Vente commerces Roanne - 27 annonces

    Vente Commerce 490 m²

    Vente Commerce 490 m²

    L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce grand local commercial d'environ 490m2 situé dans le centre de Roanne entre la gare et les rues piétonnes. ll se compose d'un espace de vente/showroom, bureaux, sanitaires, stockage, parking intérieur. Nombreuses possibilités et activités
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    LYAUDET DRAJNUDEL
    290 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 325 m²

    Saint Germain Laval (42) à 5 minutes d'un échange autoroutier. Vente d'un Garage Mécanique, Carrosserie, vente de Véhicules d'occasion, et location de véhicule. Le bâtiment d'une surface d'environ 1 325 m² est sur un terrain de 16 158 m², entièrement clos. Un bel atelier mécanique et de carrosserie très bien agencé avec de multiples ponts pour VL et Poids lourds (ponts à bras, ponts double colonne, pont à marbre, cabine de peinture). Garage très bien entretenu, un beau parc de vente de véhicules d'occasion. Effectif de 13 personnes + le couple de gérant.
    Le CA est de 4 734 000 €uros. Loyer 6 500 Euros HT. Possibilité d'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828201)

    CAPIFRANCE CHAMBERY
    Prix cession : 990 000 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    Roanne, Michele GIRARD vous propose ce Bar, Pub, Karaoké d'une surface de 120 m² plus 80 m² à refaire avec possibilité d'agrandissement du Pub.
    Ce bar, Pub très branché de la ville, bien situé en centre-ville de Roanne à proximité des restaurants est à découvrir !!!
    Cet établissement est composé d'une salle de bar en rdc avec une grande terrasse sur rue pietonne + à l'étage : 2 salles et wc.
    C'est ouvert du Jeudi au samedi. Le Pub est fréquenté par 100 personnes minimun par jour.
    Pas de contrat brasseur.
    Stationnement facile à proximité.
    Bail 3/6/9 en cours.
    Loyer : 869 euros
    Prix de ce bien : 231.000 euros
    Honoraires à charges vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 340033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 231 000 €

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO par CHALTON DUBANCHET vous propose en centre-ville de Roanne, un fonds de commerce entièrement rénové d'une superficie de 75 m² en activité de restauration rapide, pizzeria...
    Très Bon CA. Emplacement de première ordre. A visiter rapidement !!!
    Copropriété de 7 lots
    Charges annuelles : 480 euros.

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 90 000 €

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    Roanne hyper centre, Catherine SINOIR vous propose ce fonds de commerce de Prêt à Porter Hommes et Femmes réputé et idéalement situé en enplacement N°1 du centre ville. Cette affaire tenue depuis près de 20 ans a su fidéliser une clientèle chic et régulière.
    Le magasin de 110 m², en parfait état avec portes automatiques et rideau métallique, offre de beaux volumes ainsi qu'une cave saine de 30 m² pour le stockage.
    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
    Loyer : 890 euros/mois, bail 3/6/9.
    Cession du fonds de commerce : 88.000 euros honoraires charge acquéreur de 8.000 euros inclus, soit 80.000 euros net vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 340049 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
    (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 88 000 €

    Vente Fonds de Commerce 3 647 m²

    () Hôtel - Restaurant licence IV murs et fond de commerce
    Magnifique bâtisse en pierre, composée de deux grandes salles de restaurant d'une belle cuisine, une plonge séparée, un bar une réception ainsi que d'une magnifique terrasse ombragée et arborée avec possibilité d'implanter une piscine un plus pur l'hôtel qui ce compose de 16 chambres, avec salle de bain et WC privé, beaucoup de charme hôtel travaillant la semaine avec commerciaux, artisans, vrp et aussi avec le tourisme et le week-end souvent prisé pour loger les invités des mariages par exemple ,cet établissement peut accueillir des groupes de séminaires avec sa salle de 75 m² indépendante.
    Cependant possibilité aussi pour investisseurs, enseignes nationales, parfait pour un drive aussi vu la situation et la place projet a étudié!!!!
    un atout un très grand parking privé tout cela sur un axe de très grand passage et a proximité de beaucoup d'entreprises
    une cuisine familiale et gourmande cette affaire ne demande qu'a être développée!
    un CA d'environ 400 000 € es prévu pour ce dernier exercice
    Il est également possible d'envisager une résidence principale ou secondaire ou aussi la possibilité de diviser en appartements
    a voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778699)

