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    Location de locaux commerciaux Soissons - 25 annonces

    Location Commerce 1 750 m²

    Location Commerce 1 750 m²

    RUE MARCEL PAUL, 02200 Soissons

    Arthur Loyd vous propose, en zone commerciale à Soissons, un local commercial de 1750 m2 environ avec possibilité d'être divisé en deux cellules :



    - Cellule 2 de 1200 m2 : surface de vente de 1000 m2 + réserve de 200 m2
    - Cellule 3 de 550 m2

    15 000 €/mois

    Location Commerce 66 m²

    02200 Soissons

    LOCAL A LOUER



    Centre-ville de Soissons (Rue Saint-Christophe)



    Découvrez ce local professionnel de 66 m², idéalement situé en plein coeur de Soissons, dans une rue dynamique et recherchée !



    Il est composé :



    D'une grande pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement



    D'une grande grande cuisine



    En sous-sol d'une réserve et d'une pièce de rangement (ou bureau complémentaire selon vos besoins)



    WC en extérieur



    Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un bureau, un cabinet, ou une petite activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement central.



    Disponible immédiatement
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Soissons. Référence 3307
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    GUY HOQUET - SOISSONS
    850 €/mois

    Location Commerce 771 m²

    02200 Soissons

    Local d'une surface totale d'environ 771 m², idéal pour une activité commerciale, artisanale ou mixte.

    7 068 €/mois

    Location Commerce 66 m²

    02200 Soissons

    Local à louer
    Centre-ville de Soissons (Rue Saint-Christophe)



    Découvrez ce local professionnel de 66 m², idéalement situé en plein coeur de Soissons, dans une rue dynamique et recherchée !



    Il est composé :



    D'une grande pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement



    D'une grande grande cuisine



    En sous-sol d'une réserve et d'une pièce de rangement (ou bureau complémentaire selon vos besoins)



    WC en extérieur



    Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un bureau, un cabinet, ou une petite activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement central.



    ? Disponible immédiatement ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Soissons.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    GUY HOQUET LAON
    900 €/mois

    Location Commerce 400 m²

    02200 Soissons

    EXCLUSIVITÉ ENTERPRISE : Local Commercial à Louer – Zone Commerciale de l'Archer, Soissons (02)
    Contact : Enterprise Immobilier d'Entreprise – 03 22 500 800
    Sur la commune de Soissons, au sein de la très dynamique zone commerciale de l'Archer, Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ, en rez-de-chaussée, situé sur un terrain indépendant de 3.000 m².
    Points forts de ce bien :
    Surface de vente : 400 m² environ en RDC
    Terrain indépendant : 3.000 m² environ, idéal pour parking, stockage ou extension
    Excellente visibilité : en façade avec un fort passage quotidien
    Accès direct :
    Par la N31 (Compiègne à 30 min, Reims à 1h)
    Et la RN2 (Roissy-CDG à 50 min, Paris à 1h30, Saint-Quentin à 1h)
    Stationnement facile : grand parking sur site
    Environnement commercial attractif :
    Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein essor, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité :
    CARREFOUR (anciennement CORA), véritable locomotive de la zone
    Boulangerie ANGE, très fréquentée
    4 MURS, enseigne d'aménagement et décoration
    INTERSPORT, récemment installé sur l'ancien site de Mr Bricolage
    En face : ALDI, qui va bénéficier d'une reconstruction complète avec un parking agrandi, suite au rachat de l'ancien bâtiment de La Halle aux Vêtements
    Un environnement idéal pour capter un flux important de clients et bénéficier d'une forte synergie commerciale.
    Conditions financières :
    Loyer annuel : 52.000 € HT/HC
    Charges annuelles : 6.000 € HT
    Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
    Frais de rédaction de bail : forfait de 3.000 € HT, à la charge du preneur
    Pour visiter ou en savoir plus :
    Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise au 03 22 500 800 Prestations : Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Climatisation refaite à neuf.

    4 334 €/mois

    Location Commerce 387 m² à 774 m²

    02200 Soissons

    Situé en zone commerciale à Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial de 775 m2 environ à louer sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au niveau du rond point de l'Archer et face au magasin CORA.

