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Location Commerce 443 m²50 AVENUE DE VERDUN, 02500 Hirson

4 603 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 501 € HT/an
Taxe foncière : 10 579 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Grand Local Commercial idéal Restauration

EVOLIS vous propose ce grand local commercial idéal restauration au coeur du centre commercial Auchan d'Hirson
Dans la galerie marchande Auchan Hirson zone commerciale très dynamique (Auchan, Mac Donald's, Kiabi, Weldom...), , local commercial disponible de suite d'une surface totale de 443.8 m². Salle climatisée.
Idéal pour la restauration. Possibilité de disposer de nombreux équipements (grande chambre froide, friteuse double, vitrines réfrigérées, tables, autres).
Possibilité tous commerces (sauf ceux concurrents d'AUCHAN).
Emplacement numéro 1. Terrasse de 30 m². Façade vitrée : 20 m de long.
Parking en foisonnement
Loyer 62.000 euros HT annuel Charges 37500 euros HT annuel, y compris taxe foncière
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires EVOLIS charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeŽ sont disponibles sur le site GeŽorisques
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Arrière boutique : oui
Réserve :121,5 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Route RN2
Route Départementale D1043, D3050
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12310040-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCRestaurant291,3
RDCRéserve121,5
RDCAutres17,2
RDCLocaux sociaux7,6
RDCBureaux6,2
Total CelluleLocaux Commerciaux443,8Immédiate
Total443,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 443.8 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

50 AVENUE DE VERDUNHirson 02500

Transports en commun

Hirson

512 m (soit 7 min à pied)

6164

Hirson Écoles

1954 m (soit 26 min à pied)

6164
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS REIMS

5
(26 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence EVOLIS de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau EVOLIS en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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