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Location Local d'activités 145 m² à 777 m²42780 Violay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
969 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités neufs à VIOLAY - A LOUER - 777 m² divisibles à partir de 145 m²

Dans un environnement artisanal et d'activités à proximité immédiate de l'A89 sur la commune de Violay dans le département de la Loire entre Tarare et Feurs, nous vous proposons à la location, au sein d'un bâtiment en construction, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 777 m² divisibles à partir de 145 m², proposant des surfaces d'activités / stockage en RDC et des bureaux en mezzanine (avec une partie aménagée et une partie brute qui est possible d'aménager selon vos besoins).
Livraison prévisionnelle Septembre 2026 !
Location Locaux d'Activités neufs - Violay (42780) - 777 m² divisibles à partir de 145 m²
Programme neuf bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle.
Principales caractéristiques envisagées :
. bâtiment d'activité neuf
. surfaces d'atelier / stockage en rez-de-chaussée
. mezzanines permettant l'aménagement de bureaux
. accès indépendant aux cellules
. portes sectionnelles pour les parties activité
. sanitaires et espaces techniques prévus
. possibilité d'aménagement de bureaux supplémentaires selon les besoins des
utilisateurs
Les surfaces de mezzanine pourront être aménagées selon vos besoins afin d'accueillir :
. bureaux
. salle de réunion
. locaux sociaux
. kitchenette
Surface terrain : 2661
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A89 (reliant Lyon à Clermont Ferrand), permettant de rejoindre :
Tarare en environ 15 minutes
Roanne en environ 35 minutes
Lyon en environ 45 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2154120-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 20
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 34
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 113
Étage Total Cellule A
Type Activités
Surfaces 167
Disponibilité Livraison prévisionnelle Septembre 2026
Loyer 81,35 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 50
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 165
Étage Total Cellule B
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Livraison prévisionnelle Septembre 2026
Loyer 79,54 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 27
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 35
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 83
Étage Total Cellule C
Type Activités
Surfaces 145
Disponibilité Livraison prévisionnelle Septembre 2026
Loyer 79,69 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 30
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 35
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 130
Étage Total Cellule D
Type Activités
Surfaces 195
Disponibilité Livraison prévisionnelle Septembre 2026
Loyer 80,51 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 777 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine20
MezzanineBureaux34
RDCActivités113
Total Cellule AActivités167Livraison prévisionnelle Septembre 202681,35 HT/HC/m²/an
Mezzanine50
MezzanineBureaux55
RDCActivités165
Total Cellule BActivités270Livraison prévisionnelle Septembre 202679,54 HT/HC/m²/an
Mezzanine27
MezzanineBureaux35
RDCActivités83
Total Cellule CActivités145Livraison prévisionnelle Septembre 202679,69 HT/HC/m²/an
Mezzanine30
MezzanineBureaux35
RDCActivités130
Total Cellule DActivités195Livraison prévisionnelle Septembre 202680,51 HT/HC/m²/an
Total777 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Violay 42780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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