    À partir de
    3 855 €/mois

    Location Commerce 83 m²

    02200 Soissons

    Vous êtes à la recherche d'un local de 83 m²



    Bel emplacement pour cette boutique située Rue Saint Christophe à Soissons avec vitrine sur rue.



    Le prix de location est fixé à 1 200 euros/mois. Si ces locaux correspondent à vos besoins, Contactez nous pour mettre en place votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Référence 2835
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    GUY HOQUET - SOISSONS
    1 200 €/mois

    Location Commerce 1 057 m²

    02200 Soissons

    Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, Arthur Loyd vous propose un local commercial sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité.

    9 167 €/mois

    Location Commerce 715 m²

    02200 Soissons

    Votre agence immobilière Orpi vous propose, dans une zone commerciale située aux portes de Soissons et aux pieds des grands axes routiers, un local commercial d'environ 215m² + 500m² de dépôt.



    - Surface commerciale 215m²
    - Stockage 500m²
    - Vitrine 6ml
    - Hauteur intérieure utile : Maxi 3.75m mini 3.48m
    - Compteur électrique et eau individuels - Tout à l'égout - Arrivées télécom et fibre
    - Puissance électrique disponible : Triphasé.
    - Proximité directe gare SNCF
    - Forte visibilité - Axe roulant

    Conditions commerciales :

    - Bail commercial 3-6-9ans

    - Dépôt de garantie : 2 mois De loyers HT HC

    - Loyer mensuel charges comprises : 4900Euros HT / mois

    - Possibilité d'agrandir la surface de stockage (750m² vs 500m²).

    Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    4 900 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    02200 Soissons

    Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 88 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1 bis, au coeur du centre-ville de Soissons.

    Caractéristiques du bien


    -

    Surface de vente : 40 m²


    -

    Accès PMR


    -

    Vitrine et emplacement enseigne : environ 4 mètres linéaires


    -

    Hauteur sous plafond : 3 m


    -

    Compteurs individuels (électricité et eau)

    Conditions financières


    -

    Bail commercial : 3 - 6 - 9 ans


    -

    Loyer : 1 200 Euros / mois


    -

    Provision taxe foncière et communs : 139 Euros / mois


    -

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (2 400 Euros)


    - Honoraires de location à la charge du preneur.

    Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

    À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 200 €/mois

    Location Commerce 64 m²

    02200 Soissons

    Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 64 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien


    -

    Surface de vente : 54 m²


    -

    En souplex : kitchenette et WC


    -

    Accès PMR


    -

    Vitrine et emplacement enseigne : environ 9 mètres linéaires


    -

    Hauteur sous plafond : 2,87 m


    -

    Éclairage LED moderne


    -

    Compteurs individuels (électricité et eau)


    -

    Climatisation réversible individuelle

    Conditions financières


    -

    Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans


    -

    Loyer : 1 250 Euros / mois


    -

    Provision taxe foncière : 105 Euros / mois


    -

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 750 Euros)


    -

    Honoraires de location à la charge du preneur

    Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

    À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 250 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    02200 Soissons

    Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose à la location un local professionnel en excellent état, situé avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain.

    Ce bien offre une surface totale de 100 m² parfaitement agencée pour accueillir vos activités.

    Description des locaux :


    -

    Une grande salle lumineuse d'environ 40 m²


    -

    Deux bureaux indépendants d'environ 10 m² chacun


    -

    Un couloir desservant un espace cuisine


    -

    Un WC séparé


    -

    Un espace de stockage d'environ 30 m²


    -

    Une cave saine d'environ 30 m²

    Équipements :


    -

    Chauffage individuel électrique


    -

    Locaux fonctionnels et prêts à l'emploi

    Conditions financières :


    -

    Loyer mensuel : 980 Euros


    -

    Charges mensuelles : 20 Euros (eau, minuterie des communs)


    -

    Dépôt de garantie : 1 960 Euros


    -

    Honoraires de location : partagé entre preneur et bailleur.


    -

    Taxes foncières : environ 780 Euros / an (à la charge du preneur)


    - PAS DE COMMERCE DE BOUCHE ET BRUYANT

    Ce local est idéal pour une activité de services, professions libérales ou bureaux administratifs, bénéficiant d'une localisation stratégique à Villeneuve-Saint-Germain.

    A découvrir dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.

    950 €/mois

    Location Commerce 66 m²

    02200 Soissons

    Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 66 m², idéalement situé sur un axe visible, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien


    -

    Surface de vente : 21 m²


    -

    surélevé: 2 bureaux, rangement et sanitaires.


    -

    Vitrine et emplacement enseigne : environ 3 mètres linéaires


    -

    Hauteur sous plafond : 2,75 m


    -

    Compteurs individuels (électricité et eau)

    Conditions financières


    -

    Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans


    -

    Loyer : 850 Euros / mois


    -

    Provision taxe foncière : 100 Euros / mois


    -

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 700 Euros)


    - Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.

    Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

    À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

    850 €/mois

    Location Commerce 107 m²

    02200 Soissons

    L'agence ORPI PRO Soissons vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des flux piétons.

    Ce local a été entièrement refait à neuf !

    Il offre un beau linéaire de vitrine de plus de 7.5 mètres, idéal pour valoriser votre activité et votre enseigne.

    Caractéristiques techniques :


    - Vitrine et enseigne de plus de 7.5 mètres linéaires
    - Une surface commercial de plus de 70m²
    - Bâtiment fibré (connexion internet haut débit)
    - climatisation réversible
    - accès PMR

    Conditions financières :


    - Loyer annuel : 17 400 Euros HT, hors charges
    - Provisions mensuelles pour charges et taxe foncière : 150 Euros
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, hors charges
    - Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI PRO Soissons.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

    1 450 €/mois

    Location Commerce 552 m²

    02200 Soissons

    A LOUER

    Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

    - Loyer 70 000 HT - HC / AN

    - Taxe foncière 5000Euros

    - Charge d'entretien des parties communes à définir.

    - Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

    - Local commercial d'une surface de 550m².

    - Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

    - Parking gratuit en foisonnement.

    - Hauteur intérieure 6 m.

    - Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

    - Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

    - Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

    Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

    5 834 €/mois

    Location Commerce 2 200 m²

    02200 Soissons

    Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

    - Loyer 175 000Euros HT - HC / AN

    - Taxe foncière 26950Euros

    - Charge d'entretien des parties communes à définir.

    - Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

    - Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.

    - Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial.

    - Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

    - Parking gratuit en foisonnement.

    - Hauteur intérieure 6 m.

    - Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

    - Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

    - Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

    Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

    14 584 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    02200 Soissons

    A LOUER

    Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

    - Loyer 129 600 HT - HC / AN

    - Taxe foncière 18480Euros

    - Charge d'entretien des parties communes à définir.

    - Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

    - Local commercial d'une surface de 1200m²dont 1000m² de surface de vente et 200m² de réserve.

    - Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

    - Parking gratuit en foisonnement.

    - Hauteur intérieure 6 m.

    - Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

    - Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

    - Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

    Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

    10 800 €/mois

    Location Commerce 455 m²

    02200 Soissons

    Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible alimentaire, BRASSERIE/ RESTAURANT, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.

    Cellule commercial de 455m², au coeur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration et son parking largement dimensionné (800 places).

    Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

    a découvrir dans votre agence, ORPI PRO Soissons.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

    5 688 €/mois

    Location Commerce 1 600 m²

    02200 Soissons

    Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.

    ***DESCRIPTION TECHNIQUE

    Une partie commerciale d'environ 745m² composée de :


    - Showroom de 570m² avec 25 ml de façade vitrée. (Hauteur intérieur utile : mini 4.9m maxi 7.40m).
    - Magasin de 63m².
    - Bureaux, sanitaires, salle de pause.
    - Chauffage Gaz de ville (aérothermes).
    - Skydomes et trappes de désenfumage.
    - Espace extérieur / cour sur l'arrière de 200m².
    - Parking gratuit en foisonnement en façade.

    Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :

    - Atelier principale de 510m² :


    - Chauffage gaz radiant.
    - Réseau d'air comprimé.
    - 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m).
    - Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.

    - Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).

    - Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²

    *** CONDITIONS COMMERCIALES


    - Bail commercial 3 - 6 - 9 ans.
    - Loyer mensuel d'avance : 4610Euros ht/hc
    - Charges mensuelles : 870Euros (Taxe foncière)
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc : 9220Euros
    - Honoraires de location charge preneur (10% du loyer triennal ht/hc)
    - Franchise de loyer envisageable en cas de travaux.
    - Bail et état des lieux à la charge du bailleur

    Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 2 mois

    4 611 €/mois

    Location Commerce 770 m²

    02200 Soissons

    À LOUER - Ensemble immobilier de 770 m² en plein coeur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons !

    Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 100 Euros/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (source MyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !

    A la recherche du Porteur de Projet !

    Caractéristiques du bien :
    -

    Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)


    -

    Tous types de commerces autorisés


    -

    Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.


    -

    Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)


    -

    Accès PMR et accès livraison dédiés


    -

    43 places de parking privatives


    -

    Sans poteaux : liberté totale d'aménagement


    -

    Bornes de recharge rapide en cours d'installation


    -

    Visibilité optimale dès l'entrée de la zone

    Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.

    Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

    6 500 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    02200 Soissons

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À VAILLY-SUR-AISNE

    Votre agence ORPI PRO Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de Vailly-sur-Aisne, parfaitement adapté à une activité de boucherie charcuterie.

    Surface totale : 95 m², répartie comme suit :


    -

    Boutique de 40 m² avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité


    -

    Espace cuisine, plonge, arrière-cuisine


    -

    Deux chambres froides pour une exploitation professionnelle optimale


    - taxe foncière : 2000 Euros /an
    - charges : 167 Euros /an

    Option clé en main : possibilité de louer le local entièrement équipé avec le matériel nécessaire.

    Une opportunité rare à découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI PRO Soissons.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    1 000 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    02200 Soissons

    Votre agence ORPI Pro Soissons vous propose à la location :

    Un local à usage commercial de 200 m² à 770 m², divisible sur mesure !

    Profitez d'une visibilité exceptionnelle : Trafic de 209 000 véhicules par semaine (données de trafic 2021).

    Informations complémentaires :
    -

    Tous commerces,


    -

    Possibilité d'aménagement : surface de vente, stockage, bureaux, crèche,


    -

    Emplacement visible depuis l'entrée de la zone,


    -

    Absence de poteaux pour une modularité optimale,


    -

    Emplacements privatifs de parking,


    -

    Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),


    -

    Accès livraison,


    -

    Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible à 12 m),


    -

    Installation de bornes de recharge rapide en cours.

    À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    2 000 €/mois

    Location Commerce 104 m²

    02200 Soissons

    Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :

    Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.

    Ce bien se compose de :


    -

    Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,


    -

    Un bureau,


    -

    Une seconde pièce pouvant servir d'espace de stockage,


    -

    Un WC avec point d'eau.

    Conditions de location :


    -

    Loyer : 1 250 Euros HT et hors charges,


    -

    Charges : 23 Euros/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),


    -

    Taxe foncière : 72 Euros/mois,

    onoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.
    -

    À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    1 250 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    02200 Soissons

    Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.

    DESCRIPTION TECHNIQUES :


    - Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
    - Cour privative d'environ 25m².
    - Plusieurs places de parking privatives en façade.
    - Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
    - Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
    - Hauteur intérieure utile : 2.6m.
    - Compteur eau et électrique individuel.
    - Tout à l'égout.
    - Climatisation réversible.
    - Disponibilité décembre 2025 ou janvier 2026.
    - Pas de restauration ou commerce bruyant.

    CONDITIONS COMMERCIALES :


    - Honoraires de location charge preneur.
    - Bail et état des lieux charge bailleur.
    - Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
    - Loyer mensuel hors charges : 1624 Euros HT/ mois.
    - Charges mensuelles : 176Euros HT (taxe foncière).

    Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.

