Vente Commerce 75 m²42100 Saint-Étienne

Taxe foncière : 1 048 €/an
106 000 €

Saint-Etienne, LOCAL COMMERCIAL / PROFESSION LIBÉRALE – REZ-DE-CHAUSSÉE – 3 PARKINGS

À vendre, local commercial 75,94m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et facilement accessible.
En bon état général, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale, avec un accès de plain-pied et sans escalier.
Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, dont 2 situées directement devant le local, offrant un véritable confort pour les occupants comme pour la clientèle.
Le local représente les 44/1000èmes des parties communes générales d'une copropriété de 21 lots principaux.
Caractéristiques :
Local en rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Accès sans escalier
En retrait de la rue
3 places de parking
Double vitrage
Bon état général
Adapté aux bureaux et professions libérales
À proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à l'autoroute
Proche de la Faculté Tréfilerie et d'un centre commercial
Charges de copropriété : 114 €/mois comprenant l'eau.
Taxe foncière 2026 : 1 061 €
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local facilement accessible, bénéficiant de plusieurs stationnements privatifs.
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements : Adeline Chevrolais au 0663209636.
Référence : 157117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 75.94 m²
  • Année de construction : 1987
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Saint-Étienne 42100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Cours Victor Hugo
42000 Saint-Étienne
Parce que vos projets professionnels nous tiennent à cœur et demandent une étude approfondie, et parce que trouver l’emplacement idéal pour exercer son activité est une étape de taille dans la réussite de son projet, les agences 42eme Avenue Immobilier Saint-Etienne ; Plaine du Forez et 43eme Avenue Immobilier Haute-Loire disposent d’une équipe de 4 spécialistes de l’immobilier professionnel à votre écoute. Leurs domaines de compétence : - Vente de fonds de commerces de tous types (café, hôtel, restaurant, boulangerie/pâtisserie, tabac, équipement de la personne et de la maison, concessionnaire, salon de coiffure, d’esthétique…) - Droit au bail et mise en location (locaux commerciaux) - Immobilier d’entreprise (bâtiments industriels, bureaux, locaux d’activité, terrains, découpes de tènements …) – Avis de valeur – Gestion locative – Chasseur immobilier - Conseils et suivi. Nous intervenons sur les secteurs de Saint-Etienne et sa couronne, l'Ondaine, la Haute-Loire, la Vallée du Gier, la Plaine du Forez ... Nos conseillers mettent tout en œuvre pour vous accompagner au mieux dans votre projet, selon vos besoins, grâce à leur parfaite connaissance du marché, de l’état du marché, leurs connaissances juridiques et financières, leur réseau de partenaires (courtiers en prêts et travaux, artisans, promoteurs, architectes, diagnostiqueurs, …) et les outils de communication mis en place (site internet, partenaires et supports web comme Le Bon Coin, Cession PME …, parutions sur les réseaux sociaux, panneaux, …). Que vous soyez propriétaire bailleur, preneur, investisseur ou tout simplement que vous souhaitez démarrer votre projet avec un suivi complet, nous travaillons ensemble afin de finaliser vos projets.
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