall d'entrée + 1 bureau double fermé + 1 bureau simple fermé + 1 WC
Sol carrelage
Chaudière gaz + climatisation
Volets roulants électriques.
3 places de parking devant espace bureau + 5 places de parking à l'arrière du bâtiment
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 5 minutes
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 15 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT