Location Local d'activités 1 091 m²42100 Saint-Étienne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 370 € HT/an
4 542 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 091 m²

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 091 m²
Lot B1 - B2B entièrement rénové en 2022/2023
Atelier :
Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
Hauteur libre de 7 m
Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
Sol dalle béton surfacé surcharge 2,5 t/m2
2 portails sectionnels 4 x 4 m électriques
Ancien ensemble dédié à de l'alimentaire, avec bac à graisse et grilles au sol.
Vestiaires et sanitaires H/F
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux entièrement neufs à l'étage
Le site est entièrement clos sur l'accès arrière
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1434838-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 86,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 938,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 66,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B1 - B2B
Type Activités
Surfaces 1 091,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 49,95 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 091,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux86,2Immédiate
RDCAtelier938,8Immédiate
RDCLocaux sociaux66,1Immédiate
Total Cellule B1 - B2BActivités1 091,1Immédiate49,95 HT/HC/m²/an
Total1 091,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Saint-Étienne 42100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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