Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire (42) - 63 annonces - Page 2

A Andrézieux Bouthéon, au sein d'une zone industrielle, superbe local d'activités état neuf à louer
Sur un terrain privatif d'environ 4 850 m2 entièrement clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface totale développée de 1 735 m2 comprenant :
o Dépôt de 1 085 m2 o Bureaux et locaux sociaux 405 m2 o Patio 45 m2 o Mezzanine de stockage (limité à 100kg/m2) : 200 m2
Prestations : o Charpente métallique o Bardage double peau o 1 portail plain-pied o Dépôt dalle béton lisse - hauteur libre 5,20 m o Bureaux sol carrelage o Faux plafonds bureaux en dalles minérales o Luminaires encastrés o Chauffage par climatisation dans les bureaux et radiants gaz dans le dépôt o Sanitaires o Superbes bureaux état neuf o Patio intérieur
Proximité Restaurants - Autoroute

Nous vous proposons, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités trés récent situé à SORBIERS, 204 m² à usage d'atelier et bureau
Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 204 m² en parfait état
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités de 207 m² en parfait état, situé au sein d'un parc d'activités récent à Sorbiers. Ce lot se compose d'un atelier et d'un bureau, offrant un espace fonctionnel pour le stockage, la production ou des activités tertiaires.
L'atelier dispose d'une structure métallique avec couverture bac acier étanche, éclairage zénithal et bardage double peau. La hauteur sous gousset varie de 4,83 m à 5,28 m, et le bâtiment est équipé d'un portail motorisé pour poids lourds ainsi qu'un portillon d'accès. L'ensemble repose sur une dalle béton et bénéficie d'un terrain dédié au stationnement et aux manoeuvres.
Idéalement situé avec un accès facile aux lignes de bus locales et à la gare SNCF de Saint-Étienne-Pont-de-l'Âne, ce lot constitue un espace opérationnel et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins d'une activité professionnelle moderne.
Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 4
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
Sous bassement moellon et Bardage double peau,
Murs moellons séparatifs peints,
Hauteur sous gousset : De 4,83 m à 5,28 m
Eclairage rampes leds,
Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
Possibilité de chauffage aérothermes gaz
Bureau
1 bureaux
Un sanitaire et douche
Prestations
Cloison amovible,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries PVC avec volets roulants
Chauffage convecteur électrique,
Dalle béton.
L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements.
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France)
Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un Show room et son local de stockage d'une surface de 270 m² - IDEAL ARTISANS, au coeur d'un quartier calme de Saint Etienne - Nombreuses possibilités s'offrent à vous - Nous contacter
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE FAURIEL VIVARAIZE - 270 m²
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités de 270 m² idéalement situé dans le secteur Fauriel - Vivaraize à Saint-Étienne. Ce bien se compose d'un showroom lumineux avec vitrines, de bureaux et de sanitaires, ainsi que d'un espace dépôt fonctionnel accessible aux véhicules. Bénéficiant de prestations de qualité (double vitrage, sols mixtes, éclairage encastré), il offre un cadre de travail agréable. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Stationnements privatifs inclus pour plus de confort. Idéal pour artisans, PME ou activités combinant stockage et accueil client.
Local avec vitrines avec dépôt et stationnements privatifs
Surface commerciale ou bureaux :
3 bureaux et sanitaires.
Structure béton,
Huisseries alu double vitrage
Sol carrelage ou parquet,
Chauffage par convecteurs radians,
cloisons placoplâtre peints,
Plafonds avec éclairage encastré
Escalier d'accès intérieur au dépôt,
Dépôt :
Avec rideau métallique pour passage de véhicules,
Dalle béton,
Hauteur libre sous poutres 3 mètres.
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie Rond Point à 500 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MAA Immobilier PRO vous propose ce local de 162m2 au sein d'un futur ensemble tertiaire et commercial.
Le bien est vendu hors d’eau / hors d’air, offrant une totale liberté d’aménagement intérieur selon vos besoins (activité commerciale, artisanale, stockage, bureaux, etc.).
La façade, la toiture ainsi que l’intérieur seront re-suivi.
Parking public en foisonnement à proximité immédiate.
Environnement dynamique, à deux pas de la maison médicale et du siège de la communauté d’agglomération, restaurant et commerces.
Secteur accessible et attractif.
Ce local conviendra parfaitement à un professionnel, un investisseur ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Possibilité de moduler les surfaces à la demande et suivant contraintes techniques.
Lot disponible à la location sur demande.
Contacter Benjamin au 06 70 77 97 31
Benjamin Estable, directeur agence.
Mandat n°2026617. DPE en cours - ERP disponible en agence.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 207m2, situé dans la zone industrielle de Riorges dans un ensemble industriel multi activités et se compose d'une partie bureaux avec accueil, zone open space et bureau, de deux dépôts, accès PL et parkings en façade.
Produit rare, à voir rapidement.
Loyer mensuel : 800 euros HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Saint Etienne, secteur la Chauvetière, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 183m². Porte sectionnelle et nombreuses possibilité d'aménagement.
Honoraires à la charge du Preneur: 2400€HT soit 2880€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Saint Etienne, secteur la Chauvetière, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 176m². Portesectionnelle et nombreuses possibilité d'aménagement.
Honoraires à la charge du Preneur: 2400€HT soit 2880€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m²
Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m²
"MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location un ensemble de locaux d'activités neufs situé à Saint-Étienne, au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé. Développé sur plus de 3 000 m², cet ensemble offre des surfaces divisibles à partir de 198 m², adaptées aux activités artisanales, industrielles ou commerciales.
Idéalement implanté sur un axe très fréquenté de l'Ouest stéphanois, ce programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Les bâtiments, à l'architecture fonctionnelle et contemporaine, offrent des prestations de qualité et une grande modularité permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Chaque cellule dispose d'un accès indépendant et de stationnements privatifs, dans un environnement entièrement clos et sécurisé. Selon les lots, les locaux peuvent être livrés bruts ou aménagés, avec la possibilité d'intégrer des bureaux ou une mezzanine.
Une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur dynamique et stratégique."
Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau ,
Couverture bac acier en panneaux sandwichs,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h.
Stationnements privatifs sur le site.
Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente.
Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots.
Situation/Transports :
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France)
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France)
Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE)
Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

A Andrézieux Bouthéon, en zone industrielle, superbes locaux d'activités disponibles à la location composés de
Rez de chaussée - Entrée 31m2 - Local atelier 65 m2 - Dépôt 198m2
Sol carrelage ou dalle béton Chauffage gaz aérothermes Hauteur libre 4,70 m 2 sanitaires Portail sectionnel motorisé
Etage (accessible par escalier intérieurb)
- Open space194 m2 - Bureau18m2
Faux plafonds dalles minérales avec leds Dalles moquettes 3 sanitaires Climatisation réversible
4 places de parkings privatives

Au nord de l'agllomératipon stéphanoise, sur la commune de La Fouillouse, à deux pas de l'autoroute A 72, superbe local d'activités indépendant sur un terrain comprenant 35 places de stationnements.
Le terrain est entièrement clos (portail coulissant) et intégralement enrobé.
Bâtiment environ 400 m2 au sol
Zone dépôt Dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, isolation en sous-toiture, éclairage par néons suspendus, chauffage par aérothermes, portail sectionnel 4 x 4 m, hauteur libre intérieure d'environ 5,50 m.
Bureaux et locaux sociaux
Rez-de-chaussée : Bureau accueil, hall d'entrée, bureau arrière et local technique environ 40 m2 Sanitaires, vestiaires et réfectoire environ 20 m2
Étage: Salle de réunion et deux bureaux (accès possible par escalier intérieur et escalier extérieur) environ 40 m2 Bureau de direction environ 20 m2
Prestations : sols carrelés, faux plafonds en dalles minérales, éclairage LED encastré, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique, baie de brassage.
Au fond du bâtiment Bureaux et laboratoire environ 45 m2
Prestations : sol PVC, cloisons modulables, faux plafonds en dalles minérales, éclairage par néons.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location dans une zone d'activités sécurisée avec forte visibilité, ce local divisible en cellule de 640m2 jusqu'à 6.400m2. Accès PL.
Loyer mensuel : 2.65 euros HT /m2 hors charges et foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SLDI vous propose, à louer, à Villars (42), local d'activité, entrepôt de 300 m² idéal pour développer votre entreprise : 175 m² de bureaux lumineux et fonctionnels complétés par 125 m² d'espace d'exploitation. Emplacement stratégique, accès facile et cadre dynamique pour booster votre activité. Disponible rapidement.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Eclairage ZÉNITHALE
Climatisation réversible
Coin Cuisine
Plinthe périphérique
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Hippodrome (Ligne 16), Michard (Ligne 17)
A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Firminy, Le Puy, La Fouillouse, Hôpital Nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose sur la commune d'Andrezieux-Boutheon (41), un entrepôt à la location d'une surface d'environ 31 000 m², au pied de l'autoroute A72 et de la départementale D100. Autorisations ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Accès VL / PL
. Bureaux cloisonnés
. Cellule dos à dos
. 2 locaux de charge
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Parkings VL : 150 places
. Parkings PL : 39 places
. 48 accès quais niveleurs et 1 rampe
. 2 accès plain-pied
. Dallage : 5t/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Sprinkler
. LED
. R.I.A
. ICPE 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2663.1a, 2663.2a, 2925, 2910.A2, 4734.2, 4802.2
Surface RDC : 30112 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A72
Route D100
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local de 268 m² à usage de stockage / atelier et bureaux - Stationnements et terrain privatifs
Roche La Molière - A louer - Local d'activités - 268 m²
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités de 268 m² situé à Roche-la-Molière, au sein d'un parc récent, clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou mixtes avec accueil de clientèle.
La configuration du local permet une organisation fluide entre espace atelier/dépôt et bureaux, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise. Les prestations assurent confort et praticité au quotidien, avec des équipements modernes et des espaces bien agencés.
Implanté dans un parc à taille humaine, ce bien bénéficie également de stationnements et d'un espace extérieur privatif, apportant un réel atout pour l'exploitation.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre sécurisé et facilement accessible.
Au sein d'un petit parc d'activités de 2014, composé de 4 cellules, bénéficiant d'un terrain et de stationnements privatifs, le tout clos et sécurisé
Atelier- Dépôt : 171 m²
Charpente métallique,
Murs moellons,
Dalle béton lissée,
Couverture bac acier avec isolation en sous toiture par feutre tendu,
Eclairage en toiture et rampe néon
Alimentation électrique en tarif bleu 380 Tri,
Portail sectionnel électrique (3,50 m x 4m )
Portillon
Bureaux et locaux sociaux : 97 m²
Huisseries aluminium double vitrage
Volets électriques roulants,
Sol PVC,
Murs placo peints
Chauffage électrique par convecteurs à chaleur douce
1 grand bureau / show room
1 bureau fermé,
1 espace cuisine détente,
1 espace vestiaire avec douche,
1 salle de réunion,
1 sanitaire PMR
Zone de stockage extérieure privative.
Situation/Transports :
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France)
Bus PARC D'ACTIVITE (BUS-37)
Autoroute RN 88 Rocade Ouest - Sortie Roche La Molière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activités commercial sur la Commune de Montrond les bains, bénéficiant d'un axe passant et d'un bon visuel dans un environnement commercial. 21 parkings privatifs complètent cette offre.
LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - MONTROND LES BAINS - 645 M²
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 645 m² situé sur la commune de Montrond-les-Bains. Bénéficiant d'un bon visuel et d'un axe passant au coeur d'un environnement commercial dynamique, ce bien offre une excellente accessibilité et une visibilité intéressante pour toute activité professionnelle.
Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant une zone de production, des surfaces de stockage avec quai de déchargement et double accès, ainsi qu'un ensemble de bureaux climatisés.
Le site dispose de prestations adaptées aux activités professionnelles avec notamment des équipements dédiés à l'agroalimentaire et 21 places de stationnement privatives.
