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Vente Commerce 256 m²42300 Roanne

Taxe foncière : 4 400 €/an
310 000 €
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Locaux professions médicales, services et commerces

En exclusivité, plateaux commerciaux à la vente en coeur de ville du Coteau avec parking privatif.
Plusieurs lots disponibles de 121 à 256m2, possibilité de jumeler les lots.
Cellules vendues hors d'eau hors d'air avec charpente lamelle-colle / couverture traditionnelle / murs séparatifs coupe feux entre lots (SAD) / vitrines et porte clients / toiture pré-isolé shedisol / fluides en attente (électricité / eau potable / EU / télécom).
Parking commun privatif 40 places et futur parking public 40 places
Aménagements espaces verts,
Idéals pour commerçants, restaurateur, profession libérale, bureaux.
Future copropriété de 5 lots. Livraison des plateaux juin 2025.
Lot 3 de 256m2
310 000€ H.T
Benjamin Estable, PDG - 06 70 77 97 31
Maa Immobilier
Mandat n°2024374 - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété (en cours de création) lot 2 sur 5 - SAS MAA - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2026598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Commerce
Nombre 1
Surface 256
Informations Plateau vendu brut hors d'eau hors d'air à aménager
Type Parking extérieur
Nombre 1
Informations 2 places privatives
Type Parking extérieur
Nombre 1
Informations 59 places
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce1256Plateau vendu brut hors d'eau hors d'air à aménager
Parking extérieur12 places privatives
Parking extérieur159 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Roanne 42300

Transports

Roanne

3 km (soit 4 min en voiture)

Roanne-Gare-Routière

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAA IMMOBILIER

12 Rue Du Pont Noir
42700 Firminy
MAA Immobilier PRO nous sommes des professionnels immobiliers spécialisés dans la commercialisations de locaux professionnels, immobilier d'entreprise et commercial ! Nous travaillons principalement sur ls secteurs de la Loire et de la Haute-Loire. MAA Immobilier intervient pour la vente de votre bien ou la location. N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy ! Tel 04 26 78 45 65
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