Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire (42) - 54 annonces - Page 2

À toute proximité de l'autoroute A72, au coeur d'une zone d'activité dynamique, un bâtiment indépendant en excellent état est disponible à la vente.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie de 1 785 m2.
Description du bien :
Partie dépôt / atelier environ 560 m2

Bardage double peau

Charpente métallique autoporteuse

Toiture bac acier

Dalle béton lisse en parfait état

Chauffage par 2 radiants gaz

1 portail sectionnel (3 m x 3 m)

Hauteur libre intérieure : de 3,15 m à 3,55 m

Bureau d'atelier

Partie bureaux et locaux sociaux environ 85 m2

Accueil, 2 bureaux, coin cuisine, double sanitaires

Sols en carrelage

Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants

Chauffage par radiateurs chaudière murale gaz

1 bureau climatisé (split mural)

Stationnement :

Parking en enrobé en façade permettant le stationnement d'environ 7 véhicules

Stationnement sur rue aisé et gratuit

Un local fonctionnel, propre et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine.

Saint-Etienne, bénéficie de plusieurs dessertes routières importantes qui la relient aux principales villes et axes routiers de France.

Ces dessertes facilitent les déplacements régionaux ainsi que les connexions aux grands axes nationaux.

L’autoroute A47 relie Lyon à Saint-Etienne. L’autoroute A72 permet elle de relier Saint-Etienne à Clermont-Ferrand.

?? Projet Immobilier Professionnel - Artisans, PME, Showroom &amp ; Production
? 230 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière
? Emplacement stratégique, proche des axes routiers pour une accessibilité optimale.
Vous êtes artisan, industriel ou entrepreneur ?
Nous vous proposons un espace modulable et sur mesure, conçu pour répondre aux besoins des professionnels :
? Cellules de 202 m² au sol pour ateliers, production ou stockage
? Étage de 75 m² pour bureaux, direction, services administratifs ou bureaux d'études
? Modularité : possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins
? Accès camionettes et vl, parking.
? Tout est envisageable : showroom, atelier, bureau technique, espace logistique, etc.
???? Accompagnement personnalisé par notre équipe tout au long de votre projet.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :
Cabinet Mérieux
? Téléphone : 04 77 49 10 00

Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : en cours de constitution. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

A saisir rapidement, livrable à l'automne. Plusieurs lots encore disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Implanté sur la commune de Roche-la-Molière, au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie, ce local d'activités offre une surface totale d'environ 475 m2, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bien se compose de :

35 m2 de bureaux fonctionnels

30 m2 de garage

410 m2 d'atelier spacieux et lumineux

3 places de stationnement extérieur privatives

Prestations techniques de qualité :

Dalle béton industrielle

Charpente métallique

Bardage double peau

Isolation sous toiture

Couverture en bac acier

Portail sectionnel motorisé

Portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier

Chauffage par aérothermes électriques

Skydôme de désenfumage

Un bien en parfait état offrant de belles prestation, idéal pour une activité nécessitant des volumes généreux et une activité artisanale.

A vendre local industriel situé à Roche-la-Molière en plein coeur d'une ZA composé de 410 m2 d'atelier, 35m2 de bureaux et de 30 m2 de garage offrant les prestations suivantes :
Partie Atelier : Dalle béton, Charpente métallique, Bardage double peau, Isolation en sous toiture, Toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier, Aérothermes énergie électrique, Sky dôme de désenfumage.
Partie Bureaux : Faux plancher flottant, Plafond en dalles minérales, Luminaires leds, Chauffage par convecteurs électriques, Cloisons modulables vitrées sur allèges, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (seul le volet roulant du bureau n'est pas motorisé et la mezzanine de stockage est équipée de fenêtres permettant l'agrandissement des bureaux)
Mezzanine structure métallique + plancher bois
Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient cinquante-six millièmes (56 /1000èmes) de la propriété du sol et des parties
communes générales et les cent quatre-vingt-trois millièmes (183 /1000èmes) des parties communes spéciales au
bâtiment C soit 28,80€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Situé au sud de Saint-Étienne, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété implanté dans une zone industrielle, ce local d'activités privatif développe une surface totale d'environ 376,50 m2, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Composition des surfaces :

Rez-de-chaussée : Local d'activité de 190,10 m2, bénéficiant de beaux volumes

1er étage : Mezzanine de 186,50 m2 avec double sanitaires, idéale pour stockage, bureaux ou locaux sociaux

3 emplacements de stationnement extérieur privatifs

Prestations techniques :

Dalle béton

Murs en moellons

Toiture en bac acier

Portail sectionnel motorisé

Skydôme de désenfumage

Plinthes périphériques équipées de prises

Trémie et escalier reliant le RDC au 1er étage

Arrivées eau, électricité et fibre optique

Un bien parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'un accès rapide aux axes principaux.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'activités neuf d'environ 360m2, situé dans la zone d'activités du coteau, il se compose d'une grand atelier avec porte sectionnelle électrique grande hauteur, un bureau, sanitaires, à l'étage 3 bureaux, salle de réunion/pause et 4 places de parking privatives.
Ce bien respecte toutes les nouvelles normes de construction et d'isolation. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 389.000 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1215 euros.

Villars - Local d'activité de plain pied de 260 m2 environ en très bon état - nombreux parkings extérieurs et cour arrière sécurisée pour stockage - accès facile pour livraison - classé ERP - Zone UFb : activités industrielles - artisanales - bureaux et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Thomas Gianfurcaro : O688468606 Agent commercial indépendant

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local d'environ 119m2 idéal artisan, garage voitures, stockage..... situé dans une rue très calme et un bâtiment sécurisé. équipé d'un portail de 2,50mX3m, eau et électricité en attente. A voir rapidement.
Possibilité d'acquérir une surface plus grande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 800 euros.

Montbrison, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'environ 700m² de bureaux et 4800m² le tout sur une parcelle d'environ 9600m² un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'une partie bureau, locaux sociaux et ateliers. Plusieurs accès et une grande possibilité d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local d'environ 58m2 idéal artisan, garage voitures, stockage..... situé dans une rue très calme et un bâtiment sécurisé. équipé d'un portail de 2,50mX3m, eau, électricité en attente. A voir rapidement.
Possibilité d'acquérir une surface plus grande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 500 euros.

OPPORTUNITE A SAISIR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 2 appartements, idéalement situé au centre de Rive de Gier.
D'une surface utile de 159 m² + garage, cave et grenier, il est possible d'agrandir.

- Au RDC surélevé, vous trouverez un appartement de 41 m² de type T2 avec 1 chambre et salle d' eau. Le tout à rafraichir. L 'appartement est libre de toute occupation avec possibilité de louer 360 euros mensuel. DPE: D

- Au 1° et 2° étage, un appartement loué de type Duplex de 118 m² , avec 2 chambres cave et grande terrasse. Possibilité de 3° chambre. La chaudière est récente et toutes les huisseries sont en double vitrages. Prévoir travaux de rénovation.
Cet appartement est actuellement loué 462 euros mensuel, avec possibilité de réindexer le loyer. DPE: C

- Un garage double.

Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une belle rentabilité.

Prix de vente: 126 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 439947

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 -

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain.
.
Ce bâtiment R+1 se compose au rdc :
Accueil et espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² activité et stockage hauteur entre 6 et 7m .
L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack.

Au 1er niveau 185 m² de bureaux+ 48 m² de terrasses
La surface de la parcelle permet d'avoir un espace de parking correcte ainsi que de pouvoir
disposer d'une petite réserve foncière autour du bâtiment pouvant permettre un
agrandissement.
Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état.
Construction béton, ossature bois et toiture souple.
Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et
confortable. (Cloisons vitrées, climatisation, BSO, prise RJ 45)
Bâtiment HQE.
Prestation en climatisation réversible sur les espaces accueil et tertiaire et aérothermes

PRIX : 1 550 000 Eu

DISPONIBLE DE

Possibilité d'acquisition d'un terrain de 5000 m2 en sus

Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne.

Ce Garage automobile toutes marques à vendre ? Roanne (42)
Prix : 324 000 euros ? honoraires charge vendeur

A vendre, garage automobile toutes marques à Roanne, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et flux régulier de clients. Le terrain est clos, sécurisé par un portail coulissant électrique et équipé d'une alarme, garantissant une protection optimale pour les véhicules et le matériel.
Le bâtiment de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m² et a été entièrement rénové.

Le bâtiment a été entièrement refait : toiture neuve, intérieur rénové, crépi extérieur neuf. Le parking pour l'exposition des véhicules a été goudronné, offrant un espace pratique et attrayant.

L'établissement comprend :
1 bureau entièrement équipé .
1 cuisine
2 WC et 2 douches

Le garage est en très bon état général. Taxe foncière : 1 500 euros

Emplacement stratégique sur un axe passant
Terrain clos et sécurisé par portail électrique + alarme
Bâtiment rénové et fonctionnel
Parking et visibilité optimale pour l'exposition des véhicules

Potentiel de développement immédiat de l'activité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me joindre au 0663220889 Mme Girard.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Ce bâtiment entièrement reconstruit en 2021 développe une surface de 360 m² et doté de 6 places de parking en exterieur.

Ce bâtiment R+1 se compose au rdc :
Espace de stockage équipé de Rack de 160 m² sur une hauteur d'environ 5 m et d'un bureau servant actuellement de showroom de 53 m².
D'un espace toilette de 7 M²
Porte sectionnelle de grande hauteur

Au 1er niveau 98 m² dont 3 bureaux et d'une salle de réunion / pause entièrement équipés (bar, vidéo, son...)
Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état.

Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et
confortable. (Pompe a chaleur, prise RJ 45, vidéo surveillance, ouverture a distance, alarme...)

PRIX : 390 000 euros HT

DISPONIBLE RAPIDEMENT

Bertrand RODAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michèle Girard, vous propose ce local commercial situé dans un faubourg de Roanne avec un grand passage.
Local en très bon état, il a été refait, belle pièce d'accueil, avec climatisation' réversible, WC aux normes handicapés, accès P.M.R, belle vitrine .
Une seconde pièce sur l'arrière donnant sur la cour avec clim' réversible également. + 1 cave de 10 m2

Ce local est idéal pour les professions médicales, Fleuriste, Magasin de vêtements, Magasin Bio, Primeur, Pressing, Institut de Beauté, Salon de Thé, Boulangerie, Coiffeur, Fromagerie, Couturière, Cordonnier, Maroquinerie , auto-école, etc.......

Très joli local à saisir au prix de 59000 euros honoraires charge vendeur.
Pas de loyer, ce sont le prix des murs.
Oser vous lancer dans votre activité.

N'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 653 m². En RDC 553 m² + en mezzanine 100 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable . 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative.
Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage)
Copropriété de 2 lots.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Pouilly s/Charlieu des murs commerciaux avec un appartement T4, garage, cour, jardin, cave. terrasse.
Surface du local : 270 m²
Chauffage fioul + clim réversible.
Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires.
Toiture refaite il y a 15 ans.
Terrain 500 m².
Fosse septique.

Taxe Foncière : 2000 euros
Prix de ce bien : 150.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Votre agence MA BOITE* spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 660M², en hyper centre de la ville de Roanne, avec parking.
Le bien se compose de deux cellules d'environ 220M² et 430M² divisibles ainsi que d'un terrain privatif de 690M².
Le bien dispose d'un bureau, et d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Portails accès poids lourd.

Charges de copropriété = 1577 euros/an
Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04
** Honoraires charge vendeur
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
État des risques et pollutions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation.
Bérengère DESMONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michèle Girard, vous propose dans la commune de Roanne, cet ensemble immobilier, local commercial murs + appartement T1.
L'ensemble se compose d'un local de 70 m² en deux pièces entièrement refaites, clim' réversible dans les deux pièces, WC aux normes handicapés, pièce très claire, vitrine en alu. + 1 appartement T1 de 24m2 avec une petite terrasse et cave.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau.

Prix de l'ensemble des biens : 86.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Votre agence MA BOITE * spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la VENTE, dans la zone d'activité du CROZET à Panissières ce local d'activité d'environ 500M².
Composer de 2 bureaux avec salle de réunion en R+1. Zone de stockage environ 450M².
Quai de livraison.
Porte sectionnelle.
Bel emplacement, proche sortie autoroute A72 SAINT ETIENNE.
5 places de parking.
Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04
** Honoraires charge vendeur
Mandat 4230
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bérengère DESMONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michèle Girard, vous propose en exclusivité ce Local commercial traversant de 597 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.

Situé en centre-ville, ce spacieux local commercial de 597m2, proposé en Exclusivité, offre un potentiel rare pour accueillir vos projets les plus ambitieux.

Grand Plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Electricité aux normes.
Un bureau climatisé (clim' réversible)
4 WC dont 1 PMR
Double portail manuel + portail électrique.
4 Systèmes de chauffage neufs.

Taxe foncière : 2652 euros
Location : 6000 euros
Prix de vente : 864.000 euros
Travaux à prévoir permettant d'adapter le bien à votre activité.
Charges de copro : 1500 euros / an (frais de syndic, TO, assurance)

Ce bien se distingue par son emplacement central, garantissant visibilité et accessibilité ainsi que par son volume généreux permettant d'imaginer une multitude d'implantations :
Commerce de détail, bureaux, activité artisanale, ou projet mixte.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .