Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Chamond

Vous cherchez des bureaux au calme, dans un parc arboré facile d'accès depuis l'A47 et bénéficiant de stationnements privatifs
Ces 160 m2 de bureaux sont pour vous.
5 bureaux Vaste cuisine 2 sanitaires Douche
Chauffage gaz individuel Luminaires leds Fibre Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Parquet flottant Baie de brassage et cablage RJ45
Possibilité garage et caves Borne de charge VE

Nous vous proposons à la vente un site industriel au sein d'une zone en plein renouveau - Ce bâtiment bénéficie d'un terrain clos
LOCAUX INDUSTRIELS - A VENDRE - SAINT CHAMOND - 11 345 m²

Construction des années 60-70.
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Bardage double peau,
Couverture eternit avec isolation en sous toiture Shedisol,
Dalle bitumeuse ou dalle béton traitée quartz,
Hauteur libre 4 m sous poutres basses,
Canalys,
Chauffage radiants gaz ou aérothermes,
Air comprimé,
Ponts roulants 1,5 t et 2,3 t sur une travée,
4 portails en façade, 1 quai,
3 portails arrière du site,
Alimentation électrique transformateur huile 520 KWA, cellules récentes,
Bureaux et locaux sociaux :
Sur 2 niveaux, avec entrée indépendante,
Vestiaires H/F, avec sanitaires, douches et réfectoire.
Sol carrelage,
Huisseries aluminium simple vitrage,
Toiture terrasse à revoir,
Cloisons briques peintes ou toile de verre peinte,
Chauffage central gaz, distribution par radiateurs.
Terrain entièrement clos, goudronné.
Antenne Orange sur site avec bail 9 ans pour loyer de 4500 euros HT/An.
Surface terrain : 19521

Situation/Transports :
SNCF St-Chamond (Gare SNCF)
Bus Bellevue (Ligne M1, Ligne S1), Dorian/H. Ville (Ligne S7, Ligne 36, Ligne 24),
Autoroute A 47 (Entrée Saint Charmond-Stelytec, L'Horme, Cellieu, Aire Pays du Gier), A 47 (Sortie)

A saisir fonds de commerce sur le secteur de Saint-Chamond avec possibilité d'achat des murs commerciaux (prix nous consulter)

Ce fonds de commerce d'une superficie de 65.34m² propose une activité de terminal de cuisson (pain), avec autre activité de traiteur, sandwicherie, viennoiserie; il se situe en plein cœur d'une zone passante, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Équipement complet : matériel de boulangerie/pâtisserie, chambres froides, chambres de pousse

Chiffre d'affaires en constante progression : Excellents résultats, idéal pour un repreneur ambitieux.

Clientèle diversifiée : Vente sur place, à emporter

Accompagnement assuré : Le cédant s'engage à accompagner le repreneur pendant la période de transition.

Prix attractif : Fonds de commerce vendu à un prix compétitif, justifié par son potentiel et son emplacement avec les murs

Photos sur demande!!

Pour plus de renseignements Jerome Zebboudji 06.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant Agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr