Location Bureaux 490 m²42300 Roanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 500 €/an
6 667 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an

Bureaux à ROANNE - A LOUER - 490 m²

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 490 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Roanne. Idéalement agencé, l'espace se compose de 10 bureaux fermés, de 2 salles de réunion et d'un espace d'accueil, le tout partiellement meublé.
Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, belle hauteur sous plafond jusqu'à 3,10 m, baie de brassage informatique et espace de stockage en sous-sol. L'ensemble est parfaitement accessible (PMR) et dispose d'un parking sécurisé d'environ 30 places privatives en extérieur.
Disponible immédiatement !
Accès PMR
Parking sécurisé
Environ 30 places de stationnement privatives extérieures
10 bureaux fermés
2 salles de réunion
Partiellement meublés
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,10 m
Climatisation
Espace de stockage en sous-sol
Baie de brassage
Bureaux en R+1 déjà loués (accès indépendant)
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la N7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193392-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux49015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux490Immédiate163,27 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total490 m²
30 extérieur
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 490
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 490
Disponibilité Immédiate
Loyer 163,27 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 490 m²
Étage 30 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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