Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Étienne - 19 annonces

Local artisanal neuf de 170 à 200m2 au sein d'une zone d'activité cloturé idéalement situé à coté de Thomas Sograma avec une forte visibilité depuis l'autoroute et le rond point Accès rapide aux axe principaux Grande Hauteur de 6 mètre Bardage double peau isolé mur et toiture Eclairage leds Portail sectionnel motorisé Sol béton lisse places de stationnements accès poids lourd Taxe foncière à charge du preneur non soumis au DPE Local artisanal neuf de 170 à 200m2 au sein d'une zone d'activité cloturé avec une forte visibilité depuis la départementale Accès rapide aux axe principaux Grande Hauteur Bardage double peau isolé mur et toiture Eclairage led Portail sectionnel motorisé Sol béton lisse places de stationnements accès poids lourd Taxe foncière à charge du preneur non soumis au DPE

ENTREPÔT INDUSTRIEL D’EXCEPTION À LOUER – GRANDE HAUTEUR – SAINT-ÉTIENNE 4 400 m² – Ponts roulants jusqu’à 75 T – Accès A72 immédiat Photo non contractuelle Implanté à Saint-Étienne, au cœur d’un secteur industriel stratégique, ce bâtiment industriel de grande dimension offre des prestations rares sur le marché, parfaitement adaptées aux activités lourdes, industrielles ou logistiques à forte valeur ajoutée. Sa localisation privilégiée, à moins de 5 minutes de l’autoroute A72, garantit une accessibilité optimale pour les flux poids lourds et une excellente connexion aux axes régionaux et nationaux. Un outil industriel performant : • Surface totale : 4 400 m² • Hauteur sous crochet exceptionnelle : 10 à 16 mètres • Ponts roulants de forte capacité : de 5 à 75 tonnes • Grand portail industriel (8 m x 8,5 m) facilitant les opérations de manutention • Conçu pour le stockage lourd, la production ou la logistique industrielle • Accès et circulation camions optimisés • 6 places de stationnement et plus • Bureaux intégrés de 134 m² Les + qui font la différence : • Prestations techniques rares sur le secteur • Bâtiment immédiatement opérationnel • Site fonctionnel, robuste et évolutif • Environnement industriel reconnu Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 16 500€ HT/HC Charge mensuel : 3880€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires agence : 30 000€ HT, charge preneur CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 06 51 29 31 07 RÉF MANDAT 2026603 DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence. MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734 Entrepôt industriel grande hauteur – 4 400 m² – Industrie lourde – Pont roulant 70 T ENTREPÔT INDUSTRIEL D’EXCEPTION À LOUER – GRANDE HAUTEUR – SAINT-ÉTIENNE 4 400 m² – Ponts roulants jusqu’à 75 T – Accès A72 immédiat Implanté à Saint-Étienne, au cœur d’un secteur industriel stratégique, ce bâtiment industriel de grande dimension offre des prestations rares sur le marché, parfaitement adaptées aux activités lourdes, industrielles ou logistiques à forte valeur ajoutée. Sa localisation privilégiée, à moins de 5 minutes de l’autoroute A72, garantit une accessibilité optimale pour les flux poids lourds et une excellente connexion aux axes régionaux et nationaux. Un outil industriel performant : • Surface totale : 4 400 m² • Hauteur sous crochet exceptionnelle : 10 à 16 mètres • Ponts roulants de forte capacité : de 5 à 75 tonnes • Grand portail industriel (8 m x 8,5 m) facilitant les opérations de manutention • Conçu pour le stockage lourd, la production ou la logistique industrielle • Accès et circulation camions optimisés • 6 places de stationnement et plus • Bureaux intégrés de 134 m² Les + qui font la différence : • Prestations techniques rares sur le secteur • Bâtiment immédiatement opérationnel • Site fonctionnel, robuste et évolutif • Environnement industriel reconnu Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 16 500€ HT/HC Charge mensuel : 3880€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires agence : 30 000€ HT, charge preneur CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 06 51 29 31 07 RÉF MANDAT 2026603 DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence. MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734

Au cœur de Saint-Étienne, un entrepôt logistique classé ICPE traversant et divisible. Bâtiment ayant donné lieu à des travaux de rénovation (dalle 5T/m², bardage, éclairage LED) Commercialisation EOL. Bâtiment traversant Profondeur : 225 m 2 cellules 1 local de charge Hauteur : 9,25 à 10,5 m Accès à quai : 56 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Saint-Étienne ZI Molina | Proximité immédiate A72 Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l'autoroute A72, ce local d'activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026. L'ensemble développe une surface globale d'environ 775 m2, comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Espaces dépôt 625 m2 Dépôt principal 480 m2 Bardage double peau Charpente métallique Dalle béton Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m) Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m Dépôt secondaire communicant 145 m2 Bardage double peau Charpente métallique Dalle béton Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m) Bureaux & locaux sociaux 150 m2 Revêtement de sol PVC Faux plafonds en dalles minérales Huisseries métalliques avec barreaudage Chauffage électrique Climatisation dans la salle de réunion Cloisons modulables vitrées sur allèges Composition : Hall d'accueil 3 bureaux Salle de réunion Coin café Double sanitaires Réfectoire En complément, dans le dépôt secondaire : 2 bureaux supplémentaires 1 sanitaire Extérieurs : Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant, Capacité de stationnement d'environ 10 véhicules. Informations clés : Bâtiment en bon état général Ensemble très fonctionnel Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.

À LOUER : Bâtiment d'activité de 1026 m² indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée par les professionnels à Saint-Étienne, en façade de route passante à toute proximité des axes autoroutiers À LOUER : Bâtiment indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée dédiée aux professionnels du BTP à Saint-Étienne, en façade de route passante, à toute proximité des axes autoroutiers CONSTRUCTION : Structure métallique Murs en parpaings avec bandeaux lumineux latéraux, habillage bardage en façade Sols en bitume Couverture fibrociment isolée Shedisol ACTIVITÉ Scindée en 2 parties + annexes (réunissables) : Éclairage rampes tubes fluo Chauffage gaz aérothermique Hauteur : 4,30 m à 5,70 m 1 accès plain pied 4 m x 4 m 1 accès portes à double battant 2,50 x 2,50 m donnant sur terrain enrobé et clos à l'arrière Accès à 2 annexes sur partie arrière, 1 avec locaux sociaux, wc, douches BUREAUX : RDC : Accès showroom 30 m² par portes vitrées à double battant avec volet roulant Vitrine 4 mL : sol dalle peinte donnant sur 1 open space de 45 m² + 2 bureaux + 1 kitchenette (sol carrelage) 1er étage : Entrée + 3 bureaux + 1 salle de réunion Sol carrelage Murs peints Climatisation réversible, en partie Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 2464 Situation/Transports : Autoroute A72 à 2 min SNCF Gare Châteaucreux à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Saint Etienne, secteur la Chauvetière, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 183m². Porte sectionnelle et nombreuses possibilité d'aménagement. Honoraires à la charge du Preneur: 2400€HT soit 2880€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Saint Etienne, secteur la Chauvetière, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 176m². Portesectionnelle et nombreuses possibilité d'aménagement. Honoraires à la charge du Preneur: 2400€HT soit 2880€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m² Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m² Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos. Construction : Structure métallique, Bardage double peau , Couverture bac acier en panneaux sandwichs, Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm, Hauteur libre sous gousset de 6 m mini, Huisseries aluminum double vitrage coulissants, Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique. Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h. Stationnements privatifs sur le site. Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente. Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur. Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots. Situation/Transports : SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE) Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

Nous vous proposons à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local de 268 m² à usage de stockage / atelier et bureaux - Stationnements et terrain privatifs Roche La Molière - A louer - Local d'activités - 268 m² Au sein d'un petit parc d'activités de 2014, composé de 4 cellules, bénéficiant d'un terrain et de stationnements privatifs, le tout clos et sécurisé Atelier- Dépôt : 171 m² Charpente métallique, Murs moellons, Dalle béton lissée, Couverture bac acier avec isolation en sous toiture par feutre tendu, Eclairage en toiture et rampe néon Alimentation électrique en tarif bleu 380 Tri, Portail sectionnel électrique (3,50 m x 4m ) Portillon Bureaux et locaux sociaux : 97 m² Huisseries aluminium double vitrage Volets électriques roulants, Sol PVC, Murs placo peints Chauffage électrique par convecteurs à chaleur douce 1 grand bureau / show room 1 bureau fermé, 1 espace cuisine détente, 1 espace vestiaire avec douche, 1 salle de réunion, 1 sanitaire PMR Zone de stockage extérieure privative. Situation/Transports : SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus PARC D'ACTIVITE (BUS-37) Autoroute RN 88 Rocade Ouest - Sortie Roche La Molière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER : 2 lots d'activités mitoyens réunissables d'environ 395 m² chacun, au sein d'un parc collectif clos et enrobé de 2 700 m² comprenant 7 lots, avec un bon accès camions, situé à proximité immédiate de la RN88 à Saint-Etienne Sud-Ouest À LOUER : 2 lots d'activités réunis ou indépendants d'environ 395 m² chacun, situé dans un parc collectif clos et enrobé avec bon accès camions CONSTRUCTION : Structure métallique Murs en bardage double peau Couverture isolée laine tendue Sols en béton traité quartz ACTIVITÉ : Hauteur de 4,50 à 6,60 m 1 accès plain pied par lot de 3,50 x 4 m de haut Chauffage gaz par aérotherme Éclairage néons BUREAUX dans chaque lot : 2 bureaux cloisonnés Sol carrelage + thermoplastique 1 bureau avec faux plafonds Cloisons amovibles + composite Chauffage électrique WC et douche PMR Nombreux Parkings collectifs Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 2700 Situation/Transports : Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest Aéroport à 15 minutes Gare SNCF : TGV à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Quartier Badouillère/au 15 Rue du Vernay à St Etienne, Dépôt à louer en rez de chaussée, composé d'un dépôt, deux espaces bureaux, sanitaire, et cave en sous-sol. Loyer 600€/mois Provision sur charges 50€/mois Dépôt de garantie 1 800€ Frais de Location : Visite, Dossier, Bail et Etat des lieux : 1 200€ TTC. Agence 42ème Avenue 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'environ 395 m² en parfait état sur L'ouest de SAINT ETIENNE, bénéficiant d'un très bon accès par la Rocade Ouest , le tout sur un site clos et goudronné. Locaux d'activités - SAINT ETIENNE Zone industrielle - A louer - 395 m² Un bâtiment existant, construit en 2000, au sein de la zone industrielle de Malacussy, à l'Ouest de Saint Etienne, aux prestations suivantes Lot A5 Atelier : Charpente metallique autoporteuse Bardage double peau isolé Toiture Bac acier isolée avec trappes de désemfumage et translucides Chauffage aérothermes au gaz Dalle béton traitée Hauteur minimum sous toiture : 4m70 m Hauteur minimum sous faîtage : 6m60 m Distribution électrique par coffrets 380 tri 1 portail sectionnel 3 m 50 x 4 m Bureaux : A l'interieur de la Structure 2 bureaux, 1 vestiaire et sanitaire hommes/femmes Sol carrelage, cloisons amovibles Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Chauffage par convecteurs Huisseries métalliques Situation/Transports : Route Contournement Ouest Sortie Parc d'activités Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous proposons un local d'activité de 2500 m² sur une hauteur de 20m² dédié aux sports et loisirs dans le centre de saint Étienne à proximité de l'autoroute. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com bureau neuf de 110 à 256m² possible site clos portail Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A72 Tram SNCF SAINT ETIENNE Conditions particulières à la location : charges comprenant eau / entretien des espaces verts / contrôle prévention et sécurité / responsable unique de sécurité / vérification électrique / vérification des extincteurs / SSI

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms. Local dédié ALIMENTAIRE LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 121 m² - ALIMENTAIRE Lot B1 - B2B entièrement rénové en 2022/2023 pour une activité agroalimentaire (fabrication de pizzas) Atelier : Structure métallique, murs en béton cellulaire peint Hauteur libre de 6 m Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2 2 portails sectionnels 4 x 4 m électriques - Aménagement pour de l'agroalimentaire: panneaux sandwich, revêtement sol souple, faux plafonds dalles lessivables, bac à graisse (1500 litres) et séparateur, climatisation réversible - Chambres froides négatives et positives avec enregistreur de températures. - Zones de lavages - Cellule de congélation, diverses réserves - Zone de stockage et expédition plain pied Bureaux et locaux sociaux Le plateau de bureaux est entièrement rénové Entrée indépendante en façade Murs placoplâtre, avec peintures lessivables Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Sol PVC ou parquet stratifié Chauffage par convecteurs électriques Mezzanine à usage de stockage Le site est entièrement clos sur l'accès arrière Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Bellevue (France) Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10), Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs d'une surface 215 m² Nombreux emplacements de parking. Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 215 m² Dans un parc d'activités neuf Local d'acidités de 215,20 m² Atelier : 177,10 m² Structure bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt Dalle béton traité Résistance dalle 3T/m² Portail sectionnel Portillon Mezzanine : 38,10 m² Hauteur : 2,50 m minimum 250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines Sanitaire mixte au RDC accessible PMR. Alimentation 380 V Tri Aérotherme éclectique dans l'atelier. Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer activités : 80 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2021 d'une surface totale d'environ 462 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms. LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 462 m² Lot B2a entièrement rénové en 2021 Atelier : Porte sectionnelle Structure métallique, murs en béton cellulaire peint Hauteur libre de 8 m Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2 Hauteur libre de 5,20 m mini 1 portail sectionnel 4 x 3,50 m électrique Chauffage par radiants au gaz 2 vestiaires avec sanitaires et douches Bureaux : au 1er Etage, Le plateau de bureauxest entièrement rénové Entrée indépendante en façade Murs peints sur toile de verre Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Leds Sol PVC Chauffage par convecteurs électriques Le site est entièrement clos sur les accès arrières Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Bellevue (France) Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10), Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Roche-la-Molière Implanté au sein d'une zone d'activité récente sur la commune de Roche-la-Molière, ce local d'activités privatif développe une surface totale d'environ 475 m2, parfaitement adaptée aux besoins d'entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Composition des surfaces : 35 m2 de bureaux fonctionnels 30 m2 de garage 410 m2 d'atelier, offrant de beaux volumes 3 places de stationnement extérieur privatives Prestations techniques : Dalle béton Charpente métallique Bardage double peau Isolation en sous-toiture Toiture en bac acier Portail sectionnel motorisé Portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier Chauffage par aérothermes électriques Skydôme de désenfumage Un ensemble fonctionnel et clé en main, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, situé dans un environnement d'activités récent et aisément accessible.

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF DE 211 M² A LA LOCATION Possibilité de doublé la surface avec un local contiguë. Nous vous proposons A LA LOCATION un local d'activité situé ZI de roche la Molière lotissement le Galinay. Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M. Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M. Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon. A l'extérieur 3 places de parking. Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers. BAIL 3/6/9 RÉGIME FISCAL TVA LOYER 1500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 18 000EUROS HT PAR AN PROVISION TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR 1200 EUROS PAR AN. CHARGE 30 EUROS PAR MOIS. HONORAIRE 20 % DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU LOCATAIRE A LA SIGNATURE DU BAIL. CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) RÉF MANDAT 2024387 DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence. MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734 Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M. Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M. Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon. A l'extérieur 3 places de parking.

Saint-Étienne Proximité A72 / Technopole / Méons Idéalement situé à toute proximité immédiate de l'A72, à deux pas du Technopole et de la zone de Méons, ce local d'activités fonctionnel développe une surface totale d'environ 160 m2, répartie entre dépôt et bureaux / locaux sociaux. Partie Dépôt Accès véhicules Dalle béton Charpente métallique Toiture en fibrociment (éternit) Hauteur libre intérieure : 4,60 m Portail sectionnel (3,20 x 4,00 m) Bureaux & locaux sociaux 80 m2 Revêtement de sol en carrelage Huisseries PVC double vitrage Faux plafonds en dalles minérales Luminaires LED Chauffage par convecteurs électriques Câblage informatique Aménagements : Open-space 2 bureaux Cuisine Douche WC PMR Stationnement : Possibilité de stationner 2 véhicules devant le local Un bien polyvalent et bien situé, parfaitement adapté à une activité artisanale, de services recherchant une excellente accessibilité et un outil de travail immédiatement exploitable