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Location Local d'activités 1 900 m²42300 Roanne

3 501 € HT-HC/mois
22 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 9 652 €/an

À LOUER : Bâtiment d'activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE

À LOUER : Bâtiment d'activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE, idéal pour activité de Stockage
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en béton et bardage simple peau
Sols béton
ACTIVITÉ :
Éclairage néons et skydôme
Chauffage fuel par aérotherme
Hauteur : de 5 m à 7,50 m
Accès plain pied
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés
Sol carrelage
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Murs en toile de verre
Chauffage électrique individuel
Climatisation
Câblage informatique
Possibilité de plateforme supplémentaire de 3 020 m² en avril 2027, loyer en sus 18 000 euros HT HC, soit bâti 1 900 m² sur terrain 6 378 m²
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 3338
Situation/Transports :
Bus STAR à 10 mètres
SNCF Gare de Roanne à 10 minutes
Voiture Très proche RN 7 et 2x2 voies
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 2171007-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 9001er novembre 202622,11 HT/HC/m²/an
Total1 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique
42000 Saint-Étienne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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