    CAPIFRANCE VILLEURBANNE
    Prix cession : 560 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    ROANNE SUD (42300) Mario CORAZZA vous propose ce Restaurant principalement du service midi, le soir sur réservation de groupes idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre ville au sein d'une rue très fréquentée .
    Cet établissement de bonne réputation propose une cuisine traditionnelle, dispose d'une salle de restaurant 85 m², près de 30 couverts ,une terrasses de près de 40 places, une cuisine de plain pied centrale et bien équipée, Licence 4 , une cave, une buanderie, . L'extraction est aux normes de sécurité . Normes PMR. pour une surface totale de plus de 110 m².
    La salle, la cuisine, toilettes, ont été rénovées .
    De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
    Les nombreux bureaux et entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée
    Loyer : 490 euros/mois, bail 3/6/9.
    PRIX du fonds de commerce à 55 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
    Affaire saine à fort potentiel.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 296687. -Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 55 000 €
    Loyer : 490 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 130 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO vous propose dans la rue la plus prisée de ROANNE, un fonds de commerce bar restaurant en duplex. Composé au rdc d'une salle d'environ 32 m² avec bar, réserve et grande terrasse. A l'étage vous trouverez une première salle de restaurant ou pub d'environ 40 m² servant actuellement de dancing avec DJ et karaoké avec soirée à thèmes, ainsi qu'une deuxième salle de restaurant ou pub d'environ 40 m² également. Sanitaires intermédiaires, Ensemble rénové récemment. Rendement locatif 540 euros HT + charges
    TRES BEL EMPLACEMMENT ET ACTIVITE EN PLEINE EXPANSION !! IDEAL INVESTISSEURS !!
    N'hésitez pas à contacter votre agent Nicolas CROCI 0659592581

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 167 000 €

    Vente Fonds de Commerce 180 m²

    Mably , Roanne agglo, Mario CORAZZA vous propose ce Bar Brasserie disposant d'une salle de 100 m² ainsi que 80 m² à l'étage, idéalement siuté en emplacement n° 1, sur un axe extrêmement fréquenté..
    Cet établissement ancien mériterait un réaménagement de la salle et cuisine. Proche tout commerce, grand parking gratuit.
    Ce fonds est à vendre au prix de 158 500 euros, frais de négociation à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 318551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 158 500 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO vous propose A ROANNE en centre ville, à la vente cette belle affaire de restauration tenu avec sérieux depuis 20 ans.
    Clientèle fidèle, 35 couverts intérieur et 32 couverts en terrasse extérieur.
    CA régulier autour de 200 000 euros - Idéal couple.
    EBE de 80 000 euros
    Loyer de 600 euros pour une surface total d'envions 110 m² + terrasse louée.
    Nous contacter pour plus d'informations.
    Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
    Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 159 000 €
    Loyer : 600 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    Catherine SINOIR vous propose à la vente dans un quartier commerçant le fonds de commerce de ce Bar-SNACK- PETITE RESTAURATION avec Licence 4 .
    Cet établissement de 75 m² dispose d'une salle de 35 couverts avec une petite salle plus intime, 20 places en terrasse, une cuisine équipée et aux normes.
    Depuis près de 15 ans, la propriétaire a su fidéliser sa clientèle et propose un accompagnement à la reprise.
    Vente cause départ en retraite.
    Le loyer est de 550 euros HT /mois avec un bail 3/6/9.
    Cession du Fonds de commerce : 34 000 euros (honoraires charge vendeur)
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 337709 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
    Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 34 000 €

    Vente Fonds de Commerce 55 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE en centre ville de Roanne, un fonds de commerce d'une superficie de 55 m² en activité de restauration rapide unique dans le roannais.
    Bon CA. A VISITER RAPIDEMENT !!

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 55 000 €

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    Mario CORAZZA vous propose ce Bar, Licence-IV,
    idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre ville au sein d'une rue très fréquentée à proximité des immeubles de bureaux ,hôtels , commerces, quartier en pleine expansion.
    Cet établissement de bonne réputation propose une surface totale de plus de 170 m² avec 1 réserve pour les boissons ,sécurisé, , bien équipée, un comptoir, une cave, conforme normes de sécurité . .
    Cet établissement bénéficie d'une forte notoriété . Bail :3/6/9, loyer: 500 euros HT /mois.
    De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
    Les nombreux bureaux et entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée. Affaire saine à fort potentiel.
    Concurrence bar faible .Quartier flux shopping , résidentielle et travailleur très important ; Flux piéton entre 1000 et 2500personnes jour.
    Chiffre d'affaires de 350 000 euros ,en progression constante .
    PRIX du fonds de commerce à 139000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 289849. -Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 139 000 €
    Loyer : 500 €/mois

    Vente Commerce 113 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO vous propose dans le secteur fontalon / Halle Vacheresse, des murs commerciaux livrés brut avec vitrines. Plusieurs cellules allant de 59 à 115 m2 à partir de 47500 EU FAI. Contact Frédéric Morin 0619905541
    Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Ma boite commerces et entreprises
    90 200 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Roanne 42300
    Boulangerie Pâtisserie traditionnelle et possédant une très bonne notoriété, située dans un lieu commerçant et passant, cette affaire vous laisse encore une bonne possibilité d'évolution.
    Cette boulangerie se trouve sur un axe principal commerçant de la ville, à côté du marché, tout proche de l'arrêt de bus et dans un quartier résidentiel animé.
    Elle bénéficie d'un logement T4 au-dessus du magasin de la boulangerie.
    Les murs sont également à vendre, boulangerie, appartement et dépendance.
    Le fonds de boulangerie est à vendre au prix de 87 000 euros, frais de négociation à la charge du vendeur.
    Les murs sont à vendre au prix de 142 000 euros Frais de négociation à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.coou Joël Faber, au 06 07 27 88 61 ou par courriel à j.faber@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 316309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 87 500 €

    Vente Fonds de Commerce 180 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO vous propose au sein du bassin dynamique du Brionnais à la frontière des départements 42 et 71 et sur une place stratégique, cette très belle affaire de bar-brasserie de 180 m² . Très bien équipée : 50 couverts intérieurs + 70 couverts en terrasse. Linéaire de façade + 20 m. CA 350 KE. EBE R 100 KE. PRIX 250 KE
    Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 250 000 €

    Vente Fonds de Commerce 770 m²

    Roanne, Catherine SINOIR vous présente cet Hôtel-Restaurant de 16 chambres proche de toutes commodités, et bénéficiant d'un bel emplacement .
    Il dispose d'une réception, une salle de petit-déjeuner, une salle de restaurant de 25 couverts avec une cuisine équipée, un salon, une vaste salle de séminaire, un garage pour 7 véhicules, ainsi qu'un office et une cave.
    Clientèle fidélisée depuis près de 15 ans.
    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
    Loyer : 1834 euros/mois (possibilité d'acheter les murs)
    Cession du fonds de commerce : 176.000 euros honoraires charge vendeur
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 316789- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
    Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 176 000 €
    Loyer : 2 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE à ROANNE, une BRASSERIE PREMIUM sur 500 m² développés. L'établissement se compose d'une salle de couverts + terrasse 80 couverts + salon cosy.
    Espace technique de qualité et bien équipé.
    Chiffre d'affaire environ 700 000 Euros HT sur un exercice classique.
    8 Collaborateurs dont les cadres dirigeants.
    Prix 295000 Euros
    Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 295 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Vous cherchez un restaurant de cuisine traditionnelle, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'accueil ? Ne cherchez plus, cet établissement est fait pour vous !
    Idéalement situé en plein coeur de Roanne, à deux pas des rues piétonnes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en intérieur et la possibilité d'en accueillir 15 à 20 de plus côté rue, vous avez l'assurance d'une rentabilité optimale.
    Le restaurant est équipé d'une alarme anti-intrusion pour vous offrir une sécurité maximale. Réparti sur 3 niveaux, il comprend une salle de 80 m² avec une cuisine équipée refaite en 2019, ainsi qu'une grande cave voutée en pierre d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.
    L'électricité, la plomberie et la vitrine blindée sécurisée ont été refaites en 2016, vous garantissant une installation en parfait état. De plus, un vestiaire/buanderie d'environ 10 m² est disponible à l'étage.
    Le prix de vente de ce bien est de 60 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un établissement de qualité dans une ville en plein essor économique et touristique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou 06 48 11 01 95 ou bien encore par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 330933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 60 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    EXCLUSIF ROANNE BAR LICENCE IV - BRASSERIE
    RARE EMPLACEMENT NUMERO 1 DANS QUARTIER PREMIUM
    AFFAIRE DE BON GOUT
    IDEAL COUPLE .
    ACTUELLEMENT FERMEE LE SOIR / POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT
    30 COUVERTS INTERIEURS / 25 PLACES EN TERRASSE
    CA EN MOYENNE 160 KE EBE 60 KE
    PRIX 139 000 Euros
    Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 139 000 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    Sur la commune de Roanne, Michele GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce "RESTAURATION RAPIDE SNACK" d'une surface de 70 m², avec terrasse, couverts intérieurs 15 personnes, grande cuisine aux normes avec 5 tables inox, 1 four à Pizza, 1 plancha, 1 Friteuse, 1 Saladette, 1 Plonge, 1 Hotte avec moteur extraction, 1 armoire à congélation, 1 chambre froide, 7 tables + 14 chaises et 1 clim'reversible.
    Tout le matériel est récent de 1an 1/6
    De plus, le local est au normes PMR à l'entrée et dans les toilettes avec 2 laves mains et 2 séches mains.
    Alarme et caisse enregistreuse.
    Loyer : 720 euros HT
    Prix de ce bien : 79.200 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 331799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 79 200 €
    Loyer : 720 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 180 m²

    Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en CENTRE VILLE DE ROANNE un fonds de commerce d'une superficie de 150 m² + pièces annexes en étage de 30 m² environ en activité de BAR, TABAC, PRESSE, PMU, LOTO.
    Loyer annuel 19 999 euros CC. Bon rapport, nous consulter pour CA. A visiter rapidement !!
    Contact: Nicolas VILAPLANA 06 61 88 04 92
    Nicolas VILAPLANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Ma boite commerces et entreprises
    Prix cession : 225 000 €
    Loyer : 1 453 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    Roanne Mulsant, à 2 pas des Gares SNCF et Routière ainsi que de tous commerces et parc, Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE ce Tabac - Bar licence IV -Presse- FDJ - Loto - Amigo - Paris Sportifs.
    Tenu depuis près de 20 ans par une personne seule, cet établissement de bonne réputation, a su fidéliser sa clientèle avec une ouverture en continue du Lundi au Vendredi de 7h30 à 19h. Cela offre un beau potentiel de croissance en ouvrant les week-ends. La propriétaire vend en vue de la retraite.
    L'établissement est informatisé, et dispose entièrement d'un système d'alarme récent avec générateur de brouillard dans le commerce et la réserve, et télésurveillance.
    Une réserve et une cave complètent ce bien. (Possibilité d'agrandissement avec un autre local attenant)
    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
    Loyer : 300 euros/mois + 15 euros charges
    Cession du fonds de commerce : 69.000 euros honoraires charge vendeur
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 316274- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots ().
    Charges annuelles : 180 euros.
    Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 69 000 €
    Loyer : 300 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Catherine SINOIR vous propose à la vente sur un Bel emplacement le fonds de commerce de ce Bar-Restaurant, Licence 4 en Parfait Etat avec 2 terrasses dont 1 couverte au calme de 30 places et 24 couverts en salle. La cuisine est récente.
    Cet établissement a un fort potentiel de développement avec parking public, et un lieu agréable avec de nombreux promeneurs. Cet établissement n'est pas ouvert le soir malgré une forte demande.
    Il n'y a pas de salarié à reprendre. Le loyer est de 460 euros ht /mois avec un bail 3/6/9.
    CA (N-1) : 49.000 euros
    Cession du Fonds de commerce : 59 000 euros (honoraires charge vendeur)
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 329461 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
    Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 59 000 €
    Loyer : 460 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    Je vous propose sur la ville de Roanne cette charmante boutique Librairie Spécialisée unique à Roanne.
    Vous trouverez toutes les pierres de lithothérapie, des livres sur la médecine douce, des pendules, de super minéraux, de l'encens et pleins de livres intéressants.
    Egalement massages, diététique, yoga, homéopathie et tarots.
    Boutique tenue depuis 11 ans
    Commerce très agréable vends cause retraite.
    Surface de cette boutique 70m2.
    loyer : 380 euros TTC compris 2 places de parking privée.
    Très bon affaire.
    Prix de ce bien 88.160 euros Honoraires à charge vendeur.
    Si vous désirez des renseignements où une visite, n'hésitez pas je suis reste à votre disposition au 0663220889 Mme Girard
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, et le financer, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 322744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.663220889 Mme Girard
    Copropriété de 5 lots ().
    Charges annuelles : 360 euros.
    Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 88 160 €
    Loyer : 380 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 160 m²

    Michele GIRARD vous propose sur la commune de Roanne, en galerie marchande, ce joli salon de coiffure entièrement rénové d'une surface de 80 m² composé de 3 bacs, 6 postes de coiffage, + une pièce à l'étage de 80 m² également de stockage, cuisine et repos.
    Chauffage électrique., clientèle fidélisée..
    Salon tenu depuis 4 ans.
    Prix de ce bien : 49.000 euros honoraires vendeur.
    Idéal pour une personne qui démarre dans la coiffure.
    Très gros potentiel de passage journalier.
    Pour tout renseignement demande de visite où financement, je reste à votre disposition.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 320912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 49 000 €
    Loyer : 680 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    Roanne 6 Mario CORAZZA vous propose ce salon de coiffure homme idéalement situé en plein centre de Roanne dans le quartier de la gare, dans une zone bien commerciale et de fort passage.
    Cet établissement de bonne réputation, dispose de 40 m² d'espace commercial et d'une clientèle fidélisée. possibilité de faire de la coiffure femme .
    Bail 3/6/9, loyer faible.
    Le prix de ce salon est 36 000 euros frais de négociation au vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou 06 07 27 88 61 ou bien encore par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 311268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 36 000 €

    Achat local commercial à Roanne

    Vous avez enfin décidé d’ouvrir votre boutique, et ce sera à Roanne. Et ça tombe bien, puisque cette commune située en région Auvergne-Rhône-Alpes n’est ni plus ni moins que la ville la plus dense du département en nombre d’habitants. Dans cette cité au caractère authentique, vous trouverez une clientèle locale fidèle et un local commercial parfaitement adapté à vos besoins.

    Les bonnes raisons d’acheter un local commercial à Roanne

    Avec plus de 32 000 habitants, la ville de Roanne attire de plus en plus d’investisseurs et de commerçants voulant fuir le vacarme des grandes métropoles et trouver des opportunités dans des villes à taille humaine.

    Un emplacement géographique sans pareil

    À seulement 1h de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, Roanne est placé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région économique de France et 4ème place européenne. Le territoire est également très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et des lignes de TGV qui se rendent dans toutes les grandes métropoles de France.

    Un écosystème professionnel dynamique et paisible

    À Roanne, pas de foule dans le métro, d’air pollué par les pots d’échappement, et de difficulté pour se rendre au travail le matin. Si la ville est en pleine expansion et se dynamise progressivement, elle permet également de bénéficier d’un cadre de travail et de vie tranquille et serein. Roanne correspond donc aux commerçants qui veulent profiter du potentiel d’une commune en pleine expansion sans être pris dans le rythme effréné d’une grande métropole. 


    Les opportunités y sont nombreuses pour ceux qui souhaitent s’y implanter et ouvrir leur boutique. Qu’il s’agisse d’un commerce alimentaire (supérette, supermarché, hypermarché, boulangerie, pâtisserie etc.) ou non alimentaire, vous pourrez donc facilement dénicher le bien qui correspond à vos attentes à Roanne.

    Les erreurs à éviter lorsqu’on souhaite acquérir un local commercial

    Certaines erreurs sont fatales lorsque l’on cherche à acheter un local commercial et peuvent gravement impacter votre budget. Voici quelques pièges à éviter à tout prix.

    Ne pas se préoccuper de l’emplacement géographique de son local

    Les commerçants le savent mieux que personne, le quartier où ils implantent leur boutique est hautement stratégique et influence directement leur chiffre d’affaires. Avant d’acheter un bien, il faut absolument se poser plusieurs questions relatives à l’emplacement du local commercial : est-il suffisamment visible pour les clients ? Vaut-il mieux s’installer dans une zone commerciale ou bien dans le centre-ville ? Le type d’activité des magasins avoisinants est-il en accord avec le vôtre ? Le local est-il bien desservi par les transports en commun ? Y a-t-il un parking et des places de stationnement à proximité ?


    À Roanne, le centre-ville regorge de commerces, en particulier dans les rues piétonnes (rue Charles de Gaulle, rue Maréchal Foch…). Les zones commerciales ne sont pas en reste, notamment avec le centre Roanne Mably et l’espace commercial Saint-Louis. 

    Ne pas étudier la concurrence

    À moins d’être le seul implanté dans votre ville, vous risquez de faire face à une concurrence redoutable. Afin d’attirer le plus de clients possibles, il est donc primordial de réaliser une petite étude de vos concurrents afin de vous différencier. Réalisez un benchmark de la concurrence dans votre secteur en amont, qu’ils soient directs ou bien indirects. Ainsi, vous aurez une meilleure visibilité sur l’endroit où ils se trouvent et là où il est le plus stratégique d’ouvrir votre commerce.

    Ne pas vérifier que le bien soit aux normes

    Les locaux commerciaux sont considérés comme des établissements recevant du public, et donc soumis à des réglementations bien spécifiques. Parmi les normes que ces bâtiments doivent respecter, on retrouve des règles de sécurité (dispositif d’alarme, service de surveillance…), d’hygiène, d’accessibilité des personnes à mobilité réduite… Si le local ne respecte pas ces normes, vous pourriez bien vous retrouver à dépenser des sommes exorbitantes. Il est donc préférable de se pencher sur la question avant de signer tout contrat. 

    Acheter un local commercial trop grand ou trop petit

    Avec un local trop grand, vos clients pourraient bien avoir une impression de vide qui peut desservir votre activité. A contrario, un espace trop petit pourrait bien compliquer les allées et venues dans votre magasin et décourager vos clients d’entrer. Il faut donc à tout prix se renseigner sur la surface du bien en question, afin d’avoir un espace qui permette de stocker toutes vos marchandises et faciliter l’accès de votre clientèle au magasin.

    Se lancer sans avoir estimé son budget

    Il va sans dire que la question du budget est essentielle dans le cadre d’un projet d’acquisition d’un local commercial. Vous devez prévoir tous les coûts relatifs à l’achat, mais aussi d’éventuels frais de travaux pour rénover l’établissement. Le mieux reste donc de se fixer une fourchette de prix. Sachez que vous pouvez également bénéficier d’aides financières dans le cadre de votre projet d’achat : le crédit bancaire classique, mais aussi le PCE (Prêt à la Création d’Entreprise), le crédit-bail immobilier, les aides publiques et les subventions… En bref, de multiples moyens sont mis à votre disposition pour financer l’acquisition de votre local commercial.

    Un projet d’immobilier professionnel ? BureauxLocaux vous accompagne dans vos recherches

    Pour concrétiser votre projet d’immobilier professionnel, rendez-vous sur le site BureauxLocaux, où nos experts vous mettrons en relation avec nos 1250 agences immobilières partenaires. En quelques clics seulement, vous pourrez filtrer vos recherches et activer une alarme pour ne pas passer à côté des nouveautés. À vous le local commercial de vos rêves !

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