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Location Local d'activités 1 000 m²42000 Saint Etienne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 000 €/an
4 000 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an

À LOUER - SAINT-ÉTIENNE - LOCAUX D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 1 000 M² AVEC BUREAUX

Au sein d'un parc collectif comprenant plusieurs bâtiments et nombreux parkings
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Construction :
Structure métallique
Murs moellons + bardage - Sols béton quartz
Couverture bac acier - Isolation shédisol + laine tendue
Eclairage néons
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Local divisé en 3 parties reliées entre elles
Partie 1 : 300 m²
Partie 2 : 400 m²
Partie 3 : 230 m²
SAS d'accès de 20 m²
Aérotherme sur la partie 2
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Activité :
1 accès de plain pied d'environ 7 x 4,50 m de haut) donnant sur le lot 1
Hauteur lot 1 : 8,50 à 10 m
Hauteur lot 2 : 4,30 m à 4,60 m
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Bureaux :
1 bureau + 1 open space
Murs peints - Faux plafonds luminaires encastrés
Sol thermoplastique
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Sanitaires - kitchenette
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Gare de Chateaucreux à 5 minutes
Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2169628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités95020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCBureaux5020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 000Immédiate48 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 000 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 950
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Charges d'entretien général du site : env. 1000 euros / HT/an

Emplacement

Saint Etienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique
42000 Saint-Étienne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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