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Location Local d'activités 216 m² à 2 546 m²42000 Saint-Étienne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 463 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

À LOUER - Locaux d'activité en lots réunissables., au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est

Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.
Sur une parcelle de 5.979 m², bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m² divisé en 8 lots
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Construction :
Structure métallique
Bardage double peaux
Couverture bac acier isolé
Dalle quartz résistance 3t/m² - mezzanine : 350 kg/m²
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Activité :
1 porte sectionnelle par lot
Hauteur libre : 7 m
Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule
2 zones de déchargement des poids lourds
Lots 2 à 8 : livrés avec mezzanines brutes
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Lots de 1 à 4 : cour camions de 10,50 m de profondeur
Lots de 5 à 8 : cour camions de 13,50 m de profondeur
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Tarif jaune triphasé 59 kva
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1 sanitaire PMR par lot
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34 places de stationnement dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente
2 abris vélos
Divers aménagements possibles
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2169052-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités29320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux7220% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Activités36588,88 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1
MEZMezzanine3720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités18120% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Activités21880 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
MEZMezzanine10620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités36420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Activités47080 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3
MEZMezzanine3820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités18220% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4Activités22080 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 4
MEZMezzanine3820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités17820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5Activités21680 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 5
MEZMezzanine3720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités18620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6Activités22380 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6
MEZMezzanine10720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités37020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7Activités47780 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 7
MEZMezzanine7320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités28420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8Activités35780 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 8
Total2 546 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 293
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 72
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 365
Loyer 88,88 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 37
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 181
Étage Total Cellule Lot 2
Type Activités
Surfaces 218
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 106
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 364
Étage Total Cellule Lot 3
Type Activités
Surfaces 470
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 182
Étage Total Cellule Lot 4
Type Activités
Surfaces 220
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 178
Étage Total Cellule Lot 5
Type Activités
Surfaces 216
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 37
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 186
Étage Total Cellule Lot 6
Type Activités
Surfaces 223
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 107
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 370
Étage Total Cellule Lot 7
Type Activités
Surfaces 477
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 73
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 284
Étage Total Cellule Lot 8
Type Activités
Surfaces 357
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 546 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique
42000 Saint-Étienne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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