Location Local d'activités 520 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 520 m²42000 Saint Etienne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 360 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

2 417 € HT-HC/mois

56 € HT-HC/m²/an

À LOUER : Local d'activité de 520 m² dans un parc collectif clos et enrobé situé sur l'Ouest de Saint-Etienne, avec un bon accès camions et de nombreux parkings, à proximité de la rocade et du centre ville

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton
Couverture bac acier isolée Shédisol
Fenêtres latérales grillagées
ACTIVITÉ :
Hauteur : 4,70 m à 5,60 m
1 accès plain pied coulissant : 4 x 4 m
Éclairage néons
Chauffage gaz par aérotherme
Électricité triphasée
BUREAU :
5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 open space + 1 réfectoire avec point d'eau + 1 local technique + vestiaires H/F, WC et douches
Sol carrelage + béton peint
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Murs en placo peint
Chauffage gaz individuel
Nombreux parkings
Surface RDC : 520 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Gare de Chateaucreux à 5 minutes
Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210388-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	300				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	220				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	520	Immédiate	55,77 HT/HC/m²/an	360 HT/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		520 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 300

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 220

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 520

Disponibilité Immédiate

Loyer 55,77 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 520 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond
Vestiaire

Emplacement

Saint Etienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique

42000 Saint-Étienne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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À LOUER : Local d'activité de 520 m² dans un parc collectif clos et enrobé situé sur l'Ouest de Saint-Etienne, avec un bon accès camions et de nombreux parkings, à proximité de la rocade et du centre ville

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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