Location Entrepôt 1 188 m² à 6 215 m²71000 Macon

À partir de
4 938 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 612 € HT/an
Taxe foncière : 55 935 €/an

ENTREPOT A LOUER

Au sein d'un parc clos et sécurisé, à louer 2 cellules de stockage grande hauteur (7.10 m) d'une surface globale de 6 078 m2.
L'une dispose de 6 portes à quai (logistique du dernier kilomètre, logistique de flux), l'autre dispose d'une porte à quai et d'une porte de plain-pied. Cette dernière, de 1 188 m2, est destinée à une activité de stockage au sol ou de petite production.Les 2 cellules communiquent entre elles.
La plus grande cellule est chauffée par un système de chaussettes.
autorisations ICPE :
1510 (A)
2925 (D)
1511, 4802 (NC)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface entrepôtSurface bureauxPortes à quaiPortes de plain-pied
Cellule B4 890 m2137 m260
Cellule D1 188 m2 sans bureaux11

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.1 m
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- cour camion : 35 m
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 7.10 m
- Portes à quai : 6 + 1
- Portes plain-pied : 1 en cellule D
- Site clos et sécurisé
- Sprinkler : non
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- RIA
- chauffage par aérothermes et chaussettes

Emplacement

Macon 71000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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