    1 624 €/mois

    Location Commerce 284 m²

    02200 Soissons

    Votre agence immobilière Orpi pro vous propose, aux portes de l'hypercentre ville de Soissons et à proximité de la gare SCNF et des grands axes routiers, ce local commercial situé sur une avenue fréquentée et offrant une excellente visibilité.

    Ce local d'activité se compose de :

    - Un espace commercial/showroom/open-space de 147m² avec accès PMR et une vitrine de plus de 6m sur une façade de 10m.

    - Un espace bureaux de 32m² ainsi qu'un espace cuisine/sanitaire de 5m².

    La hauteur intérieure utile est de 2.7m et le tout est chauffé via un poêle à granulés ce qui apporte une température intérieur confortable tout en maîtrisant le coût énergétique. (environ 1000Euros/an en chauffant à 21°C)

    - Un espace réserve / dépôt / atelier de 100m² avec accès une cour d'environ 100m² communicant sur une voie annexe via un portail de 4m de large. ( possibilité de rentrer 2vl ou une camionnette / accès de service ou accès livraison ou espace extérieur pour les collaborateurs ..)

    La hauteur intérieure utile de ce dépôt fait au minimum 3m et au maximum 4m. (Dimension porte l 1.8m h 1.95m)

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

    - Compteurs eau et électricité individuels

    - Charge de copropriété : 760Euros / an

    - Taxe foncière 2100Euros

    - Local fibré

    - Axe roulant et facilité de parking

    CONDITIONS COMMERCIALES :

    * 1836Eurosht/mois hors refacturation de la taxe foncière et autres charges.(+ 239Eurosht de charges mensuelles)

    * Bail commercial 3-6-9 ans et dépôt de garantie de deux mois.

    A découvrir avec votre conseiller immobilier ORPI pro

    1 836 €/mois

    Locaux commerciaux à Soissons

    Située dans le département de l’Aisne, Soissons est connue pour avoir été la première capitale de France. Surnommée “La cité du Vase”, la ville compte environ 28 000 habitants et 64 000 dans son aire urbaine. Y installer un commerce semble représenter une réelle opportunité, alors pourquoi attendre ?

    Choisir le bon emplacement

    A Soissons comme dans la plupart des villes, les locaux commerciaux se trouvent dans le centre-ville. Celui-ci regorge de monuments historiques comme la Cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais de Soissons, une véritable aubaine pour y installer votre boutique.

    Pour un impact maximal, rendez-vous autour de la Rue Saint-Martin ou de la Rue Saint-Christophe. Elles constituent les artères principales de la ville ! Vous profiterez ici de l’affluence des enseignes reconnues comme Promod et de plus de 100 commerces de proximité pour développer votre activité.

    Si le centre-ville ne vous tente guère, dirigez-vous sinon vers le sud de la ville du côté du Parc des Moulins. Ce centre commercial attire de nombreux touristes et clients réguliers, ce qui représente une occasion à saisir pour y implanter votre boutique ! Il regroupe actuellement de nombreuses boutiques reconnues dont Armand Thiery ou encore La Halle Chaussures. En plus, les lignes de bus 5, 6 et 9 desservent le Parc. En voiture, comptez environ 5 min en partant du centre-ville.

    Alors, centre-ville ou centre commercial ? Faites un choix avisé d’emplacement pour votre local commercial.

    Choisir le bon local commercial à louer à Soissons

    Le choix d’un bon local commercial dépend de différents critères, dont l’emplacement, la concurrence et l’accessibilité.

    L’emplacement est le premier élément à prendre en compte avant de louer un local commercial. Une rue commerciale ou un axe principal semblent être de bonnes solutions pour développer sereinement votre activité.

    L’accessibilité de votre commerce doit aussi être optimale pour ne pas perdre de clients. En effet, placée proche de toutes commodités, votre boutique gagnera en affluence. Privilégiez également un local commercial disposant d'une entrée suffisamment large : les personnes à mobilité réduite doivent être en mesure d’accéder à votre boutique.

    Muni(e) de toutes ces informations, vous êtes maintenant en mesure de louer un local commercial selon vos attentes. Pensez à créer une alerte sur notre site, vous serez informé de toutes les nouveautés sur les locaux commerciaux disponibles !

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