Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 130 m²42700 Firminy

Taxe foncière : 2 297 €/an
142 500 €
Consulter le barème d'honoraires

MURS COMMERCIAUX – FIRMINY CENTRE-VILLE

Belle opportunité d'investissement avec locataire en place !
MAA IMMOBILIER PRO vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en centre-ville de Firminy, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9.
PRENEUR : enseigne locale sérieuse, implantée depuis plus de 15 ans, spécialisée dans le prêt-à-porter.
Locataire en place et activité établie
Bail commercial 3/6/9
Emplacement en centre-ville
Surface totale d'environ 130 m²
Environ 80 m² de surface de vente
Loyer annuel : 17 208 €
Taxe foncière propriétaire : 2 300 €/an
Rendement net acte en main : 9,7 %
Prix de vente : 142 500 €
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Benjamin 0670779731
Benjamin Estable, 06 70 77 97 31 - Responsable d'agence inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 498 743 509 - Mandat n°2026638 - Honoraires charge vendeur.
DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété, Lot 2&6 représentant 34/1000ème. Absence de charge de copropriété - syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2026640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Commerce
Nombre 1
Surface 82.46
Type Stock / Réserve
Nombre 1
Surface 38.85
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 1.19
Type Autre
Nombre 1
Surface 7.65
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce182.46
Stock / Réserve138.85
Toilettes11.19
Autre17.65

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Bon état

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Firminy 42700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAA IMMOBILIER

12 Rue Du Pont Noir
42700 Firminy
MAA Immobilier PRO nous sommes des professionnels immobiliers spécialisés dans la commercialisations de locaux professionnels, immobilier d'entreprise et commercial ! Nous travaillons principalement sur ls secteurs de la Loire et de la Haute-Loire. MAA Immobilier intervient pour la vente de votre bien ou la location. N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy ! Tel 04 26 78 45 65
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Firminy

Loire - Vente Locaux commerciaux

Firminy - Autres recherches

Contacter l'agence

Maa Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU