Vente Local d'activités 15 600 m²42160 Andrézieux-Bouthéon

Andrézieux-Bouthéon (42)
Locaux d'activité à vendre sur Andrézieux-Bouthéon (42).
Le site développe un ensemble immobilier à vocation industrielle et d'activités implanté sur un terrain d'environ 53 000 m², offrant d'importantes capacités d'exploitation, de stockage et de circulation.
L'ensemble comprend un bâtiment principal d'environ 14 800 m², dont environ 14 000 m² dédiés aux activités et 850 m² de bureaux, ainsi que plusieurs bâtiments annexes : un bâtiment de locaux techniques d'environ 215 m², un réfectoire avec locaux sociaux d'environ 460 m² et un poste de sécurité d'environ 75 m².
Les espaces d'activités bénéficient de caractéristiques adaptées aux besoins industriels et logistiques, avec notamment :
- une hauteur libre d'environ 9 m ;
- environ 15 portes de plain-pied permettant les flux de véhicules et de marchandises ;
- des ponts roulants d'une capacité comprise entre 3 et 5 tonnes ;
- une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds et tout porteur ;
- une aire de stockage extérieur ;
- des locaux sociaux dédiés au personnel ;
- un poste de sécurité permettant le contrôle et la sécurisation des accès.
La configuration du site, ses surfaces importantes et ses équipements permettent d'envisager différents usages liés aux activités industrielles, à la production, au stockage et à la logistique.
Situé à Andrézieux-Bouthéon, à proximité du rond-point Auguste Colonna, le site bénéficie par ailleurs d'une desserte routière particulièrement favorable, avec un accès rapide aux principaux axes du secteur et à l'A72.