En zone commerciale, local d'activités récent de 645 m² développés avec 21 parkings privatifs
Atelier de production équipé pour de l'alimentaire
Espace dédié aux chambres froides positives et négatives
Surface de stockage avec quai de déchargement et double porte d'accès
Locaux techniques
Bureaux climatisés
2 bureaux
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires normes PMR
Locaux sociaux : Vestiaires H/F
Situation/Transports :
SNCF Montrond-Les-Bains (Gare SNCF)
Bus Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39)
Autoroute A72 - Sortie Montbrison ./ Montbron à 5 kms
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 305m2 idéalement situé dans la zone du Quai du canal. Il se compose d'un hall d'entrée, 5 bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier et mezzanine. Accès PL par porte sectionnelle grande hauteur, Équipé de la fibre, atelier chauffé par aérotherme gaz. Vous pourrez bénéficier d'une forte visibilité grace à son emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 83 lots.
Charges annuelles : 1572 euros.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'environ 395 m² en parfait état sur L'ouest de SAINT ETIENNE, bénéficiant d'un très bon accès par la Rocade Ouest , le tout sur un site clos et goudronné.
Locaux d'activités - SAINT ETIENNE Zone industrielle - A louer - 395 m²
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités d'environ 395 m² situé à l'Ouest de Saint-Étienne, au coeur de la zone industrielle de Malacussy. Implanté sur un site clos et entièrement goudronné, ce bien bénéficie d'un accès via la Rocade Ouest, facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Le local, offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec un espace atelier complété par des bureaux intégrés.
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un site opérationnel et bien positionné.
Un bâtiment existant, construit en 2000, au sein de la zone industrielle de Malacussy, à l'Ouest de Saint Etienne, aux
prestations suivantes
Lot A5
Atelier :
Charpente metallique autoporteuse
Bardage double peau isolé
Toiture Bac acier isolée avec trappes de désemfumage et
translucides
Chauffage aérothermes au gaz
Dalle béton traitée
Hauteur minimum sous toiture : 4m70 m
Hauteur minimum sous faîtage : 6m60 m
Distribution électrique par coffrets 380 tri
1 portail sectionnel 3 m 50 x 4 m
Bureaux :
A l'interieur de la Structure
2 bureaux, 1 vestiaire et sanitaire hommes/femmes
Sol carrelage, cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs
Huisseries métalliques
Situation/Transports :
Route Contournement Ouest Sortie Parc d'activités Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Saint-Priest-en-Jarez, un immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 440 m2, comprenant 220 m2 de dépôt en rez-de-chaussée et 220 m2 de bureaux à l'étage.
Le dépôt, accessible par un portail coulissant, permet l'entrée de véhicules légers ou petits porteurs et offre une hauteur libre intérieure de 3,50 m. Il est également équipé d'un sanitaire.
L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille 220 m2 de bureaux composés de cinq bureaux cloisonnés et d'un vaste open space.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : sols en carrelage, huisseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz, câblage informatique avec baie de brassage. L'ensemble est en bon état, fonctionnel et très lumineux.
Le stationnement est aisé sur le site et l'accessibilité est rapide depuis l'A72.
Les locaux sont desservies par la STAS

À Sorbiers, aisément accessible depuis le centre-ville et La Talaudière, local artisanal de 210 m2 développés, comprenant :
un local de stockage de 110 m2
des bureaux et sanitaires aménagés à convenance de 50 m2
une mezzanine de 50 m2
Le local bénéficie :
d'une bonne accessibilité,
d'un environnement adapté aux activités artisanales,
de deux portails sectionnels
d'une hauteur libre de 5,65 m
d'un terrain clos avec portail
Idéal pour activité artisanale, technique ou de petite production.
Disponibilité : immédiate Loyer : 1 800 EUR HT par mois + remboursement taxe foncière Honoraires : à la charge du preneur : 3 240 EUR HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 121 m²
MALSH Realty vous à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/ 2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, Sortie La Chauvetière à 2 kms.
Lot B1 - B2B entièrement rénové en 2022/2023
Atelier :
Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
Hauteur libre de 7 m
Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
Sol dalle béton surfacé surcharge 2,5 t/m2
2 portails sectionnels 4 x 4 m électriques
Ancien ensemble dédié à de l'alimentaire, avec bac à graisse et grilles au sol.
Vestiaires et sanitaires H/F
Chauffage par convecteurs électriques
Mezzanine à usage de stockage ou de bureaux
Le site est entièrement clos sur l'accès arrière
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs d'une surface 215 m²
Nombreux emplacements de parking.
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 215 m²
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités neuf de 215 m² situé au sein d'un parc d'activités récent à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l'A72. Il comprend un atelier fonctionnel en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire de stockage ou de bureaux. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7m et d'équipements modernes adaptés aux professionnels. Accès facilité grâce à un portail sectionnel et un portillon indépendant. Stationnements nombreux sur le site pour plus de praticité. Idéal pour artisans, PME ou activités mixtes.
Dans un parc d'activités neuf
Local d'acidités de 215,20 m²
Atelier : 177,10 m²
Structure bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt
Dalle béton traité
Résistance dalle 3T/m²
Portail sectionnel
Portillon
Mezzanine : 38,10 m²
Hauteur : 2,50 m minimum
250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines
Sanitaire mixte au RDC accessible PMR.
Alimentation 380 V Tri
Aérotherme éclectique dans l'atelier.
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2021 d'une surface totale d'environ 462 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 462 m²
MALSH Realty vous propose à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2021 d'une surface totale d'environ 462 m² bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
Lot B2a entièrement rénové en 2021
Atelier :
Porte sectionnelle
Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
Hauteur libre de 7 m
Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
Sol dalle béton surfacé surcharge 2,5 t/m2
Hauteur libre de 5,20 m mini
1 portail sectionnel 4 x 3,50 m électrique
Chauffage par radiants au gaz
2 vestiaires avec sanitaires et douches
Bureaux : au 1er Etage,
Le plateau de bureaux est entièrement rénové
Entrée indépendante en façade
Murs peints sur toile de verre
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Leds
Sol PVC
Chauffage par convecteurs électriques
Le site est entièrement clos sur les accès arrières
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de l'hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m².
Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Neulise (42590) - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m²
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein de l'Hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m².
Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
Chaussées et parkings goudronnés
Eclairage extérieur
Portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m)
15 places de parking
Structure bâtiment :
Fondations : massifs et longrines B.A
Charpente métallique
Hauteur utile : 5 m
Structure : bardage double peau
Dallage béton lissé avec durcisseur
Couverture : bac acier isolation + étanchéité
Menuiseries alu double vitrage
Isolation thermique mur et toiture
Murs séparation des lots agglo béton
Arrivée des réseaux en attente
Possibilité d'aménager des bureaux lumineux, en premier jour
Excellente visibilité depuis la Nationale 7
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A89 et de l'A72 (à 5 min)
Route En bordure de la RN 82
À 10 min de Roanne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Andrézieux-Bouthéon Zone commerciale Centre de Vie
Dans le cadre du développement ou de la relocalisation de votre activité à Andrézieux-Bouthéon, nous avons le plaisir de vous présenter Le Rocher Noir, un nouvel ensemble immobilier commercial alliant modernité, visibilité et attractivité.
Implanté à l'entrée de la ville, à proximité immédiate de la sortie A72, Le Rocher Noir bénéficie d'une accessibilité optimale et de nombreux stationnements privatifs, facilitant l'accueil de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Une offre commerciale flexible et visible
Locaux commerciaux neufs
Surfaces disponibles de 159 à 545 m2
Hauteur libre intérieure de 6 mètres, permettant la création de mezzanines pour optimiser les surfaces
Grandes vitrines en façade, offrant une visibilité maximale
Situés en façade du rond-point Auguste Colonna, à l'entrée de la zone commerciale Centre de Vie, les locaux bénéficient d'un emplacement no1 au coeur d'un pôle dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Sport 2000, Mondo Vélo, Gémo, JouéClub, La Foir'Fouille, et bien d'autres.
Un environnement idéal pour votre activité
Grâce à leur conception moderne et à leurs volumes généreux, ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités de commerce, showroom, services ou loisirs, souhaitant conjuguer image, fonctionnalité et performance commerciale.
???? Locaux neufs, prêts à l'emploi, proposés à partir de 1 990 EUR HT HC par mois.
???? Saisissez cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement commercial reconnu, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de fréquentation.

À toute proximité de l'autoroute A72, au coeur d'une zone d'activité dynamique, un bâtiment indépendant en excellent état est disponible à la location
L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie de 1 785 m2.
Description du bien :
Partie dépôt / atelier environ 560 m2
Bardage double peau
Charpente métallique autoporteuse
Toiture bac acier
Dalle béton lisse en parfait état
Chauffage par 2 radiants gaz
1 portail sectionnel (3 m x 3 m)
Hauteur libre intérieure : de 3,15 m à 3,55 m
Bureau d'atelier
Partie bureaux et locaux sociaux environ 85 m2
Accueil, 2 bureaux, coin cuisine, double sanitaires
Sols en carrelage
Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage par radiateurs chaudière murale gaz
1 bureau climatisé (split mural)
Stationnement :
Parking en enrobé en façade permettant le stationnement d'environ 7 véhicules
Stationnement sur rue aisé et gratuit
Un local fonctionnel, propre et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine.

Nous vous proposons, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités trés récent situé à SORBIERS, 218 m² à usage d'atelier et bureau
Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 218 m² en parfait état
MALSH Realty propose à la location un lot de 218 m² dans un parc d'activités récent à Sorbiers, idéal pour atelier et bureaux. L'atelier lumineux de 174 m² bénéficie d'un portail motorisé pour poids lourds, d'une hauteur sous gousset jusqu'à 5,28 m et d'une alimentation électrique triphasé. Les 44 m² de bureaux sont aménagés avec cloison amovible, faux plafond lumineux et sanitaires. Le terrain attenant offre des stationnements et un accès facile pour les livraisons. Fonctionnel et sécurisé, ce lot est prêt à accueillir votre activité dans une zone dynamique.
Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 3
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
Sous bassement moellon et Bardage double peau,
Murs moellons séparatifs peints,
Hauteur sous gousset : De 4.83 m à 5.28 m
Eclairage rampes leds,
Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
Possibilité de chauffage aérothermes gaz
Bureau
2 bureaux
Un sanitaire et douche
Prestations
Cloison amovible,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries PVC avec volets roulants
Chauffage convecteur électrique,
Dalle béton.
L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements.
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France)
Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Roche-la-Molière
Implanté au sein d'une zone d'activité récente sur la commune de Roche-la-Molière, ce local d'activités privatif développe une surface totale d'environ 475 m2, parfaitement adaptée aux besoins d'entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.
Composition des surfaces :
35 m2 de bureaux fonctionnels
30 m2 de garage
410 m2 d'atelier, offrant de beaux volumes
3 places de stationnement extérieur privatives
Prestations techniques :
Dalle béton
Charpente métallique
Bardage double peau
Isolation en sous-toiture
Toiture en bac acier
Portail sectionnel motorisé
Portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier
Chauffage par aérothermes électriques
Skydôme de désenfumage
Un ensemble fonctionnel et clé en main, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, situé dans un environnement d'activités récent et aisément accessible.

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF DE 211 M² A LA LOCATION
Possibilité de doublé la surface avec un local contiguë.
Nous vous proposons A LA LOCATION un local d'activité situé ZI de roche la Molière lotissement le Galinay.
Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M.
Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M.
Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon.
A l'extérieur 3 places de parking.
Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers.
BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 1500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 18 000EUROS HT PAR AN
PROVISION TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR 1200 EUROS PAR AN.
CHARGE 30 EUROS PAR MOIS.
HONORAIRE 20 % DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU LOCATAIRE A LA SIGNATURE DU BAIL.
CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I)
RÉF MANDAT 2024387
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734
Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M.
Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M.
Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon.
A l'extérieur 3 places de parking.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 1.650m2 divisible en plusieurs cellules avec un minimum de 250m2
Loyer mensuel hors charges et foncier : 3 euros HT/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr