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Location Bureaux 160 m²Rue Saint Exupéry, 42000 Saint-Étienne

2 200 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer ou à vendre

Le Saint Exupéry est un immeuble de bureaux situé au quartier Terrasse de Saint-Etienne, accessible pas transports en commun en pied d'immeuble : Bus, Train , accès autoroutier A72.
Derniers lots disponibles rapidement.
Les plateaux de bureaux à vendre ou à louer de 132 à 160m² sont livrés brut avec la possibilité de réaliser un aménagement selon vos besoins.
Le Saint Exupéry est le premier immeuble en copropriété labellisé Passivhaus, le plus ambitieux des labels énergétiques.
Son label Passivhaus permettra de très faibles consommations énergétiques (3€/m²/an pour le chauffage et le refroidissement) ainsi qu’une atmosphère agréable été comme hiver, grâce à un confort thermique et acoustique très élevé. Un investissement durable, permettant de s’affranchir du décret tertiaire.
Pour plus d’informations, contactez le 04 77 74 52 31

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	160 m²	Négociable	165 € HT-HC/m²/an	Bureau	09/03/2026
L’immeuble de bureau est idéalement situé grâce à son accessibilité par tous types de transports et à sa proximité avec un parking relais et un parking gratuit.Il est adjacent à un échangeur autoroutier et est desservi par les trois lignes de tramway ainsi que par la gare ferroviaire de la Terrasse. Il bénéficie d’un emplacement stratégique grâce à son accessibilité aux différentes commodités de la ville.Il est à proximité de tous les commerces de la Terrasse, du Parc des Sports de l’Éthivallière, du stade G. Guichard et du Musée d’Art Moderne de Saint-Etienne.

Emplacement

Rue Saint ExupérySaint-Étienne 42000

Transports

G. Guichard

800 m (soit 8 min à pied)

Saint-Étienne La Terrasse

1 km (soit 6 min à pied)

Quartier Grouchy

1 km (soit 7 min à pied)

Rue Barra

2 km (soit 15 min à pied)

Roger Rocher

2 km (soit 10 min à pied)

Saint-Étienne Carnot

2 km (soit 3 min en voiture)

St-Etienne-Châtcrx. G Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Étienne Châteaucreux

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Étienne Le Clapier

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INOVY

6 Rue De Molina

42000 Saint-Étienne

INOVY est un acteur engagé sur le département de la Loire. Nous accompagnons l'implantation et le développement de projets immobiliers, en constructions neuves ou en rénovations à destination des professionnels, grâce à des solutions innovantes, adaptées aux exigences du marché et au respect de l'environnement. Depuis sa création en 2010, INOVY est spécialisée dans la promotion et la commercialisation de projets immobiliers professionnels à destination des collectivités, bailleurs sociaux, entreprises ou encore enseignes commerciales. INOVY, à l'écoute constante de ses clients et partenaires apporte son expertise et son savoir-faire pour les conseillers et les accompagner tout au long de leur projet.

Location Bureaux 160 m²Rue Saint Exupéry, 42000 Saint-Étienne

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